Vláda chce súťaž o prenajatú zem

Nikto nevie, či to znamená, že sa extra dlhý prenájom pozemkov pri Jarovskom ramene zruší.

Ani vicepremiér Dušan Čaplovič zatiaľ nepovedal, či sa bude musieť prenájom pozemkov Xilandu vypovedať.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Na pozemky, ktoré má v takmer storočnom prenájme firma Xiland, by sa mala vypísať súťaž. Či to znamená, že zmluva so Xilandom sa má zrušiť, je záhada.

BRATISLAVA. Takmer storočná nájomná zmluva na 300 hektárov pozemkov pri Jarovskom ramene za 50 halierov na štvorcový meter môže skončiť v koši. Prenájom, ktorý získala firma Xiland od štátnych podnikov Vodohospodárska výstavba a Slovenský vodohospodársky podnik, sa totiž nepáčil podpredsedovi vlády Dušanovi Čaplovičovi.

Materiál, ktorý na jeho podnet v stredu schválila vláda, ukladá ministrovi životného prostredia Viliamovi Turskému, aby do konca októbra vyhlásil „verejnú obchodnú súťaž návrhov investorov" na pozemky v oblasti vodného diela Gabčíkovo. Tam patria aj pozemky, ktoré už má v prenájme firma Xiland.

Zrušiť alebo nezrušiť zmluvu

Ministerstvo životného prostredia ešte včera nevedelo povedať, či to znamená, že sa má zmluva so Xilandom zrušiť. „Minister životného prostredia aj v tomto prípade koná v súlade s uznesením vlády," povedala hovorkyňa rezortu Jana Kaplanová.

Lenže čo vlastne znamená uznesenie vlády, nie je ľahké zistiť. Vicepremiér Čaplovič sa otázke na zrušenie zmluvy vyhol a odkázal nás na dva štátne podniky a ministerstvo životného prostredia, ktoré nás odkázalo na vágne uznesenie vlády. Ani z odpovedí štátnych firiem, priamych účastníkov zmluvy, sme neboli múdrejší.

Slovenský vodohospodársky podnik neodpovedal vôbec. Vodohospodárska výstavba v zásade toto: „Štátnemu podniku Vodohospodárska výstavba neprislúcha žiadnym spôsobom spochybňovať ani komentovať uznesenia vlády, a preto sa ani k tomuto nebudeme vyjadrovať," povedal asistent generálneho riaditeľa štátnej firmy Tomáš Kuťka.

Xiland predsa môže zarobiť

Právnik Marek Benedik tvrdí, že ak sa má súťažiť o prenajaté pozemky, nájomnú zmluvu zrušiť treba. Problém je, či a ako sa to dá. „Za normálnych okolností vypovedať zmluvu nie je problém, ale ak investor bol prezieravý, tak tam má nejaké garancie, aby sa to nedalo len tak zrušiť," povedal právnik.

Ak sa zmluva zrušiť nedá, môže sa Xiland podľa neho prihlásiť do súťaže. Ak nevyhrá, jeho zmluva platí a ak štát zmluvu poruší, mohol by si Xiland nárokovať náhradu škody.

„Ak mu zrušia zmluvu a firma nič neporuší, tak má nárok na náhradu majetkových strát," povedal Benedik. Teoreticky si tak môže nárokovať vynaložené náklady a ušlý zisk. Xiland, ktorý zmluvu uzatváral v októbri minulého roka, zatiaľ ani len nepožiadal o zmenu územného plánu. Na pozemkoch určených na športovo-rekreačné účely chcel pritom stavať aj domy.

V zmluve so Xilandom sa píše, že nájom sa môže skončiť uplynutím jeho lehoty alebo dohodou. Ak by chceli zmluvu zrušiť jednostranne štátne podniky, tak len vtedy, ak napríklad Xiland prestane platiť nájomné, alebo keby by pozemky využíval na iné účely než na tie, ktoré má dohodnuté so štátnymi firmami.

