EKONOMIKA.SME.SK

Poplatky kvalitnú pôdu nezachránia

Za tri mesiace sa za záber poľnohospodárskej pôdy vybralo len niečo vyše deväť tisíc eur. Nízky výber bráni rezort výnimkami novely, či dovybavovaním starých žiadostí.

Tí, čo chcú stavať na ornej pôde, musia za jej záber mimo obce od začiatku tohto roka zaplatiť.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – www.sxc.hu)

Podľa opozície je spoplatnenie len ďalšou prekážkou pre investície v čase krízy.

BRATISLAVA. Tí, čo chcú stavať mimo územia obce - teda na ornej pôde - musia od začiatku tohto roka za každý zabratý meter zaplatiť. Hovorí to novela zákona o ochrane pôdneho fondu z júla minulého roka. Práve tá mala nasmerovať záujemcov o výstavbu z najúrodnejších pôd na menej kvalitné.

Zdá sa však, že v praxi zámer nevychádza. Napriek znovuzavedeniu poplatkov, zrušených v roku 2004, investorov stále najviac lákajú pozemky v Bratislavskom, Trnavskom a Nitrianskom kraji. Teda tie s najkvalitnejšími pôdami.

O tom, kde sa investor rozhodne stavať, totiž rozhoduje skôr lokalita a prístupnosť k pozemku ako kvalita pôdy.

Poplatky sú v čase krízy zbytočné

Opätovné zavedenie poplatkov za záber pôdy sa nepozdáva poslancom opozície. „Bolo to absolútne zbytočné opatrenie, ktoré len vytvorilo ďalšiu prekážku investorom," povedal poslanec za SDKÚ Ivan Štefanec. Poplatky podľa neho totiž odradili investorov vo všetkých lokalitách, nielen v tých s najúrodnejšími pôdami. Novela tak mala podľa neho negatívny dosah aj na zamestnanosť.

Za zbytočné považuje tieto poplatky aj Ján Majerský zo Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska. „Myslím si, že táto legislatívna úprava nie je potrebná, lebo súčasné legislatívne nástroje, ktoré majú obce a mestá prostredníctvom svojich územných plánov, postačujú na ochranu kvalitnej pôdy," povedal. Pri zábere kvalitnej pôdy by investor mal však poskytnúť adekvátnu náhradu, dodal. Sám však záťaž poplatkov ešte nepocítil, zákon totiž prišiel v čase krízy, ktorá dala červenú viacerým stavebným projektom.

Dôvod na poplatky v čase krízy nevidí ani nezávislý poslanec Zsolt Simon. Zákon podľa neho cielene znevýhodňuje ľudí v niektorých regiónoch: „Keď chce niekto stavať v Bratislavskom kraji či na trnavskej tabuli, tak za to, čo zaplatí na poplatkoch za vyňatie pôdy, má už postavené základy stavby v Ružomberku."

Preto sa niektorí investori snažia zákon obísť cez zníženie bonity pôdy. Ak uspejú čo len o jednu triedu nadol, môžu ušetriť tri eurá na štvorcový meter. Za vyňatie pol hektára najkvalitnejšej pôdy sa tak dá ušetriť aj 15­tisíc eur, hoci pôvodne by to vyšlo na 75­tisíc eur (vyše 2,25 milióna korún).

Okrem toho súčasná podoba zákona má toľko výnimiek, že sa stal nefunkčným a najúrodnejšiu pôdu veľmi nechráni, upozornil Simon: „Každý sa ho snaží nejako obísť."

Ak sa totiž investorovi podarí presvedčiť vládu, že jeho stavba je vo verejnom záujme, či stavať pod hlavičkou tej ktorej obce, môže zabrať aj tú najkvalitnejšiu pôdu úplne bez poplatkov. Rovnako je to pri rodinných domoch so záberom pod tisíc štvorcových metrov, ale aj pri diaľniciach či v takzvaných výnimočných prípadoch, keď stavbu odsúhlasí vláda.

