Otvorením trhu zažilo Slovensko vlnu zahraničných investícií

Realitný trh na Slovensku päť rokov po vstupe krajiny do Európskej únie (EÚ) sa výrazne zmenil. Stúpol počet pracovníkov v tomto odvetví, zvýšila sa aktivita developérov a Slovensko zažilo vlnu zahraničných investícií.

BRATISLAVA.

"V tomto období sa zmenil aj prístup k zahraničným nehnuteľnostiam zvýšil sa počet Slovákov, ktorí vlastnia nehnuteľnosť v zahraničí," povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík pre TASR.

Otvorenie trhu nehnuteľností spôsobilo, že rozdiely v regiónoch sa ešte viac prehĺbili, pretože niektoré regióny a mestá rýchlo napredovali, napríklad Bratislava, Trnava, Nitra, Žilina a Košice. Stagnujú však ostatné regióny a mestá, čoho príkladom je juh stredného, východného a sever východného Slovenska. "Na tieto rozdiely poukazuje aj produkt NARKS cenová mapa nehnuteľností, ktorý monitoruje vývoj cien a ponuky nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska," konštatoval. Tento portál bol spustený v roku 2007 v spolupráci so spoločnosťou Datalan. Projekt tiež súvisí so vstupom Slovenska do EÚ. Európska centrálna banka totiž požaduje od Národnej banky Slovenska údaje aj zo slovenského realitného trhu, čo tu pred 1. májom roka 2004, keď Slovensko nebolo členom EÚ, bolo neopodstatnené, dodal Lazík.

"Vstup SR do EÚ vníma Bratislavská realitná kancelária (BRK) pozitívne, nakoľko v nasledujúcom období postupne dochádzalo k oživeniu investovania do realitného sektora zo strany zahraničných subjektov," konštatoval konateľ BRK Martin Holec. Išlo najmä o individuálnych zahraničných investorov, ktorých lákal dynamický rast cien za bývanie, najmä v oblasti Bratislavy. Tento záujem viedol postupne až k súčasnej situácii, kedy rast cien vystriedal ich pokles. Taktiež v oblasti komerčných nehnuteľností BRK zaznamenala v súvislosti so vstupom do EÚ výrazne menšie obavy investorov a zvýšenie objemu investícií, aj zahraničných. V legislatívnej oblasti sa podľa Holeca členstvo SR v EÚ zatiaľ neprejavilo, nakoľko "samotná EÚ nie je jednotná v názoroch na realitný trh a jeho prípadné regulovanie v krajinách EÚ-27".

Riaditeľka realitnej kancelárie (RK) PRO REAL v Košiciach Magdaléna Danková ocenila, že féroví majitelia RK sa združili do profesijnej organizácie. Na domácom trhu nehnuteľností sa však po vstupe SR do EÚ množili aj nepoctivé subjekty - nečlenovia NARKS. Tí s cieľom rýchlo zbohatnúť skupovali napr. pozemky výlučne pre zahraničných developérov za premrštené ceny, čo bolo pre občanov SR nedosiahnuteľné. "Nastavené pravidlá pre členov NARKS sú pre občanov zárukou, že Slovensko bude mať aj naďalej zdravý a fungujúci realitný trh," zdôraznila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 9 441
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 414
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 243
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 140
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 371
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 136
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 644
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 206
  9. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 954
  10. Cestujte intenzívnejšie s poznávacími zájazdmi 887

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Poistky môžu opäť zdražieť, Kažimír zvažuje DPH z poistného

DPH by nahradila dve mimoriadne dane, ktoré teraz poisťovne platia z poistenia nehnuteľností či áut.

Neprehliadnite tiež

Vanilku si už šéfkuchári nemôžu dovoliť. Madagaskar špekuluje s jej cenou

V posledných rokoch cena vanilky astronomicky rástla. Je jej málo a podnikatelia môžu s cenou špekulovať.

Billa dostala štvrtú miliónovú pokutu. Aj za dva jogurty

Reťazec sa voči pokute odvolal, inšpektori si stoja za svojím.

Poistky môžu opäť zdražieť, Kažimír premýšľa o zavedení DPH

DPH by nahradila dve mimoriadne dane, ktoré teraz poisťovne platia z poistenia nehnuteľností či áut.

Diaľnice na Slovensku sú bezpečné, nehôd na nich je málo (rozhovor)

Na autostrádach len 3,7 percenta zo všetkých havárií spôsobia kamióny.