Pomoc dlžníkom, ktorí nesplácajú hypotéku, mešká

Národná banka potvrdila, že rast nesplácaných úverov na bývanie sa nezrýchľuje. Napriek tomu chce vláda dať ľuďom istotu, že ak by pre krízu mali prísť nielen o prácu, ale aj o byt, tak im pomôže. Konkrétny návrh zatiaľ nepredstavila.

BRATISLAVA. Detaily, ako chce vláda pomáhať hypotekárnym dlžníkom, ktorí pre krízu môžu prísť o strechu nad hlavou, mali byť známe do konca marca. Stále nie sú jasné.

„Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi," povedal premiér Fico koncom februára pred novinármi. Ministerstvo financií aj banky pripúšťajú, že je to zložitejšie, ako si mysleli.

Právne zložitá schéma

Štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír koncom februára načrtol hrubú predstavu, ako by pomoc mala vyzerať. Komerčná banka by bola ku klientovi ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Ak by mal občan problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh by na seba prevzala Slovenská konsolidačná. Záväzok klienta by uhradila banke. Po čase by sa z vlastníka nehnuteľnosti stal nájomník, no v takejto nehnuteľnosti by mohol naďalej bývať. Stále by si ju mohol kúpiť späť.

No ak by mal finančný problém, po dvoch rokoch by sa nehnuteľnosť definitívne previedla do vlastníctva obce. Stal by sa z nej obecný byt.

Detaily návrhu mali byť dopracované do konca marca. Šéf tlačového odboru vlády Braňo Ondruš mal vo štvrtok poruke hneď niekoľko vysvetlení, prečo sa marcový termín nestihol.

„Schéma musí brať do úvahy napríklad to, že v rámci pomoci môže prísť k niekoľkonásobnej zmene majiteľa. V čase sa cena nehnuteľnosti mení a ovplyvňuje ju postupné splácanie úveru," povedal.

Zložitý je aj prípadný prevod bytu alebo domu na samosprávy, rovnako aj ochrana pred možným zneužitím zo strany špekulantov. Podobne argumentuje aj ministerstvo financií.

Samospráve sa prvý návrh nepáčil

Pôvodný návrh, ktorý v konečnej fáze rátal s prevodom nehnuteľnosti do vlastníctva samosprávy, sa mestám a obciam nepáčil. „Ak to bude povinný prevod za trhovú cenu, je to niečo, čo je pre mestá a obce neprijateľné.

Mestá a obce majú zabezpečovať podmienky na bytovú výstavbu a nie bytovú výstavbu," reagoval výkonný podpredseda Združenia miest a obcí Slovenska Jozef Turčány.

Podľa prerobeného návrhu by mesto alebo obec mohli nehnuteľnosť odkúpiť tesne pred tým, ako by ju Slovenská konsolidačná dala do dražby. Nemali by túto povinnosť zo zákona.

Výkonný riaditeľ Slovenskej bankovej asociácie Ladislav Unčovský tvrdí, že návrh by mohol byť hotový už tento týždeň. „Bude to iný návrh ako pôvodný. Nechceme, aby sa to interpretovalo ako pomoc bankám." Unčovský prezradil len toľko, že nehnuteľnosť neprejde na Slovenskú konsolidačnú. To by znamenalo, že banka bude mať aj naďalej záložné právo na byt alebo dom hypotekárneho dlžníka.

Hovorca ministerstva financií Miroslav Šmál k tomu doplnil, že systém by bol taký ako doteraz, len komerčná banka by bola viac ústretová ku klientovi. Šmál tvrdí, že je to len jedna z alternatív. „Zatiaľ však nie je definitívna odpoveď na to, ako bude pomoc vyzerať. Tento týždeň to na vládu nepôjde."

Úvery na bývanie sa zatiaľ splácajú

Fico na konci februára vysvetlil, že s návrhom sa neponáhľajú, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Nezrýchlil sa ani rast zlyhaných úverov na bývanie. Teda takých, pri ktorých je dlžník v omeškaní so splácaním viac ako 90 dní. Národná banka potvrdila, že objem zlyhaných úverov sa v prvých mesiacoch tohto roka výrazne nemenil.

Potvrdila to aj ČSOB či Slovenská sporiteľňa. „Ani v marci sa počet nesplácaných úverov výrazne nezmenil, stále je to menej ako 1 percento z celkového množstva poskytnutých úverov," povedal hovorca sporiteľne Štefan Frimmer.

Ľudia sa akurát viac pýtajú na možnosť predĺženia lehoty splácania, zníženia alebo odloženia splátky či poistenia úveru. Hovorkyňa VÚB Alena Walterová povedala, že počet žiadostí o úpravu splátkového kalendára sa v marci mierne zvýšil.

„Schválili sme spolu viac ako 30 žiadostí o odklad splátok istiny pri hypotékach."

Keď sa zoberú všetky úvery poskytnuté obyvateľstvu, podiel zlyhaných úverov vo februári dosiahol 4,2 percenta. V decembri to boli 4 percentá. U podnikateľov podiel zlyhaných úverov stúpol vo februári na 3,4 percenta z decembrových 3,2 percenta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 986
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 780
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 657
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 259
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 763
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 669
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 434
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 884
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 881
  10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 841

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

ŠPORT

Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

TECH

Výmena batérií namiesto nabíjania. Elektroautá sa môžu zmeniť

Nebude zložitejšia ako tankovanie paliva.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.