Ceny nehnuteľností pre krízu vraj môžu krátkodobo klesať

Dlhoročný rast cien nehnuteľností vrátane cien prenájmov kancelárskych priestorov na Slovensku sa pre ekonomickú krízu pravdepodobne zastaví a ceny môžu krátkodobo klesnúť.

BRATISLAVA. Na diskusnom stretnutí internetového časopisu Stavebné fórum.sk to dnes povedal Matej Majerčák z poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis. Pre nepriaznivý vývoj svetovej ekonomiky sa však ľudia aj developeri ťažšie dostanú k bankovým úverom.

"Banky sú dnes dosť opatrné," poznamenal Majerčík. Podľa neho zintenzívnili spoluprácu s firmami, ktoré stavbu nových budov zabezpečujú, viac ich monitorujú a pri uzatváraní zmlúv od developerov vyžadujú, aby do projektov vkladali viac vlastných peňazí.

Pre ekonomickú krízu však svoje plány prehodnocujú aj firmy, ktoré si kancelárske priestory prenajímajú, naopak ľudia môžu nákup bytov či domov odložiť pre obavy z možného prepúšťania, ktoré hrozí v mnohých podnikoch. Niektoré spoločnosti, ktoré sa výstavbou nehnuteľností zaoberajú, už menia alebo posúvajú do budúcnosti svoje projekty. V Bratislave ceny bytov napríklad zlacneli v luxusnom komplexe River Park, ktorý buduje J&T Real Estate, stavbu novej kancelárskej budovy odložila spoločnosť TriGranit.

Rast cien realít v krajine v minulosti podporoval okrem iného príchod zahraničných investorov, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Z údajov Národnej banky Slovenska vyplýva, že ceny nehnuteľností v treťom kvartáli oproti predchádzajúcemu štvrťroku nepatrne klesli, a to o 0,4 percenta. Tempo ich medziročného rastu sa zvoľnilo na pätinu. Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa v treťom štvrťroku dostala na 46.453 korún (1541,96 eura), v druhom kvartáli bola vyššia o 205 Sk (6,8 eura). Za celý uplynulý rok ceny nehnuteľností stúpli o necelú štvrtinu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 29 197
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 481
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 339
  4. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 884
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 792
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 682
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 485
  8. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 450
  9. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 217
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 130

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Takto očividne kradnúť, to sa vymyká zvyklostiam, hovorieval Dzurinda

Peniaze na vedu sa na Slovensku rozdeľujú hlboko pod úrovňou civilizovaného sveta.

DOMOV

Michal Gučík o návšteve Danka: Možno mám len dobrý kávostroj

O vypovedaní koaličnej zmluvy som sa dozvedel z médií, tvrdí Gučík.

KOMENTÁRE

Počet superstarostov sa zvýšil o sto percent

Raslavický starosta je nový Vlado Ledecký.

Neprehliadnite tiež

Opäť sa začína hovoriť o potiahnutí Transsibírskej magistrály až do Viedne

Na predĺženie širokorozchodnej trate z Košíc do viedenského regiónu je najvhodnejší čas, myslí si spolkový minister pre infraštruktúru.

Švajčiarsko zakázalo nové registrácie áut Porsche Cayenne s naftovým motorom

Autá, ktoré už registrované sú, môžu po švajčiarskych cestách naďalej jazdiť.

Bolívar stráca na hodnote, Venezuela sa rúti do bankrotu

Šéf venezuelskej Úverovej banky predpokladá, že sa krajina dostane do kritického obdobia v októbri a v novembri.

Najpočúvanejším rádiom v prvom polroku bolo Rádio Expres

Rádio Expres dominuje v slovenskom éteri s 19,2-percentnou počúvanosťou.