SME
Utorok, 27. október, 2020 | Meniny má SabínaKrížovkyKrížovky

Otvorením trhu zažilo Slovensko vlnu zahraničných investícií

Realitný trh na Slovensku päť rokov po vstupe krajiny do Európskej únie (EÚ) sa výrazne zmenil. Stúpol počet pracovníkov v tomto odvetví, zvýšila sa aktivita developérov a Slovensko zažilo vlnu zahraničných investícií.

BRATISLAVA.

"V tomto období sa zmenil aj prístup k zahraničným nehnuteľnostiam zvýšil sa počet Slovákov, ktorí vlastnia nehnuteľnosť v zahraničí," povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík pre TASR.

Otvorenie trhu nehnuteľností spôsobilo, že rozdiely v regiónoch sa ešte viac prehĺbili, pretože niektoré regióny a mestá rýchlo napredovali, napríklad Bratislava, Trnava, Nitra, Žilina a Košice. Stagnujú však ostatné regióny a mestá, čoho príkladom je juh stredného, východného a sever východného Slovenska. "Na tieto rozdiely poukazuje aj produkt NARKS cenová mapa nehnuteľností, ktorý monitoruje vývoj cien a ponuky nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska," konštatoval. Tento portál bol spustený v roku 2007 v spolupráci so spoločnosťou Datalan. Projekt tiež súvisí so vstupom Slovenska do EÚ. Európska centrálna banka totiž požaduje od Národnej banky Slovenska údaje aj zo slovenského realitného trhu, čo tu pred 1. májom roka 2004, keď Slovensko nebolo členom EÚ, bolo neopodstatnené, dodal Lazík.

Skryť Vypnúť reklamu

"Vstup SR do EÚ vníma Bratislavská realitná kancelária (BRK) pozitívne, nakoľko v nasledujúcom období postupne dochádzalo k oživeniu investovania do realitného sektora zo strany zahraničných subjektov," konštatoval konateľ BRK Martin Holec. Išlo najmä o individuálnych zahraničných investorov, ktorých lákal dynamický rast cien za bývanie, najmä v oblasti Bratislavy. Tento záujem viedol postupne až k súčasnej situácii, kedy rast cien vystriedal ich pokles. Taktiež v oblasti komerčných nehnuteľností BRK zaznamenala v súvislosti so vstupom do EÚ výrazne menšie obavy investorov a zvýšenie objemu investícií, aj zahraničných. V legislatívnej oblasti sa podľa Holeca členstvo SR v EÚ zatiaľ neprejavilo, nakoľko "samotná EÚ nie je jednotná v názoroch na realitný trh a jeho prípadné regulovanie v krajinách EÚ-27".

Skryť Vypnúť reklamu

Riaditeľka realitnej kancelárie (RK) PRO REAL v Košiciach Magdaléna Danková ocenila, že féroví majitelia RK sa združili do profesijnej organizácie. Na domácom trhu nehnuteľností sa však po vstupe SR do EÚ množili aj nepoctivé subjekty - nečlenovia NARKS. Tí s cieľom rýchlo zbohatnúť skupovali napr. pozemky výlučne pre zahraničných developérov za premrštené ceny, čo bolo pre občanov SR nedosiahnuteľné. "Nastavené pravidlá pre členov NARKS sú pre občanov zárukou, že Slovensko bude mať aj naďalej zdravý a fungujúci realitný trh," zdôraznila.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  2. Zlaďte vaše šperky s jeseňou
  3. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  6. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  7. Pomáhajte čítaním
  8. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  10. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  1. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo
  2. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  3. Developer roka YIT Slovakia je na Slovensku už desať rokov
  4. Pomáhajte čítaním
  5. Duálnu prax v dm nahradilo počas pandémie online vzdelávanie
  6. Chief of Slovak Telekom: We care about the future of Slovakia
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi
  8. Príjem vs. dôchodok. Realita, ktorú na ktorú sa treba pripraviť
  9. Šiesty titul Auto roka: komu sa podaril tento historický úspech?
  10. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 27 829
  2. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 22 083
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 16 236
  4. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 12 686
  5. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 12 616
  6. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 11 865
  7. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 855
  8. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 11 001
  9. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 10 786
  10. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte? 10 300
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Európska únia

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Vláda si tlieska. Testy však mnohých neodhalili, varujú experti

Falošne zdravých považuje za problém aj minister Krajčí.

Premiér Igor Matovič a minister zdravotníctva Marek Krajčí.
Podcast Dobré Ráno.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Čo vám zabudli povedať o testovaní

Zatlieskali sme si a teraz k faktom.

Peter Tkačenko

Navrhli odvolať rektora STU Fikara, na rokovaní bola polícia

Akademici si odhlasovali koniec Miroslava Fikara.

Rektor Slovenskej technickej univerzity (STU) Miroslav Fikar.

Neprehliadnite tiež

NADÁCIA ZASTAVME KORUPCIU

Kováčika pre kauzu Bašternák už polícia nerieši. Dokonca chýba výpoveď

Okresný vyšetrovateľ bol nadštandarne ústretový.

špeciálny prokurátor Dušan Kováčik, ktorého zadržala Národná kriminálna agentúra (NAKA) v Bratislave vo štvrtok 22. októbra 2020.
Viliam Turan na archívnej fotografii.

Bundesbank očakáva pokračovanie rastu, avšak slabším tempom

Najnovší nárast infikovaných sa odrazí najmä v sektore služieb.

Ilustračné foto

Obchodníci hodnotia uplynulý sprísnený víkend ako štandardný

V sobotu a v nedeľu pracoval obchod s potravinami v zaužívaných medziach.

Ľudia vstupujú do obchodu v Bardejove 24. októbra.