SME
Sobota, 24. október, 2020 | Meniny má KvetoslavaKrížovkyKrížovky

Xiland o pozemky nesúťažil

Za koľko by sa dali prenajať tristohektárové pozemky pri Jarovskom ramene, nikto presne nevie. Štátny podnik si pýta 50 halierov za štvorcový meter ročne. Kto ponúkne viac, podnik nezisťoval. Na pozemkoch bolo totiž vecné bremeno.

Šéf štátneho podniku Vodohospodárska výstavba Roman Straka tvrdí, že bývalá vláda pripravila časovanú bombu vo forme vecného bremena.Šéf štátneho podniku Vodohospodárska výstavba Roman Straka tvrdí, že bývalá vláda pripravila časovanú bombu vo forme vecného bremena. (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Vodohospodárska výstavba prehovorila o tom, prečo minulý rok prenajala 300 hektárov pozemkov v okolí Jarovského ramena po 50 halierov za štvorcový meter ročne na celých 99 rokov. Takúto zmluvu podpísala s firmou Xiland, ktorá nemusela o prenájom s nikým súťažiť. Štátny vodohospodársky podnik tvrdí, že nemal „veľmi na výber". Pozemky totiž blokovalo vecné bremeno, ktoré na ne zriadilo ešte predchádzajúce vedenie podniku z čias bývalej vlády v prospech firmy Družstvo Lužné lesy.

Riaditeľ Vodohospodárskej výstavby Roman Straka včera povedal, že štátny podnik tak nemohol kontrolovať ani riadiť územie s rozlohou 600 hektárov. S družstvom sa však podľa Straku nedalo komunikovať a Vodohospodárska výstavba nevedela bremeno zrušiť. Potom však prišiel Xiland.

Skryť Vypnúť reklamu

„Spoločnosť poslala žiadosť o prenájom územia lužných lesov, lebo mali záujem investovať v tejto oblasti," povedal Straka. Xiland sa podľa neho ponúkol, že dosiahne zrušenie bremena, lebo má na to „prostriedky" a potom by sa pokračovalo v príprave zmluvy pre Xiland. „Pre nás to bola veľmi prijateľná ponuka," povedal Straka.

Opozícia: bremeno neobstojí

Podľa opozície takáto obhajoba neobstojí. „Toto je veľmi chabá výhovorka. Uzavrieť mnohogeneračný prenájom len preto, že sa Vodohospodárska výstavba nevie dohodnúť s firmou, v ktorej prospech je vecné bremeno, je na prvé počutie zjavný nepomer," povedal opozičný poslanec Pavol Frešo (SDKÚ). Ak sa totiž štátny podnik chcel zbaviť vecného bremana, mal vyhlásiť tender na riešiteľa problému a potom prenájom vydražiť. „V takýchto prípadoch je dražba najlepší spôsob, ako zistiť cenu," dodal Frešo.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sa podarilo spoločnosti Xiland presvedčiť Lužné lesy, aby sa vzdali vecného bremena, nie je jasné. Podľa Štefana Stanka, predsedu predstavenstva Xilandu, je to obchodné tajomstvo. Rovnako tak aj odpoveď na otázku, či Lužné lesy dostali za odplatu nejaké peniaze. Pomoc Xilandu sa podľa Straku premietla aj do ceny, ale nie prioritne.

Päťdesiat halierov za štvorcový meter však môže byť správna cena aj podľa bývalého šéfa Vodohospodárskej výstavby Ladislava Gálla. Ten sa podpísal aj pod vecné bremeno na 600­hektárovom pozemku. „Tieto pozemky sa nachádzajú v záplavovom pásme, takže tá cena je diskutabilná," povedal Gáll. Vecné bremeno malo podľa neho blokovať pozemok pre investora, čiže Lužné lesy. Toto družstvo malo podobné plány ako dnes Xiland.

Skryť Vypnúť reklamu

Lužné lesy mali za pozemky podľa Straku platiť po 10 halierov za štvorcový meter, ale ani to sa nikdy nestalo, tvrdí.

