Dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v Bratislave klesol

Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov.

BRATISLAVA. Rozloha moderných kancelárskych priestorov v Bratislave v 3. štvrťroku tohto roka tvorila viac ako 1,16 milióna štvorcových metrov (m2). Vyplýva to zo Správy o trhu nehnuteľností v Bratislave - CB Richard Ellis (CBRE).

Tento údaj je výsledkom analýzy novovytvoreného fóra Bratislava Research Forum, na vzniku ktorého sa podieľala aj spoločnosť CBRE. Tretí štvrťrok priniesol vyše 70.000 m2 nových kancelárskych priestorov, z ktorých všetky tvorili novostavby.

V rámci trhu dopyt po moderných kancelárskych priestoroch v sledovanom období však klesol na 17.023 m2, čím celkový objem prenajatých kancelárskych priestorov v troch štvrťrokoch dosiahol 77.850 m2. Medziročne to predstavuje pokles o 20 %. Priemerná veľkosť prenajatej plochy bola 655 m2 z celkového počtu 26 uskutočnených transakcií. Miera neobsadenosti kancelárskych priestorov v hlavnom meste SR vzrástla z 5,75 % na 8,3 %.

Podľa štúdie do konca tohto roka sa rozloha kancelárskych priestorov rozšíri o 30.000 m2, a to vďaka projektom posledná veža Apollo Business Center II, AC Petržalka a IP Centrum. V budúcom roku sa očakáva, že pribudne 161.000 m2 nových kancelárskych priestorov, čo sú hlavne projekty Digital Park II, Riverpark, Galvániho BC IV, Emporia Towers a Jarošova OC.

Najvyššie nájomné za kancelárske priestory je 18 eur (Sk), v širšom centre 12 až 14 eur (542 Sk) a mimo centra 9 a 12 eur (271 a 362 Sk).

Podľa správy segment priemyselných parkov za tri štvrťroky dosiahol rekord - prevýšil objem prenájmov logistických priestorov minulého roka.

Rozloha shopping centier v meste tvorí 295.000 m2. Hoci sa v 3. štvrťroku nedokončili žiadne významné retail projekty, v budúcnosti sa majú dokončiť projekty ako Eurovea a rozšírenie projektu Soravia. Obe diela sú vo výstavbe.

"Vzrastajúci globálny tlak a nedostatok kupcov spôsobili, že sa investičný trh v 3. štvrťroku spomalil," píše sa v správe. Menší počet transakcií spôsobil aj nesúlad v očakávaniach medzi kupujúcimi a predávajúcimi. V tomto roku CBRE síce zaznamenala ďalšie investičné príležitosti, ale iba veľmi málo z nich sa reálne uskutočnilo.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  3. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  6. Rastie nám pokrivená generácia?
  7. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  8. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  9. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  10. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  1. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  2. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  3. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  4. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  5. Detské zúbky sú veda
  6. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  7. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  8. Rastie nám pokrivená generácia?
  9. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 15 289
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 10 174
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 3 265
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 822
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 935
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 306
  7. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 1 305
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 073
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 025
  10. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky 609

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Alternatíva pre Nemecko skutočnú alternatívu neponúka

Merkelová voľby vyhrala a ostáva mocná. Európa je naozaj vďačná.

DOMOV

Aké stíhačky môžeme a ktoré ponuky sú nereálne?

Rozhodovať sa bude len medzi gripenmi a stíhačkami F-16.

Neprehliadnite tiež

Nečakané zrušenie nájmu hlavnej stanice v Bratislave je správne

Nájomné sa počíta v stovkách tisíc eur, developer bol preto povinný odkryť vlastnícku štruktúru. Neurobil to.

Tesco bojuje proti plytvaniu s jedlom, do roku 2030 zníži potravinový odpad o polovicu

Vo Veľkej Británii Tesco zverejňuje údaje o potravinovom odpade každé štyri roky, najnovšie ich bude zverejňovať aj na Slovensku či v Česku.

Londýnčania sú proti zrušeniu Uberu, petíciu podpísalo vyše pol milióna ľudí

Uber v Londýne dlhodobo čelí útokom tradičných taxikárov, podľa ktorých nerešpektuje bezpečnostné pravidlá, čím ohrozuje cestujúcich.