Trh s nehnuteľnosťami na Záhorí stagnuje

Realitné kancelárie na Záhorí v ostatnom období zaznamenávajú pokles dopytu po nehnuteľnostiach.

SKALICA. Hoci je na trhu stabilizovaná ponuka, záujem o kúpu sa znížil. Dôvodom je podľa pracovníkov kancelárií očakávanie ďalšieho poklesu cien bytov, domov aj pozemkov.

"Ľudia sa po nehnuteľnostiach obzerajú aj v iných štátoch Európskej únie, pretože ich ceny skutočne niekde výrazne klesli. Myslím si však, že sa to až v takej miere nebude týkať Slovenska," informoval dnes TASR Stanislav Strnadík majiteľ a riaditeľ 1. československej realitnej kancelárie. Podľa neho je naša republika v otázke pohybu cien na trhu s realitami trochu konzervatívna.

"To môžeme vidieť aj na cenách iných tovarov, nielen nehnuteľností," dodal. Realitná spoločnosť podniká v piatich štátoch Európy. "Napríklad v Taliansku, v niektorých oblastiach, išli ceny nehnuteľností až o 40 % dole. Investori, ktorí tam vstupovali na trh, končia. Čo je však zaujímavé, za ostatný mesiac máme dvoch záujemcov z Talianska, ktorí chcú investovať v realitách práve na Slovensku," zdôraznil Strnadík.

Trh je stabilnejší ako inde

Vysvetľuje si to tým, že práve u nás majú investori väčšiu istotu, že ak napríklad kúpia pozemok a postavia tam hotel, vložená cena a pridaná hodnota za obdobie výstavby neklesnú a oni nebudú pri predaji stratoví. Podnikatelia podľa Strnadíka už dnes vedia, že vzhľadom na stabilizované podmienky na Slovensku sa približne do dvoch rokov znovu naštartuje ekonomika.

"Za ten čas postavia svoje prevádzky a už sa budú ľahšie predávať. V tejto chvíli máme investorov aj z Číny, ktorí chcú u nás investovať do siete hotelov a čínskych reštaurácií," podotkol. Doplnil, že v súčasnosti je v oblasti podnikania s realitami Slovensko na tom lepšie než Česko, k čomu prispieva podstatne stabilnejší trh, ale aj nedávne zavedenie eura.

Ceny ešte klesnú

V oblasti Senice a Skalice sa v súčasnosti dá kúpiť štandardne vybavený dvojizbový byt približne za 46.471 eur (1,4 milióna Sk) a menej. Pritom ceny trojizbových bytov oproti minulému roku klesli na 53.110 eur (1,6 milióna Sk), keď predtým stáli cca 82.985 eur (2,5 milióna Sk).

Spomínané skutočnosti potvrdila aj konateľka Vlasta Šamalíková z Firmy DVS reality, ktorá podniká v Skalici, Senici a Malackách. Podľa jej názoru ceny realít klesajú. Údajne si už predajcovia uvedomujú, že ak neznížia cenu, nehnuteľnosť nepredajú. Pritom mnohí sú vraj nútení predávať byt, či dom, pretože napríklad nevládzu splácať hypotéku, čo súvisí aj so súčasnou finančnou krízou a následným prepúšťaním pracovníkov.

"Myslím si, že ceny nehnuteľností pôjdu podľa našich predpokladov ešte nižšie," zdôraznila. V súčasnosti je záujem o rekreačné pozemky, napríklad vo vychytenej lokalite Zlatnícka dolina pri Skalici. Dodala však, že pri porovnaní situácie v januári 2008 pociťujú teraz veľký útlm obchodovania s nehnuteľnosťami.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  4. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  6. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Mesto Medzev v Charte európskych vidieckych obcí
  1. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 11 979
  2. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 262
  3. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 6 284
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 816
  5. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 5 741
  6. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 5 517
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 4 698
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 4 596
  9. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 3 334
  10. Jeden z najkrajších interiérov má Meridiana v Prievidzi 3 298

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Trainspotting po slovensky. Ako žijú narkomani v Bratislave

Strávili sme víkend v spoločnosti ľudí závislých od drog.

KOMENTÁRE

Veľa slabín. Taký je plán na ozdravenie štátnej poisťovne

Najväčšou by bolo, ak sa by dostala k akciám štyroch fungujúcich ústavov.

Neprehliadnite tiež

Bloomberg: Víno je ako zlato, investori čakajú na pokles jeho akcií

Investori upozorňujú, že investície do fondov zameraných na víno môžu byť veľmi rizikové.

Amazon vytvorí v Británii tisícky nových pracovných miest

Amazon spolu s ďalšími americkými gigantmi, ako sú Google a Apple, potvrdili svoje plány na expanziu v Británii.

Miera nezamestnanosti na Slovensku oproti vlaňajšku klesla

Stav disponibilných uchádzačov o zamestnanie dosiahol v prvom mesiaci tohto roka 235 455 osôb.

Ceny výrobcov v Nemecku sa zvýšili najprudšie za päť rokov

Bez započítania energií ceny výrobcov v januári medzimesačne stúpli o 0,6 percenta.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop