BRATISLAVA. Slovenské banky na konci vlaňajška výrazne obmedzili poskytovanie hypotekárnych úverov. Peňažné ústavy v poslednom mesiaci roka schválili necelé tri stovky pôžičiek v hodnote 562,1 milióna Sk (18.658 eur). V decembri 2007 banky priklepli klientom šesťnásobne väčší počet hypoték za vyše tri miliardy korún (asi 100.000 eur). Vyplýva to z informácii, ktoré zverejnila Národná banka Slovenska (NBS) na svojej internetovej stránke.
Objem schválených hypotekárnych úverov za celý uplynulý rok však stúpol o štvrtinu na 145,83 miliardy Sk (4,84 miliardy eur), počas roka 2007 sa zvýšil takmer o tretinu. Banky vlani uzatvorili s klientmi celkovo 18.924 zmlúv, čo bolo medziročne zhruba o štyri percentá menej.
Peňažné ústavy pre globálnu finančnú krízu sprísnili podmienky poskytovania pôžičiek. Ľudia sa ťažšie dostávajú aj k hypotekárnym úverom, banky sú navyše menej ochotné prefinancovať celú hodnotu založenej nehnuteľnosti. Žiadateľ teda zvyčajne musí časť ceny bytu alebo rodinného domu zaplatiť z vlastných úspor alebo iných zdrojov.
Kríza, ktorá už obrala o prácu stovky Slovákov, môže dlžníkom skomplikovať splácanie hypotekárnych úverov. Premiér Robert Fico skôr vyhlásil, že štát by týmto ľuďom mohol pomôcť so splátkami, aby neprišli o bývanie.
Hypotéky na Slovensku začala ako prvá na jeseň 1997 poskytovať VÚB, ktorú postupne nasledovali ďalšie peňažné ústavy; celkovo má licenciu na tieto úvery deväť bánk. Komerčné banky okrem toho poskytujú aj iné úvery zaručené nehnuteľnosťou. Peniaze na bývanie si ľudia požičiavajú aj v stavebných sporiteľniach. Hypotekárne úvery aj stavebné sporenie podporuje štát.
Celková výška schválených hypotekárnych úverov a počty uzatvorených zmlúv v rokoch 2005 až 2008 v miliardách Sk
Rok | Objem hypoték v mld. Sk | Počet zmlúv |
2005 | 66,97 Sk | 75 905 |
2006 | 87,88 Sk | 92 157 |
2007 | 116,23 Sk | 111 788 |
2008 | 145,83 Sk | 130 712 |
Zdroj: Národná banka Slovenska