Ceny nehnuteľností pre krízu vraj môžu krátkodobo klesať

Dlhoročný rast cien nehnuteľností vrátane cien prenájmov kancelárskych priestorov na Slovensku sa pre ekonomickú krízu pravdepodobne zastaví a ceny môžu krátkodobo klesnúť.

BRATISLAVA. Na diskusnom stretnutí internetového časopisu Stavebné fórum.sk to dnes povedal Matej Majerčák z poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis. Pre nepriaznivý vývoj svetovej ekonomiky sa však ľudia aj developeri ťažšie dostanú k bankovým úverom.

"Banky sú dnes dosť opatrné," poznamenal Majerčík. Podľa neho zintenzívnili spoluprácu s firmami, ktoré stavbu nových budov zabezpečujú, viac ich monitorujú a pri uzatváraní zmlúv od developerov vyžadujú, aby do projektov vkladali viac vlastných peňazí.

Pre ekonomickú krízu však svoje plány prehodnocujú aj firmy, ktoré si kancelárske priestory prenajímajú, naopak ľudia môžu nákup bytov či domov odložiť pre obavy z možného prepúšťania, ktoré hrozí v mnohých podnikoch. Niektoré spoločnosti, ktoré sa výstavbou nehnuteľností zaoberajú, už menia alebo posúvajú do budúcnosti svoje projekty. V Bratislave ceny bytov napríklad zlacneli v luxusnom komplexe River Park, ktorý buduje J&T Real Estate, stavbu novej kancelárskej budovy odložila spoločnosť TriGranit.

Rast cien realít v krajine v minulosti podporoval okrem iného príchod zahraničných investorov, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Z údajov Národnej banky Slovenska vyplýva, že ceny nehnuteľností v treťom kvartáli oproti predchádzajúcemu štvrťroku nepatrne klesli, a to o 0,4 percenta. Tempo ich medziročného rastu sa zvoľnilo na pätinu. Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa v treťom štvrťroku dostala na 46.453 korún (1541,96 eura), v druhom kvartáli bola vyššia o 205 Sk (6,8 eura). Za celý uplynulý rok ceny nehnuteľností stúpli o necelú štvrtinu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  2. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  3. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  4. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  5. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  6. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  7. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  8. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  10. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 562
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 9 356
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 7 794
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 730
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 796
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 391
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 163
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 683
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 116
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 643

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Z islamu sa stala kolektívna neuróza (píše Michal Havran)

Ten nešťastný islam domotal Slováčikov, debatujeme o ňom do omrzenia v čase robotizácie a editovania ľudského genómu, v čase, keď máme šance aj na lepšiu budúcnosť.

DOMOV

Prieskum agentúry Focus: Smer klesá, KDH je v parlamente

Ak by boli voľby tento mesiac, v parlamente by bolo osem strán.

DOMOV

Poliaci a Švédi čistia Európu od slovenských zbraní

Poliaci rozbili gang pašujúci slovenské zbrane, Švédi na prípade pracujú.

EKONOMIKA

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú krajiny V4.

Neprehliadnite tiež

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Ceny ropy vzrástli

Trhy zareagovali na pokles zásob komodity v USA.

Ex-manažér koncernu ABB spreneveril sto miliónov dolárov

Motívom trestnej činnosti bolo zrejme "iba" osobné obohatenie.

Amazon ruší poplatky za dopravu, posielať balíčky bude zadarmo

Firma je jeden z naj­väč­ších e-sho­pov na svete so širokou ponukou sortimentu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop