Vláda chce súťaž o prenajatú zem

Nikto nevie, či to znamená, že sa extra dlhý prenájom pozemkov pri Jarovskom ramene zruší.

Ani vicepremiér Dušan Čaplovič zatiaľ nepovedal, či sa bude musieť prenájom pozemkov Xilandu vypovedať.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Na pozemky, ktoré má v takmer storočnom prenájme firma Xiland, by sa mala vypísať súťaž. Či to znamená, že zmluva so Xilandom sa má zrušiť, je záhada.

BRATISLAVA. Takmer storočná nájomná zmluva na 300 hektárov pozemkov pri Jarovskom ramene za 50 halierov na štvorcový meter môže skončiť v koši. Prenájom, ktorý získala firma Xiland od štátnych podnikov Vodohospodárska výstavba a Slovenský vodohospodársky podnik, sa totiž nepáčil podpredsedovi vlády Dušanovi Čaplovičovi.

Materiál, ktorý na jeho podnet v stredu schválila vláda, ukladá ministrovi životného prostredia Viliamovi Turskému, aby do konca októbra vyhlásil „verejnú obchodnú súťaž návrhov investorov" na pozemky v oblasti vodného diela Gabčíkovo. Tam patria aj pozemky, ktoré už má v prenájme firma Xiland.

Zrušiť alebo nezrušiť zmluvu

Ministerstvo životného prostredia ešte včera nevedelo povedať, či to znamená, že sa má zmluva so Xilandom zrušiť. „Minister životného prostredia aj v tomto prípade koná v súlade s uznesením vlády," povedala hovorkyňa rezortu Jana Kaplanová.

Lenže čo vlastne znamená uznesenie vlády, nie je ľahké zistiť. Vicepremiér Čaplovič sa otázke na zrušenie zmluvy vyhol a odkázal nás na dva štátne podniky a ministerstvo životného prostredia, ktoré nás odkázalo na vágne uznesenie vlády. Ani z odpovedí štátnych firiem, priamych účastníkov zmluvy, sme neboli múdrejší.

Slovenský vodohospodársky podnik neodpovedal vôbec. Vodohospodárska výstavba v zásade toto: „Štátnemu podniku Vodohospodárska výstavba neprislúcha žiadnym spôsobom spochybňovať ani komentovať uznesenia vlády, a preto sa ani k tomuto nebudeme vyjadrovať," povedal asistent generálneho riaditeľa štátnej firmy Tomáš Kuťka.

Xiland predsa môže zarobiť

Právnik Marek Benedik tvrdí, že ak sa má súťažiť o prenajaté pozemky, nájomnú zmluvu zrušiť treba. Problém je, či a ako sa to dá. „Za normálnych okolností vypovedať zmluvu nie je problém, ale ak investor bol prezieravý, tak tam má nejaké garancie, aby sa to nedalo len tak zrušiť," povedal právnik.

Ak sa zmluva zrušiť nedá, môže sa Xiland podľa neho prihlásiť do súťaže. Ak nevyhrá, jeho zmluva platí a ak štát zmluvu poruší, mohol by si Xiland nárokovať náhradu škody.

„Ak mu zrušia zmluvu a firma nič neporuší, tak má nárok na náhradu majetkových strát," povedal Benedik. Teoreticky si tak môže nárokovať vynaložené náklady a ušlý zisk. Xiland, ktorý zmluvu uzatváral v októbri minulého roka, zatiaľ ani len nepožiadal o zmenu územného plánu. Na pozemkoch určených na športovo-rekreačné účely chcel pritom stavať aj domy.

V zmluve so Xilandom sa píše, že nájom sa môže skončiť uplynutím jeho lehoty alebo dohodou. Ak by chceli zmluvu zrušiť jednostranne štátne podniky, tak len vtedy, ak napríklad Xiland prestane platiť nájomné, alebo keby by pozemky využíval na iné účely než na tie, ktoré má dohodnuté so štátnymi firmami.

Ak sa poučíme od Čechov, má štát aj inú možnosť, ako neprerobiť a vybrať si vhodného investora v klasickej súťaži. „Existujú právne teórie, s ktorými začal profesor Viktor Knap z českej akadémie vied. Hovorí o tom, že zmluvy na takéto obdobie sú v podstate neplatné," povedal právnik Ernest Valko. Na túto teóriu podľa neho už nadviazal český Najvyšší súd. Existujú už rozsudky, že „nájomné zmluvy presahujúce obvyklú dĺžku života by sa mali posudzovať ako neplatné".

