SME
Pondelok, 29. november, 2021 | Meniny má VratkoKrížovkyKrížovky

Slovenský realitný trh sa zmenil na trh kupujúceho, ten určuje podmienky

Najväčší obrat na poli slovenských realít za posledné obdobie je ten, že z trhu predávajúceho sa stal trh kupujúceho.

BRATISLAVA. Klienti rozhodujú o kvalite svojho bývania, jeho pridaných hodnotách a službách.

Pre TASR to dnes v Bratislave povedal riaditeľ realitnej kancelárie Bond Peter Danihel počas Veľtrhu investičných ponúk a príležitostí. Dodal, že ak developeri budú stavať byty, ktoré budú kupujúci chcieť a mať na ne dostatok peňazí, potom sa trh pohne.

Klient už neakceptuje spôsob predaja ako pred finančnou a hypotekárnou krízou, napríklad len na základe výkresov. "Možno sa dožijeme aj toho, že sa určité percento bytov bude predávať už hotových, pretože ľudia budú potrebovať vidieť hotovú realitu," vysvetlil s tým, že ide o zmenu pohľadu na realitný biznis.

Skryť Vypnúť reklamu

V diskusii o rezidenčnom bývaní vystúpil i manažér marketingu a predaja spoločnosti GTC Group Jozef Šimek. Nemyslí si, že trh sa zmení v januári a februári 2009 a po príchode eura začnú klienti nakupovať. "Obdobie stagnácie potrvá dlhšie a najviac sa to prejaví v segmente bývania, pretože bežní kupujúci vnímajú turbulencie na trhu citlivejšie ako biznismeni," povedal.

Ozdravenie príde podľa neho najprv v oblasti komerčných nehnuteľností a potom rezidenčného bývania. Dôvera v trh a vôľa nakupovať príde možno najprv v súvislosti s nižším stredným segmentom a následne sa prejaví v zvýšení dopytu po luxusných nehnuteľnostiach. V diskusii odznel názor, že sa dá očakávať výstavba menších bytových domov s 40 až 50 bytmi a rodinných domov v radovej zástavbe.

Skryť Vypnúť reklamu

Člen Predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Herbert Pfeiffer skonštatoval, že Slovensko je krajinou vlastníkov bytov. Za megatrend v krajinách bývalého socialistického bloku označil renováciu bytov.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Dávajú osemročnú záruku. Batérie vyvíjajú už desať rokov
  2. Proxenta oficiálne potvrdila záujem o ďalšie investície na Kube
  3. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom
  4. Štúdium ekológie, dizajnu či tech. inovácií je životný štýl?
  5. Trojica prestížnych fotografov hovorí o svojich tajomstvách
  6. Vianočné nákupy bez stresu? Pozrite sa, či na to idete správne
  7. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom?
  8. Získaj náskok pred štartom
  9. inFEEnity posilní Samuel Oriňák
  10. Vytvor si svoju budúcnosť podľa vlastných predstáv!
  1. Schodolez pre imobilných - Viete ako sa testuje?
  2. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  3. Recruitment allowance as an employment recruitment instrument
  4. Compliance – who should be responsible?
  5. PRIESKUM: Slováci prezradili, čo by mal spĺňať dokonalý smartfón
  6. Výhody najväčšej obchodnej siete objavuje aj verejný sektor
  7. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť
  8. Na nové auto sa neoplatí čakať. Trhu kraľujú jazdené
  9. Tipy na darčeky, ktoré potešia každú ženu
  10. Mačka, ktorá žerie ľudí, kakajúce polienko, pavúky na stromčeku
  1. Odsťahovali sa na lazy i do dodávky. Ako sa tam žije? 29 416
  2. 8 skutočných celebrít. Tieto mozgy ovplyvňujú, ako budeme žiť 11 683
  3. Ako si zvýšiť penziu aj s priemerným platom? 6 551
  4. ARÓNIA - najsilnejšia prírodná prevencia proti koronavírusu 6 078
  5. Spokojnosť je daná geneticky. Dá sa však zmeniť 4 912
  6. Rekonštruujete? Pozor na romantické predstavy o vykurovaní 3 163
  7. Volkswagen predstavuje ďalší elektrický model 2 683
  8. Obľúbená kozmetika, lieky a doplnky stravy so zľavou až 50% 2 421
  9. Ako ušetriť náklady v sklade? Máme pre vás 9 tipov 2 160
  10. Karnozín – účinná látka s obrovským potenciálom 2 116
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Ľudia čakajú na očkovanie proti Covidu-19.

Posledné týždne záujem o prvé dávky rástol


16 h
Manželka premiér Hegera Lucia Hegerová.

Deti vidia manžela iba ráno, hovorí.


12 h
Zdravotníci sa starajú o pacienta na JIS-ke v nemocnici 26. marca 2021 v poľskom meste Bochnia.

Pavol Török je odborník na pľúcnu ventiláciu.


26. nov

Neprehliadnite tiež

Národná banka Slovenska.

Stabilita nebola narušená.


TASR 4m
Ilustračná foto.

Podnikatelia priaznivo hodnotili situáciu a dopyt po službách za posledné tri mesiace.


TASR 1 h
Bytovka Bonaparte.

Ceny na trhu výrazne vzrástli.


2 h
Ilustračná fotografia.

Cieľom automobilky je uviesť na trh elektromobily s vlastnými batériami do roku 2028.


TASR 3 h

Blogy SME

  1. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  2. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  3. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  6. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  7. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Radovan Kazda: Poslanec Blaha a jeho fašisti 9 738
  2. Monika Nagyova: Poďte bližšie, staré dievky nehryzú. 8 355
  3. Jozef Sitko: Pani prezidentka, jej priateľ a jej exporadca Leško 7 580
  4. Lucia Nicholsonová: Otvorený list ministrovi Krajniakovi 6 467
  5. Ján Marton: Prezidentka žije v krajine, ktorej nerozumie a ja nerozumiem jej. 5 181
  6. Věra Tepličková: Ako chutí moc alebo Ak budeme dobrí, dostaneme limetku 4 788
  7. Martin Greguš: Robert Fico a jeho 2 tváre... DNES: "Povinné očkovanie je nechutný fašistický nápad". Čo myslíte, čo "hovoril" SMER v roku 2014? 4 364
  8. Tereza Krajčová: Anglický denník: 18. Najväčší strašiak návratu zo zahraničia? Slovenská mentalita 4 065
  1. Pavol Koprda: Infekčnejší a možno ešte nebezpečnejší. Čo zatiaľ vieme o mutácii vírusu B.1.1.529?
  2. Juraj Hipš: Zvýšenie platov učiteľov na hygienické minimum nezvýši kvalitu vzdelávania, tvrdí analytik.
  3. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 3: Viem vyhrať, aj keď mi rozdali horšie karty, ako ostatným
  4. Juraj Hipš: Prorektor UK: Novelu treba stiahnuť a začať na nej pracovať odznova
  5. Karolína Farská: Dokedy bude koalícia fackovacím panákom Sme rodina?
  6. Juraj Hipš: Učiteľ Čapek: Niektorí učitelia sú machri. Od hodín svojho syna som sa skoro nevedel odlepiť
  7. Milota Sidorová: Pokrivené dáta vytláčajú ženy z pozornosti. Takto to môžeme zmeniť
  8. Valentína Sedileková: Komentujete vzhľad druhých ľudí? Ubližujete im viac, ako si uvedomujete
Skryť Zatvoriť reklamu