USA uvažujú o programe na opätovné rozhýbanie trhu s hypotékami

Americké ministerstvo financií uvažuje o programe, ktorý by umožnil opätovné poskytovanie hypotekárnych úverov za nízky ...

WASHINGTON. Americké ministerstvo financií uvažuje o programe, ktorý by umožnil opätovné poskytovanie hypotekárnych úverov za nízky úrok a oživil tak otrasený realitný trh. Informoval o tom dnes Neel Kashkari, dočasný námestník ministra financií pre finančnú pomoc.

Na základe tohto návrhu, do ktorého vládu USA tlačili americké finančné inštitúcie, plánuje ministerstvo kúpiť cenné papiere kryté hypotékami od hypotekárnych domov Fannie Mae a Freddie Mac a znížiť tak úrok z 30-ročných hypoték z 5,54 % na 4,5 %. Zatiaľ nie je jasné, koľko bude tento plán stáť.

Podľa Kaskariho je to jedna z možností, o ktorej ministerstvo financií uvažuje. "Snažíme sa využiť čo najvhodnejšie nástroje na podporu hypotekárneho trhu," povedal Kashkari, ktorý je zodpovedný za realizáciu pomoci finančnému trhu z balíka v hodnote 700 miliárd USD (16,74 bilióna SKK).

Cieľom návrhu finančného priemyslu je využiť súčasné výhodné veľké rozpätie medzi úrokmi z hypotekárnych úverov a výnosmi zo štátnych dlhopisov. Vo štvrtok výnos z 10-ročného štátneho dlhopisu klesol na rekordne nízku úroveň 2,56 %, zatiaľ čo priemerný úrok z 30-ročnej hypotéky dosahoval 5,54 %. V minulých rokoch dosahoval rozdiel medzi výnosmi a úrokmi z hypoték približne 1,8 %, teraz sú to prakticky 3 %.

Podľa analytikov by vláda mohla v súčasnej situácii využiť svoje možnosti na nákup peňazí pri nízkych úrokoch a cez kúpu cenných papierov od Fannie Mae a Freddie Mac zvýšiť záujem o cenné papiere kryté hypotékami. Zvýšený dopyt by potom stlačil výnosy z takýchto cenných papierov a rozhýbal hypotekárny trh.

Len čo výnosy klesnú, znížia sa aj úroky z hypoték. To zlepší prístup k novým hypotékam zo strany obyvateľstva, ktoré bude môcť refinancovať pôvodné hypotéky. Zároveň sa spomalí pokles cien nehnuteľností, keďže nižšie úrokové sadzby zvýšia počet ľudí, ktorí budú mať nárok na získanie úveru.

Informovala o tom agentúra AP.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 343
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 959
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 441
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 812
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 694
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 390
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 462
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 2 948
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 176
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 145

Hlavné správy zo Sme.sk

KULTÚRA

Film roka vyhlásili dvakrát, Oscara má Moonlight (minúta po minúte)

Muzikál La La Land vyhral šesť cien, ale na konci večera sa udial veľký trapas.

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. S tvrdou silou nemáme šancu.

KULTÚRA

Oscar nemá logiku. 5 dôvodov, prečo vyhral Moonlight

Mal šťastie, že nie je sci-fi.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

Neprehliadnite tiež

Matečnú vyznamenali Francúzi za zásluhy v agrosektore

Ide o jedno z najvýznamnejších francúzskych štátnych vyznamenaní.

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Ceny ropy sa vrátili k rastu

Dôvodom boli správy o raste zásob ropy v USA.

Boeing otvorí v Európe prvý závod, vybral si na to Britániu

Vyrábať sa tu majú ovládače vztlakových pristávacích klapiek na krídla.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop