LONDÝN. Investície do komerčných nehnuteľností v strednej a východnej Európe (SVE) sa v prvom polroku 2009 medziročne prepadli o 91 % na 560 mil. eur. Vyplýva to z údajov realitnej poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis (CBRE), podľa ktorej zahraniční investori zo západnej Európy pod záťažou dlhov opúšťajú región SVE.
Investície sa v prvom polroku koncentrovali predovšetkým na trhy v Rusku (249 mil. eur), Poľsku (114 mil. eur) a Českej republike (73 mil. eur). V prvom polroku 2009 tak predstavoval podiel týchto troch krajín na celkovom objeme investícií do regiónu 78 %. V rovnakom období minulého roku to pritom bolo 65 %.
Takmer polovica investícií smerovala do sektora kancelárií, pričom v segmente maloobchodných prevádzok sa obchodovalo oveľa menej ako počas predošlých rokov. Dôvodom je komplikovaný prístup k financiám potrebných na ambiciózne projekty, ako aj nezáujem investorov, ktorí v ťažkých ekonomických podmienkach dávajú ruky preč od maloobchodných nehnuteľností.
Z celkových investícií v prvom polroku smerovalo do tohto segmentu len 17 %, pričom v minulom roku to bolo až 33 %. Pavel Schanka, riaditeľ CBRE pre kapitálové trhy SVE, však očakáva nárast aktivity v regióne v druhom polroku 2009.