Investície do komerčných nehnuteľností v Európe vzrástli

Investičné objemy do európskych komerčných nehnuteľností v druhom štvrťroku tohto roka v porovnaní s prvým štvrťrokom vzrástli o 2,5 % a dosiahli tak 11,97 mld. eur.

BRATISLAVA. Napriek tomu však zaznamenali iba 41 percent priemeru za minulý rok, pričom oproti rekordnému roku 2007 to predstavovalo len 19 % priemeru. Ako ďalej informovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, najväčší podiel na náraste investičných objemov v druhom kvartáli mala vyššia aktivita zahraničných kupcov. Priemerné výnosy nehnuteľností najvyššej kategórie v Európe dosahujú 7,52 %, pričom v západnej Európe (bez Veľkej Británie) to je 6,65 %, v strednej Európe 8,63 % a na východoeurópskych trhoch 12,86 %.

Najväčší podiel na náraste aktivity mali v druhom štvrťroku kancelárske priestory, kde objemy oproti prvému štvrťroku vzrástli o 30 %. Retailové priestory zostali bez zmeny a priemyslové objekty poklesli o 26 %. Na Slovensku sú zatiaľ očakávania záujemcov odlišné od očakávaní predávajúcich. "Napriek tomu, zvýšený záujem v Európe sa očakáva aj na Slovensku, obzvlášť zlepšením hrubého domáceho produktu v nasledujúcej klesajúcej aktivite v prvej polovici roka," uviedol Managing partner Cushman & Wakefield Property Services Slovakia Andrew Thompson.

Podľa vedúceho európskeho prieskumu v spoločnosti Cushman & Wakefield Davida Hutchingsa nemožno očakávať zlaté časy výpredajov. "Nakoľko banky sú očividne pripravené pomaly znižovať svoju expozíciu namiesto toho, aby vypredávali za akúkoľvek cenu, budú asi tí, ktorí očakávajú zlaté časy výpredajov naďalej nespokojní," uviedol Hutchings. Ako však ďalej dodal, v druhej polovici roku nastane pozvoľný nárast ponuky, podporovaný uvoľňovaním pozícií investorov a bánk a doplnený širokým rastom dopytu k vyššej aktivite. Aktuálne odhaduje Cushman & Wakefield celkový objem obchodov za tento rok na 65 mld. eur. Dominantnými majú zostať kancelárske nehnuteľnosti, očakáva sa však možný rast aktivity v retailovom sektore.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 736
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 051
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 960
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 7 125
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 993
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 781
  7. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 3 024
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 431
  9. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 846
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 824

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Danko chce obmedziť strany, súperov neodradil

Z SNS nepovedali, či pravidlo bude platiť aj pre registrované strany.

KOMENTÁRE

Únik z lopaty

Keby bol v druhom kole Mélenchon, zjednotenie by sa dosahovalo oveľa zložitejšie.

Neprehliadnite tiež

Čistý zisk Pumy vzrástol o 92 percent

Tretí najväčší výrobca športovej obuvi zaznamenal strmý rast zisku.

Odborníci a podnikatelia chcú nového šéfa regulačného úradu

Začiatkom februára sa vzdal funkcie predsedu ÚRSO Jozef Holjenčík.

Čistý zisk firmy Novartis medziročne oslabil o 15 percent

Farmaceutická spoločnosť Novartis v prvom kvartáli evidovala medziročný pokles zisku.

Ericsson vykázal začiatkom roka čistú stratu

Dôvodom boli provízie, odpisy a náklady na reštrukturalizáciu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop