Investície do komerčných realít v strednej Európe klesli

Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 klesli o 37 percent , ale v porovnaní s rokom 2005 boli vyššie o 47 percent

BRATISLAVA. Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 dosiahli 9,5 mld. eur. Je to o 37 % menej ako v roku 2007, ale o 47 % viac ako v roku 2005. Vo svojej publikácii o vývoji v roku 2008 to uvádza americká firma CB Richard Ellis Group, ktorá sa zaoberá podnikaním v oblasti komerčných realít.

Mimoriadne slabý bol posledný štvrťrok minulého roka, kedy sa uzatvorili obchody v celkovom objeme zhruba 580 mil. eur. Podľa slov Josa Trompa, vedúceho oddelenia Research & Consulting pre strednú a východnú Európu, tento nízky objem je priamym výsledkom kombinácie vplyvu dočasného zmrazenia niekoľkých nemeckých otvorených investičných fondov, ktoré boli aktívne začiatkom roku 2008, obmedzenej úverovej aktivity a nejasnej cenovej perspektívy.

Keďže banky pravdepodobne budú naďalej uplatňovať reštriktívnu úverovú politiku, v roku 2009 bude kľúčové alternatívne investovanie. Hoci objem kapitálu, ktorý je na trhu k dispozícii, sa podstatne zmenšil, existujú fondy na investovanie do realít. Z prieskumu, ktorý uskutočnila CB Richard Ellis Group medzi aktívnymi investormi v Európe, vyplýva, že na investovanie do nehnuteľností v strednej a východnej Európy sú k dispozícii fondy v objeme 3,5 mld. eur okrem nemeckých otvorených investičných fondov.

V rekordných rokoch 2006 a 2007 smerovalo do strednej a východnej Európy približne štyri až päťkrát viac fondov ako dnes. "Terajší stav trhu nás vracia naspäť do doku 2005, kedy celkový objem investícií v strednej a východnej Európe bol približne na úrovni 6 mld. eur," uviedol Pavel Schanka, riaditeľ CEE Capital Markets. V porovnaní so situáciou v rokoch 2006 a 2007 sa to zdá málo, ale zaujímavé je to, že trh sa vtedy malý nejavil, dodal Schanka a poznamenal, že v tomto roku by sa mohli na trh vrátiť nemecké otvorené investičné fondy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  8. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  9. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  10. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  1. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako si vybrať ten
  2. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  6. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  7. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  9. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  10. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 986
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 6 780
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 657
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 259
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 763
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 669
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 434
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 884
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 881
  10. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 841

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Účtenky frustrujú podnikateľov, no Babišovi lákajú voličov

Sociálni demokrati o registračných pokladniciach hovoria dve desaťročia. Tému aj tak pustili hnutiu ANO.

ŠPORT

Sagan na MS: má dva tituly, ale raz ho zradil žalúdok

Sagana čakajú ôsme majstrovstvá sveta.

TECH

Výmena batérií namiesto nabíjania. Elektroautá sa môžu zmeniť

Nebude zložitejšia ako tankovanie paliva.

Neprehliadnite tiež

Obchvat Bratislavy mešká. Érsek sa chce stretnúť s investorom

Približne 60 kilometrov ciest v okolí hlavného mesta stavia súkromník, meškanie môže byť nakoniec aj rok.

Mladé páry zaskočila správa o zrušení lacných hypoték, VÚB už núka riešenie

Od januára mladí ľudia nedostanú nižšiu splátku, zľavu si budú môcť vybaviť inak.

Protischránkový register má prvú obeť, vypovedali nájom bratislavskej stanice

ŽSR oznámili, že odstupujú od zmluvy s firmou Transprojekt.

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.