AKTUALIZOVANÉ 18:35

Dom postavíte aj na ohlásenie

Menej formalít pri územnom aj stavebnom konaní a pomoc v podobe audítora, ak si ho zaplatíte. To je nový stavebný zákon v skratke.

Nový zákon má zmeniť aj územné konanie. Napríklad územné rozhodnutie nebude potrebné v obci, ktorá má plán zóny.(Zdroj: ILUSTRAČNÉ SME – PETER ŽÁKOVIČ)

BRATISLAVA. Dom do 150 štvorcových metrov zastavanej plochy s pivnicou a prvým poschodím prípadne s podkrovím. Takúto stavbu by ste od budúceho leta mali postaviť len na ohlásenie stavebnému úradu.

Na menší skleník, bežný plot či šopu alebo najviac desať metrov hlbokú studňu už nebude potrebné mať ani to. Ak zákon prejde parlamentom, povolí to nový stavebný zákon. V stredu jeho návrh schválila vláda.

Nová kategorizácia umožní výstavbu niektorých stavieb bez stavebného povolenia. Bude ju stačiť stavebnému úradu ohlásiť. A zasa stavby, ktoré sa dnes len ohlasujú, sa zaobídu aj bez toho.

Zákon tiež zavádza zjednodušené stavebné konanie. Podmienkou bude, že stavebník si najme špecializovaného odborníka - audítora stavby.

Štátom vyškolený audítor na takéto konanie pripraví všetky podklady, potvrdí splnenie podmienok a úrad už len vydá stavebné povolenie. Ak sa audítor dopustí chyby, bude za dôsledky zodpovedný. Podobne to podľa ministerstva výstavby má platiť aj pre kolaudáciu.

Čo to bude stáť, sa nevie

Audítorov by mal byť dostatok. „O takúto činnosť budú mať stavební inžinieri záujem," tvrdí vedúci úradu Slovenskej komory stavebných inžinierov Vojtech Mozgay.

S pomocou audítora sa významne skráti konanie, keďže stavebníka nebude zdržiavať jeho prerušovanie, lebo mu niečo chýbalo v dokumentácii. Okrem stavebných inžinierov budú môcť byť audítormi aj architekti.

Koľko by sa novým odborníkom malo platiť, zatiaľ nik nehovorí. „Audítori budú vykonávať prax na živnosť na základe zmluvy so stavebníkom. Pôjde preto viac­menej o možnosť, a nie o všeobecne rozšírenú prax," mieni prezident Zväzu stavebných podnikateľov Slovenska Ján Majerský.

Pri zavedení audítora stavby sa ministerstvo výstavby inšpirovalo nemeckým, anglickým a českým právom. Podľa Ministerstva pre miestny rozvoj Českej republiky v súčasnosti v krajine pôsobí 74 odborníkov - nazývajú ich inšpektormi stavby. Ich služby využívajú občania aj firmy najmä pri výstavbe bývania. Ich právomoci sa chystajú rozšíriť .

Zdvojené pokuty

Nový zákon prinesie zvýšenie hornej hranice pokút za priestupky. Ak bude občan stavať bez stavebného dozoru, môže dostať pokutu 3300 eur (99,4­tisíca korún). Ak ju neohlási, tak do 17-tisíc eur (vyše 500­tisíc korún), prípadne ak bude stavať bez povolenia, či užívať stavbu bez kolaudácie, tak mu hrozí pokuta do 70-tisíc eur (2,1 milióna korún).

Ak bude stavať bez povolenia v chránenom území, môže mu stavebný úrad dať pokutu do 165-tisíc eur. Novým trestom je pokuta za priestupok opakovaný do jedného roka. Tá môže byť dvojnásobkom hornej hranice pôvodne uloženej pokuty. Pre podnikateľov sú horné hranice pokút vyššie, najvyššia je do 350-tisíc eur (10,5 milióna korún).

Dnes je to päť miliónov korún. Pokutu môže dostať aj prevádzkovateľ rozvodnej siete, ak na výzvu nezastaví dodávku napríklad elektriny na čiernu stavbu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  2. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  3. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  4. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  5. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  6. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  7. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  8. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  9. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  10. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 491
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 087
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 210
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 320
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 122
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 670
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 313
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 119
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 783
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 2 792

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Šéfa ÚPN Krajňáka považovali za cuciaka, teraz je pre koalíciu diktátor

Šéf Ústavu pamäti národa viedol spor s českým ministrom financií Andrejom Babišom a zamestnancami, ktorí mali blízko k extrémizmu.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.