Hypotéky ochráni štát len na rok

Ak niekto príde o prácu, vláda mu pomôže splácať 70 percent úveru, dlžník to musí štátu vrátiť.

Aj keď vláda nezamestnaným pomôže splácať hypotéku, svojich dlhov sa nezbavia.(Zdroj: Ilustračné SME – Mirka Cibulková)

Vláda stále nezverejnila, ako chce splniť svoj sľub pomôcť nezamestnaným so splácaním hypotéky, hoci premiér Fico sľuboval, že to bude v marci. SME má návrh pomoci k dispozícii.

BRATISLAVA. Ľuďom, ktorí pre krízu stratia prácu, štát pomôže so splácaním hypotekárneho úveru. Ale len vtedy, ak si úver vzali do konca minulého roka. Navyše, úver nesmie byť vyšší ako 83-tisíc eur (2,5 milióna korún). Keď túto sumu presiahne, nezamestnaný pomoc nezíska. Na tých, ktorí si vzali úver tento rok, sa vládna pomoc nevzťahuje. Vyplýva to z návrhu „Programupomoci pre tých, ktorí stratili schopnosť splácať úver pre hospodárskukrízu".

Obce a mestá vypadli

Návrh pomoci

  • získa ju ten, kto má úver zabezpečený nehnuteľnosťou,
  • prišiel o prácu po 1. januári 2009 v dôsledku hospodárskej krízy,
  • má v nehnuteľnosti trvalé bydlisko a úver získal do 31. decembra 2008,
  • dlžník nemeškal so splátkami,
  • úver nesmie presiahnuť 83-tisíc eur (2,5 milióna korún),
  • pomoc má dve fázy, v prvej hľadá riešenie s dlžníkom banka,
  • po 6 mesiacoch môže dlžník požiadať o pomoc štát, ktorý mu bude 12 mesiacov preplácať najviac 70 percent splátky, aj tento úver musí dlžník vrátiť,
  • ak ani po 18 mesiacoch nebude schopný úver platiť sám, banka ho začne vymáhať, nehnuteľnosť sa môže predať,
  • ak kríza bude trvať dlhšie ako do konca roka 2010, vláda zváži ďalšie formy pomoci dlžníkom.

V najnovšom návrhu už nefigurujú obce, na ktoré sa pôvodne mala previesť nehnuteľnosť, ak dlžník nebol schopný úver splácať. Chýba tam aj to, že z dlžníka by sa po prevode bytu stal nájomník.

Oficiálny návrh stále nik nezverejnil, hoci už koncom februára premiér Robert Fico povedal, že ho pripravia v marci a v apríli už bude v parlamente. Z Úradu vlády sme sa dôvod meškania nedozvedeli. Odkázali nás na ministerstvo financií, ktoré návrh spolu s Národnou bankou a Slovenskou bankovou asociáciou pripravilo. „Ide o komplikovaný proces, vyžaduje si to dlhší čas," zdôvodňuje meškanie hovorca ministerstva financií Miroslav Šmál. Asociácia ani Národná banka návrh komentovať nechceli. „Je hotový, čakáme, že ho odobrí krízová rada, dovtedy sa k nemu nevyjadríme," povedal šéf Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský.

Kríza berie prácu stále viac ľuďom a môžu medzi nimi byť aj takí, ktorí majú hypotéku. Od začiatku roka stratilo zamestnanie už vyše 50-tisíc ľudí. To, že protikrízové opatrenie, ktoré oznámil premiér, stále nefunguje, nespôsobuje podľa ministerstva problém. „Situácia na trhu je pozitívna. Na základe dostupných údajov výraznejšie nenarástol počet nesplácaných hypotekárnych úverov," povedal Šmál. Jeho slová potvrdila aj banková asociácia: medzi hypotekárnymi úvermi v marci bolo len 2,5 percenta takých, ktoré dlžníci nesplácali. Je to podobne ako v minulých mesiacoch.

Vládny program pomoci sa skladá z dvoch fáz. V prvej, ktorá by trvala 6 mesiacov, má banka s nezamestnaným rokovať o reštrukturalizácii úveru. Teda napríklad o predĺžení splatnosti úveru, aby získal nižšie mesačne splátky. Alebo o znížení splátky, napríklad o istinu s tým, že by dočasne, kým sa jeho finančná situácia nezlepší, splácal len úroky. Až potom by nastúpil štát, ktorý by dlžníkovi pomáhal splácať 70 percent z jeho novej mesačnej splátky. Najdlhšie však rok. Išlo by o úverový vzťah, peniaze by dlžník aj s úrokmi musel štátu vrátiť. Rovnako ako neskôr banke.

Predstieranie pomoci

Šéf analytickej firmy Symsite Research Vladimír Dohnal si myslí, že časové obmedzenie programu do konca roka 2010 z neho robí nefunkčné opatrenie. „Ak je skutočná šanca, že problémy klienta budú trvať iba 18 mesiacov, určite sa s ním dohodne aj banka samotná, bez účasti štátu. Ak pôjde o beznádejného klienta, ani pomoc štátu nezabráni tomu, aby banka riešila problém štandardne - predajom založenej nehnuteľnosti," povedal.

Dohnal si myslí, že jednoduchším a efektívnejším riešením problému dlžníkov, ktorí by po strate príjmu mohli mať problém so splácaním úverov, by bola „štátna bonifikácia poistenia úverov a možnosť kúpiť si poistenie aj spätne". To by však stálo viac ako 12,4 milióna eur, s ktorými ministerstvo ráta na svoj program. „Štát si vybral cestu predstierania pomoci namiesto reálnych výdavkov," povedal Dohnal.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 25 388
  2. Ako sme jazdili v socializme 2 663
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 583
  4. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 563
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 237
  6. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 082
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 955
  8. Zo stredomorskej stravy sa nepriberá 853
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 812
  10. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 779

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Súboj v koalícii Danko rozpútal a aj naň doplatil

Šéf SNS zváži odchod z politiky. Politológ hovorí, že predvídateľnosť jeho krokov sa stále znižuje.

KOMENTÁRE

Politika ako Danko nikto nechce, demokrati ani oligarchovia

Definitívny politický pád Danka sme sledovali v priamom prenose.

SVET

Sochy ničia na Ukrajine aj v Poľsku, pokračujú Američania

V Amerike sa šíri ničenie sôch z čias občianskej vojny.

DOMOV

Danko: Toto sklamanie si v tichosti prežijem sám

Výber najlepších výrokov z takmer polhodinového prejavu Danka.

Neprehliadnite tiež

Komisia odporučila vláde, aby do rady ÚVO schválila troch kandidátov

Osem členov komisie vybralo kandidátov na základe bodového hodnotenia.

Chorvátsky Dubrovník obmedzí počet turistov, láka ich mesto z Hier o tróny

Kým počet turistov v meste rastie, počet miestnych neustále klesá

Vláda dala zelenú. Živnostníci priznajú dane už len online

Zákon ešte musí schváliť parlament. Pre firmy budú online dane povinné od 1. januára, pre živnostníkov od leta.

Polícia rieši, či tristotisíc v plecniaku bol úplatok. Železničiar stále robí pre štát

Štefan Hlinka je radovým zamestnancom železníc. Čo presne robí, nie je známe. Momentálne má dovolenku.