Šesťdesiattisíc metrov štvorcových má mať obchodné centrum, ktoré sa aj napriek kríze rozhodla podľa pôvodného zámeru postaviť v bratislavskej Petržalke spoločnosť Quinlan Private Golub. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2010, otvoriť by ho mali na jeseň 2012.
Podľa marketingového riaditeľa spoločnosti Davida Clarka všetko nasvedčuje tomu, že v čase otvorenia už bude mať stredná Európa aj Slovensko najhoršie časy za sebou. Dovtedy má developer dostatok vlastných aj požičaných zdrojov a preto "najbližšie roky nie sú zlým obdobím na to, aby sa začala fáza prípravy," povedal. A to aj napriek tomu, že rokovania s budúcimi možnými nájomcami sa ešte len začali.
Rozšafní developeri
South City Shopping nie je jediným veľkým naplánovaným projektom obchodov v hlavnom meste. Vo výstavbe je komplex Eurovea, kde je na tento účel vyčlenená rovnako veľká plocha, o 34-tisíc metrov štvorcových rozširujú Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, dvanásť a pol tisíca metrov štvorcových má mať Retro Shopping&Living v Ružinove. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis ďalšie tisíce metrov štvorcových pre obchody by mali byť v ďalších projektoch.
"Plánovaných je mnoho projektov. No za terajšej situácie vo financovaní nevzniknú žiadne ďalšie projekty, ktoré nebudú mať vopred prenajaté určité množstvo plochy," tvrdí konzultant Martin Biró. Rozšafnosť developerov pri plánovaní nových obchodných centier má podľa neho korene v nedostatočne vypracovanom urbanistickom pláne. "Vytýčilo sa málo hraníc a obmedzení. Preto mohlo vzniknúť viac projektov, než unesie kapacita mesta," povedal.
Nové územia sú výhodou
K plánovaným patrí napríklad aj projekt skupiny Penta pri Lamači The Port, ktorý má začať výstavbu 70-tisíc metrov štvorcových veľkého obchodno-zábavného centra Port Mall. "Zatiaľ pokračujeme podľa plánov," potvrdil nedávno hovorca Penty Martin Danko. Západný okraj Bratislavy by sa teda tak ako Petržalka mal dočkať nových predajní. Výhodou týchto dvoch centier je, že majú vzniknúť na úplne nových polyfunkčných územiach.
Obchodné centrum v novom petržalskom Južnom meste je súčasťou infraštruktúry novej štvrte, kde má žiť okolo 30-tisíc ľudí. Projekt podľa developera odzrkadľuje geografickú expanziu hlavného mesta smerom na juh a pripravované obchodné centrum má byť kľúčovým prvkom na dotvorenie nového územia.