SME
Nedeľa, 29. november, 2020 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Pomoc dlžníkom, ktorí nesplácajú hypotéku, mešká

Národná banka potvrdila, že rast nesplácaných úverov na bývanie sa nezrýchľuje. Napriek tomu chce vláda dať ľuďom istotu, že ak by pre krízu mali prísť nielen o prácu, ale aj o byt, tak im pomôže. Konkrétny návrh zatiaľ nepredstavila.

BRATISLAVA. Detaily, ako chce vláda pomáhať hypotekárnym dlžníkom, ktorí pre krízu môžu prísť o strechu nad hlavou, mali byť známe do konca marca. Stále nie sú jasné.

„Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi," povedal premiér Fico koncom februára pred novinármi. Ministerstvo financií aj banky pripúšťajú, že je to zložitejšie, ako si mysleli.

Právne zložitá schéma

Štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír koncom februára načrtol hrubú predstavu, ako by pomoc mala vyzerať. Komerčná banka by bola ku klientovi ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Skryť Vypnúť reklamu

Ak by mal občan problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh by na seba prevzala Slovenská konsolidačná. Záväzok klienta by uhradila banke. Po čase by sa z vlastníka nehnuteľnosti stal nájomník, no v takejto nehnuteľnosti by mohol naďalej bývať. Stále by si ju mohol kúpiť späť.

No ak by mal finančný problém, po dvoch rokoch by sa nehnuteľnosť definitívne previedla do vlastníctva obce. Stal by sa z nej obecný byt.

Detaily návrhu mali byť dopracované do konca marca. Šéf tlačového odboru vlády Braňo Ondruš mal vo štvrtok poruke hneď niekoľko vysvetlení, prečo sa marcový termín nestihol.

„Schéma musí brať do úvahy napríklad to, že v rámci pomoci môže prísť k niekoľkonásobnej zmene majiteľa. V čase sa cena nehnuteľnosti mení a ovplyvňuje ju postupné splácanie úveru," povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Zložitý je aj prípadný prevod bytu alebo domu na samosprávy, rovnako aj ochrana pred možným zneužitím zo strany špekulantov. Podobne argumentuje aj ministerstvo financií.

Samospráve sa prvý návrh nepáčil

Pôvodný návrh, ktorý v konečnej fáze rátal s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva samosprávy, sa mestám a obciam nepáčil. „Ak to bude povinný prevod za trhovú cenu, je to niečo, čo je pre mestá a obce neprijateľné.

Mestá a obce majú zabezpečovať podmienky na bytovú výstavbu a nie bytovú výstavbu," reagoval výkonný podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Turčány.

Podľa prerobeného návrhu by mesto alebo obec mohli nehnuteľnosť odkúpiť tesne pred tým, ako by ju Slovenská konsolidačná dala do dražby. Nemali by túto povinnosť zo zákona.

Skryť Vypnúť reklamu

Výkonný riaditeľ Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský tvrdí, že návrh by mohol byť hotový už tento týždeň. „Bude to iný návrh ako pôvodný. Nechceme, aby sa to interpretovalo ako pomoc bankám." Unčovský prezradil len toľko, že nehnuteľnosť neprejde na Slovenskú konsolidačnú. To by znamenalo, že banka bude mať aj naďalej záložné právo na byt alebo dom hypotekárneho dlžníka.

Hovorca ministerstva financií Miroslav Šmál k tomu doplnil, že systém by bol taký ako doteraz, len komerčná banka by bola viac ústretová ku klientovi. Šmál tvrdí, že je to len jedna z alternatív. „Zatiaľ však nie je definitívna odpoveď na to, ako bude pomoc vyzerať. Tento týždeň to na vládu nepôjde."

Úvery na bývanie sa zatiaľ splácajú

Fico na konci februára vysvetlil, že s návrhom sa neponáhľajú, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Skryť Vypnúť reklamu

Nezrýchlil sa ani rast zlyhaných úverov na bývanie. Teda takých, pri ktorých je dlžník v omeškaní so splácaním viac ako 90 dní. Národná banka potvrdila, že objem zlyhaných úverov sa v prvých mesiacoch tohto roka výrazne nemenil.

Potvrdila to aj ČSOB či Slovenská sporiteľňa. „Ani v marci sa počet nesplácaných úverov výrazne nezmenil, stále je to menej ako 1 percento z celkového množstva poskytnutých úverov," povedal hovorca sporiteľne Štefan Frimmer.

