Slovenský realitný trh sa zmenil na trh kupujúceho, ten určuje podmienky

Najväčší obrat na poli slovenských realít za posledné obdobie je ten, že z trhu predávajúceho sa stal trh kupujúceho.

BRATISLAVA. Klienti rozhodujú o kvalite svojho bývania, jeho pridaných hodnotách a službách.

Pre TASR to dnes v Bratislave povedal riaditeľ realitnej kancelárie Bond Peter Danihel počas Veľtrhu investičných ponúk a príležitostí. Dodal, že ak developeri budú stavať byty, ktoré budú kupujúci chcieť a mať na ne dostatok peňazí, potom sa trh pohne.

Klient už neakceptuje spôsob predaja ako pred finančnou a hypotekárnou krízou, napríklad len na základe výkresov. "Možno sa dožijeme aj toho, že sa určité percento bytov bude predávať už hotových, pretože ľudia budú potrebovať vidieť hotovú realitu," vysvetlil s tým, že ide o zmenu pohľadu na realitný biznis.

V diskusii o rezidenčnom bývaní vystúpil i manažér marketingu a predaja spoločnosti GTC Group Jozef Šimek. Nemyslí si, že trh sa zmení v januári a februári 2009 a po príchode eura začnú klienti nakupovať. "Obdobie stagnácie potrvá dlhšie a najviac sa to prejaví v segmente bývania, pretože bežní kupujúci vnímajú turbulencie na trhu citlivejšie ako biznismeni," povedal.

Ozdravenie príde podľa neho najprv v oblasti komerčných nehnuteľností a potom rezidenčného bývania. Dôvera v trh a vôľa nakupovať príde možno najprv v súvislosti s nižším stredným segmentom a následne sa prejaví v zvýšení dopytu po luxusných nehnuteľnostiach. V diskusii odznel názor, že sa dá očakávať výstavba menších bytových domov s 40 až 50 bytmi a rodinných domov v radovej zástavbe.

Člen Predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Herbert Pfeiffer skonštatoval, že Slovensko je krajinou vlastníkov bytov. Za megatrend v krajinách bývalého socialistického bloku označil renováciu bytov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  2. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  4. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Stanovisko Klubu pre Bratislavu k zákazu hazardu v Bratislave
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 11 736
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 557
  3. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 277
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 044
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 5 718
  6. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 568
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 326
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 871
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 617
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 994

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

TECH

Vytvorili prvú farbu na vlasy, ktorá dokáže meniť odtiene

Farby sa testujú pre komerčné použitie.

Neprehliadnite tiež

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

Chcete hypotéku? Banky zlacňujú, ale pomýliť sa dá ľahko (prehľad)

Ešte pred začatím jari, kedy sa predáva najviac hypoték, spustili banky akciové úroky.

Cena benzínu stále rastie, motoristi tankujú najdrahšie za rok a pol

Priemerná cena litra benzínu na čerpacích staniciach je 1,31 eura. Takáto cena bola naposledy v auguste 2015.

Érsek nemá pochybnosti o transparentnosti a kvalite obchvatu Bratislavy

Reagovalo tak na vyjadrenia predstaviteľov Európskej investičnej banky, ktorá obchvat Bratislavy podporila sumou 427 miliónov eur.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop