Ekonómov prekvapilo zvýšenie predaja domov v USA

Predaj existujúcich domov zaznamenal v USA vo februári medzimesačný rast na úrovni 5,1 %. Najnovšie údaje Národnej asociácie ...

WASHINGTON. Predaj existujúcich domov zaznamenal v USA vo februári medzimesačný rast na úrovni 5,1 %. Najnovšie údaje Národnej asociácie obchodníkov s nehnuteľnosťami (National Association of Realtors) prijali ekonómovia po januárovom útlme trhu s prekvapením.

Za nárastom počtu predaných domov sa skrýva najmä zlacnenie hypotekárnych pôžičiek, ale aj pokračujúci pokles cien nehnuteľností. Približne polovicu kupujúcich tvorili ľudia, ktorí využili obdobie nízkych cien a po prvýkrát v živote investovali do nehnuteľností. Pre nich špeciálne vláda zaviedla stimul v podobe daňovej úľavy vo výške 8000 USD (5901 eur). Ten sa však na februárovom trhu ešte neprejavil. Ako pre Market Watch uviedol analytik Patrick Newport z firmy IHS Global Insight, jedným z dôležitých faktorov februárového trhu bolo aj počasie. Priaznivé počasie má zvyčajne za následok zvýšený záujem o obhliadky predávaných domov, čo sa podľa neho premietlo do zvýšenej predajnosti.

Aj keď kombinácia nízkych cien a nízkych úrokov vyvoláva zvýšený záujem o nákup nehnuteľností, lacné hypotéky sú dnes dostupné iba pre klientov s excelentnou úverovou minulosťou a spolufinancovaním vo výške minimálne 20 % z kúpnej ceny nehnuteľnosti. V čase boomu na trhu bolo získanie úveru oveľa jednoduchšie, a to aj pre tých kupujúcich, ktorí nemali žiadne prostriedky na spolufinancovanie.

Medián ceny predávaných domov bol vo februári 165.400 USD, čo je o 15,5 % menej než pred rokom a až o 28 % menej než v júli 2006, kedy ceny nehnuteľností dosiahli maximum. Hoci sa analytici zhodujú na tom, že ceny budú naďalej klesať, mierne sa rozchádzajú v odhadoch ďalšieho vývoja predaja. Domnievajú sa, že priaznivý vývoj na akciových trhoch a mierne zlepšenie spotrebiteľskej nálady by mohlo znamenať obrat v predaji nehnuteľností. Zároveň však upozorňujú, že zvyšujúca sa úroveň nezamestnanosti a riziko straty práce mnohých Američanov odradí od investícií do nehnuteľností.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  2. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  9. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  10. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  1. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  2. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  3. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  4. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  5. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  6. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  7. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  8. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  9. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  10. Poslanci dnes dali jasne najavo, že plot na námestí nechcú
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 483
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 6 407
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 148
  4. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 6 070
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 5 970
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 650
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 654
  8. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 260
  9. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 3 441
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 2 875

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Fico pridáva zamestnancom, zaplatia to firmy. Pozrite sa, aké výhody majú ľudia získať

Príplatky za cestovanie za prácou či vyššia minimálna mzda.

KOMENTÁRE

Dočkáme sa ešte koalície Smeru s ĽSNS?

Za čiarou sú nielen Mizíkove dávne i nedávne výroky.

KOMENTÁRE

Danko si v Národnej rade otvoril čitáreň (Schutzov týždeň)

Smernicu z rezortu vnútra vyvinul sám Kaliňák.

Neprehliadnite tiež

Posledná uránová baňa v strednej Európe definitívne ukončila ťažbu

Zásoby uránu v Rožnej boli objavené v roku 1956 a o rok neskôr sa tam začala ťažba.

Sinn: Za americké ekonomické problémy môže Wall Street a nie Nemecko

Podľa Sinna sú v pozadí slabšieho eura dva dôvody.

Prečo by otcovia mali spozornieť, keď sa od mája zvýšia materské dávky

Materská dávka dosiahne takmer čistú mzdu, získať ju môže aj otec.

Slováci počas členstva v Únii získali z rozpočtu viac ako 18,6 miliardy eur

Prostredníctvom európskych peňazí sa na Slovensku vybudovalo 155 km diaľnic, rýchlostných ciest a ciest I. triedy.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop