Investície do komerčných nehnuteľností v Európe vzrástli

Investičné objemy do európskych komerčných nehnuteľností v druhom štvrťroku tohto roka v porovnaní s prvým štvrťrokom vzrástli o 2,5 % a dosiahli tak 11,97 mld. eur.

BRATISLAVA. Napriek tomu však zaznamenali iba 41 percent priemeru za minulý rok, pričom oproti rekordnému roku 2007 to predstavovalo len 19 % priemeru. Ako ďalej informovala realitná poradenská spoločnosť Cushman & Wakefield, najväčší podiel na náraste investičných objemov v druhom kvartáli mala vyššia aktivita zahraničných kupcov. Priemerné výnosy nehnuteľností najvyššej kategórie v Európe dosahujú 7,52 %, pričom v západnej Európe (bez Veľkej Británie) to je 6,65 %, v strednej Európe 8,63 % a na východoeurópskych trhoch 12,86 %.

Najväčší podiel na náraste aktivity mali v druhom štvrťroku kancelárske priestory, kde objemy oproti prvému štvrťroku vzrástli o 30 %. Retailové priestory zostali bez zmeny a priemyslové objekty poklesli o 26 %. Na Slovensku sú zatiaľ očakávania záujemcov odlišné od očakávaní predávajúcich. "Napriek tomu, zvýšený záujem v Európe sa očakáva aj na Slovensku, obzvlášť zlepšením hrubého domáceho produktu v nasledujúcej klesajúcej aktivite v prvej polovici roka," uviedol Managing partner Cushman & Wakefield Property Services Slovakia Andrew Thompson.

Podľa vedúceho európskeho prieskumu v spoločnosti Cushman & Wakefield Davida Hutchingsa nemožno očakávať zlaté časy výpredajov. "Nakoľko banky sú očividne pripravené pomaly znižovať svoju expozíciu namiesto toho, aby vypredávali za akúkoľvek cenu, budú asi tí, ktorí očakávajú zlaté časy výpredajov naďalej nespokojní," uviedol Hutchings. Ako však ďalej dodal, v druhej polovici roku nastane pozvoľný nárast ponuky, podporovaný uvoľňovaním pozícií investorov a bánk a doplnený širokým rastom dopytu k vyššej aktivite. Aktuálne odhaduje Cushman & Wakefield celkový objem obchodov za tento rok na 65 mld. eur. Dominantnými majú zostať kancelárske nehnuteľnosti, očakáva sa však možný rast aktivity v retailovom sektore.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  4. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  5. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  6. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  7. Kam do tepla v januári?
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  9. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  10. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa
  1. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  2. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  3. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  4. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  5. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  6. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  7. Denník SME oslavuje 25 rokov rekordným počtom predplatiteľov
  8. Najinzerovanejšie zánovné auto roku 2017? Mnohých to prekvapí
  9. Stavebná fakulta STU pozýva na Deň otvorených dverí!
  10. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  1. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 16 139
  2. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 8 746
  3. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 506
  4. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 2 952
  5. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 2 442
  6. Kam do tepla v januári? 2 325
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 321
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 066
  9. Divoký Island: cesta ostrovom ľadu a ohňa 1 216
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 202

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Zdanenie bitcoinu, menej výhodné sporenie. Čo chystá Kažimír

Zdania obchody, keď spotrebiteľ platí za tovar kryptomenami a stavebné sporenie bude ešte menej výhodné.

SVET

Vražda v Kosove ako rozbuška, Srbsko môže stratiť viac

Zabitie politika zo srbskej menšiny môže oddialiť zbližovanie Srbska s Úniou.

SVET

Babiš nedostal dôveru, vládnuť môže roky. Čo čaká Česko?

Český premiér vedel, že hlasovanie o dôvere prehrá.

ŠPORT

Mal smolu i spor s Vůjtkom. Pôjde Nagy na olympiádu?

V mužstve majú byť hráči, ktorí vedia ubrániť oslabenia.

Neprehliadnite tiež

Sedadlá pre Boeing? Trenčín by ich mohol vyvíjať (rozhovor)

Spoločnosť Adient vyrába sedadlá pre automobilový priemysel. Chce však vstúpiť do leteckého biznisu.

Chýbajú im tisíce ľudí. Dovoľte nám najímať cudzincov, kričia automobilky

Zväz automobilového priemyslu varuje, že tento rok bude kritický. Prístup vlády rozhodne, ako veľmi tu budú koncerny rozširovať investície.

Európska komisia sa zameria na boj proti plastom, musia sa dať recyklovať

Európska komisia vydala smernicu, ktorá ukladá úlohy do roku 2030.

Staviteľovi tunela Višňové hrozí pokuta za meškanie

Tunel mal byť prerazený do konca roka 2017, NDS začala konať.