Niektorí však boli ešte šikovnejší a o vyňatie pôdy požiadali už vlani - teda pred zavedením poplatkov. Aj keď povolenie dostanú až teraz, platiť nebudú.

Za poplatkami si stoja

Kompetentní si však za poplatkami stoja. Vybrané peniaze majú byť podľa rezortu pôdohospodárstva „použité spätne v rezorte pre výkon opatrení na ochranu vlastností pôdy". Za prvý štvrťrok znovuspoplatnenia záberu pôdy však pribudlo do štátneho rozpočtu len niečo vyše deväťtisíc eur (vyše 271­tisíc korún).

Nízku sumu bráni ministerstvo práve dovybavovaním žiadostí z minulého roka - teda ešte bez poplatku, ale aj výnimkami zo zákona. Až 80 percent žiadostí totiž spadá pod niektorú z nich, tvrdí rezort pôdohospodárstva. Oproti vlaňajšku okrem toho klesol takmer o tretinu aj počet žiadostí na záber - niektorí investori sa na poplatky pripravili dopredu, na iných zatlačila kríza. To, či odvody za záber pôdy plnia svoju úlohu - teda chráni najúrodnejšie pôdy, bude rezort analyzovať po šiestich mesiacoch od účinnosti novely.

Záber pôdy
  • Vlani bolo zabraných 5 015 hektárov poľnohospodárskej pôdy. V roku 2007 to bolo len 1 496 hektárov.
  • Najviac zabranej pôdy bolo vlani v Bratislavskom kraji (1 175,3 hektára) , Trnavskom (974,3 hektára) a Nitrianskom kraji (806, 9 hektára). Z toho polovica najúrodnejších – chránených pôd.
  • Najmenšie zábery boli vlani v Košickom kraji (246 hektárov) a Banskobystrickom kraji (272,8 hektára) – z toho len štyri hektáre najkvalitnejších pôd.
  • Najvhodnejšie pôdy na vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu sú v Banskobystrickom kraji.
  • V prvom štvrťroku tohto roka dosiahla výška poplatkov za záber pôdy 9 063 eur (niečo vyše 273­tisíc korún).
  • Vlani žiadalo o zmenu bonity pôdy, podľa ktorej sa počíta výška poplatku za záber, 44 vlastníkov pozemkov. Tento rok ich je zatiaľ 13.
Zdroj: VÚPOP, MP SR

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  2. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  3. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  4. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  5. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  6. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  7. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  8. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  10. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 9 545
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 112
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 391
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 459
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 390
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 869
  7. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 582
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 441
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 4 432
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 857

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

SaS sa približuje k antisystémovému voličovi, odchodom Mihála stráca výhodu

Z mnohých výrazných osobností, ktoré boli v strane od jej vzniku v roku 2009, v nej dnes zostávajú už len niekoľkí.

EKONOMIKA

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, Cargo neuspelo

Štátny prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo.

KOMENTÁRE

Aby nás z čara prieskumov nevytrhol ľud v uliciach

Kaliňák je stále ministrom, Bašternák na slobode.

SVET

Keď už sa dostanete do štádia hladomoru, je príliš neskoro

OSN po šiestich rokoch znovu vyhlásila hladomor.

Neprehliadnite tiež

Holjenčíkovho nástupcu oslabia, vláda rozdelí funkcie

Nový predseda Úradu pre reguláciu sieťových odvetví už nebude šéfom regulačnej rady.

Sberbank ruší kreditky aj niektoré účty. Chystá sa na spojenie s Prima bankou?

Ľuďom prišiel list, že musia minuté peniaze z kreditky zaplatiť do dvoch mesiacov.

Prečo je pre ľudí dobré, že začali ceny opäť rásť?

Výška prídavkov a dávok by sa mala rozmraziť a ich suma by mala opäť začať rásť.

Land Rover z Nitry budú rozvážať Nemci, slovenské Cargo v súťaži neuspelo

Štátny nákladný prepravca rokuje s Deutsche Bahn Cargo o subdodávkach na slovenskom a českom úseku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop