SME
Štvrtok, 16. september, 2021 | Meniny má ĽudmilaKrížovkyKrížovky

Xiland o pozemky nesúťažil

Za koľko by sa dali prenajať tristohektárové pozemky pri Jarovskom ramene, nikto presne nevie. Štátny podnik si pýta 50 halierov za štvorcový meter ročne. Kto ponúkne viac, podnik nezisťoval. Na pozemkoch bolo totiž vecné bremeno.

Šéf štátneho podniku Vodohospodárska výstavba Roman Straka tvrdí, že bývalá vláda pripravila časovanú bombu vo forme vecného bremena.Šéf štátneho podniku Vodohospodárska výstavba Roman Straka tvrdí, že bývalá vláda pripravila časovanú bombu vo forme vecného bremena. (Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Vodohospodárska výstavba prehovorila o tom, prečo minulý rok prenajala 300 hektárov pozemkov v okolí Jarovského ramena po 50 halierov za štvorcový meter ročne na celých 99 rokov. Takúto zmluvu podpísala s firmou Xiland, ktorá nemusela o prenájom s nikým súťažiť. Štátny vodohospodársky podnik tvrdí, že nemal „veľmi na výber". Pozemky totiž blokovalo vecné bremeno, ktoré na ne zriadilo ešte predchádzajúce vedenie podniku z čias bývalej vlády v prospech firmy Družstvo Lužné lesy.

Riaditeľ Vodohospodárskej výstavby Roman Straka včera povedal, že štátny podnik tak nemohol kontrolovať ani riadiť územie s rozlohou 600 hektárov. S družstvom sa však podľa Straku nedalo komunikovať a Vodohospodárska výstavba nevedela bremeno zrušiť. Potom však prišiel Xiland.

Skryť Vypnúť reklamu

„Spoločnosť poslala žiadosť o prenájom územia lužných lesov, lebo mali záujem investovať v tejto oblasti," povedal Straka. Xiland sa podľa neho ponúkol, že dosiahne zrušenie bremena, lebo má na to „prostriedky" a potom by sa pokračovalo v príprave zmluvy pre Xiland. „Pre nás to bola veľmi prijateľná ponuka," povedal Straka.

Opozícia: bremeno neobstojí

Podľa opozície takáto obhajoba neobstojí. „Toto je veľmi chabá výhovorka. Uzavrieť mnohogeneračný prenájom len preto, že sa Vodohospodárska výstavba nevie dohodnúť s firmou, v ktorej prospech je vecné bremeno, je na prvé počutie zjavný nepomer," povedal opozičný poslanec Pavol Frešo (SDKÚ). Ak sa totiž štátny podnik chcel zbaviť vecného bremana, mal vyhlásiť tender na riešiteľa problému a potom prenájom vydražiť. „V takýchto prípadoch je dražba najlepší spôsob, ako zistiť cenu," dodal Frešo.

Skryť Vypnúť reklamu

Ako sa podarilo spoločnosti Xiland presvedčiť Lužné lesy, aby sa vzdali vecného bremena, nie je jasné. Podľa Štefana Stanka, predsedu predstavenstva Xilandu, je to obchodné tajomstvo. Rovnako tak aj odpoveď na otázku, či Lužné lesy dostali za odplatu nejaké peniaze. Pomoc Xilandu sa podľa Straku premietla aj do ceny, ale nie prioritne.

Päťdesiat halierov za štvorcový meter však môže byť správna cena aj podľa bývalého šéfa Vodohospodárskej výstavby Ladislava Gálla. Ten sa podpísal aj pod vecné bremeno na 600­hektárovom pozemku. „Tieto pozemky sa nachádzajú v záplavovom pásme, takže tá cena je diskutabilná," povedal Gáll. Vecné bremeno malo podľa neho blokovať pozemok pre investora, čiže Lužné lesy. Toto družstvo malo podobné plány ako dnes Xiland.

Skryť Vypnúť reklamu

Lužné lesy mali za pozemky podľa Straku platiť po 10 halierov za štvorcový meter, ale ani to sa nikdy nestalo, tvrdí.

