Kúpa pozemku je v teraz skôr dlhodobá investícia ako špekulatívna

Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, ...

BRATISLAVA. Pozemok je skôr dlhodobá investícia, pretože nakupovať v súčasnosti špekulatívne je takmer nereálne. Je málo pravdepodobné, aby v krátkom čase výrazne vzrástla jeho cena.

Uviedol to Michal Roth z realitno-poradenskej spoločnosti Lexxus, a. s., počas štvrtkovej debaty na tému Kúpa stavebného pozemku-bezpečná investícia v období neistoty. Akciu pripravil v Bratislave internetový časopis Stavebné fórum.sk.

Dodal, že by to museli byť pozemky, ktoré z nejakých dôvodov v územnom pláne zmenia funkciu a takých je na trhu veľmi málo. Pozemok je všeobecne vnímaný ako stabilnejšia investícia ako byt. Roman Talaš, účastník stretnutia z architektonickej kancelárie Siebert+Talaš, s.r.o., uviedol, že pozemok je fakticky zhodnotený územným rozhodnutím, stavebným povolením na stavbu či územným plánom.

V hlavnom meste Bratislave a jeho okolí je malá ponuka samostatných pozemkov pre rodinné domy. Zo strany jednotlivých majiteľov sú už pozemky vypredané, momentálne prevažuje ponuka od developérov a investičných skupín, ktoré ich možno nakúpili ešte predtým, ako boli zaradené do územného plánu či pred vybudovaním infraštruktúry," povedal Roth s tým, že ceny sú stále relatívne vysoké. Na margo bratislavského trhu však poznamenal, že v lokalite s pretlakom ponuky, ako sú mestské časti Rusovce a Záhorská Bystrica, sa môžu vyskytnúť aj zľavy.

V súvislosti s pozemkami pre bytovú výstavbu skonštatoval, že väčšina z nich bola skúpená v rokoch 2003-2007. Viacerí developéri však pre hospodársku krízu zmrazili aktivity a čakajú na vývoj trhu. Developéri a investori sa snažia predovšetkým predať začaté projekty, aj kvôli financovaniu," ozrejmil. Podľa neho je možné, že niektorí z nich ponúknu pozemky na predaj, ale je to otázka ceny. Sú investori s pripravenými peniazmi, ktorí čakajú na pokles cien, uzavrel Roth.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Todos predstaví 4 americké premiéry na Autosalóne
  2. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 23 736
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 051
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 960
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 7 125
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 993
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 781
  7. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 3 024
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 431
  9. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 846
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 824

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Danko chce obmedziť strany, súperov neodradil

Z SNS nepovedali, či pravidlo bude platiť aj pre registrované strany.

KOMENTÁRE

Únik z lopaty

Keby bol v druhom kole Mélenchon, zjednotenie by sa dosahovalo oveľa zložitejšie.

Neprehliadnite tiež

Čistý zisk Pumy vzrástol o 92 percent

Tretí najväčší výrobca športovej obuvi zaznamenal strmý rast zisku.

Odborníci a podnikatelia chcú nového šéfa regulačného úradu

Začiatkom februára sa vzdal funkcie predsedu ÚRSO Jozef Holjenčík.

Čistý zisk firmy Novartis medziročne oslabil o 15 percent

Farmaceutická spoločnosť Novartis v prvom kvartáli evidovala medziročný pokles zisku.

Ericsson vykázal začiatkom roka čistú stratu

Dôvodom boli provízie, odpisy a náklady na reštrukturalizáciu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop