Luxusné bývanie je v Bratislave najdrahšie v strednej Európe

Oproti priemeru ostatných krajín z regiónu bola Bratislava drahšia takmer o tretinu.

(Zdroj: Ilustračné SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. Slovenské hlavné mesto je z hľadiska cien luxusného bývania najdrahšie v strednej Európe. Oproti priemeru ostatných krajín z regiónu V4 bola Bratislava na prelome rokov drahšia až o 30 %, v porovnaní s Viedňou o 22 %. Vyplýva to z najnovšej analýzy UniCredit Bank.

"Ak sa pozrieme na luxusné bývanie z investičného pohľadu, priemerná výnosnosť z podnájmu za nehnuteľnosť na Slovensku je okolo 4,3 %, čo je pod ekonomicky uznávaným minimom na úrovni 5 %," upozorňuje analytik banky Dávid Dereník.

Najlepšou investíciou v rámci V4 je z tohto pohľadu Budapešť, kde cena luxusného bývania na úrovni 2120 eur za štvorcový meter (m2) tlačí jeho výnosnosť až na 6,8 %. Praha dosahuje priemernú výnosnosť 5 %, Varšava 4,6 %. "Aby investor v Bratislave dosiahol priemerný výnos ostatných krajín V4, cena by pri nezmenenom nájomnom musela klesnúť o 28 %," približuje analytik.

Zároveň pripomína, že vysoká cena luxusného bývania na Slovensku spolu s jeho nízkou výnosnosťou sa už prejavila na poklese cien a podľa Dereníka je pravdepodobné, že slabá domáca ekonomika a nezáujem zahraničných investorov zatlačia ceny luxusu ešte viac nadol.

V priemere najdrahší luxusný apartmán s rozlohou 120 m2 sa nachádza v Monte Carle, kde jeden m2 v sledovanom období stál približne 35.000 eur. V Bratislave bola táto cena 3770 eur, Prahe 3380 eur, Viedni 2300 eur a v Budapešti 2120 eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  2. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  3. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  4. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  5. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  8. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  9. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  10. Inteligencia vo všetkom
  1. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  2. Budúcnosť EÚ a inteligentných miest
  3. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  4. Ekonomický a účtovný softvér Humanet oslavuje
  5. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  6. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  7. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  8. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  9. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  10. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 24 376
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 345
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 865
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 6 057
  5. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 5 867
  6. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 598
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 3 541
  8. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 421
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 3 208
  10. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 676

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Prokurátor: Pri Weissovi nezvládli policajti ani základné úkony

Futbalista by sa mal podľa prokurátora správať uvedomelejšie. Jedno z dievčat vypovedalo, že si policajnú kontrolu ani nevšimlo.

EKONOMIKA

Chorí ľudia sa dostali do pasce. Štát žiada nedostupné papiere

Sociálne zariadenia sa nevedia dostať k príspevkom.

Neprehliadnite tiež

Ikea radí, ako rozoznať jej modrú tašku od drahej koženej kabelky

Ak taškou zatrasiete a ona sa zloží, je to originál, radí Ikea.

Chorí ľudia sa dostali do pasce. Richter si pýta doklad, ktorý mu nemôžu dať

Pre chybu štátu sa sociálne zariadenia nevedia dostať k príspevkom, z ktorých žijú.

Zvýšenie platov vo Volkswagene nepresadili

Odborári chceli vyšší plat o 16 percent.

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop