Investície do nehnuteľností dramaticky prepadli

Investície do nehnuteľností na Slovensku v minulom roku medziročne poklesli zhruba o 60 percent.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - TASR)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností na Slovensku v minulom roku medziročne poklesli zhruba o 60 %. V roku 2008 tak objem investícii v troch hlavných sektoroch, a to kancelárske budovy, maloobchod a priemysel - logistika, dosiahol približne 119 mil. eur.

Vyplýva to z údajov zverejnených spoločnosťou Cushman & Wakefield, ktorá celosvetovo poskytuje služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Podľa vedúceho investičného oddelenia spoločnosti v Čechách a na Slovensku Jamesa Chapmana, tak spomínaný 60-percentný pokles investícií v SR bol väčší ako vo všetkých ostatných stredoeurópskych krajinách.

Celosvetovo pritom poklesli investície do nehnuteľnosti v minulom roku o 59 % na 435 mld. USD. Podľa spoločnosti tak tento objem dosiahol najnižšiu úroveň od roku 2004, pričom zároveň výrazne poklesli aj investície zo strany zahraničných investorov.

Ako ďalej vyplýva z údajov Investičného atlasu, ktorý vydáva medzinárodný poradca v oblasti realít, investície do nehnuteľností poklesnú aj tento rok. Pokles by však mal byť už minimálny a celkové svetové investície do komerčných nehnuteľností by mali dosiahnuť asi 412 mld. USD.

"V strednej Európe očakávame v priebehu tohto roku ďalšie znižovanie cien. Investori chcú mať isté príjmy zo svojej investície. V strednej Európe sa dá - na rozdiel od západnej Európy - nájsť iba niekoľko príkladov transakcií, ktoré ponúkajú určité príjmy vďaka dlhodobému prenájmu nehnuteľností. Odhady ohľadne cenového oživenia v roku 2009 sú všeobecne optimistické, zvýšenie investičných aktivít však očakávame až v poslednom štvrťroku tohto roku," hovorí James Chapman.

V celosvetovom rebríčku krajín s najväčším podielom investícií tak Slovensko v minulom roku obsadilo 41. priečku. Napríklad Česká republika obsadila 30. miesto. Najväčší podiel investícií prilákali Spojené štáty americké, a to 25 %. Severná Amerika však z celkového hľadiska v minulom roku zaznamenala aj najväčší pokles investícií, až o 73 %.

"Severná Amerika tak prišla o svoju pozíciu najväčšieho svetového príjemcu investícií do komerčných nehnuteľností a spadla na tretie miesto za Európu a Áziu," uvádza spoločnosťou Cushman & Wakefield. Veľký pokles v investičnej aktivite však zaznamenala aj Európa, a to o 52 % na 178 mld. USD.

Spoločnosť Cushman & Wakefield pôsobí celosvetovo v odbore komerčných nehnuteľností. Bola založená v roku 1917, pričom v súčasnosti má 227 kancelárií v 59 krajinách a viac ako 15 000 zamestnancov. Na český trh vstúpila v roku 1993 a dnes vo svojej pražskej pobočke zamestnáva 118 ľudí. Kanceláriu v Bratislave otvorila v januári 2008.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Rastie nám pokrivená generácia?
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  10. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  1. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  2. Detské zúbky sú veda
  3. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Rastie nám pokrivená generácia?
  6. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  8. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 14 926
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 599
  3. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 4 914
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 3 103
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 2 047
  6. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 499
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 283
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 195
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 194
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 652

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Sagan: Bol som zmierený s tým, že nevyhrám

Slovenský cyklista dokázal to, čo sa ešte nikdy nikomu nepodarilo.

KOMENTÁRE

Až teraz si Merkelová začína budovať svoj odkaz

Bude to ona, kto bude ovládať nemeckú aj európsku politiku.

Neprehliadnite tiež

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.