SME
Nedeľa, 17. október, 2021 | Meniny má HedvigaKrížovkyKrížovky

Nové štvrte obchody uživia

Kríza núti investorov prehodnocovať plány. Platí to aj pre obchodné centrá. Pri nich je nutné zvažovať nielen to, či na výstavbu banka požičia, ale či v nich bude mať kto míňať peniaze.

Šesťdesiattisíc metrov štvorcových má mať obchodné centrum, ktoré sa aj napriek kríze rozhodla podľa pôvodného zámeru postaviť v bratislavskej Petržalke spoločnosť Quinlan Private Golub. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2010, otvoriť by ho mali na jeseň 2012.

Podľa marketingového riaditeľa spoločnosti Davida Clarka všetko nasvedčuje tomu, že v čase otvorenia už bude mať stredná Európa aj Slovensko najhoršie časy za sebou. Dovtedy má developer dostatok vlastných aj požičaných zdrojov a preto "najbližšie roky nie sú zlým obdobím na to, aby sa začala fáza prípravy," povedal. A to aj napriek tomu, že rokovania s budúcimi možnými nájomcami sa ešte len začali.

Skryť Vypnúť reklamu

Rozšafní developeri

South City Shopping nie je jediným veľkým naplánovaným projektom obchodov v hlavnom meste. Vo výstavbe je komplex Eurovea, kde je na tento účel vyčlenená rovnako veľká plocha, o 34-tisíc metrov štvorcových rozširujú Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, dvanásť a pol tisíca metrov štvorcových má mať Retro Shopping&Living v Ružinove. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis ďalšie tisíce metrov štvorcových pre obchody by mali byť v ďalších projektoch.

"Plánovaných je mnoho projektov. No za terajšej situácie vo financovaní nevzniknú žiadne ďalšie projekty, ktoré nebudú mať vopred prenajaté určité množstvo plochy," tvrdí konzultant Martin Biró. Rozšafnosť developerov pri plánovaní nových obchodných centier má podľa neho korene v nedostatočne vypracovanom urbanistickom pláne. "Vytýčilo sa málo hraníc a obmedzení. Preto mohlo vzniknúť viac projektov, než unesie kapacita mesta," povedal.

Skryť Vypnúť reklamu

Nové územia sú výhodou

K plánovaným patrí napríklad aj projekt skupiny Penta pri Lamači The Port, ktorý má začať výstavbu 70-tisíc metrov štvorcových veľkého obchodno-zábavného centra Port Mall. "Zatiaľ pokračujeme podľa plánov," potvrdil nedávno hovorca Penty Martin Danko. Západný okraj Bratislavy by sa teda tak ako Petržalka mal dočkať nových predajní. Výhodou týchto dvoch centier je, že majú vzniknúť na úplne nových polyfunkčných územiach.

Obchodné centrum v novom petržalskom Južnom meste je súčasťou infraštruktúry novej štvrte, kde má žiť okolo 30-tisíc ľudí. Projekt podľa developera odzrkadľuje geografickú expanziu hlavného mesta smerom na juh a pripravované obchodné centrum má byť kľúčovým prvkom na dotvorenie nového územia.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  4. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  5. Ľudia v núdzi potrebujú pomoc, nakúpte potraviny aj pre nich
  6. K online predplatnému získate 30€ na nákup v sieti Intersport
  7. ŠFRB:Výstavbu a kúpu nájomných bytov podporujeme reálnymi krokmi
  8. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  9. Bratislavu bude sprevádzať luxus
  10. Pandémia upozornila na automatizáciu. Nahradí ľudí technika?
  1. Stropný zdvihák zlepší život všetkým imobilným ľuďom
  2. Nie je to prvýkrát, čo sa Vám bolesť chrbta vrátila?
  3. 100% ovocné šťavy pod lupou – Prečo sa ich oplatí konzumovať?
  4. Wüstenrot rástol v predaji životného i neživotného poistenia
  5. Prvé bezbariérové fitko vo Zvolene otvára ZŤP cestu k športu
  6. Výber žiarovky môže mať vplyv na celkové zdravie
  7. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov
  8. S deťmi za zdravím do Vysokých Tatier
  9. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  10. Šetrenie energie v domácnosti: Diaľkové meranie pomáha sporiť
  1. Stravovacie zlozvyky Slovákov. Odborníci radia čomu sa vyvarovať 17 786
  2. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma 9 654
  3. Očarujúce Cinque Terre a jeho päť svetov 6 464
  4. V centre Bratislavy je na predaj 5-izbový apartmán. Takto vyzerá 6 240
  5. Bratovražedná vojna navždy zmenila Ameriku 4 904
  6. Bratislavu bude sprevádzať luxus 4 541
  7. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 4 160
  8. Mäspoma a Kellys Bicycles či Bivio a Minifarma 3 735
  9. Aký polystyrén je najlepší na zatepľovanie? Sivý robí divy 3 205
  10. Odišli, ale nezabúdame. Spomínajte s Korzárom 2 870
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Jozef Majský

Život Jozefa Majského bol plný vzletov a pádov.


15. okt
Cena bitcoinu sa zvyšuje.

Bitcoin tento mesiac posilnil o viac než dve pätiny.


TASR 12 h
Šéf eurovalu Klaus Regling.

Verejný dlh na úrovni 60 percent je už podľa Reglinga neaktuálny.


TASR 12 h
Ladislav Kamenický.

Kamenický kritizuje, že návrh rozpočtu nepočíta so zvyšovaním platov v štátnej správe.


TASR 13 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  7. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  8. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  1. Roland Vizner: Aký bude Váš dôchodok. Jednoduchý a vcelku presný návod ako ho vypočítať za 3 minúty. 18 396
  2. Tereza Krajčová: Anglický denník: 15. Ak vás anglické zdravotníctvo nezabije, tak aspoň prizabije 9 310
  3. Martin Kugla: Zachráňme Petržalku! 7 013
  4. Pavel Dvořák: Toto sú nepokojné časy 6 189
  5. Peter Chudý: Norbert Bödör je bezúhonný človek alebo čo mi povedal o svojom príbuznom Tibor Gašpar. 4 952
  6. Stanislav Martinčko: Chudoba v nedeľu na panské,do R.Soboty !!! 4 193
  7. Karol Labaš: S čím sa Richard Raši verejne nechváli 4 172
  8. Peter Chudý: Pribudnú ďalšie „biele kone“ v policajnej uniforme, prečo vyšetrovateľka Santusová neabsolvovala detektor lži, aké sú dôvody jej konca na inšpekcii? 3 833
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  2. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  4. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  5. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  6. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  7. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu