EKONOMIKA.SME.SK

Poplatky kvalitnú pôdu nezachránia

Za tri mesiace sa za záber poľnohospodárskej pôdy vybralo len niečo vyše deväť tisíc eur. Nízky výber bráni rezort výnimkami novely, či dovybavovaním starých žiadostí.

Tí, čo chcú stavať na ornej pôde, musia za jej záber mimo obce od začiatku tohto roka zaplatiť.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – www.sxc.hu)

Podľa opozície je spoplatnenie len ďalšou prekážkou pre investície v čase krízy.

BRATISLAVA. Tí, čo chcú stavať mimo územia obce - teda na ornej pôde - musia od začiatku tohto roka za každý zabratý meter zaplatiť. Hovorí to novela zákona o ochrane pôdneho fondu z júla minulého roka. Práve tá mala nasmerovať záujemcov o výstavbu z najúrodnejších pôd na menej kvalitné.

Zdá sa však, že v praxi zámer nevychádza. Napriek znovuzavedeniu poplatkov, zrušených v roku 2004, investorov stále najviac lákajú pozemky v Bratislavskom, Trnavskom a Nitrianskom kraji. Teda tie s najkvalitnejšími pôdami.

O tom, kde sa investor rozhodne stavať, totiž rozhoduje skôr lokalita a prístupnosť k pozemku ako kvalita pôdy.

Poplatky sú v čase krízy zbytočné

Opätovné zavedenie poplatkov za záber pôdy sa nepozdáva poslancom opozície. „Bolo to absolútne zbytočné opatrenie, ktoré len vytvorilo ďalšiu prekážku investorom," povedal poslanec za SDKÚ Ivan Štefanec. Poplatky podľa neho totiž odradili investorov vo všetkých lokalitách, nielen v tých s najúrodnejšími pôdami. Novela tak mala podľa neho negatívny dosah aj na zamestnanosť.

Za zbytočné považuje tieto poplatky aj Ján Majerský zo Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska. „Myslím si, že táto legislatívna úprava nie je potrebná, lebo súčasné legislatívne nástroje, ktoré majú obce a mestá prostredníctvom svojich územných plánov, postačujú na ochranu kvalitnej pôdy," povedal. Pri zábere kvalitnej pôdy by investor mal však poskytnúť adekvátnu náhradu, dodal. Sám však záťaž poplatkov ešte nepocítil, zákon totiž prišiel v čase krízy, ktorá dala červenú viacerým stavebným projektom.

Dôvod na poplatky v čase krízy nevidí ani nezávislý poslanec Zsolt Simon. Zákon podľa neho cielene znevýhodňuje ľudí v niektorých regiónoch: „Keď chce niekto stavať v Bratislavskom kraji či na trnavskej tabuli, tak za to, čo zaplatí na poplatkoch za vyňatie pôdy, má už postavené základy stavby v Ružomberku."

Preto sa niektorí investori snažia zákon obísť cez zníženie bonity pôdy. Ak uspejú čo len o jednu triedu nadol, môžu ušetriť tri eurá na štvorcový meter. Za vyňatie pol hektára najkvalitnejšej pôdy sa tak dá ušetriť aj 15­tisíc eur, hoci pôvodne by to vyšlo na 75­tisíc eur (vyše 2,25 milióna korún).

Okrem toho súčasná podoba zákona má toľko výnimiek, že sa stal nefunkčným a najúrodnejšiu pôdu veľmi nechráni, upozornil Simon: „Každý sa ho snaží nejako obísť."

Ak sa totiž investorovi podarí presvedčiť vládu, že jeho stavba je vo verejnom záujme, či stavať pod hlavičkou tej ktorej obce, môže zabrať aj tú najkvalitnejšiu pôdu úplne bez poplatkov. Rovnako je to pri rodinných domoch so záberom pod tisíc štvorcových metrov, ale aj pri diaľniciach či v takzvaných výnimočných prípadoch, keď stavbu odsúhlasí vláda.

Niektorí však boli ešte šikovnejší a o vyňatie pôdy požiadali už vlani - teda pred zavedením poplatkov. Aj keď povolenie dostanú až teraz, platiť nebudú.

Za poplatkami si stoja

Kompetentní si však za poplatkami stoja. Vybrané peniaze majú byť podľa rezortu pôdohospodárstva „použité spätne v rezorte pre výkon opatrení na ochranu vlastností pôdy". Za prvý štvrťrok znovuspoplatnenia záberu pôdy však pribudlo do štátneho rozpočtu len niečo vyše deväťtisíc eur (vyše 271­tisíc korún).

Nízku sumu bráni ministerstvo práve dovybavovaním žiadostí z minulého roka - teda ešte bez poplatku, ale aj výnimkami zo zákona. Až 80 percent žiadostí totiž spadá pod niektorú z nich, tvrdí rezort pôdohospodárstva. Oproti vlaňajšku okrem toho klesol takmer o tretinu aj počet žiadostí na záber - niektorí investori sa na poplatky pripravili dopredu, na iných zatlačila kríza. To, či odvody za záber pôdy plnia svoju úlohu - teda chráni najúrodnejšie pôdy, bude rezort analyzovať po šiestich mesiacoch od účinnosti novely.

Záber pôdy
  • Vlani bolo zabraných 5 015 hektárov poľnohospodárskej pôdy. V roku 2007 to bolo len 1 496 hektárov.
  • Najviac zabranej pôdy bolo vlani v Bratislavskom kraji (1 175,3 hektára) , Trnavskom (974,3 hektára) a Nitrianskom kraji (806, 9 hektára). Z toho polovica najúrodnejších – chránených pôd.
  • Najmenšie zábery boli vlani v Košickom kraji (246 hektárov) a Banskobystrickom kraji (272,8 hektára) – z toho len štyri hektáre najkvalitnejších pôd.
  • Najvhodnejšie pôdy na vyňatie z poľnohospodárskeho pôdneho fondu sú v Banskobystrickom kraji.
  • V prvom štvrťroku tohto roka dosiahla výška poplatkov za záber pôdy 9 063 eur (niečo vyše 273­tisíc korún).
  • Vlani žiadalo o zmenu bonity pôdy, podľa ktorej sa počíta výška poplatku za záber, 44 vlastníkov pozemkov. Tento rok ich je zatiaľ 13.
Zdroj: VÚPOP, MP SR

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 312
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 096
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 900
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 758
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 717
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 125
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 273
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 685
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 486

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, policajné zdroje hovoria o možnom samovražednom atentáte.

DOMOV

Politický geograf Madleňák: Neviem, či v Lučenci poznajú Luntera či Mičeva

Kotleba ťaží v banskobystrickej župe aj zo slabej informovanosti voličov.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.