Ruskí milionári sa začínajú vracať na americký trh s nehnuteľnosťami

Ruskí milionári sa začínajú vracať na americký trh nehnuteľností, kam ich lákajú nízke ceny a rast hodnoty rubľa oproti doláru.

NEW YORK. "Mnohí Rusi dnes pozerajú na americký realitný trh ako na výhodný biznis," povedal Edward Mermelstein, ktorý pomohol zabezpečiť od roku 2007 približne 300 realitných obchodov v prospech kupcov z krajín bývalého Sovietskeho zväzu.

Za ostatné tri mesiace uzatvoril v prospech ruských a stredoázijských klientov dva a pripravených má ďalších 20 ponúk na kúpu nehnuteľností v New Yorku, New Jersey a Miami. Dva predaje v New Yorku zrealizoval za 1 milión USD (714.745 eur) a 3,8 milióna USD a má ponuky na komerčné nehnuteľnosti v New Yorku a štáte New Jersey za 25 či až 50 miliónov USD. Na porovnanie, napríklad v januári neuskutočnil žiadny predaj a nezaznamenal ani žiadne ponuky.

V 2. štvrťroku tohto roka však ceny domov na newyorskom Manhattane klesli prvýkrát od roku 2002, pod čo sa podpísali najmä dôsledky krachu investičných bánk Lehman Brothers a Bear Stearns. Okrem toho aj kurz rubľa sa oproti doláru v posledných mesiacoch zvýšil, od 17. februára (dosiahol najnižšiu hodnotu v tomto roku) vzrástol o 13 %.

Ceny sa prepadli

Ceny domov v USA sú dnes nižšie oproti rekordným hodnotám z roku 2007 o 30 až 40 %, čo ruskí boháči, ktorí vo finančnej kríze prišli o časť majetku, s nadšením privítali. Viac ako polovica týchto záujemcov z Ruska a bývalých sovietskych štátov sú pritom noví klienti, dodal Mermelstein. Je presvedčený, že v najbližších šiestich mesiacoch sa uskutoční viacero lukratívnych transakcií.

Nástup ruských kupcov v USA nasleduje po podobnom trende v Británii a ďalších krajinách. V Londýne sa ceny luxusných nehnuteľností v júni zvýšili prvýkrát za vyše roka, keď pokles hodnoty libry prilákal na trh kupcov z Ruska a Talianska.

Novú nákupnú horúčku ovplyvňujú podľa Mermelsteina najmä ruskí magnáti a celebrity ako oligarcha a vlastník futbalového klubu FC Chelsea Roman Abramovič či telekomunikačný magnát Michail Friedman. Nie však každý ruský boháč sa hrnie do USA.

Ruský finančník a podľa amerického časopisu Forbes v súčasnosti najbohatší Rus Michail Prochorov (jeho majetok dosahuje údajne okolo 9,5 miliardy USD), záujem neprejavil. "Načo by mi bol dom vzdialený osem časových pásiem? Aj tak 90 % času strávim v Moskve, takže nevidím v tom zmysel, aby som mal súkromný dom tak ďaleko," dodal oligarcha.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 806
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 524
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 11 686
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 672
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 389
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 608
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 399
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 555
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 4 069
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 898

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

KULTÚRA

Iva Bittová: Nemôžem si dovoliť strácať čas a báť sa

Česká speváčka žije v USA. Koncertuje u nás so skupinou Čikori.

TECH

Vedci sú na stope tajomstvu DNA

Vďaka úžasnému technologickému vývoju vznikajú nové vedné odbory.

TECH

Na čom hrať hry? Na PC či konzolách?

Porovnávať má zmysel hlavne produkty najväčších hráčov na trhu.

Neprehliadnite tiež

Namiesto sudov potrubie. Na nemeckom festivale stavajú pivovod

Pivovodom je možné prepraviť 400-tisíc litrov piva.

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.