SAN FRANCISCO. Hodnota amerického trhu rezidenčných nehnuteľností vlani klesla o 3,3 bilióna USD (2,57 bilióna eur). Takmer každý šiesty majiteľ domu s hypotekárnym úverom dlží viac, než je hodnota jeho nehnuteľnosti. Dnes o tom informoval internetový portál zameraný na realitný trh Zillow.com.
Podľa odhadu sa priemerná cena domu v USA vlani znížila o 11,6 % na 192.119 USD. Majitelia celkovo stratili iba v 4. kvartáli 2008 až 1,4 bilióna USD.
"Je to ako rozbehnutý vlak, ktorý naberá na rýchlosti," uviedol viceprezident pre analýzu dát spoločnosti Zillow Stan Humphries. "Ťažko povedať, kedy dosiahne trh rezidenčných nehnuteľností dno."
Americký hrubý domáci produkt (HDP) v 4. kvartáli 2008 medziročne poklesol o 3,8 %, čo bolo najviac od roku 1982, ako v piatok 30. januára informovalo americké ministerstvo obchodu.
Ceny na realitnom trhu stláča rekordný počet vyvlastnených domov. Počet vypovedaných hypoték v USA vlani vyskočil o 81 %. Majitelia viac ako 2,3 milióna nehnuteľností prestali splácať svoje hypotéky, alebo dostali oznámenie o dražbe, alebo im ich dom vyvlastnil úverový inštitút. V polovici januára o tom informovala spoločnosť RealtyTrac.
Trh s rezidenčnými nehnuteľnosťami v USA stratil na hodnote asi 6,1 bilióna USD od svojho vrcholu v 2. kvartáli 2006 a jeho vlaňajší pokles bol takmer viac ako 2,5-násobný v porovnaní s 1,3 bilióna USD, ktoré stratil v roku 2007, uvádza Zillow. Ceny rezidenčných nehnuteľností v USA klesali posledných 8 kvartálov po sebe.
Informovala o tom agentúra Bloomberg.