SME
Nedeľa, 17. január, 2021 | Meniny má NatašaKrížovkyKrížovky

Kúpa pozemku je v teraz skôr dlhodobá investícia ako špekulatívna

Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, ...

BRATISLAVA. Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, aby v krátkom čase výrazne vzrástla jeho cena.

Uviedol to Michal Roth z realitno-poradenskej spoločnosti Lexxus, a. s., počas štvrtkovej debaty na tému Kúpa stavebného pozemku-bezpečná investícia v období neistoty. Akciu pripravil v Bratislave internetový časopis Stavebné fórum.sk.

Dodal, že by to museli byť pozemky, ktoré z nejakých dôvodov v územnom pláne zmenia funkciu a takých je na trhu veľmi málo. Pozemok je všeobecne vnímaný ako stabilnejšia investícia ako byt. Roman Talaš, účastník stretnutia z architektonickej kancelárie Siebert+Talaš, s.r.o., uviedol, že pozemok je fakticky zhodnotený územným rozhodnutím, stavebným povolením na stavbu či územným plánom.

Skryť Vypnúť reklamu

V hlavnom meste Bratislave a jeho okolí je malá ponuka samostatných pozemkov pre rodinné domy. Zo strany jednotlivých majiteľov sú už pozemky vypredané, momentálne prevažuje ponuka od developérov a investičných skupín, ktoré ich možno nakúpili ešte predtým, ako boli zaradené do územného plánu či pred vybudovaním infraštruktúry," povedal Roth s tým, že ceny sú stále relatívne vysoké. Na margo bratislavského trhu však poznamenal, že v lokalite s pretlakom ponuky, ako sú mestské časti Rusovce a Záhorská Bystrica, sa môžu vyskytnúť aj zľavy.

V súvislosti s pozemkami pre bytovú výstavbu skonštatoval, že väčšina z nich bola skúpená v rokoch 2003-2007. Viacerí developéri však pre hospodársku krízu zmrazili aktivity a čakajú na vývoj trhu. Developéri a investori sa snažia predovšetkým predať začaté projekty, aj kvôli financovaniu," ozrejmil. Podľa neho je možné, že niektorí z nich ponúknu pozemky na predaj, ale je to otázka ceny. Sú investori s pripravenými peniazmi, ktorí čakajú na pokles cien, uzavrel Roth.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  4. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  5. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  2. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  3. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  6. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  7. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  9. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  10. TOMRA víta kľúčový krok k spusteniu systému zálohovania
  1. Už iba dnes si môžete predplatiť SME.sk na rok len za 28 eur 21 246
  2. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 486
  3. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 7 661
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 7 577
  5. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 536
  6. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 208
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 336
  8. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 278
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 184
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 6 060
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

PSA a FCA dokončili fúziu, vznikol štvrtý najväčší výrobca áut

Novovzniknutý koncern povedie doterajší riaditeľ PSA Carlos Tavares.

Ilustračná fotografia.

Šefčovič: Peniaze z fondu obnovy by mohli prísť pred letom

Eurokomisia momentálne posudzuje 13 plánov, medzi ktorými je aj ten slovenský.

Maroš Šefčovič - kandidát na prezidenta SR vo voľbách 2019

Hospodárenie železníc je úzko späté s koronakrízou

Železnice veria, že tento rok dôjde k zlepšeniu situácie.

Ilustračné foto.

Prioritou ministerstva hospodárstva je aj dostavba Mochoviec

Dôležitú úlohu hrá aj transpozícia zimného energetického balíčka do legislatívy.