Kúpa pozemku je v teraz skôr dlhodobá investícia ako špekulatívna

Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, ...

BRATISLAVA. Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, aby v krátkom čase výrazne vzrástla jeho cena.

Uviedol to Michal Roth z realitno-poradenskej spoločnosti Lexxus, a. s., počas štvrtkovej debaty na tému Kúpa stavebného pozemku-bezpečná investícia v období neistoty. Akciu pripravil v Bratislave internetový časopis Stavebné fórum.sk.

Dodal, že by to museli byť pozemky, ktoré z nejakých dôvodov v územnom pláne zmenia funkciu a takých je na trhu veľmi málo. Pozemok je všeobecne vnímaný ako stabilnejšia investícia ako byt. Roman Talaš, účastník stretnutia z architektonickej kancelárie Siebert+Talaš, s.r.o., uviedol, že pozemok je fakticky zhodnotený územným rozhodnutím, stavebným povolením na stavbu či územným plánom.

V hlavnom meste Bratislave a jeho okolí je malá ponuka samostatných pozemkov pre rodinné domy. Zo strany jednotlivých majiteľov sú už pozemky vypredané, momentálne prevažuje ponuka od developérov a investičných skupín, ktoré ich možno nakúpili ešte predtým, ako boli zaradené do územného plánu či pred vybudovaním infraštruktúry," povedal Roth s tým, že ceny sú stále relatívne vysoké. Na margo bratislavského trhu však poznamenal, že v lokalite s pretlakom ponuky, ako sú mestské časti Rusovce a Záhorská Bystrica, sa môžu vyskytnúť aj zľavy.

V súvislosti s pozemkami pre bytovú výstavbu skonštatoval, že väčšina z nich bola skúpená v rokoch 2003-2007. Viacerí developéri však pre hospodársku krízu zmrazili aktivity a čakajú na vývoj trhu. Developéri a investori sa snažia predovšetkým predať začaté projekty, aj kvôli financovaniu," ozrejmil. Podľa neho je možné, že niektorí z nich ponúknu pozemky na predaj, ale je to otázka ceny. Sú investori s pripravenými peniazmi, ktorí čakajú na pokles cien, uzavrel Roth.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  2. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  3. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek
  6. Cíťte sa v priestore príjemne
  7. Ktorý odšťavovač má najvyššiu výťažnosť?
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  9. Ako si vybrať wc a umývadlo?
  10. Poslanec M. Borguľa bojuje proti netransparentnému tendru
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 9 209
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 594
  3. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 531
  4. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 154
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 3 764
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 3 495
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 932
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 921
  9. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 1 978
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl? 774

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Slovensko ako Švajčiarsko, hotová diaľnica. Politici sľubujú, voliči im veria čoraz menej

Denník SME pred troma mesiacmi spustil projekt Sluby.sme.sk, kde odhaľuje nesplnené sľuby politikov.

KOMENTÁRE

Politici sú tiež len zamestnanci

Sľuby politikov nemôžu mať hodnotu nevkusných predvolebných nálepiek

KOMENTÁRE

Diabol, z ktorého sa zrodil boršč

Nebezpečná invázna rastlina zaplavila Rusko. Skúsenosti s ňou má aj Slovensko.

DOMOV

Plavčan na tlačovej konferencii nehovoril pravdu

Minister povedal, že kritériá boli známe v 2015. Schválené boli o rok neskôr.

Neprehliadnite tiež

Vo Volkswagene začínajú opäť vyjednávať, teraz u špeditérov

Moderné odbory idú vyjednávať vyššie platy aj pre pracovníkov administratívy a špeditérov.

Šéf Applu vraj sľúbil Trumpovi, že postaví v USA tri veľké továrne

Výstavba troch výrobných závodov by bola pre Apple nevídaným rozhodnutím. Firma teraz vlastní len jednu továreň.

Lacnejšie dovolenky a letenky. Česi si užívajú silnú korunu

Lacnejšie sú pre Čechov predovšetkým zájazdy od zahraničných cestovných kancelárií.

Kečup z českého Lidla obsahoval o polovicu menej paradajok, než mal

S privátnou značkou kečupu mal minulý týždeň problém aj Kaufland.