Ak sa poučíme od Čechov, má štát aj inú možnosť, ako neprerobiť a vybrať si vhodného investora v klasickej súťaži. „Existujú právne teórie, s ktorými začal profesor Viktor Knap z českej akadémie vied. Hovorí o tom, že zmluvy na takéto obdobie sú v podstate neplatné," povedal právnik Ernest Valko. Na túto teóriu podľa neho už nadviazal český Najvyšší súd. Existujú už rozsudky, že „nájomné zmluvy presahujúce obvyklú dĺžku života by sa mali posudzovať ako neplatné".

Právnik Jozef Vozár súhlasí, že táto teória je správna. „Takáto zmluva zaväzuje fakticky tri generácie," povedal. To už nie je na čas určitý, ale na čas neurčitý.

Starosta Jaroviec: Nechceme plány Xilandu

Kto stojí za záhadnou firmou Xiland, nepovie ani jarovský starosta PAVEL ŠKODLER.

Čo si o tomto prenájme myslíte?

Ide o veľký biznis, pretože z právneho hľadiska sa prenájom na 99 rokov považuje za predaj.

Vraj za vami v tejto veci niekto mocný bol. Kto?

To nebudem komentovať.

Kto stojí za firmou Xiland?

To neviem.

Ako to, že neviete? Keď u vás niekto zrejme bol, musíte vedieť, o koho ide.

Ja prídem za vami ako zástupca nejakej firmy a vôbec vám nemusím povedať, kto je majiteľ, kto je vlastník, zvlášť, keď je to akciová spoločnosť, vôbec do toho nevidíte. Môžete si utvoriť predstavu podľa zloženia predstavenstva.

Bol za vami predseda predstavenstva Xilandu Štefan Stanko?

Nie, tých pánov čo sú v predstavenstve, vôbec nepoznám. Nikdy som ich nevidel.

Ale predsa za vami niekto bol v tej veci. Čo od vás chcel?

Nič. Informoval ma čo a ako. Bola to skôr zdvorilostná návšteva, pretože tu chcú podnikať.

Prečo nepoviete, kto tu bol?

S tým človekom, s korým som mal rozhovor, sme si povedali, že o tom nebudeme ďalej hovoriť. Ja som sľúbil, že v týchto veciach budem ticho. To, čo som mohol povedať, som povedal, ale nechcite odo mňa tieto informácie.

Obracajú sa na vás ľudia s reštitučnými nárokmi na prenajaté pozemky pri Jarovskom ramene. Bol preto podaný podnet na prokuratúru.

Nie priamo na mňa, ale na zastupiteľstvo sa obrátili ľudia. Podnet na prokuratúru som podal na základe uznesenia zastupiteľstva, ktoré ma o to požiadalo.

Na čom sa potom zakladajú tieto reštitučné nároky?

Tieto pozemky boli vykúpené v súvislosti s výstavbou Gabčíkova. Ak pozemky, ktoré od vás štát vykúpil, nie sú využívané na ten účel, na ktorý boli vykúpené, tak na ne máte nárok. V súčasnosti nie sú využívané na ten účel, keďže s výstavbou Gabčíkova bol prijatý variant C.

Pokiaľ viem, máte v kancelárii celý projekt firmy Xiland. Ukážete nám ho?

Odkiaľ máte tú informáciu?

To vám nemôžem povedať. Je to pravda?

To by som nekomentoval.

Aká je pravda o obytných domoch, ktoré by tu mali byť postavené?

K tomuto sa nechcem vôbec vyjadrovať.

Prečo?

Všetko závisí od mnohých faktorov, najdôležitejšia je zmena územného plánu. Vôbec nevidím priechodnú zmenu územného plánu v miestnom zastupiteľstve.

Prečo s plánom Xilandu nesúhlasíte?

My by sme chceli, aby charakter toho prostredia zostal taký, aký je, aby tam ostali lesy, voda. Keď sa tam urobí to, čo by chceli oni, už to nebude ono.

Daniela Krajanová

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 093
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 048
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 8 484
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 828
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 368
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 197
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 793
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 013
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 646
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 3 705

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Rakúska štátna tajomníčka: Teraz útočia na webe, zajtra v uliciach

Rakúsko pripravuje zákony o nenávistných prejavoch.

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.