Kríza výstavbu nákupných centier spomalila alebo zrušila

Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza ...

BRATISLAVA. Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza spôsobila, že tržby vo fungujúcich maloobchodných prevádzkach sú nižšie ako pred rokom.

"Evidujeme spomalenie rastu tržieb v reťazcoch nákupných centier na Slovensku. Pre existujúce nákupné centrá to však môže mať skôr pozitívny efekt v podobe oveľa väčšej stability na trhu," uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti Cushman & Wakefield (C&W) na Slovensku Andrew Thompson. "V oblastiach, kde sme zaznamenali potrebu nákupných centier očakávame, že developéri nájdu cestu ako vyprodukovať silný produkt prospešný pre obchodníkov aj miestne obyvateľstvo," dodal.

Developéri, ktorí spĺňajú kritériá, majú podľa neho stále možnosť získať prostriedky od niektorých bánk, a to najčastejšie na projekty so silnejšou projektovou schémou v najlepšej lokalite. Ide o to, aby aj napriek nižším tržbám v maloobchode, keď majú developéri väčšiu šancu získať zdroje z bánk, prevádzkovatelia reťazcov cítili, že môžu byť úspešní napriek dlhodobej viazanosti projektu, spresnil.

Analytik maloobchodného trhu Ľubomír Drahovský doplnil, že "koncentrácia obyvateľstva, návštevnosť nákupných centier a ich prenajímateľná plocha je na Slovensku priamo úmerná demografickým, regionálnym a ekonomickým podmienkam." Z toho dôvodu sú plošné alebo obchodné dimenzie rozdielne oproti populačne a ekonomicky väčším alebo silnejším krajinám Európy. Zatiaľ čo nákupné centrum s plochou 75.000 štvorcových metrov (m2) môže byť v prostredí SR najväčším, v iných krajinách patrí k priemeru. Popri niekoľkých nákupných centrách s prenajímateľnou plochou 30.000 až 50.000 m2, čo sú veľké mestá, prevažujú nákupné centrá s plochou 5000 až 15.000 m2, ako sú Max, Molo, Galéria. Tieto menšie schémy saturujú popri sieti hypermarketov a supermarketov nákupné a spoločenské požiadavky najmä okresných miest.

Aj v týchto dimenziách nákupných centier však kríza, prejavujúca sa v tržbách obchodu, najmä s non-food sortimentom, podľa analytika "spôsobuje problémy s obsadenosťou ich nájomcami." Výstavba nákupných centier na Slovensku napriek výborným číslam z rokov 2007 a 2008 sa dostala do stagnácie. Opatrný odhad hovorí o znovuoživení výstavby nákupných centier v SR na prelome rokov 2010 až 2011.

Z nedávneho prieskumu nadnárodnej firmy C&W vyplynulo, že v roku 2009 by sa malo v Európe otvoriť asi 10 miliónov m2 nových nákupných centier. To je o 40 % menej ako sa predpovedalo v lete 2008. V roku 2010 by sa malo otvoriť ešte menej nákupných centier o celkovej nákupnej ploche 7 miliónov m2. "Číslo vyjadruje najnižší objem expanzie nákupných centier od roku 2005 a znamená koniec 5-ročného rastu developmentu nákupných centier," zhodnotila štúdia z prieskumu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 7 176
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 6 215
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 833
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 583
  5. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 079
  6. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 013
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 1 981
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 598
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 142
  10. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 712

Téma: Prieskumy volebných preferencií


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

OĽaNO nie je iba Matovič, hovorí jeho líder. Uvažuje, že sa stiahne z politiky

Líder OĽaNO Igor Matovič pre SME hovorí, že sa mu stalo niečo závažné.

KOMENTÁRE

(Ne)obyčajný človek Igor Matovič

Lídra Obyčajných ľudí šikanuje koalícia, no sám zo seba robí ľahký terč.

KULTÚRA

Besson sa chytil do vlastnej pasce. Valerian nič nové nepriniesol

Najviac dostane ten, kto nič nečaká.

TECH

S partnerom nezdieľate iba posteľ, máte rovnaké baktérie

Mikroflóra z vnútra stehien odhalí vaše pohlavie.

Neprehliadnite tiež

Wizz Air: Väčší kufor grátis nebude skôr, lebo treba vyškoliť personál (rozhovor)

Za väčšiu príručnú batožinu si zákazníci leteckej spoločnosti Wizz Air už nebudú musieť platiť, novinku zavedú aerolínie až od konca októbra.

Získať hypotéku je čoraz ťažšie. Čo sa zmenilo?

Banky sa musia pri schvaľovaní hypotéky viac zameriavať a skúmať finančnú situáciu klientov.

Volkswagen, BMW, Audi sú podozrivé z kartelu, zrejme sa dohadovali na cene

Nemecký týždenník Der Spiegel informoval o vzájomnej dohode niekoľkých automobiliek. Mali sa dohadovať na cene aj prístupe.

V Česku sťahujú kečup kvôli nižšiemu obsahu rajčín

Z nevyhovujúcej šarže výrobku bolo na trhu viac ako 14-tisíc kusov.