Otvorením trhu zažilo Slovensko vlnu zahraničných investícií

Realitný trh na Slovensku päť rokov po vstupe krajiny do Európskej únie (EÚ) sa výrazne zmenil. Stúpol počet pracovníkov v tomto odvetví, zvýšila sa aktivita developérov a Slovensko zažilo vlnu zahraničných investícií.

BRATISLAVA.

"V tomto období sa zmenil aj prístup k zahraničným nehnuteľnostiam zvýšil sa počet Slovákov, ktorí vlastnia nehnuteľnosť v zahraničí," povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík pre TASR.

Otvorenie trhu nehnuteľností spôsobilo, že rozdiely v regiónoch sa ešte viac prehĺbili, pretože niektoré regióny a mestá rýchlo napredovali, napríklad Bratislava, Trnava, Nitra, Žilina a Košice. Stagnujú však ostatné regióny a mestá, čoho príkladom je juh stredného, východného a sever východného Slovenska. "Na tieto rozdiely poukazuje aj produkt NARKS cenová mapa nehnuteľností, ktorý monitoruje vývoj cien a ponuky nehnuteľností v jednotlivých regiónoch Slovenska," konštatoval. Tento portál bol spustený v roku 2007 v spolupráci so spoločnosťou Datalan. Projekt tiež súvisí so vstupom Slovenska do EÚ. Európska centrálna banka totiž požaduje od Národnej banky Slovenska údaje aj zo slovenského realitného trhu, čo tu pred 1. májom roka 2004, keď Slovensko nebolo členom EÚ, bolo neopodstatnené, dodal Lazík.

"Vstup SR do EÚ vníma Bratislavská realitná kancelária (BRK) pozitívne, nakoľko v nasledujúcom období postupne dochádzalo k oživeniu investovania do realitného sektora zo strany zahraničných subjektov," konštatoval konateľ BRK Martin Holec. Išlo najmä o individuálnych zahraničných investorov, ktorých lákal dynamický rast cien za bývanie, najmä v oblasti Bratislavy. Tento záujem viedol postupne až k súčasnej situácii, kedy rast cien vystriedal ich pokles. Taktiež v oblasti komerčných nehnuteľností BRK zaznamenala v súvislosti so vstupom do EÚ výrazne menšie obavy investorov a zvýšenie objemu investícií, aj zahraničných. V legislatívnej oblasti sa podľa Holeca členstvo SR v EÚ zatiaľ neprejavilo, nakoľko "samotná EÚ nie je jednotná v názoroch na realitný trh a jeho prípadné regulovanie v krajinách EÚ-27".

Riaditeľka realitnej kancelárie (RK) PRO REAL v Košiciach Magdaléna Danková ocenila, že féroví majitelia RK sa združili do profesijnej organizácie. Na domácom trhu nehnuteľností sa však po vstupe SR do EÚ množili aj nepoctivé subjekty - nečlenovia NARKS. Tí s cieľom rýchlo zbohatnúť skupovali napr. pozemky výlučne pre zahraničných developérov za premrštené ceny, čo bolo pre občanov SR nedosiahnuteľné. "Nastavené pravidlá pre členov NARKS sú pre občanov zárukou, že Slovensko bude mať aj naďalej zdravý a fungujúci realitný trh," zdôraznila.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  4. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 24 037
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 208
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 215
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 468
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 282
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 5 097
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 638
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 934
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 639
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 826

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Vedci sa naňho hnevajú, jeden zvláštny trik, ktorým opravil klímu

Zdá sa vám svet zlý? Skutočnú hĺbku cynizmu doby oceníte, až keď pochopíte, ako funguje veda.

EKONOMIKA

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami. Oprávnene?

Prvého mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér.

KOMENTÁRE

Fico sa chváli dobrým počasím

Keď mal Peter Kažimír dosť vlahy.

DOMOV

Café Európa: Zo školskej lavice k extrémnej pravici?

Ako súvisí extrémizmus so vzdelávaním? Sledujte diskusiu.

Neprehliadnite tiež

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami, lepší ako my sú Česi aj Bulhari

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér Robert Fico.

Zisk Caterpillaru začiatkom roka klesol

Zisk za tri mesiace do konca marca 2017 klesol na 192 miliónov dolárov.

Česká ekonomika tento rok vzrastie

Motorom rastu hospodárstva bude tento aj budúci rok spotreba domácností.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop