SME
Piatok, 24. september, 2021 | Meniny má Ľuboš, ĽuborKrížovkyKrížovky

Kríza oneskorí dostavbu obchodných priestorov, aj ich diverzifikuje

V ostatných rokoch ani zdynamizovaná výstavba obchodných priestorov v regiónoch neohrozila Bratislavu ako jednotku na realitnom trhu SR z pohľadu veľkosti plochy maloobchodnej siete.

BRATISLAVA. Trendom je modernizovať existujúce a rozbiehať obchodné projekty s menšou predajnou plochou - menšie formáty (77 %).

Následkom hospodárskej recesie realitné poradenské firmy očakávajú, že sa dostavba niektorých obchodných priestorov oneskorí alebo pozastaví. Naopak, s nárastom konkurencie na retailovom trhu v hlavnom meste SR dochádza k expanzii a obnove obchodných centier s cieľom udržať si podiel na trhu.

Napríklad realitná kancelária (RK) CB Richard Ellis "v roku 2009 očakáva na Slovensku 115.000 štvorcových metrov (m2) nových obchodných priestorov. Z nich bude 32 % v Nitre, 30 % v Bratislave a 23 % v Trenčíne, čo naznačuje presun výstavby centier aj do iných veľkých miest okrem Bratislavy".

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa výskumu RK je vo výstavbe ďalších 132.000 m2 plochy nákupných centier, ktoré by mali byť dokončené v roku 2010, z nich asi 60 % bude v hlavnom meste. V súvislosti s množstvom existujúcich nákupných centier RK predpovedá, že "plánovaná výstavba bude mať za následok tlak na zníženie nájomného a zvýšenie miery neobsadenosti v niektorých obchodných centrách".

Poradenské agentúry v segmente nehnuteľností sa zhodli, že nákupné zvyklosti v Bratislave sú ovplyvnené aj blízkosťou rakúskych hraníc a spojením oboch hlavných miest diaľnicou. To čiastočne vysvetľuje slabšie zastúpenie medzinárodných retailerov na Slovensku a všeobecný názor o vyšších nákupných cenách v nákupných centrách na Slovensku ako napr. v Rakúsku.

Zo štatistiky vyplýva, že ku koncu 1. štvrťroka 2009 bolo na Slovensku približne 720.400 m2 obchodných priestorov, čo je dvojnásobne viac oproti roku 2005. Nárast RK vysvetľuje silnými ekonomickými ukazovateľmi SR a zvyšujúcou sa osobnou spotrebou. Slovensko malo 133 m2 obchodných priestorov na 1000 obyvateľov, Bratislava 680 m2/1000 ľudí. Na Slovensku sa nachádza 44 obchodných centier, čo bol medziročný rast o 26 %.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  2. Schátrali tam kúpele, palác aj železnica. Ako kedysi vyzeralo Trnavské mýto?
  3. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  4. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  5. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  6. Môžu byť kancelárie pripravené na budúcnosť?
  7. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  8. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem
  9. Znalec slovenského brandy
  10. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho
  1. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať?
  2. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále
  3. „Prezlečte“ svoj domov! V móde je šetrenie peňazí aj prírody
  4. Spravte si zásoby zdravia
  5. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  6. Nevedomosť poslancov opäť zhorší podmienky pre zamestnancov
  7. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  8. Na ropnej plošine sa len pracuje a spí
  9. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  10. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  1. Sedemnásť slovenských hotelov na septembrový last minute výlet 9 867
  2. Slovenský orloj – svetová atrakcia 4 685
  3. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 4 637
  4. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 552
  5. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 3 537
  6. Slováci ochutnali vegánske bagety. Chutili im? 3 140
  7. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 2 879
  8. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 2 646
  9. "Je to dravec!" Priznáva šéfkuchár Michal Konrád 2 571
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 285
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Vizualizácia polyfunkčného projektu, ktorý pripravuje rodina Poórovcov.

Firma podnikateľa chce stavať v Ružinove.


8 h
Wolt už funguje v Česku.

Prepočítali sme rentabilitu reštaurácie i donáškovej služby.


14 h
Investori sú obkľúčení políciou a bezpečnostným personálom, keď sa pokúšajú dostať do sídla Evergrande.

Developer má vo štvrtok splatiť úroky z dlhopisov vo výške 83,5 milióna dolárov.


TASR 15 h
Scott Carpendale, výkonný riaditeľ divízie Boeing Defence Australia.

Prvé skúšobné lety firma ukončila v skoršej časti tohto roka.


SITA 15 h

Blogy SME

  1. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  4. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  5. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  6. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  7. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  8. Martin Ondráš: Vidiek nestratil len 5 mld, stratil nádej a budúcnosť....
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 022
  2. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič. 17 041
  3. Dušan Koniar: Ostávajú možno dva mesiace 8 979
  4. Stanislav Martinčko: Zatýkanie za spevu pápežskej hymny !! 6 102
  5. Martin Dorčák: DPH podľa Remišovej 5 793
  6. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 4 065
  7. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 3 863
  8. Marek Mačuha: Boris Kollár preráža dno 3 774
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  7. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu