Otvorením trhu zažilo Slovensko vlnu zahraničných investícií

Realitný trh na Slovensku päť rokov po vstupe krajiny do Európskej únie (EÚ) sa výrazne zmenil. Stúpol počet pracovníkov v tomto odvetví, zvýšila sa aktivita developérov a Slovensko zažilo vlnu zahraničných investícií.

BRATISLAVA.

"V tomto období sa zmenil aj prístup k zahraničným nehnuteľnostiam zvýšil sa počet Slovákov, ktorí vlastnia nehnuteľnosť v zahraničí," povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík pre TASR.

Otvorenie trhu nehnuteľností spôsobilo, že rozdiely v regiónoch sa ešte viac prehĺbili, pretože niektoré regióny a mestá rýchlo napredovali, napríklad Bratislava, Trnava, Nitra, Žilina a Košice. Stagnujú však ostatné regióny a mestá, čoho príkladom je juh stredného, východného a sever východného Slovenska. "Na tieto rozdiely poukazuje aj produkt NARKS cenová mapa nehnuteľností, ktorý monitoruje vývoj cien a ponuky nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska," konštatoval. Tento portál bol spustený v roku 2007 v spolupráci so spoločnosťou Datalan. Projekt tiež súvisí so vstupom Slovenska do EÚ. Európska centrálna banka totiž požaduje od Národnej banky Slovenska údaje aj zo slovenského realitného trhu, čo tu pred 1. májom roka 2004, keď Slovensko nebolo členom EÚ, bolo neopodstatnené, dodal Lazík.

"Vstup SR do EÚ vníma Bratislavská realitná kancelária (BRK) pozitívne, nakoľko v nasledujúcom období postupne dochádzalo k oživeniu investovania do realitného sektora zo strany zahraničných subjektov," konštatoval konateľ BRK Martin Holec. Išlo najmä o individuálnych zahraničných investorov, ktorých lákal dynamický rast cien za bývanie, najmä v oblasti Bratislavy. Tento záujem viedol postupne až k súčasnej situácii, kedy rast cien vystriedal ich pokles. Taktiež v oblasti komerčných nehnuteľností BRK zaznamenala v súvislosti so vstupom do EÚ výrazne menšie obavy investorov a zvýšenie objemu investícií, aj zahraničných. V legislatívnej oblasti sa podľa Holeca členstvo SR v EÚ zatiaľ neprejavilo, nakoľko "samotná EÚ nie je jednotná v názoroch na realitný trh a jeho prípadné regulovanie v krajinách EÚ-27".

Riaditeľka realitnej kancelárie (RK) PRO REAL v Košiciach Magdaléna Danková ocenila, že féroví majitelia RK sa združili do profesijnej organizácie. Na domácom trhu nehnuteľností sa však po vstupe SR do EÚ množili aj nepoctivé subjekty - nečlenovia NARKS. Tí s cieľom rýchlo zbohatnúť skupovali napr. pozemky výlučne pre zahraničných developérov za premrštené ceny, čo bolo pre občanov SR nedosiahnuteľné. "Nastavené pravidlá pre členov NARKS sú pre občanov zárukou, že Slovensko bude mať aj naďalej zdravý a fungujúci realitný trh," zdôraznila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  7. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 9 195
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 5 416
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 438
  4. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 2 115
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 2 047
  6. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 904
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 732
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 679
  9. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 544
  10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 886

Téma: Európska únia


Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená. Nízka nezamestnanosť, vysoká pôrodnosť, kultúra. Šéfuje jej len 33-ročný starosta.

Neprehliadnite tiež

Zamestnanci uprednostňujú finančné benefity, poteší aj služobné auto

Ukázal to najnovší prieskum personálnej spoločnosti Grafton Slovakia.

Talianske elektrické motorky prídu aj na rakúsky trh

Najlepší motocykel EMC sa volá Ego a znalci ho označujú ako "Teslu medzi motorkami".

Ľavá noha vám pri šoférovaní poďakuje (rozhovor)

Elektromobilita je súčasnosť, nie budúcnosť, hovorí Feunteun z Renaultu.

Rusko súhlasilo s reštrukturalizáciou dlhu Venezuely, splácanie potrvá desať rokov

Exprezident Chávez množstvo peňazí z predaja ropy míňal na rozsiahle sociálne programy.