Väčšina skladov je v Bratislave a okolí

Celkové množstvo skladových priestorov na Slovensku dosiahlo v druhom štvrťroku tohto roka hranicu 984,345 tis. metrov štvorcových.

BRATISLAVA. Väčšinu z nich (84 %) tvoria skladové priestory v Bratislave a jej okolí. Ako ďalej vyplýva z pravidelnej štúdie "Big Box Report" spoločnosti CB Richard Ellis, medzikvartálne narástla miera ich neobsadenosti o 2,1 % na 12,31 %. Výška čistých nájmov zostala v rámci celého Slovenska stabilná a v súčasnosti sa pohybuje v rozmedzí 3,4 až 4,5 eura za meter štvorcový na mesiac. Podľa CB Richard Ellis sa však miera stimulov naďalej zvyšuje a nájomníci podpisujú nájmy na kratšie obdobie.

Ku koncu druhého štvrťroka zaznamenala spoločnosť realizovaný dopyt o výmere 63,865 tis. metrov štvorcových, čo medzikvartálne predstavuje približne 40-percentný nárast. "Osem z deviatich transakcií v druhom kvartáli 2009 bolo zrealizovaných v Bratislave a v širšom okolí," uviedla spoločnosť. Najväčší podiel na trhu (44 %) dosiahol v druhom kvartáli Pinnacle, druhým v poradí bol ProLogis s 33,25 % z celkového objemu podpísaných transakcií. Aj v druhom štvrťroku pokračoval pokles objemu rozostavaných priestorov, a to o 58 %. Celých 38 tis. metrov štvorcových rozlohy priestorov vo výstavbe sú špekulatívne logistické priestory v Bratislave a okolí.

V druhom štvrťroku bolo na trh s logistickými nehnuteľnosťami dodaných približne 35,1 tis. metrov štvorcových nových skladových priestorov, čo predstavuje mierny medzikvartálny nárast o 2,5 %. Spoločnosť CB Richard Ellis očakáva, že veľká časť pozemkov pripravených na logistickú výstavbu zostane nevyužitá pokiaľ sa nezvýši dopyt po skladových priestoroch a nezníži miera neobsadenosti. "Predpokladá sa, že reštrikcie v rámci bankového financovania na výstavbu skladov a logistických priestorov budú pretrvávať, čo podporí vopred dojednané prenájmy a pribrzdí výstavbu, ako aj dlhodobejšie nájmy," uviedla firma vo svojej štúdii.

Dominantným developerom na trhu s logistickými nehnuteľnosťami zostáva aj naďalej podľa CB Richard Ellis ProLogis so 40-percentným podielom z celkového objemu priestorov. Po ňom nasledujú J&T a IIG (13 %), AIG Lincoln (11 %), HB Reavis (10 %), Karimpol (7 %), Pinnacle (5 %) a Goodman International so štvorpercentným podielom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  2. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  5. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  7. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  9. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  1. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  2. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  6. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  7. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  8. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  9. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  10. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 5 325
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 274
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 4 571
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 311
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 191
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 059
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 1 822
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 309
  9. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 273
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 078

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Toma Nicholsona

Čo keď sa už nebude dať odísť?

Teórie fyziky predpovedajú, že vesmír je prázdny preto, lebo niečo vždy zabráni populácii pred útekom z planéty.

PRIMÁR

Dieťa nakazené HIV je roky bez liekov, vírus nečinne spí

Lekári informovali o dieťati s HIV, bez liečby je viac než osem rokov.

PLUS

Fiľo: Ešte som nesponzoroval žiadnu politickú stranu

Milan Fiľo otvorené rozhovory nezvykne poskytovať.

Neprehliadnite tiež

Každá nová bytovka má byť pripravená na elektromobily

Developeri by podľa návrhu museli po roku 2020 do projektov kresliť šachty na kabeláž pre nabíjačky. Elektrizačná sústava na to nie je pripravená.

Štát chce prudšie zvyšovať dôchodky, ale tri veci pri tom nedomyslel

Nikde sa nepíše, koľko bude zvyšovanie dôchodkov stáť a ako dlho to štát utiahne.

Opozícia kritizuje Jahnátka, vlastnú nomináciu nedala

Vláda vymenovala Jahnátka za predsedu energetického regulačného úradu.

Grécka vláda sa rozhodla vrátiť na kapitálový trh

Predaj cenných papierov zabezpečí konzorcium popredných medzinárodných bánk.