SME
Piatok, 30. október, 2020 | Meniny má Simon, SimonaKrížovkyKrížovky

Kríza výstavbu nákupných centier spomalila alebo zrušila

Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza ...

BRATISLAVA. Výstavba nových nákupných centier naprieč Európou je v dôsledku svetovej finančnej krízy spomalená alebo zrušená. Kríza spôsobila, že tržby vo fungujúcich maloobchodných prevádzkach sú nižšie ako pred rokom.

"Evidujeme spomalenie rastu tržieb v reťazcoch nákupných centier na Slovensku. Pre existujúce nákupné centrá to však môže mať skôr pozitívny efekt v podobe oveľa väčšej stability na trhu," uviedol výkonný riaditeľ spoločnosti Cushman & Wakefield (C&W) na Slovensku Andrew Thompson. "V oblastiach, kde sme zaznamenali potrebu nákupných centier očakávame, že developéri nájdu cestu ako vyprodukovať silný produkt prospešný pre obchodníkov aj miestne obyvateľstvo," dodal.

Skryť Vypnúť reklamu

Developéri, ktorí spĺňajú kritériá, majú podľa neho stále možnosť získať prostriedky od niektorých bánk, a to najčastejšie na projekty so silnejšou projektovou schémou v najlepšej lokalite. Ide o to, aby aj napriek nižším tržbám v maloobchode, keď majú developéri väčšiu šancu získať zdroje z bánk, prevádzkovatelia reťazcov cítili, že môžu byť úspešní napriek dlhodobej viazanosti projektu, spresnil.

Analytik maloobchodného trhu Ľubomír Drahovský doplnil, že "koncentrácia obyvateľstva, návštevnosť nákupných centier a ich prenajímateľná plocha je na Slovensku priamo úmerná demografickým, regionálnym a ekonomickým podmienkam." Z toho dôvodu sú plošné alebo obchodné dimenzie rozdielne oproti populačne a ekonomicky väčším alebo silnejším krajinám Európy. Zatiaľ čo nákupné centrum s plochou 75.000 štvorcových metrov (m2) môže byť v prostredí SR najväčším, v iných krajinách patrí k priemeru. Popri niekoľkých nákupných centrách s prenajímateľnou plochou 30.000 až 50.000 m2, čo sú veľké mestá, prevažujú nákupné centrá s plochou 5000 až 15.000 m2, ako sú Max, Molo, Galéria. Tieto menšie schémy saturujú popri sieti hypermarketov a supermarketov nákupné a spoločenské požiadavky najmä okresných miest.

Skryť Vypnúť reklamu

Aj v týchto dimenziách nákupných centier však kríza, prejavujúca sa v tržbách obchodu, najmä s non-food sortimentom, podľa analytika "spôsobuje problémy s obsadenosťou ich nájomcami." Výstavba nákupných centier na Slovensku napriek výborným číslam z rokov 2007 a 2008 sa dostala do stagnácie. Opatrný odhad hovorí o znovuoživení výstavby nákupných centier v SR na prelome rokov 2010 až 2011.

Z nedávneho prieskumu nadnárodnej firmy C&W vyplynulo, že v roku 2009 by sa malo v Európe otvoriť asi 10 miliónov m2 nových nákupných centier. To je o 40 % menej ako sa predpovedalo v lete 2008. V roku 2010 by sa malo otvoriť ešte menej nákupných centier o celkovej nákupnej ploche 7 miliónov m2. "Číslo vyjadruje najnižší objem expanzie nákupných centier od roku 2005 a znamená koniec 5-ročného rastu developmentu nákupných centier," zhodnotila štúdia z prieskumu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  2. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  5. Magazín SME Ženy už v predaji
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  8. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Magazín SME Ženy už v predaji
  2. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  3. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  4. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  5. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  6. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  7. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  8. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  9. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  10. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 580
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 870
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 650
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 17 290
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 16 414
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 13 386
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 294
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 311
  9. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 300
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 487
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Prieskumy volebných preferencií

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Žilinská nemocnica varuje pred režimom vojnovej medicíny

Bojnická nemocnica už nevie vyčleniť ďalšie lôžka pre pacientov s Covidom

Väčšina nemocníc má dostatok lôžok. Avšak hlavne tým na severe Slovenska začínajú akútne chýbať zdravotníci.
Dobré ráno

Dobré ráno: V Poľsku sú ľudia už týždeň v uliciach, zúri tam kultúrna vojna

Do protestov sa zapájajú desaťtisíce ľudí.

Podcast Dobré Ráno.

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
Komentár šéfredaktorky Beaty Balogovej

Trump patrí do múzea

Trump bol nesmiernou inšpiráciou pre všetkých populistov, ale aj autokratov.

Beata Balogová, šefredaktorka denníka SME

Neprehliadnite tiež

Európske burzy sa vo štvrtok prevažne mierne oslabili

Negatívny vplyv na trhy majú nové reštriktívne opatrenia.

Ilustračné foto.

Pracovníci talianskej lotériovej spoločnosti získali podvodom 24 miliónov eur

Údajní podvodníci prenikli do interných počítačových systémov spoločnosti.

Ilustračné foto.

Rozpočtová rada odhaduje deficit pod ôsmimi percentami výkonu ekonomiky

Rada zverejnila najnovší odhad vývoja verejných financií.

Novým šéfom RRZ je Ján Tóth