Zavedenie eura výrazne neovplyvní ceny nehnuteľností

Zavedenie eura výrazne nevplýva na cenotvorbu nehnuteľností. Konštatovali to účastníci dnešného diskusného fóra o situácii na trhu, ktoré sa konalo Košiciach.

KOŠICE.

Podľa slov generálneho sekretára Národnej asociácie realitných kancelárií Martina Lazíka v roku 2008 vrcholí prvý cyklus vývoja realitného trhu. Ako uviedol, jeho spomalenie v súvislosti s finančnou krízou v konečnom dôsledku zabraňuje prehriatiu ekonomiky a tým aj realitného trhu. Podľa Lazíka pre developerov i realitné kancelárie predstavuje kríza selekciu smerom k vyššej kvalite, špecializácii a sprievodným službám.

Richard Churý zo spoločnosti RE/MAX Slovakia zdôraznil, že nastal čas pre posilnenie realitnej branže a to isté platí aj na strane developerov. Nové pravidlá pre poskytovanie úverov zvýhodňujú developerov so silnou vlastnou kapitálovou účasťou a už úspešne zrealizovanými projektmi.

Túto skutočnosť potvrdili aj zástupcovia Slovenskej sporiteľne Martin Repiský a Jaroslav Valuš. Podľa nich sprísnenie ratingového hodnotenia klienta, požadovanie vyššieho zabezpečenia k objemu poskytovaných úverov a vyššieho objemu zazmluvnenosti sú ďalšími kritériami zo strany banky, ktoré signalizujú celkové sprísnenie podmienok poskytovania úverov.

Ján Užík z realitnej kancelárie Letrox v Košiciach a Anton Frič z REC Reality v Poprade analyzovali trh nehnuteľností z lokálneho hľadiska. Ako zdôraznili, neistota v súvislosti s ekonomickou situáciou sa prenáša aj do silnejúcej averzie voči riziku u klientov.

Trh v podmienkach euromeny bude pravdepodobne tlačiť ceny nadol, klesnú však iba na úroveň, pri ktorej má zmysel nehnuteľnosť predať, zhodli sa účastníci fóra.

Diskusné stretnutie na tému Trh s nehnuteľnosťami po zavedení eura zorganizovalo košické Stavebné fórum.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 6 593
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 4 763
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 4 194
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 825
  5. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 517
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 071
  7. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 1 794
  8. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 572
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 119
  10. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM® 659

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Spievajúci dom týral operou celú ulicu

Je to najabsurdnejší susedský spor, ktorý sa na Slovensku odohral. V Štúrove žena štrnásť rokov púšťala od rána do večera nahlas operné árie

KOMENTÁRE

Buďte vďační za Fica. My Česi máme iných komunistov

Komunistická strana Čiech a Moravy je ojedinelým reliktom.

Neprehliadnite tiež

Ľudia v roamingu prestali šetriť. Svoje telefóny využívajú viac

V krajinách Únie ľudia telefonujú, esemeskujú a surfujú na internete za rovnaké ceny ako doma.

Dotácie bez pracovných miest? Kažimír je zásadne proti

Rezort hospodárstva navrhuje, aby sa dotácie dávali aj firmám, ktoré nikoho nezamestnajú.

Bahlsen reaguje na tlak, sušienky budú všade v Európe rovnaké

Aj do výrobkov určených pre východoeurópske krajiny sa bude pridávať maslo.