SME
Streda, 21. október, 2020 | Meniny má UršuľaKrížovkyKrížovky

Zlacňovanie bytov by malo pokračovať

Zlacňovanie nehnuteľností, ktoré začalo koncom vlaňajška, by malo pokračovať aj v prvých mesiacoch tohto roka.

BRATISLAVA. ČTK to povedal generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) Martin Lazík. Trend poklesu cien potvrdila aj Národná banka Slovenska (NBS).

"Očakávam, že pokles cien bytov v prvom kvartáli bude kopírovať pokles, ktorý bol medzi tretím a štvrtým štvrťrokom," poznamenal Lazík. Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa podľa centrálnej banky dostala na konci roka na 1479 eur (44.556 korún), čo je pokles v porovnaní s tretím kvartálom o zhruba štyri percentá. V treťom štvrťroku reality zaznamenali oproti predchádzajúcemu kvartálu zlacneli o 0,4 percenta.

Skryť Vypnúť reklamu

Výrazné znižovanie cien bytov sa napriek klesajúcemu trendu podľa Lazíka v súčasnosti očakávať nedá. Dopady hospodárskej krízy ovplyvnia niektoré veľké stavebné projekty, ktoré sa nestihnú dostavať v naplánovanom termíne, dodal.

Obava ľudí o možnú stratu zamestnania a neistota na trhu spomalil pre krízu predaj a nákup realít o polovicu v porovnaní s rokom 2007, tvrdil Lazík. "Ľudia zvolili vyčkávaciu taktiku, keďže nevedia, ako ich kríza postihne," naznačil. Príčinou spomalenia obchodných aktivít s realitami je podľa neho aj sťažený prístup záujemcov o kúpu bytov či domov k úverom. Banky síce znížili úrokové sadzby, sú však menej ochotné prefinancovať celú hodnotu založenej nehnuteľnosti. Žiadateľ teda zvyčajne musí časť ceny bytu alebo rodinného domu zaplatiť z vlastných úspor alebo iných zdrojov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najväčší pokles cien zaznamenali staršie byty. "Obydlí v historických centrách miest sa pohyb cien smerom dole takmer vôbec nedotkol," konštatoval Lazík. Ceny realít v krajine zaznamenali v minulosti výrazný nárast. Trendu napomohol aj príchod zahraničných investorov, dostupnejšie hypotéky a dopyt po bývaní.

Najdrahšie bývanie v poslednom štvrťroku bolo tradične v Bratislave a okolí. Ceny v hlavnom mesta boli o takmer 30 percent vyššie oproti celoslovenskému priemeru. Meter štvorcový sa predával na konci roka v Bratislave priemerne za 1910 eur (57.541 korún). Veľmi mierny nárast zaznamenali z ôsmich krajov len trenčiansky a banskobystrický.

Najlacnejšie reality na bývanie boli na konci roka podobne ako v predchádzajúcom kvartáli v Nitrianskom kraji, a to 781 eur (23.528 korún) za meter štvorcový. Druhým najlacnejším krajom podľa údajov NBS bol v poslednom štvrťroku Banskobystrický kraj, kde sa meter štvorcový predával za 856 eur (25.788 korún).

Skryť Vypnúť reklamu

Podobne ako v predchádzajúcich kvartáloch sa najviac platilo v poslednom štvrťroku v prepočte za malé byty. Meter štvorcový v jednoizbovom byte stál 1701 eur (51.244 korún), v trojizbovom byte sa predával za 1408 eur (42.417 korún). Najlacnejšie však boli domy, v ktorých sa za meter štvorcový platilo v priemere 1276 eur (38.441 korún).

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Downtown Bratislavy sa rozrastie o nový rezidenčný projekt
  2. Na Slovensku pribúdajú nové bankomaty. Viete čo v nich vybavíte?
  3. Zamestnanec chcel príspevok na stravu, no šéf mal iný názor.
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. Covid a post-Covid: Ako sa chrániť pred kybernetickými útokmi?
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Zaplatiť za kávu či obed pomocou správy v čete? Už čoskoro
  1. Úprava osobného motorového vozidla
  2. Important information for Brazilians living in Slovakia
  3. Prečo sú dnes ryby také dôležité?
  4. Vitajte v postapokalyptickom svete
  5. NAŽIVO: Ako na koronu reagujú úspešné firmy? Sledujte #akonato
  6. NAŽIVO: Čo čaká ekonomiku? Sledujte #akonato konferenciu
  7. Päť chýb pri zateplení strechy
  8. Kupujte originálne tonerové kazety HP
  9. Investície s fixným ročným výnosom od 6 % do 8 %
  10. Prebudili ste sa už v sude, sene alebo teepee? Je to zážitok!
  1. Rysy navštívi päťtisíc ľudí denne. Ako vyzerá denný chod chaty 30 498
  2. Kam sa vybrať za jesennými výhľadmi? 16 459
  3. Vyučujú školy informatiku dobre? Tieto patria medzi ukážkové 14 228
  4. Jedlo v Bratislave: Tieto reštaurácie určite vyskúšajte 12 706
  5. Pravá strana Dunaja môže vďaka Inchebe získať novú tvár 11 799
  6. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 9 676
  7. Ako vidia budúcnosť deti zo základných škôl? Budete prekvapení 9 644
  8. Korenie sexuálneho života po päťdesiatke. Tieto tipy vyskúšajte 9 374
  9. Čo bude s gastráčmi a miliardy z EÚ ako prekliatie? 9 356
  10. Hodnotenie profesionála: Ako obstáli obľúbené hotely v Tatrách? 9 172
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Ceny ropy výrazne klesli

Výraznejší pokles zaznamenala cena americkej ľahkej ropy.

Ilustračná fotografia.
Donáškové služby vozia obedy k zákazníkom.

Grécka vláda získala predajom dlhopisov dve miliardy eur

Krajina posilnila svoje finančné rezervy v období koronakrízy.

Grécky premiér Kyriakos Mitsotakis.

Fed: Zotavovanie ekonomiky USA je nerovnomerné

Fed je pripravený podporovať ekonomiku tak dlho, ako to bude potrebné.