Nesplácate byt? Štát pomôže

Vláda má plán, ako upokojiť ľudí a banky. Riziko, ktoré na seba vzala banka, keď požičiavala peniaze, sa pre ňu končí. Ak jej človek nebude hypotéku splácať, zoberie dlh na seba štát.

V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku.(Zdroj: Ilustračné - TASR)

Vláda už má jasnejšie, ako pomôže občanovi, ktorý má problém splácať hypotéku, keď pre krízu príde o prácu. Presný návrh pomoci bude známy o mesiac.

BRATISLAVA. Slušný plat 830 eur nový pekný byt na hypotéku, taký bol rok 2008 pre mnohých občanov.
V roku 2009 sa veľa mení. Tisíce občanov prichádzajú pre svetovú krízu o prácu. Ak nie je plat, nie je z čoho platiť hypotéku.

Hrozí, že ľudia prídu o strechu nad hlavou. Bankám zasa to, že budú pod cenu predávať množstvo nehnuteľností a začnú tak prerábať a mať problémy.

Hoci úverové riziko brali bankové domy na seba, teraz im pomáha štát. Na ich rozhodnutia môžu doplatiť mnohí voliči. Vláda to nechce dopustiť. Ide pomáhať súkromným bankám aj ľuďom. Tí, čo si zobrali hypotéku do konca minulého roku a o prácu prišli v tomto roku, majú šťastie. Štát chce zákonom donútiť banky, aby mali rok strpenie a nesplácanú nehnuteľnosť im nevzali.

„Banka sa zaviaže, že klienta nepripraví o strechu nad hlavou," povedal SME štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír. Ak ho nebudú vedieť splácať ani potom, byt od banky kúpi štátna agentúra. Ľudia dostanú ďalšie dva roky na to, aby od nej byt spätne odkúpili. Ak sa im nepodarí nájsť si prácu a byt splácať, agentúra ho prepíše na obec a váš byt sa stane obecným.

Z vlastníka bytu môže byť nájomca

Predpokladajme, že občan spláca banke úver na bývanie vo výške 49,8 tisíca eur a začiatkom marca príde o prácu z organizačných dôvodov. Keďže nemá dostatok úspor, začne mať problém hradiť banke mesačné splátky úveru.

Za bežných okolností by mal dlžník prísť do banky a požiadať ju o odklad splátok alebo o zníženie výšky mesačnej splátky. Pracovný návrh pomoci štátu predpokladá, že tak urobí aj teraz, no banka bude k nemu ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Pomoc štátu

  • Občan má problém splácať.
  • Úver na bývanie do výšky 66,4 tisíca alebo 99,6 tisíc a eur
  • Po 1. januári 2009 prišiel o prácu z organizačných dôvodov.
  • Agentúra vyplatí banke istinu.
  • Ak si občan stále nenájde prácu a nevie hradiť splátky, z majiteľa bytu sa stane nájomník.
  • Ak si nájde prácu, byt si môže odkúpiť späť.
  • Ak si do dvoch rokov nenájde prácu, byt sa prevedie na obec.

Ak občan bude mať problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh prevezme na seba štátna agentúra. Záväzok klienta uhradí banke. „Potom by sa začal proces, ktorý by skončil tým, že majiteľ nehnuteľnosti odovzdá nehnuteľnosť štátnej agentúre. To znamená, že z vlastníka sa stane nájomník, no v takejto nehnuteľnosti bude môcť naďalej bývať," povedal Kažimír. Občan si ešte stále bude môcť kúpiť nehnuteľnosť späť. No ak bude mať finančý problém, po dvoch rokoch sa nehnuteľnosť definitívne prevedie do vlastníctva obce. Mal by sa z nej stať obecný byt.

Detaily predstavia o mesiac

Premiér Robert Fico včera návrh nekonkretizoval. Povedal len toľko, že banková asociácia s takýmto produktom pomoci súhlasí. „Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi." So zákonom sa podľa Fica neponáhľajú preto, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Šéf bankovej asociácie Igor Vida včera potvrdil, že banky zatiaľ nezaznamenali nárast počtu ľudí, ktorí majú problém so splácaním hypoték.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 17 165
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 15 449
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 13 620
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 12 008
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 737
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 844
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 409
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 888
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 504
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 265

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Američania spozorneli. Slovenský princ je hodný Oscara

Veľký šľachtiteľský príbeh sa začal celkom nenápadne.

DOMOV

Architekt: Nikde som nezažil to, čo na Námestí slobody

Socializmus architektovi neprekáža, dôležitá je funkčnosť.

Neprehliadnite tiež

Známe e-shopy kopírujú nové trendy rýchlejšie než Zara

Kým sa oblečenie inšpirované najnovšími trendmi dostane do on-line obchodov, trvá to len pár týždňov.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

Trump sa na summite prihlásil k voľnému trhu, obavy však zostali

Na stretnutí G7 došlo rýchlo k zhode, že sa musí zachovať otvorený globálny trh.