Investície do komerčných realít v strednej Európe klesli

Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 klesli o 37 percent , ale v porovnaní s rokom 2005 boli vyššie o 47 percent

BRATISLAVA. Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 dosiahli 9,5 mld. eur. Je to o 37 % menej ako v roku 2007, ale o 47 % viac ako v roku 2005. Vo svojej publikácii o vývoji v roku 2008 to uvádza americká firma CB Richard Ellis Group, ktorá sa zaoberá podnikaním v oblasti komerčných realít.

Mimoriadne slabý bol posledný štvrťrok minulého roka, kedy sa uzatvorili obchody v celkovom objeme zhruba 580 mil. eur. Podľa slov Josa Trompa, vedúceho oddelenia Research & Consulting pre strednú a východnú Európu, tento nízky objem je priamym výsledkom kombinácie vplyvu dočasného zmrazenia niekoľkých nemeckých otvorených investičných fondov, ktoré boli aktívne začiatkom roku 2008, obmedzenej úverovej aktivity a nejasnej cenovej perspektívy.

Keďže banky pravdepodobne budú naďalej uplatňovať reštriktívnu úverovú politiku, v roku 2009 bude kľúčové alternatívne investovanie. Hoci objem kapitálu, ktorý je na trhu k dispozícii, sa podstatne zmenšil, existujú fondy na investovanie do realít. Z prieskumu, ktorý uskutočnila CB Richard Ellis Group medzi aktívnymi investormi v Európe, vyplýva, že na investovanie do nehnuteľností v strednej a východnej Európy sú k dispozícii fondy v objeme 3,5 mld. eur okrem nemeckých otvorených investičných fondov.

V rekordných rokoch 2006 a 2007 smerovalo do strednej a východnej Európy približne štyri až päťkrát viac fondov ako dnes. "Terajší stav trhu nás vracia naspäť do doku 2005, kedy celkový objem investícií v strednej a východnej Európe bol približne na úrovni 6 mld. eur," uviedol Pavel Schanka, riaditeľ CEE Capital Markets. V porovnaní so situáciou v rokoch 2006 a 2007 sa to zdá málo, ale zaujímavé je to, že trh sa vtedy malý nejavil, dodal Schanka a poznamenal, že v tomto roku by sa mohli na trh vrátiť nemecké otvorené investičné fondy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  2. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  3. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  4. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  5. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  6. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  7. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  8. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  9. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  10. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 739
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 643
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 126
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 988
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 528
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 645
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 279
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 120
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 932
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 754

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Spasí nás univerzálny základný príjem?

Stroje a automatizácia prinesú v budúcnosti stratu polovice pracovných miest. Spolu s tým príde ešte väčší hnev ľudí bez práce. Bude to znamenať pád demokracie?

EKONOMIKA

Ľudia ju zbierajú pri lese, jej pestovanie podporí štát

Štát chce podporiť ovocie, ktoré na Slovensku pestuje len zopár ľudí.

Neprehliadnite tiež

Neziskovkám dá štát štvrťmilióna eur, chce od nich pomoc

Dosiahnuté výsledky, pozitíva a negatíva pilotného projektu vyhodnotí úrad podpredsedu vlády po jednom roku.

Vláda podporí štyri firmy jedenástimi miliónmi eur

Vzniknúť by malo 500 nových pracovných miest.

Rast inflácie v eurozóne sa zrýchlil

Miera inflácie v 19 krajinách, ktoré zaviedli euro, sa v januári zvýšila o 1,8 percenta.

Kurz eura padol na 6-týždňové minimum

Euro neskôr zmazalo časť strát.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop