Ekonómov prekvapilo zvýšenie predaja domov v USA

Predaj existujúcich domov zaznamenal v USA vo februári medzimesačný rast na úrovni 5,1 %. Najnovšie údaje Národnej asociácie ...

WASHINGTON. Predaj existujúcich domov zaznamenal v USA vo februári medzimesačný rast na úrovni 5,1 %. Najnovšie údaje Národnej asociácie obchodníkov s nehnuteľnosťami (National Association of Realtors) prijali ekonómovia po januárovom útlme trhu s prekvapením.

Za nárastom počtu predaných domov sa skrýva najmä zlacnenie hypotekárnych pôžičiek, ale aj pokračujúci pokles cien nehnuteľností. Približne polovicu kupujúcich tvorili ľudia, ktorí využili obdobie nízkych cien a po prvýkrát v živote investovali do nehnuteľností. Pre nich špeciálne vláda zaviedla stimul v podobe daňovej úľavy vo výške 8000 USD (5901 eur). Ten sa však na februárovom trhu ešte neprejavil. Ako pre Market Watch uviedol analytik Patrick Newport z firmy IHS Global Insight, jedným z dôležitých faktorov februárového trhu bolo aj počasie. Priaznivé počasie má zvyčajne za následok zvýšený záujem o obhliadky predávaných domov, čo sa podľa neho premietlo do zvýšenej predajnosti.

Aj keď kombinácia nízkych cien a nízkych úrokov vyvoláva zvýšený záujem o nákup nehnuteľností, lacné hypotéky sú dnes dostupné iba pre klientov s excelentnou úverovou minulosťou a spolufinancovaním vo výške minimálne 20 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. V čase boomu na trhu bolo získanie úveru oveľa jednoduchšie, a to aj pre tých kupujúcich, ktorí nemali žiadne prostriedky na spolufinancovanie.

Medián ceny predávaných domov bol vo februári 165.400 USD, čo je o 15,5 % menej než pred rokom a až o 28 % menej než v júli 2006, kedy ceny nehnuteľností dosiahli maximum. Hoci sa analytici zhodujú na tom, že ceny budú naďalej klesať, mierne sa rozchádzajú v odhadoch ďalšieho vývoja predaja. Domnievajú sa, že priaznivý vývoj na akciových trhoch a mierne zlepšenie spotrebiteľskej nálady by mohlo znamenať obrat v predaji nehnuteľností. Zároveň však upozorňujú, že zvyšujúca sa úroveň nezamestnanosti a riziko straty práce mnohých Američanov odradí od investícií do nehnuteľností.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  2. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  3. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  4. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  5. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  6. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  7. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  8. Stanovisko spoločnosti Advokátska kancelária JUDr. Radomír Bžán
  9. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  10. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 6 109
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 5 253
  3. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 879
  4. Iba dnes: Narodeninové predplatné SME.sk za 25 eur 2 999
  5. Kam do tepla v januári? 2 593
  6. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 2 541
  7. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 2 311
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 309
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 229
  10. Demänovku mieša iba jeden človek. Ako si strážia receptúru? 1 755

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Poplatok za sobáš môže dobehnúť snúbencov aj na úrade, nielen v kostole

Matriky majú s cirkevnými sobášmi viac práce ako s civilnými, tvrdia autori poplatku.

KOMENTÁRE

Od mačiatok k ohrozeniu demokracie. Ňuňuňu

Sociálne siete už nie sú miestom, kde sa stretávajú priatelia.

EKONOMIKA

Majú živnostníci právo na dovolenku? Ako rozhodol európsky súd

Nie je živnostník ako živnostník.

Neprehliadnite tiež

Prečo zas meškajú tlačivá daňových priznaní a ako tomu predchádzať

Štát roky nerešpektuje vlastné pravidlá, aby zmeny zákonov plánoval dostatočne vopred.

Poplatok za sobáš budú možno platiť aj neveriaci, diskrimináciu odmietajú

Matriky majú s cirkevnými sobášmi viac práce ako s civilnými, tvrdia autori poplatku.

Slovensko vyšlo ako 30. najlepšia krajina sveta pre život

Index sociálneho rozvoja, ktorý vypracovala organizácia The Social Progress Imperative, hodnotí sociálne aspekty života, ale aj hospodárske výsledky.

V USA žiada o podporu v nezamestnanosti najmenej ľudí za posledných 45 rokov

Ide o najnižší počet žiadostí od februára 1973.

Novým členom Rady pre rozpočtovú zodpovednosť má byť ekonóm Juraj Kotian

Kotian podľa hlavy štátu spĺňa všetky predpoklady na vykonávanie funkcie v RRZ.