Pomoc dlžníkom, ktorí nesplácajú hypotéku, mešká

Národná banka potvrdila, že rast nesplácaných úverov na bývanie sa nezrýchľuje. Napriek tomu chce vláda dať ľuďom istotu, že ak by pre krízu mali prísť nielen o prácu, ale aj o byt, tak im pomôže. Konkrétny návrh zatiaľ nepredstavila.

BRATISLAVA. Detaily, ako chce vláda pomáhať hypotekárnym dlžníkom, ktorí pre krízu môžu prísť o strechu nad hlavou, mali byť známe do konca marca. Stále nie sú jasné.

„Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi," povedal premiér Fico koncom februára pred novinármi. Ministerstvo financií aj banky pripúšťajú, že je to zložitejšie, ako si mysleli.

Právne zložitá schéma

Štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír koncom februára načrtol hrubú predstavu, ako by pomoc mala vyzerať. Komerčná banka by bola ku klientovi ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Ak by mal občan problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh by na seba prevzala Slovenská konsolidačná. Záväzok klienta by uhradila banke. Po čase by sa z vlastníka nehnuteľnosti stal nájomník, no v takejto nehnuteľnosti by mohol naďalej bývať. Stále by si ju mohol kúpiť späť.

No ak by mal finančný problém, po dvoch rokoch by sa nehnuteľnosť definitívne previedla do vlastníctva obce. Stal by sa z nej obecný byt.

Detaily návrhu mali byť dopracované do konca marca. Šéf tlačového odboru vlády Braňo Ondruš mal vo štvrtok poruke hneď niekoľko vysvetlení, prečo sa marcový termín nestihol.

„Schéma musí brať do úvahy napríklad to, že v rámci pomoci môže prísť k niekoľkonásobnej zmene majiteľa. V čase sa cena nehnuteľnosti mení a ovplyvňuje ju postupné splácanie úveru," povedal.

Zložitý je aj prípadný prevod bytu alebo domu na samosprávy, rovnako aj ochrana pred možným zneužitím zo strany špekulantov. Podobne argumentuje aj ministerstvo financií.

Samospráve sa prvý návrh nepáčil

Pôvodný návrh, ktorý v konečnej fáze rátal s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva samosprávy, sa mestám a obciam nepáčil. „Ak to bude povinný prevod za trhovú cenu, je to niečo, čo je pre mestá a obce neprijateľné.

Mestá a obce majú zabezpečovať podmienky na bytovú výstavbu a nie bytovú výstavbu," reagoval výkonný podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Turčány.

Podľa prerobeného návrhu by mesto alebo obec mohli nehnuteľnosť odkúpiť tesne pred tým, ako by ju Slovenská konsolidačná dala do dražby. Nemali by túto povinnosť zo zákona.

Výkonný riaditeľ Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský tvrdí, že návrh by mohol byť hotový už tento týždeň. „Bude to iný návrh ako pôvodný. Nechceme, aby sa to interpretovalo ako pomoc bankám." Unčovský prezradil len toľko, že nehnuteľnosť neprejde na Slovenskú konsolidačnú. To by znamenalo, že banka bude mať aj naďalej záložné právo na byt alebo dom hypotekárneho dlžníka.

Hovorca ministerstva financií Miroslav Šmál k tomu doplnil, že systém by bol taký ako doteraz, len komerčná banka by bola viac ústretová ku klientovi. Šmál tvrdí, že je to len jedna z alternatív. „Zatiaľ však nie je definitívna odpoveď na to, ako bude pomoc vyzerať. Tento týždeň to na vládu nepôjde."

Úvery na bývanie sa zatiaľ splácajú

Fico na konci februára vysvetlil, že s návrhom sa neponáhľajú, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Nezrýchlil sa ani rast zlyhaných úverov na bývanie. Teda takých, pri ktorých je dlžník v omeškaní so splácaním viac ako 90 dní. Národná banka potvrdila, že objem zlyhaných úverov sa v prvých mesiacoch tohto roka výrazne nemenil.

Potvrdila to aj ČSOB či Slovenská sporiteľňa. „Ani v marci sa počet nesplácaných úverov výrazne nezmenil, stále je to menej ako 1 percento z celkového množstva poskytnutých úverov," povedal hovorca sporiteľne Štefan Frimmer.

Ľudia sa akurát viac pýtajú na možnosť predĺženia lehoty splácania, zníženia alebo odloženia splátky či poistenia úveru. Hovorkyňa VÚB Alena Walterová povedala, že počet žiadostí o úpravu splátkového kalendára sa v marci mierne zvýšil.

„Schválili sme spolu viac ako 30 žiadostí o odklad splátok istiny pri hypotékach."

Keď sa zoberú všetky úvery poskytnuté obyvateľstvu, podiel zlyhaných úverov vo februári dosiahol 4,2 percenta. V decembri to boli 4 percentá. U podnikateľov podiel zlyhaných úverov stúpol vo februári na 3,4 percenta z decembrových 3,2 percenta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 376
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 083
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 655
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 216
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 5 777
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 4 491
  7. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 202
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 496
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 708
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 565

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

EKONOMIKA

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Sulík sa stretol s ministrom financií.

ŠPORT

Sagan: Keď idem so Slovákmi, navzájom sa motivujeme

Majstra sveta čaká prvý ostrý štart.

Neprehliadnite tiež

Opel zrejme skončí vo francúzskych rukách. Bude sa vyrábať na Slovensku?

Francúzska spoločnosť PSA Group rokuje o kúpe nemeckej automobilky Opel od amerického koncernu General Motors. Značka je v dlhodobej strate.

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop