Nesplácate byt? Štát pomôže

Vláda má plán, ako upokojiť ľudí a banky. Riziko, ktoré na seba vzala banka, keď požičiavala peniaze, sa pre ňu končí. Ak jej človek nebude hypotéku splácať, zoberie dlh na seba štát.

V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Vláda už má jasnejšie, ako pomôže občanovi, ktorý má problém splácať hypotéku, keď pre krízu príde o prácu. Presný návrh pomoci bude známy o mesiac.

BRATISLAVA. Slušný plat 830 eur nový pekný byt na hypotéku, taký bol rok 2008 pre mnohých občanov.
V roku 2009 sa veľa mení. Tisíce občanov prichádzajú pre svetovú krízu o prácu. Ak nie je plat, nie je z čoho platiť hypotéku.

Hrozí, že ľudia prídu o strechu nad hlavou. Bankám zasa to, že budú pod cenu predávať množstvo nehnuteľností a začnú tak prerábať a mať problémy.

Hoci úverové riziko brali bankové domy na seba, teraz im pomáha štát. Na ich rozhodnutia môžu doplatiť mnohí voliči. Vláda to nechce dopustiť. Ide pomáhať súkromným bankám aj ľuďom. Tí, čo si zobrali hypotéku do konca minulého roku a o prácu prišli v tomto roku, majú šťastie. Štát chce zákonom donútiť banky, aby mali rok strpenie a nesplácanú nehnuteľnosť im nevzali.

„Banka sa zaviaže, že klienta nepripraví o strechu nad hlavou," povedal SME štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír. Ak ho nebudú vedieť splácať ani potom, byt od banky kúpi štátna agentúra. Ľudia dostanú ďalšie dva roky na to, aby od nej byt spätne odkúpili. Ak sa im nepodarí nájsť si prácu a byt splácať, agentúra ho prepíše na obec a váš byt sa stane obecným.

Z vlastníka bytu môže byť nájomca

Predpokladajme, že občan spláca banke úver na bývanie vo výške 49,8 tisíca eur a začiatkom marca príde o prácu z organizačných dôvodov. Keďže nemá dostatok úspor, začne mať problém hradiť banke mesačné splátky úveru.

Za bežných okolností by mal dlžník prísť do banky a požiadať ju o odklad splátok alebo o zníženie výšky mesačnej splátky. Pracovný návrh pomoci štátu predpokladá, že tak urobí aj teraz, no banka bude k nemu ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Pomoc štátu

  • Občan má problém splácať.
  • Úver na bývanie do výšky 66,4 tisíca alebo 99,6 tisíc a eur
  • Po 1. januári 2009 prišiel o prácu z organizačných dôvodov.
  • Agentúra vyplatí banke istinu.
  • Ak si občan stále nenájde prácu a nevie hradiť splátky, z majiteľa bytu sa stane nájomník.
  • Ak si nájde prácu, byt si môže odkúpiť späť.
  • Ak si do dvoch rokov nenájde prácu, byt sa prevedie na obec.

Ak občan bude mať problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh prevezme na seba štátna agentúra. Záväzok klienta uhradí banke. „Potom by sa začal proces, ktorý by skončil tým, že majiteľ nehnuteľnosti odovzdá nehnuteľnosť štátnej agentúre. To znamená, že z vlastníka sa stane nájomník, no v takejto nehnuteľnosti bude môcť naďalej bývať," povedal Kažimír. Občan si ešte stále bude môcť kúpiť nehnuteľnosť späť. No ak bude mať finančý problém, po dvoch rokoch sa nehnuteľnosť definitívne prevedie do vlastníctva obce. Mal by sa z nej stať obecný byt.

Detaily predstavia o mesiac

Premiér Robert Fico včera návrh nekonkretizoval. Povedal len toľko, že banková asociácia s takýmto produktom pomoci súhlasí. „Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi." So zákonom sa podľa Fica neponáhľajú preto, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Šéf bankovej asociácie Igor Vida včera potvrdil, že banky zatiaľ nezaznamenali nárast počtu ľudí, ktorí majú problém so splácaním hypoték.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  3. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  4. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Rastie nám pokrivená generácia?
  7. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  1. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  2. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  3. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  4. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  5. Detské zúbky sú veda
  6. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 15 611
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 560
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 3 300
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 860
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 970
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 340
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 307
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 094
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 036
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 620

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Alternatíva pre Nemecko skutočnú alternatívu neponúka

Merkelová voľby vyhrala a ostáva mocná. Európa je naozaj vďačná.

DOMOV

Aké stíhačky môžeme a ktoré ponuky sú nereálne?

Rozhodovať sa bude len medzi gripenmi a stíhačkami F-16.

Neprehliadnite tiež

Nečakané zrušenie nájmu hlavnej stanice v Bratislave je správne

Nájomné sa počíta v stovkách tisíc eur, developer bol preto povinný odkryť vlastnícku štruktúru. Neurobil to.

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.