SME
Utorok, 19. január, 2021 | Meniny má MárioKrížovkyKrížovky

Írsko sa pasuje so škodami

Ostrov so štvormiliónovou populáciou postavil v posledných rokoch viac domov, ako šesťdesiatmiliónová Británia. Tento údaj výstižne charakterizuje kontúry stavebnej horúčky, ktorá priviedla Írsko takmer k bankrotu.

(Zdroj: AP)

Dnes sú desaťtisíce domov prázdne, pribúdajú opustené kancelárie, banky majú problémy s úvermi. Hospodárstvo čelí recesii.

Neuveriteľné, ako dokážu developeri za pár rokov všetko zmeniť. Svoje o tom vie aj tretie najväčšie írske mesto Limerick, ktoré je príkladom stavebnej horúčky, ktorá v novom miléniu zachvátila zelený ostrov. Pribudli výškové kancelárske centrá pri rieke Shannon, predimenzované nákupné strediská na predmestí, či desiatky nových domov a ciest.

Stavebný ruch sa dotkol aj miestnej univerzity, kde vyrástli hypermoderné fakulty, kaviarne a internáty, ktoré nemajú ďaleko od trojhviezdičkových hotelov. Študenti, samozrejme, platia aj poriadne vysoké nájomné. Na celý školský rok dosahuje až štyritisíc eur. Rozmach stavebníctva prilákal do mesta na západnom pobreží aj stovky robotníkov z východnej Európy - špeciálne Poľska.

Skryť Vypnúť reklamu

Realitná bublina však vlani spľasla, čo jasne vidieť už na vjazde do mesta, kde stojí prvý prázdny hotel. Oproti sú holé múry nedostavaného administratívneho centra, ktoré lemujú opustené žeriavy. Pád stavebníctva so sebou strhol celú ekonomiku. Tá podľa odhadov do roku 2010 poklesne až o štrnásť percent.

Už aj tak zlú náladu v Limericku však znásobila priam Jóbova správa, že jeden z najväčších zamestnávateľov v regióne - americká počítačová firma Dell - zatvára svoju fabriku v miestnom priemyselnom parku. Výrobu presúva do poľského mesta Lodž, kde dokáže skresať náklady. Prípad Limericku ilustruje problémy, ktoré trápia celý ostrov.

Na stavebníctve záležalo

Írsko od 90. rokov minulého storočia zažívalo prudký ekonomický rast. Investície najmä z Ameriky prilákala vzdelaná, po anglicky komunikujúca mladá populácie, atraktívna 12,5 percentná firemná daň a voľný prístup na trh Európskej únie. Infraštruktúre vidieku pomohli eurofondy z Bruselu. Kedysi jedna z najchudobnejších krajín Európy sa za dve dekády vyšvihla na špičku. Dnes sú Íri popri Luxemburčanoch najbohatší obyvatelia únie.

Skryť Vypnúť reklamu

Ekonomický rozmach a prudký rast platov podporil aj rýchly rast stavebníctva a obchodu s nehnuteľnosťami. Každý rok sa dostavalo približne 75-tisíc nových domov a bytov, čo bolo viac ako v Británii. V čase najväčšieho rozmachu zamestnávalo stavebníctvo až dvanásť percent z celkovej pracovnej sily.

V rokoch 2000 až 2006 sa ceny bytov a domov strojnásobili. Pre premrštené ceny nebolo výnimkou, že Íri kupovali nehnuteľnosti v zahraničí.

Dlhy splatia až deti

Prvé znaky praskania bubliny sa objavili na jar v roku 2007, keď klesol dopyt a po prvý raz od roku 1994 aj ceny. Tento trend sa stále prehlboval a nezastavili ho ani špeciálne akcie realitných agentov.

Tí napríklad kupcov lákali ponukou, že im odpustia prvých šesť mesačných splátok. Samozrejmosťou boli rôzne štátne prémie a bankový úver v plnej výške ceny nehnuteľnosti.

Skryť Vypnúť reklamu

Keď bublina spľasla, ihneď sa to odrazilo na páde ekonomiky, raste nezamestnanosti a na problémoch bánk, ktoré developerom porozdávali úvery, a tí nezvládajú splácať. Vláda bojuje s nedostatkom financií a tohtoročný deficit štátneho rozpočtu presiahne desať percent. Dôvod je jednoduchý - rast hospodárstva a daňových príjmov po roku 2003 ťahalo stavebníctvo. V čase vrcholu realitné investície tvorili až trinásť percent hrubého domáceho produktu.

Dnes množstvo dostavaných domov zostáva prázdnych. Ich počet sa odhaduje na 230-tisíc. Bývať v nich nebudú ani prišelci za prácou. Tisícky robotníkov zo strednej a východnej Európy sa začínajú vracať domov.

Aj po prudkom páde, ktorý teraz Írov čaká, zostanú bohatší ako Nemci alebo Francúzi. Ich devízou sú investície do vzdelávania, infraštruktúry a moderných technológií. Platiť za ekonomické škody, ktoré narobila realitná bublina, však budú musieť zrejme aj ďalšie generácie.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Prvá 2-stupňová akumulátorová snehová fréza na trhu
  2. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  3. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  4. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  5. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  6. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  7. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  8. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  9. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  10. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Najobľúbenejšie auto Slovákov je opäť ŠKODA
  3. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  4. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  5. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  6. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  7. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  8. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  9. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  10. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 23 580
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 13 576
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 885
  4. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 9 543
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 527
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 718
  7. Ohlúpli sme počas Covid roka? 6 455
  8. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 6 427
  9. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 413
  10. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 308
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Minúta po minúte: Covidu podľahlo 111 pacientov, PCR testy zachytili takmer dvetisíc infikovaných

Od začiatku pandémie zomrelo v súvislosti s covidom 3 637 osôb, vyliečilo sa 173 761 ľudí.

Plošné testovanie na Covid-19:Zdravotník odoberá vzorku.

Premiér obhajuje testovanie aj dátami, ktoré neexistujú

Hrozbou pre testovaných môže byť britská mutácia koronavírusu.

Plošné testovanie na Covid: Premiér Matovič oznámil plán Zachráňme spolu životy.

Oddeleniu prokuratúry, ktoré zakročilo proti ĽSNS, hrozí zánik

Novú organizačnú štruktúru pripravuje Žilinka. Odobriť ju musí vláda.

Predseda extrémistickej strany Kotlebovci - ĽSNS Marian Kotleba.
Cynická obluda

Zlý Riško a dobrý Števko

Keď máš šéfa, čo ti hrozne vynadá absolútne za čokoľvek, zatiaľ čo tvojmu kolegovi prejde úplne všetko.

Neprehliadnite tiež

Predaj nových áut v EÚ v decembri aj za celý minulý rok klesol

Spomedzi najväčších automobilových trhov v regióne vykázalo najprudší pokles Španielsko.

Ilustračné foto
Ilustračná fotografia.
Minister financií Olaf Scholz (vpravo) v debate s kancelárkou Angelou Merkelovou a ministrom zdravotníctva Jensom Spahnom.
Ilustračná fotografia.