Nesplácate byt? Štát pomôže

Vláda má plán, ako upokojiť ľudí a banky. Riziko, ktoré na seba vzala banka, keď požičiavala peniaze, sa pre ňu končí. Ak jej človek nebude hypotéku splácať, zoberie dlh na seba štát.

V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Vláda už má jasnejšie, ako pomôže občanovi, ktorý má problém splácať hypotéku, keď pre krízu príde o prácu. Presný návrh pomoci bude známy o mesiac.

BRATISLAVA. Slušný plat 830 eur nový pekný byt na hypotéku, taký bol rok 2008 pre mnohých občanov.
V roku 2009 sa veľa mení. Tisíce občanov prichádzajú pre svetovú krízu o prácu. Ak nie je plat, nie je z čoho platiť hypotéku.

Hrozí, že ľudia prídu o strechu nad hlavou. Bankám zasa to, že budú pod cenu predávať množstvo nehnuteľností a začnú tak prerábať a mať problémy.

Hoci úverové riziko brali bankové domy na seba, teraz im pomáha štát. Na ich rozhodnutia môžu doplatiť mnohí voliči. Vláda to nechce dopustiť. Ide pomáhať súkromným bankám aj ľuďom. Tí, čo si zobrali hypotéku do konca minulého roku a o prácu prišli v tomto roku, majú šťastie. Štát chce zákonom donútiť banky, aby mali rok strpenie a nesplácanú nehnuteľnosť im nevzali.

„Banka sa zaviaže, že klienta nepripraví o strechu nad hlavou," povedal SME štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír. Ak ho nebudú vedieť splácať ani potom, byt od banky kúpi štátna agentúra. Ľudia dostanú ďalšie dva roky na to, aby od nej byt spätne odkúpili. Ak sa im nepodarí nájsť si prácu a byt splácať, agentúra ho prepíše na obec a váš byt sa stane obecným.

Z vlastníka bytu môže byť nájomca

Predpokladajme, že občan spláca banke úver na bývanie vo výške 49,8 tisíca eur a začiatkom marca príde o prácu z organizačných dôvodov. Keďže nemá dostatok úspor, začne mať problém hradiť banke mesačné splátky úveru.

Za bežných okolností by mal dlžník prísť do banky a požiadať ju o odklad splátok alebo o zníženie výšky mesačnej splátky. Pracovný návrh pomoci štátu predpokladá, že tak urobí aj teraz, no banka bude k nemu ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Pomoc štátu

  • Občan má problém splácať.
  • Úver na bývanie do výšky 66,4 tisíca alebo 99,6 tisíc a eur
  • Po 1. januári 2009 prišiel o prácu z organizačných dôvodov.
  • Agentúra vyplatí banke istinu.
  • Ak si občan stále nenájde prácu a nevie hradiť splátky, z majiteľa bytu sa stane nájomník.
  • Ak si nájde prácu, byt si môže odkúpiť späť.
  • Ak si do dvoch rokov nenájde prácu, byt sa prevedie na obec.

Ak občan bude mať problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh prevezme na seba štátna agentúra. Záväzok klienta uhradí banke. „Potom by sa začal proces, ktorý by skončil tým, že majiteľ nehnuteľnosti odovzdá nehnuteľnosť štátnej agentúre. To znamená, že z vlastníka sa stane nájomník, no v takejto nehnuteľnosti bude môcť naďalej bývať," povedal Kažimír. Občan si ešte stále bude môcť kúpiť nehnuteľnosť späť. No ak bude mať finančý problém, po dvoch rokoch sa nehnuteľnosť definitívne prevedie do vlastníctva obce. Mal by sa z nej stať obecný byt.

Detaily predstavia o mesiac

Premiér Robert Fico včera návrh nekonkretizoval. Povedal len toľko, že banková asociácia s takýmto produktom pomoci súhlasí. „Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi." So zákonom sa podľa Fica neponáhľajú preto, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Šéf bankovej asociácie Igor Vida včera potvrdil, že banky zatiaľ nezaznamenali nárast počtu ľudí, ktorí majú problém so splácaním hypoték.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  6. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  7. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  10. Valentínska nálada v Poluse pokračuje
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 17 547
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 826
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 751
  4. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 979
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 964
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 673
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 111
  8. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 3 988
  9. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 687
  10. Fakulta manažmentu prepája štúdium a prax cez ďalšie strediská 3 352

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

KOMENTÁRE

Dobrovoľníci a štátna drogová politika sú v napätí

Drogový biznis sa globalizuje a digitalizuje.

ŠPORT

Bratia posielajú väčšinu platu rodičom

Synovia majstra sveta prekonali otca.

KOMENTÁRE

Sulíka nahnevali ruské noviny, zastal sa Únie

Ruské médiá opisujú údajnú petíciu za vystúpenie Slovenska z EÚ.

Neprehliadnite tiež

Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom

V minulosti by sme sa bez peňaženky ďaleko nedostali.

Obrovská akvizícia sa neuskutoční, Kraft Heinz Unilever neprevezme

Podľa Unileveru ponuka firmu výrazne podhodnocovala.

Slovensko je bližšie k nezávislosti od Ruska. Brusel podporí plynovod do Poľska

Európska únia prispeje na výstavbu slovensko-poľského pripojenia 107 miliónmi eur. Ide o 40 percent z nákladov.

Bill Gates navrhuje zdanenie práce robotov

Gates hovorí, že začať sa má tam, kde roboty vykonávajú prácu za ľudí.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop