Investície do komerčných realít v strednej Európe klesli

Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 klesli o 37 percent , ale v porovnaní s rokom 2005 boli vyššie o 47 percent

BRATISLAVA. Celkové investície v oblasti komerčných realít v strednej a východnej Európe v roku 2008 dosiahli 9,5 mld. eur. Je to o 37 % menej ako v roku 2007, ale o 47 % viac ako v roku 2005. Vo svojej publikácii o vývoji v roku 2008 to uvádza americká firma CB Richard Ellis Group, ktorá sa zaoberá podnikaním v oblasti komerčných realít.

Mimoriadne slabý bol posledný štvrťrok minulého roka, kedy sa uzatvorili obchody v celkovom objeme zhruba 580 mil. eur. Podľa slov Josa Trompa, vedúceho oddelenia Research & Consulting pre strednú a východnú Európu, tento nízky objem je priamym výsledkom kombinácie vplyvu dočasného zmrazenia niekoľkých nemeckých otvorených investičných fondov, ktoré boli aktívne začiatkom roku 2008, obmedzenej úverovej aktivity a nejasnej cenovej perspektívy.

Keďže banky pravdepodobne budú naďalej uplatňovať reštriktívnu úverovú politiku, v roku 2009 bude kľúčové alternatívne investovanie. Hoci objem kapitálu, ktorý je na trhu k dispozícii, sa podstatne zmenšil, existujú fondy na investovanie do realít. Z prieskumu, ktorý uskutočnila CB Richard Ellis Group medzi aktívnymi investormi v Európe, vyplýva, že na investovanie do nehnuteľností v strednej a východnej Európy sú k dispozícii fondy v objeme 3,5 mld. eur okrem nemeckých otvorených investičných fondov.

V rekordných rokoch 2006 a 2007 smerovalo do strednej a východnej Európy približne štyri až päťkrát viac fondov ako dnes. "Terajší stav trhu nás vracia naspäť do doku 2005, kedy celkový objem investícií v strednej a východnej Európe bol približne na úrovni 6 mld. eur," uviedol Pavel Schanka, riaditeľ CEE Capital Markets. V porovnaní so situáciou v rokoch 2006 a 2007 sa to zdá málo, ale zaujímavé je to, že trh sa vtedy malý nejavil, dodal Schanka a poznamenal, že v tomto roku by sa mohli na trh vrátiť nemecké otvorené investičné fondy.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  5. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  6. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  7. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Obyvatelia si zabezpečujú domácnosti bezpečnostnými dverami
  2. Slováci sa hojne stávajú majiteľmi nehnuteľností v cudzine
  3. Prečo mamy lákali deti na mobil, kľúče či diaľkové ovládanie?
  4. Zažite zmenu s najpredávanejším SUV Hyundai Tucson
  5. Neviete si rady s vaším ročným vyúčtovaním? Pomôže vám FiiFree
  6. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  7. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  8. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  9. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  10. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 17 761
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 16 303
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 7 850
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 147
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 799
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 503
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 5 756
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 983
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 886
  10. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov 3 067

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kaliňák lákal na byty za symbolické ceny

Asi tretinovú zľavu na byt dostal aj bývalý policajný viceprezident. Jeho nástupca platí v hlavnom meste nájomné 30 eur mesačne.

DOMOV

Viedol spor aj s Babišom. Koalícia chce šéfa ÚPN odvolať

Ondrejovi Krajňákovi vyčítajú autoritatívne správanie.

Neprehliadnite tiež

Nemecko zakázalo prespávanie v kamiónoch, vodičom za to hrozia pokuty

Európska komisia chce v najbližších dňoch ukázať nové pravidlá, ktoré sa týkajú uplatňovania predpisov pre vyslaných pracovníkov v oblasti cestnej dopravy.

British Airways môže pre výpadky stratiť sto miliónov eur

Zrušenie a meškanie letov vyvolalo chaos a frustráciu.

Samsung Electronics uvažuje o zvýšení kapacity v Číne

Dôvodom je veľký dopyt po pamäťových čipoch a rekordné tržby z ich predaja.

Diaľnica D1 v úseku Turany - Hubová povedie cez tunel

Štát vydal záverečné stanovisko z procesu posudzovania vplyvov na životné prostredie.