Investície do nehnuteľností dramaticky prepadli

Investície do nehnuteľností na Slovensku v minulom roku medziročne poklesli zhruba o 60 percent.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ - TASR)

BRATISLAVA. Investície do nehnuteľností na Slovensku v minulom roku medziročne poklesli zhruba o 60 %. V roku 2008 tak objem investícii v troch hlavných sektoroch, a to kancelárske budovy, maloobchod a priemysel - logistika, dosiahol približne 119 mil. eur.

Vyplýva to z údajov zverejnených spoločnosťou Cushman & Wakefield, ktorá celosvetovo poskytuje služby v oblasti komerčných nehnuteľností. Podľa vedúceho investičného oddelenia spoločnosti v Čechách a na Slovensku Jamesa Chapmana, tak spomínaný 60-percentný pokles investícií v SR bol väčší ako vo všetkých ostatných stredoeurópskych krajinách.

Celosvetovo pritom poklesli investície do nehnuteľnosti v minulom roku o 59 % na 435 mld. USD. Podľa spoločnosti tak tento objem dosiahol najnižšiu úroveň od roku 2004, pričom zároveň výrazne poklesli aj investície zo strany zahraničných investorov.

Ako ďalej vyplýva z údajov Investičného atlasu, ktorý vydáva medzinárodný poradca v oblasti realít, investície do nehnuteľností poklesnú aj tento rok. Pokles by však mal byť už minimálny a celkové svetové investície do komerčných nehnuteľností by mali dosiahnuť asi 412 mld. USD.

"V strednej Európe očakávame v priebehu tohto roku ďalšie znižovanie cien. Investori chcú mať isté príjmy zo svojej investície. V strednej Európe sa dá - na rozdiel od západnej Európy - nájsť iba niekoľko príkladov transakcií, ktoré ponúkajú určité príjmy vďaka dlhodobému prenájmu nehnuteľností. Odhady ohľadne cenového oživenia v roku 2009 sú všeobecne optimistické, zvýšenie investičných aktivít však očakávame až v poslednom štvrťroku tohto roku," hovorí James Chapman.

V celosvetovom rebríčku krajín s najväčším podielom investícií tak Slovensko v minulom roku obsadilo 41. priečku. Napríklad Česká republika obsadila 30. miesto. Najväčší podiel investícií prilákali Spojené štáty americké, a to 25 %. Severná Amerika však z celkového hľadiska v minulom roku zaznamenala aj najväčší pokles investícií, až o 73 %.

"Severná Amerika tak prišla o svoju pozíciu najväčšieho svetového príjemcu investícií do komerčných nehnuteľností a spadla na tretie miesto za Európu a Áziu," uvádza spoločnosťou Cushman & Wakefield. Veľký pokles v investičnej aktivite však zaznamenala aj Európa, a to o 52 % na 178 mld. USD.

Spoločnosť Cushman & Wakefield pôsobí celosvetovo v odbore komerčných nehnuteľností. Bola založená v roku 1917, pričom v súčasnosti má 227 kancelárií v 59 krajinách a viac ako 15 000 zamestnancov. Na český trh vstúpila v roku 1993 a dnes vo svojej pražskej pobočke zamestnáva 118 ľudí. Kanceláriu v Bratislave otvorila v januári 2008.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  2. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  3. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  4. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  7. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  8. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  9. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  10. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 273
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 952
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 912
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 640
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 460
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 709
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 469
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 384
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 728
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 2 697

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Ani vyšetrovanie Dúhu nepripraví o verejné zákazky. Pozrite sa, čo stavia

Zmluva na výstavbu tunela za 500 miliónov eur rieši korupciu, vyšetrovanie daní nie.

TECH

Miliardy ľudí čoskoro zažijú nevídanú klímu

Klimatická zmena prebieha nad zemou rýchlejšie ako nad oceánmi.

SVET

Američania pokračujú vo vývoji elektromagnetického dela

Častým mýtom spojeným s EM delami je krátka životnosť.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.