Trh s nehnuteľnosťami na Záhorí stagnuje

Realitné kancelárie na Záhorí v ostatnom období zaznamenávajú pokles dopytu po nehnuteľnostiach.

SKALICA. Hoci je na trhu stabilizovaná ponuka, záujem o kúpu sa znížil. Dôvodom je podľa pracovníkov kancelárií očakávanie ďalšieho poklesu cien bytov, domov aj pozemkov.

"Ľudia sa po nehnuteľnostiach obzerajú aj v iných štátoch Európskej únie, pretože ich ceny skutočne niekde výrazne klesli. Myslím si však, že sa to až v takej miere nebude týkať Slovenska," informoval dnes TASR Stanislav Strnadík majiteľ a riaditeľ 1. československej realitnej kancelárie. Podľa neho je naša republika v otázke pohybu cien na trhu s realitami trochu konzervatívna.

"To môžeme vidieť aj na cenách iných tovarov, nielen nehnuteľností," dodal. Realitná spoločnosť podniká v piatich štátoch Európy. "Napríklad v Taliansku, v niektorých oblastiach, išli ceny nehnuteľností až o 40 % dole. Investori, ktorí tam vstupovali na trh, končia. Čo je však zaujímavé, za ostatný mesiac máme dvoch záujemcov z Talianska, ktorí chcú investovať v realitách práve na Slovensku," zdôraznil Strnadík.

Trh je stabilnejší ako inde

Vysvetľuje si to tým, že práve u nás majú investori väčšiu istotu, že ak napríklad kúpia pozemok a postavia tam hotel, vložená cena a pridaná hodnota za obdobie výstavby neklesnú a oni nebudú pri predaji stratoví. Podnikatelia podľa Strnadíka už dnes vedia, že vzhľadom na stabilizované podmienky na Slovensku sa približne do dvoch rokov znovu naštartuje ekonomika.

"Za ten čas postavia svoje prevádzky a už sa budú ľahšie predávať. V tejto chvíli máme investorov aj z Číny, ktorí chcú u nás investovať do siete hotelov a čínskych reštaurácií," podotkol. Doplnil, že v súčasnosti je v oblasti podnikania s realitami Slovensko na tom lepšie než Česko, k čomu prispieva podstatne stabilnejší trh, ale aj nedávne zavedenie eura.

Ceny ešte klesnú

V oblasti Senice a Skalice sa v súčasnosti dá kúpiť štandardne vybavený dvojizbový byt približne za 46.471 eur (1,4 milióna Sk) a menej. Pritom ceny trojizbových bytov oproti minulému roku klesli na 53.110 eur (1,6 milióna Sk), keď predtým stáli cca 82.985 eur (2,5 milióna Sk).

Spomínané skutočnosti potvrdila aj konateľka Vlasta Šamalíková z Firmy DVS reality, ktorá podniká v Skalici, Senici a Malackách. Podľa jej názoru ceny realít klesajú. Údajne si už predajcovia uvedomujú, že ak neznížia cenu, nehnuteľnosť nepredajú. Pritom mnohí sú vraj nútení predávať byt, či dom, pretože napríklad nevládzu splácať hypotéku, čo súvisí aj so súčasnou finančnou krízou a následným prepúšťaním pracovníkov.

"Myslím si, že ceny nehnuteľností pôjdu podľa našich predpokladov ešte nižšie," zdôraznila. V súčasnosti je záujem o rekreačné pozemky, napríklad vo vychytenej lokalite Zlatnícka dolina pri Skalici. Dodala však, že pri porovnaní situácie v januári 2008 pociťujú teraz veľký útlm obchodovania s nehnuteľnosťami.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  6. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  7. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  8. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  1. Projekt Seberíniho: 60% vypredané ešte pred začiatkom kampane
  2. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  3. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  4. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  5. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  6. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  7. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  8. Detské zúbky sú veda
  9. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 7 062
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 3 578
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 3 133
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 628
  5. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 1 844
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 211
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 102
  8. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 1 088
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 087
  10. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície? 946

Téma: Skalica


Článok je zaradený aj do ďalších tém Senica

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Milióny na jeho plat? Výskumy ukázali, že Sagan sa oplatí

Tím Bora-Hansgrohe má za sebou prvú sezónu v najvyššej lige. Očakávali sme viac, ale nebolo to zlé, hovorí šéf tímu Ralph Denk.

KOMENTÁRE

Menej rande, alkoholu aj sexu. Súčasná doba predlžuje dospievanie

Vek 25 rokov je akoby 18 z minulosti.

ŠPORT

Kozák zverejnil nomináciu, nepáči sa mu Weissova situácia v klube

Vo výbere sú aj mladíci Lobotka, Rusnák a Mihalík.

Neprehliadnite tiež

V Dubaji otestovali lietajúci taxík bez posádky, vo vzduchu vydržal 30 minút

Hybrid drona a vrtuľníka by mal v budúcnosti lietať podľa navigácie GPS.

Známa americká banka si vybrala Varšavu za sídlo nového centra

Ďalšími kandidátmi boli maďarská metropola Budapešť a poľské mesto Vroclav.

Čína zablokovala WhatsApp, blíži sa 19. zjazd komunistickej strany

WhatsApp sa stal terčom cenzúry čínskej komunistickej vlády aj v júli tohto roka.

Svetová ekonomika solídne rastie aj napriek mnohým rizikám

Takmer dekádu po vypuknutí globálnej finančnej krízy sa svetová ekonomika oživuje.