Kríza výstavbu nákupných centier spomalila alebo zrušila

Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza ...

BRATISLAVA. Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza spôsobila, že tržby vo fungujúcich maloobchodných prevádzkach sú nižšie ako pred rokom.

"Evidujeme spomalenie rastu tržieb v reťazcoch nákupných centier na Slovensku. Pre existujúce nákupné centrá to však môže mať skôr pozitívny efekt v podobe oveľa väčšej stability na trhu," uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti Cushman & Wakefield (C&W) na Slovensku Andrew Thompson. "V oblastiach, kde sme zaznamenali potrebu nákupných centier očakávame, že developéri nájdu cestu ako vyprodukovať silný produkt prospešný pre obchodníkov aj miestne obyvateľstvo," dodal.

Developéri, ktorí spĺňajú kritériá, majú podľa neho stále možnosť získať prostriedky od niektorých bánk, a to najčastejšie na projekty so silnejšou projektovou schémou v najlepšej lokalite. Ide o to, aby aj napriek nižším tržbám v maloobchode, keď majú developéri väčšiu šancu získať zdroje z bánk, prevádzkovatelia reťazcov cítili, že môžu byť úspešní napriek dlhodobej viazanosti projektu, spresnil.

Analytik maloobchodného trhu Ľubomír Drahovský doplnil, že "koncentrácia obyvateľstva, návštevnosť nákupných centier a ich prenajímateľná plocha je na Slovensku priamo úmerná demografickým, regionálnym a ekonomickým podmienkam." Z toho dôvodu sú plošné alebo obchodné dimenzie rozdielne oproti populačne a ekonomicky väčším alebo silnejším krajinám Európy. Zatiaľ čo nákupné centrum s plochou 75.000 štvorcových metrov (m2) môže byť v prostredí SR najväčším, v iných krajinách patrí k priemeru. Popri niekoľkých nákupných centrách s prenajímateľnou plochou 30.000 až 50.000 m2, čo sú veľké mestá, prevažujú nákupné centrá s plochou 5000 až 15.000 m2, ako sú Max, Molo, Galéria. Tieto menšie schémy saturujú popri sieti hypermarketov a supermarketov nákupné a spoločenské požiadavky najmä okresných miest.

Aj v týchto dimenziách nákupných centier však kríza, prejavujúca sa v tržbách obchodu, najmä s non-food sortimentom, podľa analytika "spôsobuje problémy s obsadenosťou ich nájomcami." Výstavba nákupných centier na Slovensku napriek výborným číslam z rokov 2007 a 2008 sa dostala do stagnácie. Opatrný odhad hovorí o znovuoživení výstavby nákupných centier v SR na prelome rokov 2010 až 2011.

Z nedávneho prieskumu nadnárodnej firmy C&W vyplynulo, že v roku 2009 by sa malo v Európe otvoriť asi 10 miliónov m2 nových nákupných centier. To je o 40 % menej ako sa predpovedalo v lete 2008. V roku 2010 by sa malo otvoriť ešte menej nákupných centier o celkovej nákupnej ploche 7 miliónov m2. "Číslo vyjadruje najnižší objem expanzie nákupných centier od roku 2005 a znamená koniec 5-ročného rastu developmentu nákupných centier," zhodnotila štúdia z prieskumu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 12 780
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 3 952
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 126
  4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 1 836
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 694
  6. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 477
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 093
  8. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 043
  9. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 856
  10. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené? 475

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

My sme les. Zastavíme katastrofu?

Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory. Do roku 2001 sa v nich vytˇažilo ročne zhruba 6 miliónov kubických metrov dreva.

SVET

KĽDR sa vracia ku Kube, môže jej pomôcť so zbraňami

Spolupráca z čias Studenej vojny sa opakuje.

PLUS

Ako skutočne vyzerá porucha, ktorú má detektív Monk

Dá sa žiť s ustavičným strachom?

Neprehliadnite tiež

Jaguar prekladisko nedostane, železnice stopli jeho výstavbu

Zákazku získala spoločnosť Strabag. Celková investícia sa mala vyšplhať na úroveň 52 miliónov eur.

Švédsky koncern Vattenfall investuje milióny do jadrovej elektrárne

Vattenfall predal svoje tepelné elektrárne v Nemecku.

Irán a Pakistan sa usilujú vytvoriť zónu voľného obchodu

Prekážkou na dosiahnutie cieľa je fakt, že medzi bankami oboch krajín nie je priame prepojenie.