SME
Nedeľa, 24. január, 2021 | Meniny má TimotejKrížovkyKrížovky

Väčšina skladov je v Bratislave a okolí

Celkové množstvo skladových priestorov na Slovensku dosiahlo v druhom štvrťroku tohto roka hranicu 984,345 tis. metrov štvorcových.

BRATISLAVA. Väčšinu z nich (84 %) tvoria skladové priestory v Bratislave a jej okolí. Ako ďalej vyplýva z pravidelnej štúdie "Big Box Report" spoločnosti CB Richard Ellis, medzikvartálne narástla miera ich neobsadenosti o 2,1 % na 12,31 %. Výška čistých nájmov zostala v rámci celého Slovenska stabilná a v súčasnosti sa pohybuje v rozmedzí 3,4 až 4,5 eura za meter štvorcový na mesiac. Podľa CB Richard Ellis sa však miera stimulov naďalej zvyšuje a nájomníci podpisujú nájmy na kratšie obdobie.

Skryť Vypnúť reklamu

Ku koncu druhého štvrťroka zaznamenala spoločnosť realizovaný dopyt o výmere 63,865 tis. metrov štvorcových, čo medzikvartálne predstavuje približne 40-percentný nárast. "Osem z deviatich transakcií v druhom kvartáli 2009 bolo zrealizovaných v Bratislave a v širšom okolí," uviedla spoločnosť. Najväčší podiel na trhu (44 %) dosiahol v druhom kvartáli Pinnacle, druhým v poradí bol ProLogis s 33,25 % z celkového objemu podpísaných transakcií. Aj v druhom štvrťroku pokračoval pokles objemu rozostavaných priestorov, a to o 58 %. Celých 38 tis. metrov štvorcových rozlohy priestorov vo výstavbe sú špekulatívne logistické priestory v Bratislave a okolí.

V druhom štvrťroku bolo na trh s logistickými nehnuteľnosťami dodaných približne 35,1 tis. metrov štvorcových nových skladových priestorov, čo predstavuje mierny medzikvartálny nárast o 2,5 %. Spoločnosť CB Richard Ellis očakáva, že veľká časť pozemkov pripravených na logistickú výstavbu zostane nevyužitá pokiaľ sa nezvýši dopyt po skladových priestoroch a nezníži miera neobsadenosti. "Predpokladá sa, že reštrikcie v rámci bankového financovania na výstavbu skladov a logistických priestorov budú pretrvávať, čo podporí vopred dojednané prenájmy a pribrzdí výstavbu, ako aj dlhodobejšie nájmy," uviedla firma vo svojej štúdii.

Skryť Vypnúť reklamu

Dominantným developerom na trhu s logistickými nehnuteľnosťami zostáva aj naďalej podľa CB Richard Ellis ProLogis so 40-percentným podielom z celkového objemu priestorov. Po ňom nasledujú J&T a IIG (13 %), AIG Lincoln (11 %), HB Reavis (10 %), Karimpol (7 %), Pinnacle (5 %) a Goodman International so štvorpercentným podielom.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  6. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  7. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  9. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  10. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  1. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  4. Hygge ako životný štýl
  5. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  6. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  7. Prokrastinujete? 5 overených tipov, ako nestratiť radosť z práce
  8. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Pandémia presúva zákazníkov do online priestoru
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 39 174
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 37 398
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 10 328
  4. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 10 135
  5. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 980
  6. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 909
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 181
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 891
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 691
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 579
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Rázcestie v obci Martinová.

Maďarov na severe nechcú a Rómov nikde nechcú, opisujú ľudia z Martinovej.

22. jan

O klíme si kladieme falošné otázky.

22. jan
Policajti blokujú demonštrantov počas protestu proti väzneniu ruského opozičného lídra Alexeja Navaľného v Jekaterinburgu.

Rusi demonštrovali proti Putinovmu režimu.

5 h
Nemocnice v Londýne sú pod tlakom.

Nový kmeň môže byť smrteľnejší.

8 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračné foto

K výhre sa zatiaľ nikto neprihlásil.

4 h
Centrum Viedne počas lovcdownu.

Vyťaženosť rakúskych hotelov vlani spadla na štvrtinu.

7 h
Madridčania sú na sneh zvyknutí z lyžovačiek, no nie sú naučení na to, že v snehu zapadne ich mesto.

Vláda však tvrdí, že je to príliš vysoký odhad.

12 h
Ilustračné foto.

Staré zmluvy o obchode na digitálnu ekonomiku nestíhajú.

15 h