BRATISLAVA. Pre stavebný sektor USA bol rok 2008 jedným z najťažších za ostatných 50 rokov. Priemerná cena domu v USA v rokoch 2000 až 2006 vzrástla zo 180.000 USD na takmer 280.000 USD. Spolu s rastom cien domov rástol aj záujem investorov o investície do nehnuteľností.
V analýze, ktorú TASR poskytol Vladimír Gešperík zo spoločnosti CAPITAL MARKETS, o.c.p.,a.s., v USA niektorí jednotlivci vlastnili v roku 2006 až 2007 aj viac ako tri domy, pričom vôbec nešlo o nadpriemerne bohatých investorov. Domy nakupovali iba ako investíciu. V roku 2007 sa však začal pokles cien domov a koncom roka 2008 sa cena priemerného domu v USA vrátila na 210.000 USD. S poklesom cien tak opadol záujem o nákup nových domov, a naopak, na predaj sa uvoľnili obrovské zásoby domov už postavených, kúpených v minulosti ako investícia. To samozrejme ovplyvnilo stavebný sektor v USA.
V súčasnosti, keď index Standard and Poors 500 Homebuilding z úrovne 1333,82 dosiahnutej v roku 2005 oslabil o 81,5 % na 245 bodov, možno vidieť záujem inštitucionálnych investorov o toto odvetvie. Podobne pozitívny je začiatok reštrukturalizácie v sektore. Dvojka na trhu v USA Pulte Homes oznámila 8. apríla skupovanie svojho menšieho rivala, päťku na trhu Centex Corp. Podľa Gešperíka to umožní zlúčeným spoločnostiam znížiť náklady a zvýšiť ziskovosť novovzniknutej spoločnosti.