Odhalená zmluva

Pri zmluvnej cene 50 halierov za štvorcový meter zaplatí Xiland za 99 rokov za štvorcový meter takmer 50 korún, dokopy za 300 hektárov vyše 152 miliónov korún (5 miliónov eur). Pozemky na rekreačné účely sa napríklad v Petržalke predávajú po 3800 korún za štvorcový meter. Pri 300 hektároch by to bolo dokopy 11,7 miliardy korún (388 miliónov eur).

O tom, že tento prenájom má veľmi blízko k predaju, svedčí nielen takmer storočná základná lehota nájmu, ale aj ďalšie časti zmluvy. Tú včera Vodohospodárska výstavba odtajnila celú. V častiach, ktoré doteraz neboli prístupné, sa píše, že ten, kto nadobudne vlastnícke právo k objektu vybudovanom na pozemkoch, bude mať právo prenajať si pôdu pod ním aj po skončení nájmu.

Skryť Vypnúť reklamu

Podľa projektu sa pritom investor Xiland chystá stavať nielen rekreačné zariadenia, ale aj obytné plochy, pričom myslí aj na občiansku vybavenosť. Preinvestuje dokopy zhruba vyše miliardu eur (31 miliárd korún). Svoj záujem si v zmluve poistil aj opciou. Na prenajaté pozemky má predkupné právo.

Nájomné začne Xiland platiť až vtedy, keď mu úrady povolia výstavbu. Pozemok je totiž stále určený na športovo­rekreačné účely.

Štátny podnik si zasa pochvaľuje, že celú investíciu môže kontrolovať a investorovi musí všetko najprv odsúhlasiť.

Problémom okolo prenájmu pozemkov Xilandu sa mala zaoberať aj vláda. Rokovanie však odložila na čas, kým sa s ním neoboznámi nový minister životného prostredia Turský.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Radosť zachytiť tieto krásne krivky
  2. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí
  3. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  4. Kanceláriám ešte neodzvonilo
  5. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  6. Slovenský orloj – svetová atrakcia
  7. Predplaťte si SME.sk s garanciou vrátenia peňazí
  8. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér
  9. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých?
  10. Tam, kde sa ľahko verí na zázraky
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Brusnica – lahodná i účinná zároveň
  3. Zateplenie šikmej strechy PUR penou či minerálnou vlnou?
  4. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  5. Tento výťah si poradí aj s tým najužším schodiskom
  6. 5 tipov, ako si užiť jeseň v Bratislave a okolí
  7. ŠKODA prišla s unikátnou platformou
  8. Nová služba v dm – expresné vyzdvihnutie v ľubovoľnej predajni
  9. Zázračné účinky Arónie na zdravie
  10. Volkswagen na IAA v Mníchove predstavil koncept elektromobilu
  1. Maldivy, Maurícius či Mexiko sú na dosah jediným letom 9 152
  2. Mikroplasty sú v produktoch každodennej potreby. V ktorých? 5 820
  3. Slovenský orloj – svetová atrakcia 3 596
  4. Radosť zachytiť tieto krásne krivky 3 449
  5. Mayo Galuška praží extra kávu, oligarcha Hodorovský je Mr. Krach 3 250
  6. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi 2 258
  7. Uznávané štúdio oživilo zanedbané štvrte. Prišlo do Bratislavy 1 834
  8. Prvá dáma festivalu 1 828
  9. Za koľko zradil Judáš Ježiša podľa dnešných peňazí? 1 811
  10. Časté zápaly ústnej dutiny či nádcha? Vyskúšajte nano striebro 1 453
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Spoločné fotenie pred Úradom vlády.

Keď si odmyslíme výstrelky Matoviča a Kollára, je tu vláda štandardnej stredopravej orientácie.


13. sep

V zelenej farbe budú už len štyri okresy.


1 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia.

Najväčším príjemcom pomoci bude Írsko.


SITA 5m
Šéf spoločnosti InoBat Marián Boček.

Výsledky poukazujú na bezpečnosť a výkonnosť batérií od InoBat.


TASR 41m
Zamestnanec automobilky Škoda Auto prichádza na bicykli na rannú smenu do závodu v českom meste Mladá Boleslav.

Dôvodom je nedostatok čipov.


TASR 2 h
Šéf Rady pre rozpočtovú zodpovednosť Ján Tóth v rozhovore pre agentúru SITA.

Návrh predložil do parlamentu poslanec za Sme rodina Miloš Svrček.


TASR 2 h
Skryť Zatvoriť reklamu