SME
Utorok, 30. november, 2021 | Meniny má Ondrej, AndrejKrížovkyKrížovky

Nesplácate byt? Štát pomôže

Vláda má plán, ako upokojiť ľudí a banky. Riziko, ktoré na seba vzala banka, keď požičiavala peniaze, sa pre ňu končí. Ak jej človek nebude hypotéku splácať, zoberie dlh na seba štát.

V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku.V súvislosti s krízou môžu ľudia prísť o strechu nad hlavou, keď nebudú vedieť splácať hypotéku. (Zdroj: Ilustračné - TASR)

Vláda už má jasnejšie, ako pomôže občanovi, ktorý má problém splácať hypotéku, keď pre krízu príde o prácu. Presný návrh pomoci bude známy o mesiac.

BRATISLAVA. Slušný plat 830 eur nový pekný byt na hypotéku, taký bol rok 2008 pre mnohých občanov.
V roku 2009 sa veľa mení. Tisíce občanov prichádzajú pre svetovú krízu o prácu. Ak nie je plat, nie je z čoho platiť hypotéku.

Hrozí, že ľudia prídu o strechu nad hlavou. Bankám zasa to, že budú pod cenu predávať množstvo nehnuteľností a začnú tak prerábať a mať problémy.

Hoci úverové riziko brali bankové domy na seba, teraz im pomáha štát. Na ich rozhodnutia môžu doplatiť mnohí voliči. Vláda to nechce dopustiť. Ide pomáhať súkromným bankám aj ľuďom. Tí, čo si zobrali hypotéku do konca minulého roku a o prácu prišli v tomto roku, majú šťastie. Štát chce zákonom donútiť banky, aby mali rok strpenie a nesplácanú nehnuteľnosť im nevzali.

„Banka sa zaviaže, že klienta nepripraví o strechu nad hlavou," povedal SME štátny tajomník ministerstva financií Peter Kažimír. Ak ho nebudú vedieť splácať ani potom, byt od banky kúpi štátna agentúra. Ľudia dostanú ďalšie dva roky na to, aby od nej byt spätne odkúpili. Ak sa im nepodarí nájsť si prácu a byt splácať, agentúra ho prepíše na obec a váš byt sa stane obecným.

Z vlastníka bytu môže byť nájomca

Predpokladajme, že občan spláca banke úver na bývanie vo výške 49,8 tisíca eur a začiatkom marca príde o prácu z organizačných dôvodov. Keďže nemá dostatok úspor, začne mať problém hradiť banke mesačné splátky úveru.

Za bežných okolností by mal dlžník prísť do banky a požiadať ju o odklad splátok alebo o zníženie výšky mesačnej splátky. Pracovný návrh pomoci štátu predpokladá, že tak urobí aj teraz, no banka bude k nemu ústretová nielen niekoľko mesiacov, ale celý rok od vzniku problému.

Pomoc štátu

  • Občan má problém splácať.
  • Úver na bývanie do výšky 66,4 tisíca alebo 99,6 tisíc a eur
  • Po 1. januári 2009 prišiel o prácu z organizačných dôvodov.
  • Agentúra vyplatí banke istinu.
  • Ak si občan stále nenájde prácu a nevie hradiť splátky, z majiteľa bytu sa stane nájomník.
  • Ak si nájde prácu, byt si môže odkúpiť späť.
  • Ak si do dvoch rokov nenájde prácu, byt sa prevedie na obec.

Ak občan bude mať problém so splácaním hypotéky aj po roku, jeho dlh prevezme na seba štátna agentúra. Záväzok klienta uhradí banke. „Potom by sa začal proces, ktorý by skončil tým, že majiteľ nehnuteľnosti odovzdá nehnuteľnosť štátnej agentúre. To znamená, že z vlastníka sa stane nájomník, no v takejto nehnuteľnosti bude môcť naďalej bývať," povedal Kažimír. Občan si ešte stále bude môcť kúpiť nehnuteľnosť späť. No ak bude mať finančý problém, po dvoch rokoch sa nehnuteľnosť definitívne prevedie do vlastníctva obce. Mal by sa z nej stať obecný byt.

