Väčšina skladov je v Bratislave a okolí

Celkové množstvo skladových priestorov na Slovensku dosiahlo v druhom štvrťroku tohto roka hranicu 984,345 tis. metrov štvorcových.

BRATISLAVA. Väčšinu z nich (84 %) tvoria skladové priestory v Bratislave a jej okolí. Ako ďalej vyplýva z pravidelnej štúdie "Big Box Report" spoločnosti CB Richard Ellis, medzikvartálne narástla miera ich neobsadenosti o 2,1 % na 12,31 %. Výška čistých nájmov zostala v rámci celého Slovenska stabilná a v súčasnosti sa pohybuje v rozmedzí 3,4 až 4,5 eura za meter štvorcový na mesiac. Podľa CB Richard Ellis sa však miera stimulov naďalej zvyšuje a nájomníci podpisujú nájmy na kratšie obdobie.

Ku koncu druhého štvrťroka zaznamenala spoločnosť realizovaný dopyt o výmere 63,865 tis. metrov štvorcových, čo medzikvartálne predstavuje približne 40-percentný nárast. "Osem z deviatich transakcií v druhom kvartáli 2009 bolo zrealizovaných v Bratislave a v širšom okolí," uviedla spoločnosť. Najväčší podiel na trhu (44 %) dosiahol v druhom kvartáli Pinnacle, druhým v poradí bol ProLogis s 33,25 % z celkového objemu podpísaných transakcií. Aj v druhom štvrťroku pokračoval pokles objemu rozostavaných priestorov, a to o 58 %. Celých 38 tis. metrov štvorcových rozlohy priestorov vo výstavbe sú špekulatívne logistické priestory v Bratislave a okolí.

V druhom štvrťroku bolo na trh s logistickými nehnuteľnosťami dodaných približne 35,1 tis. metrov štvorcových nových skladových priestorov, čo predstavuje mierny medzikvartálny nárast o 2,5 %. Spoločnosť CB Richard Ellis očakáva, že veľká časť pozemkov pripravených na logistickú výstavbu zostane nevyužitá pokiaľ sa nezvýši dopyt po skladových priestoroch a nezníži miera neobsadenosti. "Predpokladá sa, že reštrikcie v rámci bankového financovania na výstavbu skladov a logistických priestorov budú pretrvávať, čo podporí vopred dojednané prenájmy a pribrzdí výstavbu, ako aj dlhodobejšie nájmy," uviedla firma vo svojej štúdii.

Dominantným developerom na trhu s logistickými nehnuteľnosťami zostáva aj naďalej podľa CB Richard Ellis ProLogis so 40-percentným podielom z celkového objemu priestorov. Po ňom nasledujú J&T a IIG (13 %), AIG Lincoln (11 %), HB Reavis (10 %), Karimpol (7 %), Pinnacle (5 %) a Goodman International so štvorpercentným podielom.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  6. Inteligencia vo všetkom
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  8. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  9. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie
  1. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  3. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  4. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  7. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  10. Pôžička, ktorá odmeňuje? Nie, nepomýlili sme sa
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 041
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 10 151
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 692
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 037
  5. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 4 082
  6. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 861
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 905
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 794
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 604
  10. Budú Slováci čoskoro ovládať svoje domácnosti cez smartfón? 1 597

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Prezidentské voľby vo Francúzsku vrcholia

Prvé kolo mal podľa prvých odhadov ovládnuť Emmanuel Macron.

KOMENTÁRE

Keď sa Rostasov slovník dostane na univerzitu

Nemala by sa práve masmediálka ozvať, že hoaxy deformujú spoločnosť?

ŠPORT

Svet sa počas neho na chvíľu zastaví. Hrá slávne El Clásico

V nedeľu hrá Barcelona na pôde svojho rivala.

Neprehliadnite tiež

Érsek potápa súťaž na vlaky do Bystrice, obnovuje rýchliky do Košíc cez Zvolen

Ministerstvo dopravy zrušilo vo februári súťaž na vlaky medzi Bratislavou a Banskou Bystricou. Mali priniesť lepšie služby a nižšie ceny

Richter: Máme záujem pracovať so znevýhodnenými skupinami

Minister zdôraznil, že je potrebné sa zamerať na absolventov evidovaných na úradoch práce.

Mihál: Školil som ženy z úradu práce, nik im nevysvetlil nový zákon

Minister práce Ján Richter chce do konca roka nezamestnanosť znížiť na 7-percent.

Na Slovensku pracuje už vyše 39 tisíc cudzincov

Najviac cudzincov je z Rumunska, potom Srbska.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop