SME
Streda, 3. marec, 2021 | Meniny má Bohumil, BohumilaKrížovkyKrížovky

Nesplácate byt? Štát pomôže

Vláda má plán, ako upokojiť ľudí a banky. Riziko, ktoré na seba vzala banka, keď požičiavala peniaze, sa pre ňu končí. Ak jej človek nebude hypotéku splácať, zoberie dlh na seba štát.

V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku.V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku. (Zdroj: Ilustračné - TASR)

Vláda už má jasnejšie, ako pomôže občanovi, ktorý má problém splácať hypotéku, keď pre krízu príde o prácu. Presný návrh pomoci bude známy o mesiac.

BRATISLAVA. Slušný plat 830 eur nový pekný byt na hypotéku, taký bol rok 2008 pre mnohých občanov.
V roku 2009 sa veľa mení. Tisíce občanov prichádzajú pre svetovú krízu o prácu. Ak nie je plat, nie je z čoho platiť hypotéku.

Hrozí, že ľudia prídu o strechu nad hlavou. Bankám zasa to, že budú pod cenu predávať množstvo nehnuteľností a začnú tak prerábať a mať problémy.

Hoci úverové riziko brali bankové domy na seba, teraz im pomáha štát. Na ich rozhodnutia môžu doplatiť mnohí voliči. Vláda to nechce dopustiť. Ide pomáhať súkromným bankám aj ľuďom. Tí, čo si zobrali hypotéku do konca minulého roku a o prácu prišli v tomto roku, majú šťastie. Štát chce zákonom donútiť banky, aby mali rok strpenie a nesplácanú nehnuteľnosť im nevzali.

„Banka sa zaviaže, že klienta nepripraví o strechu nad hlavou," povedal SME štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír. Ak ho nebudú vedieť splácať ani potom, byt od banky kúpi štátna agentúra. Ľudia dostanú ďalšie dva roky na to, aby od nej byt spätne odkúpili. Ak sa im nepodarí nájsť si prácu a byt splácať, agentúra ho prepíše na obec a váš byt sa stane obecným.

Z vlastníka bytu môže byť nájomca

Predpokladajme, že občan spláca banke úver na bývanie vo výške 49,8 tisíca eur a začiatkom marca príde o prácu z organizačných dôvodov. Keďže nemá dostatok úspor, začne mať problém hradiť banke mesačné splátky úveru.

Za bežných okolností by mal dlžník prísť do banky a požiadať ju o odklad splátok alebo o zníženie výšky mesačnej splátky. Pracovný návrh pomoci štátu predpokladá, že tak urobí aj teraz, no banka bude k nemu ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Pomoc štátu

  • Občan má problém splácať.
  • Úver na bývanie do výšky 66,4 tisíca alebo 99,6 tisíc a eur
  • Po 1. januári 2009 prišiel o prácu z organizačných dôvodov.
  • Agentúra vyplatí banke istinu.
  • Ak si občan stále nenájde prácu a nevie hradiť splátky, z majiteľa bytu sa stane nájomník.
  • Ak si nájde prácu, byt si môže odkúpiť späť.
  • Ak si do dvoch rokov nenájde prácu, byt sa prevedie na obec.

Ak občan bude mať problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh prevezme na seba štátna agentúra. Záväzok klienta uhradí banke. „Potom by sa začal proces, ktorý by skončil tým, že majiteľ nehnuteľnosti odovzdá nehnuteľnosť štátnej agentúre. To znamená, že z vlastníka sa stane nájomník, no v takejto nehnuteľnosti bude môcť naďalej bývať," povedal Kažimír. Občan si ešte stále bude môcť kúpiť nehnuteľnosť späť. No ak bude mať finančý problém, po dvoch rokoch sa nehnuteľnosť definitívne prevedie do vlastníctva obce. Mal by sa z nej stať obecný byt.

Detaily predstavia o mesiac

Premiér Robert Fico včera návrh nekonkretizoval. Povedal len toľko, že banková asociácia s takýmto produktom pomoci súhlasí. „Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi." So zákonom sa podľa Fica neponáhľajú preto, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Šéf bankovej asociácie Igor Vida včera potvrdil, že banky zatiaľ nezaznamenali nárast počtu ľudí, ktorí majú problém so splácaním hypoték.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Študuj aj popri zamestnaní! Moderná vysoká škola!
  2. Know-how študenta: Zažiť, získať prax a spoznať svet
  3. Na VŠEMvs získaš kvalitné štúdium v moderných priestoroch
  4. Manažér, Redaktor, Psychológ či Vedec? MY sme READY – a TY?
  5. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme
  6. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  8. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  9. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  10. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  1. Korona zlacňuje elektroniku. Tento týždeň je až o 50 % lacnejšia
  2. WESTech je distribútorom Dell Technologies na Slovensku
  3. Petra Vlhová venuje svoju prilbu do súťaže pre Plamienok
  4. Denník SME spolu s knihou Rozhovory o ľudskom tele
  5. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými?
  6. FVT orientovaná na modernú výučbu prepojenú s praxou
  7. 26 years of providing you with essential information
  8. AGEL spustil testovanie expresnými PCR testami
  9. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou
  10. Tieto farmy dávajú prácu domácim. A podporujú región
  1. 5 najčastejších dôvodov, pre ktoré sa v noci budíme 25 580
  2. Maldivy, Emiráty, Egypt z Bratislavy aj s poistením liečby COVID 14 423
  3. Dovolenka v Egypte: Vyskúšali sme, ako sa aktuálne cestuje 7 270
  4. 10 vecí, kvôli ktorým do banky už chodiť nemusíte 7 047
  5. Žabka expanduje na západe krajiny, hľadá nadšených podnikateľov 6 646
  6. Spoznajte Olomouc – univerzitné mesto a svoju budúcnosť 6 460
  7. Skutočná vanilka a čokoláda. Čo robí potraviny kvalitnými? 6 109
  8. Príbeh Patrika Tkáča a J&T, Lidl verzus Tesco a investičné tipy 6 062
  9. Séria dvoch príloh: Angličtina nielen pre maturantov 5 920
  10. Telo v karanténe, jar a domácnosť, rozhovor s Denisou Dvončovou 5 578
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ruská vakcína Sputnik V.

Mnohí lekári odmietajú prebrať zodpovednosť za očkovanie neregistrovanou vakcínou.

7 h

Neprehliadnite tiež

ECB chce zastaviť rast výnosov dlhopisov, ohrozuje zotavenie ekonomiky eurozóny.

11 h
Minister práce Milan Krajniak.

Návrh potvrdenia nájdu firmy na webe ministerstva.

12 h

Týždenne odlietajú stovky dovolenkárov.

12 h
Komisárka pre súdržnosť a reformy Elisa Ferreirová.

Podporné opatrenia sa realizujú v rámci Nástroja technickej podpory.

13 h