Detaily predstavia o mesiac

Premiér Robert Fico včera návrh nekonkretizoval. Povedal len toľko, že banková asociácia s takýmto produktom pomoci súhlasí. „Očakávame, že návrh zákona bude pripravený do konca marca tak, aby mohol byť predložený do Národnej rady na aprílovej schôdzi." So zákonom sa podľa Fica neponáhľajú preto, lebo počet pracovných miest, ktoré zanikajú, nerastie takým tempom, ako sa predpokladalo.

Šéf bankovej asociácie Igor Vida včera potvrdil, že banky zatiaľ nezaznamenali nárast počtu ľudí, ktorí majú problém so splácaním hypoték.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  2. Študuj, čo ťa baví na Trenčianskej univerzite!
  3. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  4. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  5. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  6. Zaujímavé štúdium, skvelá práca aj plat. Vieš, kam ísť
  7. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  8. Chcete vedieť, kto fotí influencerky, celebrity a hviezdy?
  9. Pomáhajú firmám zarábať viac. Polepšili si aj živnostníci
  10. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  1. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  2. dm a jej zákazníci podporili vznik 15 vzdelávacích centier
  3. Anketu Elektromobil roka 2021 ovládla ŠKODA
  4. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  5. Zmeny v systéme revíznych postupov
  6. Compliance – kto by mal byť zodpovedný?
  7. Tabaková mládež. Čo s ňou?
  8. Krízové balíčky pre ohrozené domácnosti
  9. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes?
  10. Spoznajte protizápalové účinky Kypriny úzkolistej spod Tatier
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 478
  2. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 15 046
  3. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 799
  4. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 7 437
  5. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 144
  6. Pohľad do histórie. Kedy sme sa mali lepšie ako dnes? 3 215
  7. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 3 092
  8. Strava ani spánok nie sú dôležité, ak pri tom dýchame zlý vzduch 3 074
  9. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 705
  10. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 2 607
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Očkovanie je proti covidu účinnejšie a lacnejšie ako podávanie protilátok a antivirotík.

Prečítajte si ich porovnanie v štyroch kategóriách.


28. nov
Peter Schut.

Všetky lieky majú aj nevýhody.


28. nov
Ilustračné foto.

Týka sa to zatiaľ deviatich okresov.


20 h
Ak sa tehotnej žene ochorenie prejavuje len nádchou, odborníci odporúčajú domácu liečbu. Po desiatich dňoch by mala žena kontaktovať svojho gynekológa.

Kristellerova expresia sa nezapisuje do zdravotnej dokumentácie.


22 h

Neprehliadnite tiež

Predsedníčka poslaneckého klubu strany Sloboda a Solidarita Anna Zemanová.

K návrhu ešte bude musieť zasadnúť vláda a následne má prísť do parlamentu.


TASR 12m
Facebook ide kúpiť firmu Giphy za 400 miliónov dolárov.

Transakcia by iným platformám znemožnila prístup do knižnice s krátkymi videami.


SITA 1 h
Ilustračná fotografia.

Rast cien nehnuteľností bol výraznejší než rast príjmov domácností.


TASR 2 h
Riaditeľka Nadácie Zastavme korupciu Zuzana Petková.

Zástupcovia štátu si podľa Petkovej vykladajú infozákon svojvoľne.


SITA 2 h

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 11 150
  2. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 784
  3. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 7 708
  4. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 940
  5. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529? 4 843
  6. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 268
  7. Pavel Macko: Špinavý útok voči mojej rodine trvá už šesť rokov! 3 996
  8. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 3 940
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Katarína Pázmányová: Zabúdate? Možno by ste mali navštíviť odborníka
Skryť Zatvoriť reklamu