SME
Štvrtok, 29. október, 2020 | Meniny má KláraKrížovkyKrížovky

Trh sa začína upokojovať

Doterajší pád cien bytov v Bratislave sa v novembri mierne upokojil. Kým ešte v októbri medzimesačné porovnania ukázali prepad na meter štvorcový aj v tisíckach korún, minulý mesiac to bolo zníženie už len o stovky. Do akej miery tento vývoj signalizuje

postupné prinavrátenie dôvery v trh, zatiaľ ťažko predpokladať.

Novembrové štatistiky strednej hodnoty ponukových predajných cien bytov naznačujú upokojenie trhu. Či je to dočasný jav alebo vývoj signalizuje návrat dôvery v realitný trh, ukážu až v nasledujúce mesiace, najmä po novom roku.

Kým v októbri oproti septembru prepadli ceny niektorých veľkostných typov bytov, v niektorých lokalitách až o tisícky korún za meter štvorcový, novembrové medzimesačné porovnania ukázali zníženie len o niekoľko sto korún na meter štvorcový. Príkladom tohto vývoja môžu byť najmenšie a malé byty v piatom bratislavskom okrese (najmä v Petržalke). Zatiaľ čo garsónky v októbri v tejto lokalite stratili medzimesačne na cene takmer tritisíc korún (99,60 eur), v novembri to bolo už len bezmála 600 korún (19,90 eur). Jednoizbové byty a dvojgarsónky v tejto časti mesta predávajúci ponúkali v októbri o viac ako 1500 korún (49,80 eur) za meter štvorcový lacnejšie ako v septembri. V novembri už zľavili z ceny len zhruba o päťsto korún (16,60 eur).

Skryť Vypnúť reklamu

Nemilosrdný pád cien oproti minulosti však naďalej potvrdzujú medzipolročné porovnania. No aj tie potvrdzujú isté upokojenie situácie. Prepad cien sa pri nich už neprehlbuje. Ak napríklad trojizbové byty v štvrtom bratislavskom okrese (patria sem mestské časti Karlova Ves, Dúbravka, Lamač, Devín a Devínska Nová Ves) od mája do októbra v ponukách zlacneli o zhruba tritisíc korún za meter štvorcový, od júna do novembra ceny poklesli o približne rovnakú sumu. Podobný trend bol vo viacerých bratislavských štvrtiach.

Mierne zvýšenie cien prenájmov z októbra sa v novembri nepotvrdilo. Znamená to, že trh zatiaľ nereaguje na možné uprednostňovanie prenájmov pred kúpou bytu. Mentalita Slovákov sa nedokáže rýchlo prispôsobiť zmeneným podmienkach. Svoj pocit majetníctva dokážu doslova vyvážiť zlatom.

Skryť Vypnúť reklamu


Kliknite - obrázok zväčšíte.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Pôžička bez úrokov a poplatkov? Áno, existuje
  2. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť
  3. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  4. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  5. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  6. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  9. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej
  10. Nenechajme jeden druhého bez pomoci a kontaktu
  1. SPS ukončí rok miliónovými investíciami
  2. Dokážu benzínové fukáre odolať výzve akumulátorových?
  3. Trh s elektromobilmi stagnuje. Kríza by mu mohla pomôcť
  4. Fakulta drží tempo so súčasnými i budúcimi trendmi
  5. Poznáte najbohatšie firmy sveta? Podiel v nich majú aj Slováci
  6. Nové Porsche Panamera spája nespojiteľné
  7. UNIQA preberá dôchodkové fondy AXA, pre klientov sa nič nemení
  8. Pandémia urýchlila štart online duálneho vzdelávania
  9. Tradičná plodina zo Slovenska mizne. Čo sa deje so zemiakmi?
  10. Aplikácia na likvidáciu škody. Bez obhliadky a bez faktúry.
  1. Novodobý slovenský Baťa. Zamestnancom stavia domy 35 087
  2. Ako začínali šéfovia digitálnych firiem? Vplyv malo už detstvo 23 427
  3. O levočský „nanozázrak“ sa zaujíma európsky trh 19 464
  4. Pracujete v IT? Táto slovenská firma neustále prijíma ľudí 18 798
  5. Pohoda v domácnosti sa odvíja od jednej veci. Neuveríte, od akej 15 096
  6. Príjem vs. dôchodok. Realita, na ktorú sa treba pripraviť 12 560
  7. ARÓNIA a RAKYTNÍK - podporí tvoju imunitu v boji s vírusmi 12 197
  8. LEN DNES: Zľava viac ako 50% na ročné predplatné týždenníkov MY 11 719
  9. Toto sú povolania budúcnosti. Niektoré prekvapili 11 358
  10. Ako pracujú horskí nosiči? Vstávajú ráno o štvrtej 10 526
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Fico žije v atmosfére strachu, jeho ľudia končia v putách

Šéf Smeru sa zastal viacerých zadržaných.

Predseda Smeru Robert Fico.
Plošne testovanie na Covid-19.
KOMENTÁR PETRA TKAČENKA

Z tohto už Fico neutečie

Fico je svojim ľuďom verný za každých okolností.

Peter Tkačenko

Koronavírus na Slovensku: Matovič ponúka zdravotníkom mimoriadne odmeny (minúta po minúte)

Celkovo sa koronavírusom na Slovensku nakazilo 51 728. Pandémia Covid-19 si doteraz vyžiadala 200 obetí.

Premiér Igor Matovič.

Neprehliadnite tiež

Rozpočtová rada odhaduje deficit pod ôsmimi percentami výkonu ekonomiky

Rada zverejnila najnovší odhad vývoja verejných financií.

Novým šéfom RRZ je Ján Tóth