Dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v Bratislave klesol

Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov.

BRATISLAVA. Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov (m2). Vyplýva to zo Správy o trhu nehnuteľností v Bratislave - CB Richard Ellis (CBRE).

Tento údaj je výsledkom analýzy novovytvoreného fóra Bratislava Research Forum, na vzniku ktorého sa podieľala aj spoločnosť CBRE. Tretí štvrťrok priniesol vyše 70.000 m2 nových kancelárskych priestorov, z ktorých všetky tvorili novostavby.

V rámci trhu dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v sledovanom období však klesol na 17.023 m2, čím celkový objem prenajatých kancelárskych priestorov v troch štvrťrokoch dosiahol 77.850 m2. Medziročne to predstavuje pokles o 20 %. Priemerná veľkosť prenajatej plochy bola 655 m2 z celkového počtu 26 uskutočnených transakcií. Miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v hlavnom meste SR vzrástla z 5,75 % na 8,3 %.

Podľa štúdie do konca tohto roka sa rozloha kancelárskych priestorov rozšíri o 30.000 m2, a to vďaka projektom posledná veža Apollo Business Center II, AC Petržalka a IP Centrum. V budúcom roku sa očakáva, že pribudne 161.000 m2 nových kancelárskych priestorov, čo sú hlavne projekty Digital Park II, Riverpark, Galvániho BC IV, Emporia Towers a Jarošova OC.

Najvyššie nájomné za kancelárske priestory je 18 eur (Sk), v širšom centre 12 až 14 eur (542 Sk) a mimo centra 9 a 12 eur (271 a 362 Sk).

Podľa správy segment priemyselných parkov za tri štvrťroky dosiahol rekord - prevýšil objem prenájmov logistických priestorov minulého roka.

Rozloha shopping centier v meste tvorí 295.000 m2. Hoci sa v 3. štvrťroku nedokončili žiadne významné retail projekty, v budúcnosti sa majú dokončiť projekty ako Eurovea a rozšírenie projektu Soravia. Obe diela sú vo výstavbe.

"Vzrastajúci globálny tlak a nedostatok kupcov spôsobili, že sa investičný trh v 3. štvrťroku spomalil," píše sa v správe. Menší počet transakcií spôsobil aj nesúlad v očakávaniach medzi kupujúcimi a predávajúcimi. V tomto roku CBRE síce zaznamenala ďalšie investičné príležitosti, ale iba veľmi málo z nich sa reálne uskutočnilo.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 990
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 077
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 897
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 6 036
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 808
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 3 937
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 509
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 178
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 470
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 215

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

ŠPORT

Sagan ukázal cit pre taktiku a ešte lepšiu formu ako pred rokom

V sobotu bol druhý, v nedeľu už vyhral.

KOMENTÁRE

Plot bol jeho nápad, nie Orbánov. Dnes má dom kúsok od pletiva

Ako sme sa nestretli so starostom Ásotthalomu.

PLUS

Ako prvá žena pred takmer sedemsto rokmi prežila cisársky rez

Českí vedci prišli s novým objavom.

Neprehliadnite tiež

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop