Luxusné bývanie je v Bratislave najdrahšie v strednej Európe

Oproti priemeru ostatných krajín z regiónu bola Bratislava drahšia takmer o tretinu.

(Zdroj: Ilustračné SME - Vladimír Šimíček)

BRATISLAVA. Slovenské hlavné mesto je z hľadiska cien luxusného bývania najdrahšie v strednej Európe. Oproti priemeru ostatných krajín z regiónu V4 bola Bratislava na prelome rokov drahšia až o 30 %, v porovnaní s Viedňou o 22 %. Vyplýva to z najnovšej analýzy UniCredit Bank.

"Ak sa pozrieme na luxusné bývanie z investičného pohľadu, priemerná výnosnosť z podnájmu za nehnuteľnosť na Slovensku je okolo 4,3 %, čo je pod ekonomicky uznávaným minimom na úrovni 5 %," upozorňuje analytik banky Dávid Dereník.

Najlepšou investíciou v rámci V4 je z tohto pohľadu Budapešť, kde cena luxusného bývania na úrovni 2120 eur za štvorcový meter (m2) tlačí jeho výnosnosť až na 6,8 %. Praha dosahuje priemernú výnosnosť 5 %, Varšava 4,6 %. "Aby investor v Bratislave dosiahol priemerný výnos ostatných krajín V4, cena by pri nezmenenom nájomnom musela klesnúť o 28 %," približuje analytik.

Zároveň pripomína, že vysoká cena luxusného bývania na Slovensku spolu s jeho nízkou výnosnosťou sa už prejavila na poklese cien a podľa Dereníka je pravdepodobné, že slabá domáca ekonomika a nezáujem zahraničných investorov zatlačia ceny luxusu ešte viac nadol.

V priemere najdrahší luxusný apartmán s rozlohou 120 m2 sa nachádza v Monte Carle, kde jeden m2 v sledovanom období stál približne 35.000 eur. V Bratislave bola táto cena 3770 eur, Prahe 3380 eur, Viedni 2300 eur a v Budapešti 2120 eur.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok
  2. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€
  3. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  4. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  5. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  6. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  7. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. Všetky okresy svojimi pobočkami pokrývajú len tri banky
  2. Ochráňte pred zlodejmi celé vozidlo vďaka VAM Akustik
  3. Čerešne - miesto, kde môžete žiť podľa seba
  4. Nová michalovská nemocnica otvorí brány: toto musíte vidieť!
  5. Vyrábajú v malom, no presadili sa. Sessler a Farmárske lupienky
  6. Mladí vodiči preferujú čoraz silnejšie autá
  7. Ako sa zbaviť chladnej podlahy
  8. V tomto roku si už konečne užijem Vianoce bez vrások
  9. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť
  10. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  1. 3 pravidlá pre lepší dôchodok 7 052
  2. Moskva alebo Petrohrad? 5 645
  3. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 131
  4. Slovenské deti dostávajú mesačne 22€ 2 768
  5. VW Tiguan Allspace: prvé sedemmiestne SUV od Volkswagnu 2 282
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 274
  7. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií 2 188
  8. Online analýza spotreby elektriny vám pomôže ušetriť 1 393
  9. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 289
  10. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 181

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

DOMOV

Dobré ráno: Fico má strach? Zase sa pustil do prezidenta

Prečo Fico zaútočil na Kisku? A čo sa deje v Smere?

KOMENTÁRE

Akékoľvek súkromné peniaze do zdravotníctva sú vítané

Ľudia si za doplnkové ordinačné hodiny priplatia.

Neprehliadnite tiež

Prečo u nás jazdia vlaky s menom Horalky a koľko to stojí

Firmy si môžu zaplatiť nielen názvy vlakov, ale aj autobusových zastávok.

Ak sa bude chcieť pacient objednať, vyšetrenie nech si zaplatí sám

Minister zdravotníctva Tomáš Drucker chce zmeniť spôsob objednávania pacientov.

Írsko od Apple vyberie nezaplatenú daň, ako nariadil Brusel

Európska komisia nariadila Apple, aby doplatil daň vo výške 13 miliárd eur.

Ikea opäť sťahuje z trhu komody, ktoré usmrtili osem detí

Od roku 2015 Ikea reklamovala, refundovala alebo pomohla upevniť k stene viac ako jeden milión komôd.