Odhalená zmluva

Pri zmluvnej cene 50 halierov za štvorcový meter zaplatí Xiland za 99 rokov za štvorcový meter takmer 50 korún, dokopy za 300 hektárov vyše 152 miliónov korún (5 miliónov eur). Pozemky na rekreačné účely sa napríklad v Petržalke predávajú po 3800 korún za štvorcový meter. Pri 300 hektároch by to bolo dokopy 11,7 miliardy korún (388 miliónov eur).

O tom, že tento prenájom má veľmi blízko k predaju, svedčí nielen takmer storočná základná lehota nájmu, ale aj ďalšie časti zmluvy. Tú včera Vodohospodárska výstavba odtajnila celú. V častiach, ktoré doteraz neboli prístupné, sa píše, že ten, kto nadobudne vlastnícke právo k objektu vybudovanom na pozemkoch, bude mať právo prenajať si pôdu pod ním aj po skončení nájmu.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa projektu sa pritom investor Xiland chystá stavať nielen rekreačné zariadenia, ale aj obytné plochy, pričom myslí aj na občiansku vybavenosť. Preinvestuje dokopy zhruba vyše miliardu eur (31 miliárd korún). Svoj záujem si v zmluve poistil aj opciou. Na prenajaté pozemky má predkupné právo.

Nájomné začne Xiland platiť až vtedy, keď mu úrady povolia výstavbu. Pozemok je totiž stále určený na športovo­rekreačné účely.

Štátny podnik si zasa pochvaľuje, že celú investíciu môže kontrolovať a investorovi musí všetko najprv odsúhlasiť.

Problémom okolo prenájmu pozemkov Xilandu sa mala zaoberať aj vláda. Rokovanie však odložila na čas, kým sa s ním neoboznámi nový minister životného prostredia Turský.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  3. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY
  4. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  5. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  6. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  8. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  9. Zelená Bratislava
  10. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  1. Tesco prináša zákazníkom potraviny za každých okolností
  2. Vedeli ste, že jablká majú svoj medzinárodný deň?
  3. Zostáva už len 7 dní na predloženie žiadosti o grant
  4. Svet môžeme zlepšiť dobrými skutkami
  5. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh
  6. Najnovšie technológie a inovácie na Gemeri? Normálka
  7. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  8. Nové laboratórium ekonomického experimentálneho výskumu na EUBA
  9. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí
  10. 5 vecí, ktoré definujú prémiové bývanie
  1. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 18 664
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 14 528
  3. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 13 202
  4. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 12 513
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 296
  6. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 186
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 10 867
  8. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 938
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 745
  10. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 9 733
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus na Slovensku: Už teraz prišlo viac ľudí ako na voľby, hodnotí testovanie Matovič (minúta po minúte)

Na Slovensku pribudlo 2890 pozitívne testovaných na koronavírus a 25 úmrtí pacientov s Covid-19. Na Orave a v Bardejove pokračovalo celoplošné testovanie na Covid-19.

Premiér Igor Matovič na tlačovej konferencii v Námestove.
Limuzína, v ktorej sa viezol predseda parlamentu Boris Kollár.
Odberové miesto v dolnokubínskej nemocnici.
Sergio Ramos (vľavo) po strelenom góle do siete FC Barcelona.

Neprehliadnite tiež

Arcu žaluje už vyše 1200 veriteľov, vymáhajú milióny eur

Na súde sa množia žaloby a skupina stále nezverejnila účtovné výkazy.

Známa scéna z filmu Vlk z Wall Street, V ktorej Leonardo DiCaprio ako predstaviteľ Jordana Belforta predáva cez telefón bezcenné cenné papiere. Cez telefón predávali aj zmenky Arca Capital.

Únia začala budovať trh so spoločnými dlhopismi, dopyt bol rekordný

Podľa expertov je otázkou, či bude podobne veľký záujem aj o ďalšie spoločné dlhopisy EÚ.

Európska centrálna banka vo Frankfurte.
Ilustračná fotografia.

Letisko v Bratislave prišlo o značné príjmy, schému pomoci hodnotí pozitívne

Letisko intenzívne komunikuje s ministerstvom dopravy o ďalšom postupe.

Koronavírus výrazne ovplyvnil letecký priemysel.