Právnik Jozef Vozár súhlasí, že táto teória je správna. „Takáto zmluva zaväzuje fakticky tri generácie," povedal. To už nie je na čas určitý, ale na čas neurčitý.

Starosta Jaroviec: Nechceme plány Xilandu

Kto stojí za záhadnou firmou Xiland, nepovie ani jarovský starosta PAVEL ŠKODLER.

Čo si o tomto prenájme myslíte?

Ide o veľký biznis, pretože z právneho hľadiska sa prenájom na 99 rokov považuje za predaj.

Vraj za vami v tejto veci niekto mocný bol. Kto?

To nebudem komentovať.

Kto stojí za firmou Xiland?

To neviem.

Ako to, že neviete? Keď u vás niekto zrejme bol, musíte vedieť, o koho ide.

Ja prídem za vami ako zástupca nejakej firmy a vôbec vám nemusím povedať, kto je majiteľ, kto je vlastník, zvlášť, keď je to akciová spoločnosť, vôbec do toho nevidíte. Môžete si utvoriť predstavu podľa zloženia predstavenstva.

Bol za vami predseda predstavenstva Xilandu Štefan Stanko?

Nie, tých pánov čo sú v predstavenstve, vôbec nepoznám. Nikdy som ich nevidel.

Ale predsa za vami niekto bol v tej veci. Čo od vás chcel?

Nič. Informoval ma čo a ako. Bola to skôr zdvorilostná návšteva, pretože tu chcú podnikať.

Prečo nepoviete, kto tu bol?

S tým človekom, s korým som mal rozhovor, sme si povedali, že o tom nebudeme ďalej hovoriť. Ja som sľúbil, že v týchto veciach budem ticho. To, čo som mohol povedať, som povedal, ale nechcite odo mňa tieto informácie.

Obracajú sa na vás ľudia s reštitučnými nárokmi na prenajaté pozemky pri Jarovskom ramene. Bol preto podaný podnet na prokuratúru.

Nie priamo na mňa, ale na zastupiteľstvo sa obrátili ľudia. Podnet na prokuratúru som podal na základe uznesenia zastupiteľstva, ktoré ma o to požiadalo.

Na čom sa potom zakladajú tieto reštitučné nároky?

Tieto pozemky boli vykúpené v súvislosti s výstavbou Gabčíkova. Ak pozemky, ktoré od vás štát vykúpil, nie sú využívané na ten účel, na ktorý boli vykúpené, tak na ne máte nárok. V súčasnosti nie sú využívané na ten účel, keďže s výstavbou Gabčíkova bol prijatý variant C.

Pokiaľ viem, máte v kancelárii celý projekt firmy Xiland. Ukážete nám ho?

Odkiaľ máte tú informáciu?

To vám nemôžem povedať. Je to pravda?

To by som nekomentoval.

Aká je pravda o obytných domoch, ktoré by tu mali byť postavené?

K tomuto sa nechcem vôbec vyjadrovať.

Prečo?

Všetko závisí od mnohých faktorov, najdôležitejšia je zmena územného plánu. Vôbec nevidím priechodnú zmenu územného plánu v miestnom zastupiteľstve.

Prečo s plánom Xilandu nesúhlasíte?

My by sme chceli, aby charakter toho prostredia zostal taký, aký je, aby tam ostali lesy, voda. Keď sa tam urobí to, čo by chceli oni, už to nebude ono.

Daniela Krajanová

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  7. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 429
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 413
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 6 817
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 944
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 196
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 597
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 330
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 318
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 227
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 699

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Peter Sagan sa zapísal do histórie, je trojnásobným majstrom sveta

Slovenský cyklista získal tri tituly za sebou.

ŠPORT

Čo všetko sa stalo, aby zo Sagana bola superstar

Začínal na sestrinom bicykli, teraz zarába milióny ročne.

ŠPORT

Peter Sagan: Superstar made in Slovakia

Začínal na sestrinom bicykli, dnes zarába šesť miliónov ročne.

Neprehliadnite tiež

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.