Xiland o pozemky nesúťažil

Za koľko by sa dali prenajať tristohektárové pozemky pri Jarovskom ramene, nikto presne nevie. Štátny podnik si pýta 50 halierov za štvorcový meter ročne. Kto ponúkne viac, podnik nezisťoval. Na pozemkoch bolo totiž vecné bremeno.

Šéf štátneho podniku Vodohospodárska výstavba Roman Straka tvrdí, že bývalá vláda pripravila časovanú bombu vo forme vecného bremena.(Zdroj: SME – PAVOL FUNTÁL)

BRATISLAVA. Vodohospodárska výstavba prehovorila o tom, prečo minulý rok prenajala 300 hektárov pozemkov v okolí Jarovského ramena po 50 halierov za štvorcový meter ročne na celých 99 rokov. Takúto zmluvu podpísala s firmou Xiland, ktorá nemusela o prenájom s nikým súťažiť. Štátny vodohospodársky podnik tvrdí, že nemal „veľmi na výber". Pozemky totiž blokovalo vecné bremeno, ktoré na ne zriadilo ešte predchádzajúce vedenie podniku z čias bývalej vlády v prospech firmy Družstvo Lužné lesy.

Riaditeľ Vodohospodárskej výstavby Roman Straka včera povedal, že štátny podnik tak nemohol kontrolovať ani riadiť územie s rozlohou 600 hektárov. S družstvom sa však podľa Straku nedalo komunikovať a Vodohospodárska výstavba nevedela bremeno zrušiť. Potom však prišiel Xiland.

„Spoločnosť poslala žiadosť o prenájom územia lužných lesov, lebo mali záujem investovať v tejto oblasti," povedal Straka. Xiland sa podľa neho ponúkol, že dosiahne zrušenie bremena, lebo má na to „prostriedky" a potom by sa pokračovalo v príprave zmluvy pre Xiland. „Pre nás to bola veľmi prijateľná ponuka," povedal Straka.

Opozícia: bremeno neobstojí

Podľa opozície takáto obhajoba neobstojí. „Toto je veľmi chabá výhovorka. Uzavrieť mnohogeneračný prenájom len preto, že sa Vodohospodárska výstavba nevie dohodnúť s firmou, v ktorej prospech je vecné bremeno, je na prvé počutie zjavný nepomer," povedal opozičný poslanec Pavol Frešo (SDKÚ). Ak sa totiž štátny podnik chcel zbaviť vecného bremana, mal vyhlásiť tender na riešiteľa problému a potom prenájom vydražiť. „V takýchto prípadoch je dražba najlepší spôsob, ako zistiť cenu," dodal Frešo.

Ako sa podarilo spoločnosti Xiland presvedčiť Lužné lesy, aby sa vzdali vecného bremena, nie je jasné. Podľa Štefana Stanka, predsedu predstavenstva Xilandu, je to obchodné tajomstvo. Rovnako tak aj odpoveď na otázku, či Lužné lesy dostali za odplatu nejaké peniaze. Pomoc Xilandu sa podľa Straku premietla aj do ceny, ale nie prioritne.

Päťdesiat halierov za štvorcový meter však môže byť správna cena aj podľa bývalého šéfa Vodohospodárskej výstavby Ladislava Gálla. Ten sa podpísal aj pod vecné bremeno na 600­hektárovom pozemku. „Tieto pozemky sa nachádzajú v záplavovom pásme, takže tá cena je diskutabilná," povedal Gáll. Vecné bremeno malo podľa neho blokovať pozemok pre investora, čiže Lužné lesy. Toto družstvo malo podobné plány ako dnes Xiland.

Lužné lesy mali za pozemky podľa Straku platiť po 10 halierov za štvorcový meter, ale ani to sa nikdy nestalo, tvrdí.

Odhalená zmluva

Pri zmluvnej cene 50 halierov za štvorcový meter zaplatí Xiland za 99 rokov za štvorcový meter takmer 50 korún, dokopy za 300 hektárov vyše 152 miliónov korún (5 miliónov eur). Pozemky na rekreačné účely sa napríklad v Petržalke predávajú po 3800 korún za štvorcový meter. Pri 300 hektároch by to bolo dokopy 11,7 miliardy korún (388 miliónov eur).

O tom, že tento prenájom má veľmi blízko k predaju, svedčí nielen takmer storočná základná lehota nájmu, ale aj ďalšie časti zmluvy. Tú včera Vodohospodárska výstavba odtajnila celú. V častiach, ktoré doteraz neboli prístupné, sa píše, že ten, kto nadobudne vlastnícke právo k objektu vybudovanom na pozemkoch, bude mať právo prenajať si pôdu pod ním aj po skončení nájmu.

Podľa projektu sa pritom investor Xiland chystá stavať nielen rekreačné zariadenia, ale aj obytné plochy, pričom myslí aj na občiansku vybavenosť. Preinvestuje dokopy zhruba vyše miliardu eur (31 miliárd korún). Svoj záujem si v zmluve poistil aj opciou. Na prenajaté pozemky má predkupné právo.

Nájomné začne Xiland platiť až vtedy, keď mu úrady povolia výstavbu. Pozemok je totiž stále určený na športovo­rekreačné účely.

Štátny podnik si zasa pochvaľuje, že celú investíciu môže kontrolovať a investorovi musí všetko najprv odsúhlasiť.

Problémom okolo prenájmu pozemkov Xilandu sa mala zaoberať aj vláda. Rokovanie však odložila na čas, kým sa s ním neoboznámi nový minister životného prostredia Turský.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  5. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  8. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  9. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  10. Kam do tepla v januári?
  1. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  2. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  3. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  5. Alarica – new business project in the market of shoes
  6. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  7. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  8. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  9. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  10. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 11 532
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 234
  3. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 132
  4. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 2 073
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 002
  6. Kam do tepla v januári? 1 749
  7. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 357
  8. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 1 170
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 1 063
  10. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 919

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Stačilo by, keby sa nekradlo. Základy politického hochštaplerstva

Iste, politici ani zajtra neprestanú nepoctivo zavádzať, ale aspoň by sme im to nemali uľahčovať.

DOMOV

Po streľbe v petržalskom paneláku zostali dvaja mŕtvi

Na chodbe tam našli telo ženy a muža, na mieste našli dieťa.

PLUS

Čipový génius Rado Danilák: Viem, ako súperiť s Intelom

Počítačový výskumník vysvetľuje, ako sa môže presadiť malý hráč.

KOMENTÁRE

Prečo sa Česi rozhodli vyhodiť vlastnú krajinu do povetria

Voliči Mariana Kotlebu a Miloša Zemana sa hnevajú na 21. storočie.

Neprehliadnite tiež

Prerušenie financovania federálnych úradov neohrozuje najvyšší rating USA

Agentúra Moody's reagovala na shutdown opatrne, aj keď to ekonomika pocíti.

Únia začína hovoriť o zdanení plastov, zdražieť môžu nápojové fľaše

V Nemecku sú plastové flaše zálohované. O podobnom opatrení uvažovala SNS na ministerstve životného prostredia v roku 2008.

Poisťovňa Dôvera si vzala úver, časť peňazí dá Pente

Zdravotná poisťovňa Dôvera si v Tatra banke refinancovala osem rokov starú pôžičku. Súvisí s neobvyklou účtovnou transakciou.

Najväčšia škandinávska banka zakázala zamestnancom obchodovať s kryptomenami

Banka vyhlásila, že nebude nútiť zamestnancov, ktorí aktuálne vlastnia kryptomeny, aby ich predali.