SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Kríza oneskorí dostavbu obchodných priestorov, aj ich diverzifikuje

V ostatných rokoch ani zdynamizovaná výstavba obchodných priestorov v regiónoch neohrozila Bratislavu ako jednotku na realitnom trhu SR z pohľadu veľkosti plochy maloobchodnej siete.

BRATISLAVA. Trendom je modernizovať existujúce a rozbiehať obchodné projekty s menšou predajnou plochou - menšie formáty (77 %).

Následkom hospodárskej recesie realitné poradenské firmy očakávajú, že sa dostavba niektorých obchodných priestorov oneskorí alebo pozastaví. Naopak, s nárastom konkurencie na retailovom trhu v hlavnom meste SR dochádza k expanzii a obnove obchodných centier s cieľom udržať si podiel na trhu.

Napríklad realitná kancelária (RK) CB Richard Ellis "v roku 2009 očakáva na Slovensku 115.000 štvorcových metrov (m2) nových obchodných priestorov. Z nich bude 32 % v Nitre, 30 % v Bratislave a 23 % v Trenčíne, čo naznačuje presun výstavby centier aj do iných veľkých miest okrem Bratislavy".

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa výskumu RK je vo výstavbe ďalších 132.000 m2 plochy nákupných centier, ktoré by mali byť dokončené v roku 2010, z nich asi 60 % bude v hlavnom meste. V súvislosti s množstvom existujúcich nákupných centier RK predpovedá, že "plánovaná výstavba bude mať za následok tlak na zníženie nájomného a zvýšenie miery neobsadenosti v niektorých obchodných centrách".

Poradenské agentúry v segmente nehnuteľností sa zhodli, že nákupné zvyklosti v Bratislave sú ovplyvnené aj blízkosťou rakúskych hraníc a spojením oboch hlavných miest diaľnicou. To čiastočne vysvetľuje slabšie zastúpenie medzinárodných retailerov na Slovensku a všeobecný názor o vyšších nákupných cenách v nákupných centrách na Slovensku ako napr. v Rakúsku.

Zo štatistiky vyplýva, že ku koncu 1. štvrťroka 2009 bolo na Slovensku približne 720.400 m2 obchodných priestorov, čo je dvojnásobne viac oproti roku 2005. Nárast RK vysvetľuje silnými ekonomickými ukazovateľmi SR a zvyšujúcou sa osobnou spotrebou. Slovensko malo 133 m2 obchodných priestorov na 1000 obyvateľov, Bratislava 680 m2/1000 ľudí. Na Slovensku sa nachádza 44 obchodných centier, čo bol medziročný rast o 26 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  3. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  6. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  7. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  8. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  9. Zelená Bratislava
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  3. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  4. Počas pandémie je dôležité aj správne kúrenie
  5. Bezbariérové vozidlo
  6. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  7. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Zelená Bratislava
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 29 465
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 15 798
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 15 444
  4. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 505
  5. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 096
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 415
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 462
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 327
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 237
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 8 993
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Práca

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Dobré ráno

Dobré ráno: Prvé dni po pôrode ovplyvnia celý život, aj tak delíme matky od detí

V roku 2018 sa na Slovensku narodilo predčasne štyritisíc detí.

Podcast Dobré Ráno.
Ilustračné foto.
Stĺpček Zuzany Kepplovej

Ako by Trnku potrestali u Emira Kusturicu

Sebaočistu prokuratúra ani len nepredstiera.

Zuzana Kepplová, komentátorka denníka SME.

Neprehliadnite tiež

Ilustračná snímka projektu Nesto.

Maďarská národná banka nezmenila úrokové sadzby

Banka očakáva, že zotavovanie ekonomiky z koronakrízy bude dlhšie, než sa predpokladalo.

Maďarský forint.

Švédsko zakázalo zariadenia od Huawei a ZTE pri budovaní 5G sietí

Huawei popiera, že predstavuje bezpečnostné riziko.

Ilustračné foto.

Americké ministerstvo spravodlivosti zažalovalo Google

Spoločnosť podľa ministerstva porušila hospodársku súťaž.

Google - ilustračná fotografia.