Nové štvrte obchody uživia

Kríza núti investorov prehodnocovať plány. Platí to aj pre obchodné centrá. Pri nich je nutné zvažovať nielen to, či na výstavbu banka požičia, ale či v nich bude mať kto míňať peniaze.

Šesťdesiattisíc metrov štvorcových má mať obchodné centrum, ktoré sa aj napriek kríze rozhodla podľa pôvodného zámeru postaviť v bratislavskej Petržalke spoločnosť Quinlan Private Golub. Začiatok výstavby je naplánovaný na rok 2010, otvoriť by ho mali na jeseň 2012.

Podľa marketingového riaditeľa spoločnosti Davida Clarka všetko nasvedčuje tomu, že v čase otvorenia už bude mať stredná Európa aj Slovensko najhoršie časy za sebou. Dovtedy má developer dostatok vlastných aj požičaných zdrojov a preto "najbližšie roky nie sú zlým obdobím na to, aby sa začala fáza prípravy," povedal. A to aj napriek tomu, že rokovania s budúcimi možnými nájomcami sa ešte len začali.

Rozšafní developeri

South City Shopping nie je jediným veľkým naplánovaným projektom obchodov v hlavnom meste. Vo výstavbe je komplex Eurovea, kde je na tento účel vyčlenená rovnako veľká plocha, o 34-tisíc metrov štvorcových rozširujú Shopping Palace na Zlatých Pieskoch, dvanásť a pol tisíca metrov štvorcových má mať Retro Shopping&Living v Ružinove. Podľa poradenskej spoločnosti CB Richard Ellis ďalšie tisíce metrov štvorcových pre obchody by mali byť v ďalších projektoch.

"Plánovaných je mnoho projektov. No za terajšej situácie vo financovaní nevzniknú žiadne ďalšie projekty, ktoré nebudú mať vopred prenajaté určité množstvo plochy," tvrdí konzultant Martin Biró. Rozšafnosť developerov pri plánovaní nových obchodných centier má podľa neho korene v nedostatočne vypracovanom urbanistickom pláne. "Vytýčilo sa málo hraníc a obmedzení. Preto mohlo vzniknúť viac projektov, než unesie kapacita mesta," povedal.

Nové územia sú výhodou

K plánovaným patrí napríklad aj projekt skupiny Penta pri Lamači The Port, ktorý má začať výstavbu 70-tisíc metrov štvorcových veľkého obchodno-zábavného centra Port Mall. "Zatiaľ pokračujeme podľa plánov," potvrdil nedávno hovorca Penty Martin Danko. Západný okraj Bratislavy by sa teda tak ako Petržalka mal dočkať nových predajní. Výhodou týchto dvoch centier je, že majú vzniknúť na úplne nových polyfunkčných územiach.

Obchodné centrum v novom petržalskom Južnom meste je súčasťou infraštruktúry novej štvrte, kde má žiť okolo 30-tisíc ľudí. Projekt podľa developera odzrkadľuje geografickú expanziu hlavného mesta smerom na juh a pripravované obchodné centrum má byť kľúčovým prvkom na dotvorenie nového územia.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Nadácia Orange ocenila Detský čin roka
  2. Výnimočný obchod robia výnimoční zamestnanci
  3. Mimoriadna kvalita unikátnych Kia SUV modelov
  4. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  5. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  6. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  7. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  8. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  9. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  10. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 17 162
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 16 126
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 15 109
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 12 075
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 8 062
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 956
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 437
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 6 168
  9. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke? 3 433
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 199

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Amnestie, Roháč a Sýkora. Čo má vplyv na prípad vraždy Remiáša

Na rozhodnutie o Mečiarových amnestiách má Ústavný súd posledné dni. Nájomný vrah Roháč dostal doživotie. Pri vražde Sýkoru sa spomína SIS.

DOMOV

Koalícia sa chce náhle zbaviť šéfa Ústavu pamäti národa

Ak by zmena zákona prešla, nové pravidlá začnú platiť od 15. októbra 2017.

KULTÚRA

Podivné príbehy a Instagram 19. storočia. Aký bol seriál 1890?

Historická detektívka sa pokúsila priniesť na obrazovky niečo iné.

Neprehliadnite tiež

Bývalý partner J&T sa cez Swan blíži aj k verejným IT zákazkám

Swan sa spojí s operátorom Benestra, investičná skupina Martina Fedora bude mať v novom podniku polovičný podiel.

Doprava a logistika

Firmy chcú uľahčiť kamionistom prejazd Európou, tlačia na spoločné mýto

Európska komisia pripravuje reformu. Predstaviť ju chce v najbližších dňoch

Známe e-shopy kopírujú nové trendy rýchlejšie než Zara

Kým sa oblečenie inšpirované najnovšími trendmi dostane do on-line obchodov, trvá to len pár týždňov.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.