Írsko sa pasuje so škodami

Ostrov so štvormiliónovou populáciou postavil v posledných rokoch viac domov, ako šesťdesiatmiliónová Británia. Tento údaj výstižne charakterizuje kontúry stavebnej horúčky, ktorá priviedla Írsko takmer k bankrotu.

(Zdroj: AP)

Dnes sú desaťtisíce domov prázdne, pribúdajú opustené kancelárie, banky majú problémy s úvermi. Hospodárstvo čelí recesii.

Neuveriteľné, ako dokážu developeri za pár rokov všetko zmeniť. Svoje o tom vie aj tretie najväčšie írske mesto Limerick, ktoré je príkladom stavebnej horúčky, ktorá v novom miléniu zachvátila zelený ostrov. Pribudli výškové kancelárske centrá pri rieke Shannon, predimenzované nákupné strediská na predmestí, či desiatky nových domov a ciest.

Stavebný ruch sa dotkol aj miestnej univerzity, kde vyrástli hypermoderné fakulty, kaviarne a internáty, ktoré nemajú ďaleko od trojhviezdičkových hotelov. Študenti, samozrejme, platia aj poriadne vysoké nájomné. Na celý školský rok dosahuje až štyritisíc eur. Rozmach stavebníctva prilákal do mesta na západnom pobreží aj stovky robotníkov z východnej Európy - špeciálne Poľska.

Realitná bublina však vlani spľasla, čo jasne vidieť už na vjazde do mesta, kde stojí prvý prázdny hotel. Oproti sú holé múry nedostavaného administratívneho centra, ktoré lemujú opustené žeriavy. Pád stavebníctva so sebou strhol celú ekonomiku. Tá podľa odhadov do roku 2010 poklesne až o štrnásť percent.

Už aj tak zlú náladu v Limericku však znásobila priam Jóbova správa, že jeden z najväčších zamestnávateľov v regióne - americká počítačová firma Dell - zatvára svoju fabriku v miestnom priemyselnom parku. Výrobu presúva do poľského mesta Lodž, kde dokáže skresať náklady. Prípad Limericku ilustruje problémy, ktoré trápia celý ostrov.

Na stavebníctve záležalo

Írsko od 90. rokov minulého storočia zažívalo prudký ekonomický rast. Investície najmä z Ameriky prilákala vzdelaná, po anglicky komunikujúca mladá populácie, atraktívna 12,5 percentná firemná daň a voľný prístup na trh Európskej únie. Infraštruktúre vidieku pomohli eurofondy z Bruselu. Kedysi jedna z najchudobnejších krajín Európy sa za dve dekády vyšvihla na špičku. Dnes sú Íri popri Luxemburčanoch najbohatší obyvatelia únie.

Ekonomický rozmach a prudký rast platov podporil aj rýchly rast stavebníctva a obchodu s nehnuteľnosťami. Každý rok sa dostavalo približne 75-tisíc nových domov a bytov, čo bolo viac ako v Británii. V čase najväčšieho rozmachu zamestnávalo stavebníctvo až dvanásť percent z celkovej pracovnej sily.

V rokoch 2000 až 2006 sa ceny bytov a domov strojnásobili. Pre premrštené ceny nebolo výnimkou, že Íri kupovali nehnuteľnosti v zahraničí.

Dlhy splatia až deti

Prvé znaky praskania bubliny sa objavili na jar v roku 2007, keď klesol dopyt a po prvý raz od roku 1994 aj ceny. Tento trend sa stále prehlboval a nezastavili ho ani špeciálne akcie realitných agentov.

Tí napríklad kupcov lákali ponukou, že im odpustia prvých šesť mesačných splátok. Samozrejmosťou boli rôzne štátne prémie a bankový úver v plnej výške ceny nehnuteľnosti.

Keď bublina spľasla, ihneď sa to odrazilo na páde ekonomiky, raste nezamestnanosti a na problémoch bánk, ktoré developerom porozdávali úvery, a tí nezvládajú splácať. Vláda bojuje s nedostatkom financií a tohtoročný deficit štátneho rozpočtu presiahne desať percent. Dôvod je jednoduchý - rast hospodárstva a daňových príjmov po roku 2003 ťahalo stavebníctvo. V čase vrcholu realitné investície tvorili až trinásť percent hrubého domáceho produktu.

Dnes množstvo dostavaných domov zostáva prázdnych. Ich počet sa odhaduje na 230-tisíc. Bývať v nich nebudú ani prišelci za prácou. Tisícky robotníkov zo strednej a východnej Európy sa začínajú vracať domov.

Aj po prudkom páde, ktorý teraz Írov čaká, zostanú bohatší ako Nemci alebo Francúzi. Ich devízou sú investície do vzdelávania, infraštruktúry a moderných technológií. Platiť za ekonomické škody, ktoré narobila realitná bublina, však budú musieť zrejme aj ďalšie generácie.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Detské zúbky sú veda
  2. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  3. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  4. Rastie nám pokrivená generácia?
  5. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  8. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  9. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 21 592
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 9 842
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 9 291
  4. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 3 984
  5. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 2 014
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 1 894
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 718
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 551
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 1 240
  10. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 1 227

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Z Nemecka urobila Merkelová hýbateľa Európy

Angela Merkelová bola v posledných rokoch tvárou Európskej únie. Bez domáce podpory to bude mať oveľa ťažšie.

ŠPORT

Nórsky divák nevedel, že Sagana na Tour de France vylúčili

Ľudia v Nórsku si majstrovstvá sveta v cyklistike užívajú.

DOMOV

Zo Smeru odišiel celý regionálny klub, nechce povedať prečo

Sarosta obce Rišňovce sa sťažuje na ignoráciu zo strany vedenia Smeru.

Neprehliadnite tiež

Fed sa chce zbaviť dlhopisov, ktoré nakupoval od krízy. Čo to prinesie?

Od októbra sa americká centrálna banka každý mesiac zbaví dlhopisov v hodnote 10 miliárd dolárov.

Do Prahy dorazili čínske bicykle ofo, ide o najväčšiu bikesharingovú službu na svete

Obyvatelia Prahy môžu zadarmo jazdiť na bicykloch od firmy ofo. Stačí im na to len mobilný telefón.

V Bratislave otvorili pizzeriu Domino´s, druhú najväčšiu sieť na svete

Pizzeria Domino´s má v hlavnom meste problém s doručovaním.