Ľudia sa akurát viac pýtajú na možnosť predĺženia lehoty splácania, zníženia alebo odloženia splátky či poistenia úveru. Hovorkyňa VÚB Alena Walterová povedala, že počet žiadostí o úpravu splátkového kalendára sa v marci mierne zvýšil.

„Schválili sme spolu viac ako 30 žiadostí o odklad splátok istiny pri hypotékach."

Skryť Vypnúť reklamu

Keď sa zoberú všetky úvery poskytnuté obyvateľstvu, podiel zlyhaných úverov vo februári dosiahol 4,2 percenta. V decembri to boli 4 percentá. U podnikateľov podiel zlyhaných úverov stúpol vo februári na 3,4 percenta z decembrových 3,2 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Bývanie v meste predlžuje život
  2. Zodpovedné podnikanie je témou aj pre slovenské spoločnosti
  3. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  4. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  5. Aká je chémia vôní
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  8. Koronakríza: Ako vyzerá jeden deň operátorky infolinky?
  9. Tento rok by mal 70: Legenda Karola Duchoňa ožije u vás doma
  10. OFFICE ROKA 2020 poukáže na transformáciu pracovného prostredia
  1. Darček? Špičková autonavigácie Mio Spirit 8670 Full EÚ Lifetime!
  2. Pomôžte ľuďom v núdzi v najväčšej potravinovej zbierke v Tescu
  3. Aké sú dopady pandémie na financie ľudí?
  4. Účastníci charitatívneho behu No Finish Line nabehali 26 007 km
  5. Porsche Unseen: Tajné projekty dizajnérskej kuchyne, časť druhá
  6. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári
  7. Počúvaním hluku chránime váš sluch
  8. Aká je chémia vôní
  9. Helske očarila nemeckých dôchodcov
  10. Tipy na cenovo výhodné vianočné darčeky, ktoré aj potešia
  1. Slovenská firma reformuje tradičné multimiliardové odvetvie 30 721
  2. Budíte sa počas spánku? Toto sú hlavné príčiny 16 350
  3. Kaufland na Slovensku testoval novinku, ktorú zavádza v Európe 15 174
  4. Slnko a teplo aj cez sviatky: Do Egypta sa vracajú dovolenkári 9 327
  5. Bezpečná dovolenka v exotike: Maldivy sú prešpikované zážitkami 9 288
  6. Mercedes-Benz opäť nadizajnoval budúcnosť 8 810
  7. Predplatená telefónna karta s kreditom 10 € v denníku SME 8 461
  8. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 8 393
  9. Viete, aká je skutočná cena smartfónu? Číslo vás prekvapí 8 135
  10. Čo ovplyvňuje chuť kačacieho mäsa? Tieto dve veci 7 895
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Autorská strana Michaely Terenzani

Premiér mohol spomenúť radšej USA ako Mongolsko, hovorí Billy Altansukh

Sedemsto mŕtvych na Slovensku by v Mongolsku považovali za katastrofu.

Kremeľ bojuje o Arktídu. Postaví mestá, letiská aj ropovody

Megaprojekt môže ohroziť klimatické ciele.

Šéf koncernu Rosnefť Igor Sečin ukazuje Vladimirovi Putinovi plány na ropné projekty za miliardy eur.
Božidara Turzonovová.
Autorka Lucia Alchusová Chrenko vydala dosiaľ dve knihy netradičnú kuchárku Tak ma mama naučila a Bohémky so zaujímavosťami z Francúzska, kde strávila polovicu života.

Neprehliadnite tiež

Európska centrálna banka počíta s pomalším oživovaním inflácie

Rastové vyhliadky ekonomiky eurozóny sa však zlepšili.

Ilustračná fotografia.

Podoba majetkových priznaní funkcionárov by sa mala zmeniť

Pracovná skupina má pripraviť systémovú zmenu.

Poslanec za stranu Za ľudí Tomáš Lehotský.

Rozdiely pretrvávajú. Vyjednávači obnovili rokovania o obchodnej dohode

Vyjednávač za britskú vládu David Frost tvrdí, že má cenu pokračovať v rozhovoroch.

Hlavný vyjednávač EÚ pre brexit Michel Barnier a jeho tím prichádza na sobotňajšie rozhovory.

Ochranné rúška prudko zvýšili tržby módnej spoločnosti van Laack

Rúška sa ako produkt v tomto biznise mimoriadne podcenili, tvrdí šéf spoločnosti.

Ilustračná fotografia.