Kríza výstavbu nákupných centier spomalila alebo zrušila

Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza ...

BRATISLAVA. Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza spôsobila, že tržby vo fungujúcich maloobchodných prevádzkach sú nižšie ako pred rokom.

"Evidujeme spomalenie rastu tržieb v reťazcoch nákupných centier na Slovensku. Pre existujúce nákupné centrá to však môže mať skôr pozitívny efekt v podobe oveľa väčšej stability na trhu," uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti Cushman & Wakefield (C&W) na Slovensku Andrew Thompson. "V oblastiach, kde sme zaznamenali potrebu nákupných centier očakávame, že developéri nájdu cestu ako vyprodukovať silný produkt prospešný pre obchodníkov aj miestne obyvateľstvo," dodal.

Developéri, ktorí spĺňajú kritériá, majú podľa neho stále možnosť získať prostriedky od niektorých bánk, a to najčastejšie na projekty so silnejšou projektovou schémou v najlepšej lokalite. Ide o to, aby aj napriek nižším tržbám v maloobchode, keď majú developéri väčšiu šancu získať zdroje z bánk, prevádzkovatelia reťazcov cítili, že môžu byť úspešní napriek dlhodobej viazanosti projektu, spresnil.

Analytik maloobchodného trhu Ľubomír Drahovský doplnil, že "koncentrácia obyvateľstva, návštevnosť nákupných centier a ich prenajímateľná plocha je na Slovensku priamo úmerná demografickým, regionálnym a ekonomickým podmienkam." Z toho dôvodu sú plošné alebo obchodné dimenzie rozdielne oproti populačne a ekonomicky väčším alebo silnejším krajinám Európy. Zatiaľ čo nákupné centrum s plochou 75.000 štvorcových metrov (m2) môže byť v prostredí SR najväčším, v iných krajinách patrí k priemeru. Popri niekoľkých nákupných centrách s prenajímateľnou plochou 30.000 až 50.000 m2, čo sú veľké mestá, prevažujú nákupné centrá s plochou 5000 až 15.000 m2, ako sú Max, Molo, Galéria. Tieto menšie schémy saturujú popri sieti hypermarketov a supermarketov nákupné a spoločenské požiadavky najmä okresných miest.

Aj v týchto dimenziách nákupných centier však kríza, prejavujúca sa v tržbách obchodu, najmä s non-food sortimentom, podľa analytika "spôsobuje problémy s obsadenosťou ich nájomcami." Výstavba nákupných centier na Slovensku napriek výborným číslam z rokov 2007 a 2008 sa dostala do stagnácie. Opatrný odhad hovorí o znovuoživení výstavby nákupných centier v SR na prelome rokov 2010 až 2011.

Z nedávneho prieskumu nadnárodnej firmy C&W vyplynulo, že v roku 2009 by sa malo v Európe otvoriť asi 10 miliónov m2 nových nákupných centier. To je o 40 % menej ako sa predpovedalo v lete 2008. V roku 2010 by sa malo otvoriť ešte menej nákupných centier o celkovej nákupnej ploche 7 miliónov m2. "Číslo vyjadruje najnižší objem expanzie nákupných centier od roku 2005 a znamená koniec 5-ročného rastu developmentu nákupných centier," zhodnotila štúdia z prieskumu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  7. Inteligencia vo všetkom
  8. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  10. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  1. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  2. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytejte sa!
  3. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  5. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  6. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  9. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 788
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 8 958
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 433
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 570
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 282
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 966
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 920
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 800
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 608
  10. Inteligencia vo všetkom 1 533

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Le Penová nie je Trump. Prečo sa prieskumy tentoraz nezmýlia

Agentúry nepredpovedali víťazstvo Trumpa ani brexit, vo Francúzsku by sa však už nemali mýliť.

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko.

ŠPORT

Brilantný súboj rozhodol génius. A provokoval gestami

Messi zatienil Ronalda. Barcelona vyhrala na pôde Realu Madrid 3:2.

DOMOV

Armáda po krádeži zrátala všetok arzenál, zlodeja stále hľadá

Zbrane, ktoré zmizli, môžu skončiť v rukách teroristov či extrémistov.

Neprehliadnite tiež

Slovenská pošta spustila novú službu BalíkoBox, schránok je zatiaľ dvadsaťdva

Terminály sú umiestnené vo väčších mestách na strategických miestach.

Euro po francúzskych voľbách poskočilo na päťmesačné maximum

V prvom kole francúzskych prezidentských volieb zvíťazil centristický kandidát a stúpenec Európskej únie Emmanuel Macron.

Ekonomický potenciál pre Slovensko je v Ázii, Afrike aj Južnej Amerike

Vyplýva to zo slov štátneho tajomníka ministerstva zahraničných vecí a európskych záležitostí Lukáša Parízka.

Šéf LafargeHolcimu v júli odstúpi pre podozrenia z financovania terorizmu

Skupina LafargeHolcim priznala, že jej pobočka v Sýrii platila ozbrojeným extrémistom za "ochranu".


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop