SME
Pondelok, 18. január, 2021 | Meniny má BohdanaKrížovkyKrížovky

Trh s nehnuteľnosťami na Záhorí stagnuje

Realitné kancelárie na Záhorí v ostatnom období zaznamenávajú pokles dopytu po nehnuteľnostiach.

SKALICA. Hoci je na trhu stabilizovaná ponuka, záujem o kúpu sa znížil. Dôvodom je podľa pracovníkov kancelárií očakávanie ďalšieho poklesu cien bytov, domov aj pozemkov.

"Ľudia sa po nehnuteľnostiach obzerajú aj v iných štátoch Európskej únie, pretože ich ceny skutočne niekde výrazne klesli. Myslím si však, že sa to až v takej miere nebude týkať Slovenska," informoval dnes TASR Stanislav Strnadík majiteľ a riaditeľ 1. československej realitnej kancelárie. Podľa neho je naša republika v otázke pohybu cien na trhu s realitami trochu konzervatívna.

Skryť Vypnúť reklamu

"To môžeme vidieť aj na cenách iných tovarov, nielen nehnuteľností," dodal. Realitná spoločnosť podniká v piatich štátoch Európy. "Napríklad v Taliansku, v niektorých oblastiach, išli ceny nehnuteľností až o 40 % dole. Investori, ktorí tam vstupovali na trh, končia. Čo je však zaujímavé, za ostatný mesiac máme dvoch záujemcov z Talianska, ktorí chcú investovať v realitách práve na Slovensku," zdôraznil Strnadík.

Trh je stabilnejší ako inde

Vysvetľuje si to tým, že práve u nás majú investori väčšiu istotu, že ak napríklad kúpia pozemok a postavia tam hotel, vložená cena a pridaná hodnota za obdobie výstavby neklesnú a oni nebudú pri predaji stratoví. Podnikatelia podľa Strnadíka už dnes vedia, že vzhľadom na stabilizované podmienky na Slovensku sa približne do dvoch rokov znovu naštartuje ekonomika.

Skryť Vypnúť reklamu

"Za ten čas postavia svoje prevádzky a už sa budú ľahšie predávať. V tejto chvíli máme investorov aj z Číny, ktorí chcú u nás investovať do siete hotelov a čínskych reštaurácií," podotkol. Doplnil, že v súčasnosti je v oblasti podnikania s realitami Slovensko na tom lepšie než Česko, k čomu prispieva podstatne stabilnejší trh, ale aj nedávne zavedenie eura.

Ceny ešte klesnú

V oblasti Senice a Skalice sa v súčasnosti dá kúpiť štandardne vybavený dvojizbový byt približne za 46.471 eur (1,4 milióna Sk) a menej. Pritom ceny trojizbových bytov oproti minulému roku klesli na 53.110 eur (1,6 milióna Sk), keď predtým stáli cca 82.985 eur (2,5 milióna Sk).

Spomínané skutočnosti potvrdila aj konateľka Vlasta Šamalíková z Firmy DVS reality, ktorá podniká v Skalici, Senici a Malackách. Podľa jej názoru ceny realít klesajú. Údajne si už predajcovia uvedomujú, že ak neznížia cenu, nehnuteľnosť nepredajú. Pritom mnohí sú vraj nútení predávať byt, či dom, pretože napríklad nevládzu splácať hypotéku, čo súvisí aj so súčasnou finančnou krízou a následným prepúšťaním pracovníkov.

Skryť Vypnúť reklamu

"Myslím si, že ceny nehnuteľností pôjdu podľa našich predpokladov ešte nižšie," zdôraznila. V súčasnosti je záujem o rekreačné pozemky, napríklad vo vychytenej lokalite Zlatnícka dolina pri Skalici. Dodala však, že pri porovnaní situácie v januári 2008 pociťujú teraz veľký útlm obchodovania s nehnuteľnosťami.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  2. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  4. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  5. Zákazníkov čoraz častejšie zaujíma pôvod výrobkov, ktoré kupujú
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku
  7. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká?
  8. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie
  9. Oktagon 20: Pikantné súboje prinesú aj zápas o titul!
  10. Tipni si na Petru Vlhovú a získaj 10 eur
  1. PLANEO Elektro funguje aj počas lockdownu - má akčný výpredaj
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  3. MATADOR Group mení vizuálnu identitu značky
  4. Fokus očná optika sa stala exkluzívnym partnerom značky Nikon
  5. Turizmus za účelom estetickej chirurgie v čase pandémie
  6. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku
  7. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov
  8. Akčný výpredaj v PLANEO Elektro – to sú ceny nižšie až o 60 %!
  9. Zima v koži atopika: aká je starostlivosť o pokožku s ekzémom?
  10. Ohlúpli sme počas Covid roka?
  1. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 15 832
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 12 162
  3. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 8 763
  4. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 502
  5. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 6 991
  6. Nakupujete online? Toto potrebujete vedieť 6 478
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 6 281
  8. Historická revue: Kam sa podeli Kumáni, Valasi a iné etniká? 6 276
  9. Kvalitnej hydiny je na pultoch stále menej. Čo vlastne kupujeme? 6 147
  10. Kuba si turistov omotá okolo prsta. Miesta, ktoré musíte vidieť 5 899
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Téma: Senica

Prečítajte si aj ďalšie články k téme
Článok je zaradený aj do ďalších tém
Skalica
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Koronavírus: V Nitre klesla pozitivita o polovicu, prihlasovanie na testovanie nefunguje (minúta po minúte)

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 224-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala 3 526 obetí. Vláda predĺžila lockdown.

Plošné testovanie na Covid-19.

Dokedy sa treba otestovať a čo sa zmení? (otázky a odpovede)

Testovanie si vo februári zopakujú najhoršie okresy.

Igor Matovič.
Milan Krajniak - kandidát na prezidenta SR vo voľbách 2019
Píše Peter Sýkora - Fórum

Môže byť povinné očkovanie proti koronavírusu etické?

Kritizované obmedzovanie slobody počas pandémie je eticky úplne v poriadku.

V prvej vlne očkovania podstupujú vakcináciu zdravotníci a zamestnanci sociálnych zariadení.

Neprehliadnite tiež

Nay kupuje sieť K+B Elektro, rozšíri tak svoju sieť Electro World v Česku

Finalizácia transakcie je očakávaná začiatkom apríla.

Ilustračná fotografia.

SaS trvá na zakomponovaní daňovej brzdy do ústavného zákona

Koaličná strana stále trvá na zakomponovaní daňovej brzdy do návrhu novely ústavného zákona o rozpočtovej zodpovednosti.

Marián Viskupič

Portál Profesia evidoval najviac reakcií v administratíve či marketingu

Konkurencia medzi uchádzačmi medziročne narástla.

Na ilustračnej fotografii je znázornený jeden zo slovenských úradov práce. Veľká časť odchovancov domovov tam po svojom osamostatnení smeruje.

Slovensko v úvode roka opäť predalo dlhopisy za stovky miliónov

Aukcie budú pokračovať v utorok nekonkurenčnou časťou.

Ilustračné foto