Investície do komerčných nehnuteľností v Európe vzrástli

Investičné objemy do európskych komerčných nehnuteľností v druhom štvrťroku tohto roka v porovnaní s prvým štvrťrokom vzrástli o 2,5 % a dosiahli tak 11,97 mld. eur.

BRATISLAVA. Napriek tomu však zaznamenali iba 41 percent priemeru za minulý rok, pričom oproti rekordnému roku 2007 to predstavovalo len 19 % priemeru. Ako ďalej informovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, najväčší podiel na náraste investičných objemov v druhom kvartáli mala vyššia aktivita zahraničných kupcov. Priemerné výnosy nehnuteľností najvyššej kategórie v Európe dosahujú 7,52 %, pričom v západnej Európe (bez Veľkej Británie) to je 6,65 %, v strednej Európe 8,63 % a na východoeurópskych trhoch 12,86 %.

Najväčší podiel na náraste aktivity mali v druhom štvrťroku kancelárske priestory, kde objemy oproti prvému štvrťroku vzrástli o 30 %. Retailové priestory zostali bez zmeny a priemyslové objekty poklesli o 26 %. Na Slovensku sú zatiaľ očakávania záujemcov odlišné od očakávaní predávajúcich. "Napriek tomu, zvýšený záujem v Európe sa očakáva aj na Slovensku, obzvlášť zlepšením hrubého domáceho produktu v nasledujúcej klesajúcej aktivite v prvej polovici roka," uviedol Managing partner Cushman & Wakefield Property Services Slovakia Andrew Thompson.

Podľa vedúceho európskeho prieskumu v spoločnosti Cushman & Wakefield Davida Hutchingsa nemožno očakávať zlaté časy výpredajov. "Nakoľko banky sú očividne pripravené pomaly znižovať svoju expozíciu namiesto toho, aby vypredávali za akúkoľvek cenu, budú asi tí, ktorí očakávajú zlaté časy výpredajov naďalej nespokojní," uviedol Hutchings. Ako však ďalej dodal, v druhej polovici roku nastane pozvoľný nárast ponuky, podporovaný uvoľňovaním pozícií investorov a bánk a doplnený širokým rastom dopytu k vyššej aktivite. Aktuálne odhaduje Cushman & Wakefield celkový objem obchodov za tento rok na 65 mld. eur. Dominantnými majú zostať kancelárske nehnuteľnosti, očakáva sa však možný rast aktivity v retailovom sektore.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  6. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  7. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  10. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  2. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  3. Cíťte sa v priestore príjemne
  4. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  7. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  8. Grantová výzva na vykonávanie činností informačných centier
  9. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  10. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  1. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 5 794
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 760
  3. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 3 613
  4. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 564
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 199
  6. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 3 030
  7. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 2 861
  8. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 002
  9. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 017
  10. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 871

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Spolupracuje aj s firmou Apple. Peniaze na výskum ale nedostal

Spoločnosť Highchem s pätnástimi zamestnancami a vyše miliónovými tržbami nemá podľa hodnotenia dostatočné odborné kapacity.

Neprehliadnite tiež

Brusel chce regulovať hranolčeky, môžu chutiť inak

Únia rokuje o nariadení, ktoré obmedzí teplotu fritovania zemiakov. Chuť hranolčekov to môže zmeniť.

Chcete stovky eur? Firmy zvyšujú odmeny za odporučenie nových ľudí

Na úradoch práce sa míňajú šikovní ľudia, preto firmy začali robiť nábor inak.

Zadržaný manažér VW v kauze emisií chce priznať vinu

Schmidta zatkli začiatkom januára na Floride.

Bratislava môže dostať novú linku, v Maďarsku vznikli nové aerolinky

Aerolínie založil honorárny konzul Maďarska na Srí Lanke, pôvodne chcel lietať dlhé trasy do Číny či Thajska.