SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky
AKTUALIZOVANÉ 18:35

Dom postavíte aj na ohlásenie

Menej formalít pri územnom aj stavebnom konaní a pomoc v podobe audítora, ak si ho zaplatíte. To je nový stavebný zákon v skratke.

Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má  plán zóny.Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má plán zóny. (Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Dom do 150 štvorcových metrov zastavanej plochy s pivnicou a prvým poschodím prípadne s podkrovím. Takúto stavbu by ste od budúceho leta mali postaviť len na ohlásenie stavebnému úradu.

Na menší skleník, bežný plot či šopu alebo najviac desať metrov hlbokú studňu už nebude potrebné mať ani to. Ak zákon prejde parlamentom, povolí to nový stavebný zákon. V stredu jeho návrh schválila vláda.

Nová kategorizácia umožní výstavbu niektorých stavieb bez stavebného povolenia. Bude ju stačiť stavebnému úradu ohlásiť. A zasa stavby, ktoré sa dnes len ohlasujú, sa zaobídu aj bez toho.

Skryť Vypnúť reklamu

Zákon tiež zavádza zjednodušené stavebné konanie. Podmienkou bude, že stavebník si najme špecializovaného odborníka - audítora stavby.

Štátom vyškolený audítor na takéto konanie pripraví všetky podklady, potvrdí splnenie podmienok a úrad už len vydá stavebné povolenie. Ak sa audítor dopustí chyby, bude za dôsledky zodpovedný. Podobne to podľa ministerstva výstavby má platiť aj pre kolaudáciu.

Čo to bude stáť, sa nevie

Audítorov by mal byť dostatok. „O takúto činnosť budú mať stavební inžinieri záujem," tvrdí vedúci úradu Slovenskej komory stavebných inžinierov Vojtech Mozgay.

S pomocou audítora sa významne skráti konanie, keďže stavebníka nebude zdržiavať jeho prerušovanie, lebo mu niečo chýbalo v dokumentácii. Okrem stavebných inžinierov budú môcť byť audítormi aj architekti.

Skryť Vypnúť reklamu

Koľko by sa novým odborníkom malo platiť, zatiaľ nik nehovorí. „Audítori budú vykonávať prax na živnosť na základe zmluvy so stavebníkom. Pôjde preto viac­menej o možnosť, a nie o všeobecne rozšírenú prax," mieni prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Ján Majerský.

Pri zavedení audítora stavby sa ministerstvo výstavby inšpirovalo nemeckým, anglickým a českým právom. Podľa Ministerstva pre miestny rozvoj Českej republiky v súčasnosti v krajine pôsobí 74 odborníkov - nazývajú ich inšpektormi stavby. Ich služby využívajú občania aj firmy najmä pri výstavbe bývania. Ich právomoci sa chystajú rozšíriť .

Zdvojené pokuty

Nový zákon prinesie zvýšenie hornej hranice pokút za priestupky. Ak bude občan stavať bez stavebného dozoru, môže dostať pokutu 3300 eur (99,4­tisíca korún). Ak ju neohlási, tak do 17-tisíc eur (vyše 500­tisíc korún), prípadne ak bude stavať bez povolenia, či užívať stavbu bez kolaudácie, tak mu hrozí pokuta do 70-tisíc eur (2,1 milióna korún).

Skryť Vypnúť reklamu

Ak bude stavať bez povolenia v chránenom území, môže mu stavebný úrad dať pokutu do 165-tisíc eur. Novým trestom je pokuta za priestupok opakovaný do jedného roka. Tá môže byť dvojnásobkom hornej hranice pôvodne uloženej pokuty. Pre podnikateľov sú horné hranice pokút vyššie, najvyššia je do 350-tisíc eur (10,5 milióna korún).

Dnes je to päť miliónov korún. Pokutu môže dostať aj prevádzkovateľ rozvodnej siete, ak na výzvu nezastaví dodávku napríklad elektriny na čiernu stavbu.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  3. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  4. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  5. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  6. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  7. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  8. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  9. Zelená Bratislava
  10. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové
  1. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  3. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  4. Počas pandémie je dôležité aj správne kúrenie
  5. Bezbariérové vozidlo
  6. Na NFŠ môže byť rýchlo 72 špeciálnych lôžok pre COVID 19
  7. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  8. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  9. Zelená Bratislava
  10. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 29 550
  2. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 15 676
  3. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 15 525
  4. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 13 215
  5. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 13 112
  6. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 473
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 511
  8. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 387
  9. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 292
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 052
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračné foto.
Dobré ráno

Dobré ráno: Novorodencov a matky delíme napriek odporúčaniam znalcov

V roku 2018 sa na Slovensku narodilo predčasne štyritisíc detí.

Podcast Dobré Ráno.

Potraty sa sprísňovať nebudú, Záborskej novela neprešla

Zákon chcú o pol roka predložiť znova.

Anna Záborská.

Neprehliadnite tiež

Ilustračná snímka projektu Nesto.

Maďarská národná banka nezmenila úrokové sadzby

Banka očakáva, že zotavovanie ekonomiky z koronakrízy bude dlhšie, než sa predpokladalo.

Maďarský forint.

Švédsko zakázalo zariadenia od Huawei a ZTE pri budovaní 5G sietí

Huawei popiera, že predstavuje bezpečnostné riziko.

Ilustračné foto.

Americké ministerstvo spravodlivosti zažalovalo Google

Spoločnosť podľa ministerstva porušila hospodársku súťaž.

Google - ilustračná fotografia.