Kúpa pozemku je v teraz skôr dlhodobá investícia ako špekulatívna

Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, ...

BRATISLAVA. Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, aby v krátkom čase výrazne vzrástla jeho cena.

Uviedol to Michal Roth z realitno-poradenskej spoločnosti Lexxus, a. s., počas štvrtkovej debaty na tému Kúpa stavebného pozemku-bezpečná investícia v období neistoty. Akciu pripravil v Bratislave internetový časopis Stavebné fórum.sk.

Dodal, že by to museli byť pozemky, ktoré z nejakých dôvodov v územnom pláne zmenia funkciu a takých je na trhu veľmi málo. Pozemok je všeobecne vnímaný ako stabilnejšia investícia ako byt. Roman Talaš, účastník stretnutia z architektonickej kancelárie Siebert+Talaš, s.r.o., uviedol, že pozemok je fakticky zhodnotený územným rozhodnutím, stavebným povolením na stavbu či územným plánom.

V hlavnom meste Bratislave a jeho okolí je malá ponuka samostatných pozemkov pre rodinné domy. Zo strany jednotlivých majiteľov sú už pozemky vypredané, momentálne prevažuje ponuka od developérov a investičných skupín, ktoré ich možno nakúpili ešte predtým, ako boli zaradené do územného plánu či pred vybudovaním infraštruktúry," povedal Roth s tým, že ceny sú stále relatívne vysoké. Na margo bratislavského trhu však poznamenal, že v lokalite s pretlakom ponuky, ako sú mestské časti Rusovce a Záhorská Bystrica, sa môžu vyskytnúť aj zľavy.

V súvislosti s pozemkami pre bytovú výstavbu skonštatoval, že väčšina z nich bola skúpená v rokoch 2003-2007. Viacerí developéri však pre hospodársku krízu zmrazili aktivity a čakajú na vývoj trhu. Developéri a investori sa snažia predovšetkým predať začaté projekty, aj kvôli financovaniu," ozrejmil. Podľa neho je možné, že niektorí z nich ponúknu pozemky na predaj, ale je to otázka ceny. Sú investori s pripravenými peniazmi, ktorí čakajú na pokles cien, uzavrel Roth.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy
  2. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  6. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  7. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate
  8. Kam do tepla v januári?
  9. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely
  10. Konzultácia so svetovými odborníkmi dokáže zachrániť život
  1. Alarica – new business project in market of shoes
  2. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  3. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  4. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  5. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali
  6. Vlani sme si vyberali z vyše pol milióna inzerovaných áut
  7. V centre našej pozornosti sú zákazníci. Už 50 rokov
  8. Začiatok roka patrí dani z nehnuteľností
  9. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  10. Tipy pre atraktívne poprsie po dojčení. Plastike povedzte nie
  1. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 5 783
  2. Tatra banka spustila najmodernejší internet banking pre firmy 4 658
  3. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 4 628
  4. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 4 434
  5. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 3 619
  6. Toto tajomstvo vrcholoví športovci dlho skrývali 3 338
  7. Kam do tepla v januári? 2 436
  8. First moment Turecko: využite zľavy na špičkové hotely 2 200
  9. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 2 078
  10. Zelené Grunty vám ponúknu viac, ako očakávate 1 193

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Najväčší tender tretej Ficovej vlády sa blíži do finále

ŽSR chcú modernizovať úsek za Bratislavou za viac než 300 miliónov eur.

ŠPORT

Prečo cena Ronalda rapídne klesla?

Ronaldo je na konci svetovej päťdesiatky.

EKONOMIKA

Predaj Telekomu stále nedokončili, štátu chýba sto miliónov eur

Aj zvyšný 49-percentný balík akcií operátora v roku 2015 kúpil nemecký Deutsche Telekom.

DOMOV

Harabin má k prezidentskej petícii bližšie, ako priznáva

Harabin sa zneužitia svojich údajov nebojí.

Neprehliadnite tiež

Odborári trnavskej automobilky začnú rokovať o kolektívnej zmluve

O platoch majú odborári inú predstavu ako podnik.

Česká koruna nabrala druhý dych, posilnila oproti euru aj doláru

Koruna by v tomto roku mala ďalej posilňovať, ale pomalšie ako v roku 2017.

Zakladateľ Uber Kalanick sa stane miliardárom

Kalanick predáva akcie v odhadovanej hodnote 1,4 miliardy dolárov.

Stavebná jama a základy. Ako napreduje stavba nových Nív

Stará autobusová stanica je už zbúraná. Pozrite sa, ako napreduje výstavba novej.

Najväčší tender tretej Ficovej vlády sa blíži do finále

ŽSR chcú modernizovať úsek za Bratislavou za viac než 300 miliónov eur.