AKTUALIZOVANÉ 18:35

Dom postavíte aj na ohlásenie

Menej formalít pri územnom aj stavebnom konaní a pomoc v podobe audítora, ak si ho zaplatíte. To je nový stavebný zákon v skratke.

Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má plán zóny.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Dom do 150 štvorcových metrov zastavanej plochy s pivnicou a prvým poschodím prípadne s podkrovím. Takúto stavbu by ste od budúceho leta mali postaviť len na ohlásenie stavebnému úradu.

Na menší skleník, bežný plot či šopu alebo najviac desať metrov hlbokú studňu už nebude potrebné mať ani to. Ak zákon prejde parlamentom, povolí to nový stavebný zákon. V stredu jeho návrh schválila vláda.

Nová kategorizácia umožní výstavbu niektorých stavieb bez stavebného povolenia. Bude ju stačiť stavebnému úradu ohlásiť. A zasa stavby, ktoré sa dnes len ohlasujú, sa zaobídu aj bez toho.

Zákon tiež zavádza zjednodušené stavebné konanie. Podmienkou bude, že stavebník si najme špecializovaného odborníka - audítora stavby.

Štátom vyškolený audítor na takéto konanie pripraví všetky podklady, potvrdí splnenie podmienok a úrad už len vydá stavebné povolenie. Ak sa audítor dopustí chyby, bude za dôsledky zodpovedný. Podobne to podľa ministerstva výstavby má platiť aj pre kolaudáciu.

Čo to bude stáť, sa nevie

Audítorov by mal byť dostatok. „O takúto činnosť budú mať stavební inžinieri záujem," tvrdí vedúci úradu Slovenskej komory stavebných inžinierov Vojtech Mozgay.

S pomocou audítora sa významne skráti konanie, keďže stavebníka nebude zdržiavať jeho prerušovanie, lebo mu niečo chýbalo v dokumentácii. Okrem stavebných inžinierov budú môcť byť audítormi aj architekti.

Koľko by sa novým odborníkom malo platiť, zatiaľ nik nehovorí. „Audítori budú vykonávať prax na živnosť na základe zmluvy so stavebníkom. Pôjde preto viac­menej o možnosť, a nie o všeobecne rozšírenú prax," mieni prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Ján Majerský.

Pri zavedení audítora stavby sa ministerstvo výstavby inšpirovalo nemeckým, anglickým a českým právom. Podľa Ministerstva pre miestny rozvoj Českej republiky v súčasnosti v krajine pôsobí 74 odborníkov - nazývajú ich inšpektormi stavby. Ich služby využívajú občania aj firmy najmä pri výstavbe bývania. Ich právomoci sa chystajú rozšíriť .

Zdvojené pokuty

Nový zákon prinesie zvýšenie hornej hranice pokút za priestupky. Ak bude občan stavať bez stavebného dozoru, môže dostať pokutu 3300 eur (99,4­tisíca korún). Ak ju neohlási, tak do 17-tisíc eur (vyše 500­tisíc korún), prípadne ak bude stavať bez povolenia, či užívať stavbu bez kolaudácie, tak mu hrozí pokuta do 70-tisíc eur (2,1 milióna korún).

Ak bude stavať bez povolenia v chránenom území, môže mu stavebný úrad dať pokutu do 165-tisíc eur. Novým trestom je pokuta za priestupok opakovaný do jedného roka. Tá môže byť dvojnásobkom hornej hranice pôvodne uloženej pokuty. Pre podnikateľov sú horné hranice pokút vyššie, najvyššia je do 350-tisíc eur (10,5 milióna korún).

Dnes je to päť miliónov korún. Pokutu môže dostať aj prevádzkovateľ rozvodnej siete, ak na výzvu nezastaví dodávku napríklad elektriny na čiernu stavbu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  2. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  3. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  4. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  5. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  6. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  7. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  8. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  10. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 517
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 305
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 816
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 700
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 785
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 398
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 172
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 679
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 135
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 639

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Z islamu sa stala kolektívna neuróza (píše Michal Havran)

Ten nešťastný islam domotal Slováčikov, debatujeme o ňom do omrzenia v čase robotizácie a editovania ľudského genómu, v čase, keď máme šance aj na lepšiu budúcnosť.

DOMOV

Poliaci a Švédi čistia Európu od slovenských zbraní

Poliaci rozbili gang pašujúci slovenské zbrane, Švédi na prípade pracujú.

EKONOMIKA

Slovensko chce loviť turistov v Rusku a Bielorusku

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

ŠPORT

Od hladu zabíjal prakom holuby, Alves pokoril legendu za pár sekúnd

Futbal vám prinesie len žiarlivosť, pokrytectvo a falošných priateľov, tvrdí obranca Juventusu Dani Alves.

Neprehliadnite tiež

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Ceny ropy vzrástli

Trhy zareagovali na pokles zásob komodity v USA.

Ex-manažér koncernu ABB spreneveril sto miliónov dolárov

Motívom trestnej činnosti bolo zrejme "iba" osobné obohatenie.

Amazon ruší poplatky za dopravu, posielať balíčky bude zadarmo

Firma je jeden z naj­väč­ších e-sho­pov na svete so širokou ponukou sortimentu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop