SME
Utorok, 26. január, 2021 | Meniny má TamaraKrížovkyKrížovky

Nové štvrte obchody uživia

Kríza núti investorov prehodnocovať plány. Platí to aj pre obchodné centrá. Pri nich je nutné zvažovať nielen to, či na výstavbu banka požičia, ale či v nich bude mať kto míňať peniaze.

Šesťdesiattisíc metrov štvorcových má mať obchodné centrum, ktoré sa aj napriek kríze rozhodla podľa pôvodného zámeru postaviť v bratislavskej Petržalke spoločnosť Quinlan Private Golub. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2010, otvoriť by ho mali na jeseň 2012.

Podľa marketingového riaditeľa spoločnosti Davida Clarka všetko nasvedčuje tomu, že v čase otvorenia už bude mať stredná Európa aj Slovensko najhoršie časy za sebou. Dovtedy má developer dostatok vlastných aj požičaných zdrojov a preto "najbližšie roky nie sú zlým obdobím na to, aby sa začala fáza prípravy," povedal. A to aj napriek tomu, že rokovania s budúcimi možnými nájomcami sa ešte len začali.

Skryť Vypnúť reklamu

Rozšafní developeri

South City Shopping nie je jediným veľkým naplánovaným projektom obchodov v hlavnom meste. Vo výstavbe je komplex Eurovea, kde je na tento účel vyčlenená rovnako veľká plocha, o 34-tisíc metrov štvorcových rozširujú Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, dvanásť a pol tisíca metrov štvorcových má mať Retro Shopping&Living v Ružinove. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis ďalšie tisíce metrov štvorcových pre obchody by mali byť v ďalších projektoch.

"Plánovaných je mnoho projektov. No za terajšej situácie vo financovaní nevzniknú žiadne ďalšie projekty, ktoré nebudú mať vopred prenajaté určité množstvo plochy," tvrdí konzultant Martin Biró. Rozšafnosť developerov pri plánovaní nových obchodných centier má podľa neho korene v nedostatočne vypracovanom urbanistickom pláne. "Vytýčilo sa málo hraníc a obmedzení. Preto mohlo vzniknúť viac projektov, než unesie kapacita mesta," povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové územia sú výhodou

K plánovaným patrí napríklad aj projekt skupiny Penta pri Lamači The Port, ktorý má začať výstavbu 70-tisíc metrov štvorcových veľkého obchodno-zábavného centra Port Mall. "Zatiaľ pokračujeme podľa plánov," potvrdil nedávno hovorca Penty Martin Danko. Západný okraj Bratislavy by sa teda tak ako Petržalka mal dočkať nových predajní. Výhodou týchto dvoch centier je, že majú vzniknúť na úplne nových polyfunkčných územiach.

Obchodné centrum v novom petržalskom Južnom meste je súčasťou infraštruktúry novej štvrte, kde má žiť okolo 30-tisíc ľudí. Projekt podľa developera odzrkadľuje geografickú expanziu hlavného mesta smerom na juh a pripravované obchodné centrum má byť kľúčovým prvkom na dotvorenie nového územia.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  2. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  3. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  4. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  5. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  6. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  7. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  8. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  9. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  10. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  1. Spoločnosť BILLA v novom e-booku radí, ako sa stravovovať zdravo
  2. Počas koronakrízy vzrástli obavy z dopadov práceneschopnosti
  3. Za špičkovým produktom na podporu imunity sú talentovaní Slováci
  4. Ochrana prírody na Slovensku má nové ocenenie
  5. Ako spoznať ekologickejšie potraviny? Radí odborník
  6. Budovanie zelenej značky
  7. Arval Slovakia: Spoliehajú na nás firmy z kľúčových sektorov
  8. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  9. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  10. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 28 492
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 22 594
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 16 847
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 067
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 688
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 484
  7. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 589
  8. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 517
  9. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 382
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 331
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ilustračná fotografia.

Slovensko sa bojí míňať vakcíny, aby zostalo na druhú dávku.

20 h
Petra Vlhová ide obrovský slalom.

Zvíťazila Francúzka Tessa Worleyová.

2 h
 Milan Uhrík v končí v Kotlebovej strane.

Pozícia Kotlebu sa výrazne upevnila po zmene v stanovách.

2 h

Neprehliadnite tiež

Hovorca EPP vo výbore Európskeho parlamentu pre kontrolu rozpočtu Tomáš Zdechovský.

Vyšetrovanie na Slovensku potvrdilo nutnosť priameho dozoru Únie.

9m

Lepší vývoj ekonomiky stanovil fond najnovšie aj za minulý rok.

13m
Poslanec NR SR za hnutie OĽaNO Jozef Pročko (vpravo) pred začatím rokovania 23. schôdze Národnej rady SR.

Strana SaS stále trvá na zakomponovaní daňovej brzdy.

15m
Ilustračné foto.

Únia chce obmedziť právomoci amerických technologických gigantov.

26m