Slovenský realitný trh sa zmenil na trh kupujúceho, ten určuje podmienky

Najväčší obrat na poli slovenských realít za posledné obdobie je ten, že z trhu predávajúceho sa stal trh kupujúceho.

BRATISLAVA. Klienti rozhodujú o kvalite svojho bývania, jeho pridaných hodnotách a službách.

Pre TASR to dnes v Bratislave povedal riaditeľ realitnej kancelárie Bond Peter Danihel počas Veľtrhu investičných ponúk a príležitostí. Dodal, že ak developeri budú stavať byty, ktoré budú kupujúci chcieť a mať na ne dostatok peňazí, potom sa trh pohne.

Klient už neakceptuje spôsob predaja ako pred finančnou a hypotekárnou krízou, napríklad len na základe výkresov. "Možno sa dožijeme aj toho, že sa určité percento bytov bude predávať už hotových, pretože ľudia budú potrebovať vidieť hotovú realitu," vysvetlil s tým, že ide o zmenu pohľadu na realitný biznis.

V diskusii o rezidenčnom bývaní vystúpil i manažér marketingu a predaja spoločnosti GTC Group Jozef Šimek. Nemyslí si, že trh sa zmení v januári a februári 2009 a po príchode eura začnú klienti nakupovať. "Obdobie stagnácie potrvá dlhšie a najviac sa to prejaví v segmente bývania, pretože bežní kupujúci vnímajú turbulencie na trhu citlivejšie ako biznismeni," povedal.

Ozdravenie príde podľa neho najprv v oblasti komerčných nehnuteľností a potom rezidenčného bývania. Dôvera v trh a vôľa nakupovať príde možno najprv v súvislosti s nižším stredným segmentom a následne sa prejaví v zvýšení dopytu po luxusných nehnuteľnostiach. V diskusii odznel názor, že sa dá očakávať výstavba menších bytových domov s 40 až 50 bytmi a rodinných domov v radovej zástavbe.

Člen Predstavenstva Prvej stavebnej sporiteľne Herbert Pfeiffer skonštatoval, že Slovensko je krajinou vlastníkov bytov. Za megatrend v krajinách bývalého socialistického bloku označil renováciu bytov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  4. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  5. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  6. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy!
  7. Rastie nám pokrivená generácia?
  8. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  9. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  10. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  1. FSEV UK v Bratislave: Prax je súčasťou študijných programov
  2. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to)
  3. Hyundai Tucson Shadow určite nezostane v tieni.
  4. Stačí len mechanické, alebo elektronické zabezpečenie vozidla?
  5. Exkurzia odborárov a absolventov SvF STU v Bratislave 2017
  6. Zvolen: Zvolenčania myslia na zabezpečenie svojich domovov
  7. Detské zúbky sú veda
  8. Atraktívnejšie učenie vďaka digitálnym technológiám
  9. Aký vplyv by mal konflikt v Kórei na vaše investície?
  10. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách
  1. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 8 327
  2. Rastie nám pokrivená generácia? 3 142
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť 2 690
  4. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 2 060
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 223
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 216
  7. JUDr. Barbora Sabó: Dobrý maklér šetrí čas, peniaze i nervy! 1 087
  8. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji 985
  9. Zľava 3000 € na 3-izbové byty v Jarabinkách 851
  10. 6 dôvodov, prečo začať posielať peniaze cez VIAMO (a ako na to) 827

Téma: Práca


Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kažimír prezidentovi Kiskovi odporučil, aby sa vzdal daňového tajomstva

Kiskovi sa do vysvetľovania financovania kampane nechce, mimovládky by čakali viac.

DOMOV

Ľudí “na konci sveta“ župan v Prešove nezaujíma

Ľudí v Prešovskom samosprávnom kraji trápia cesty a nezamestnanosť.

Čo je nové na SME

SMEnaživo: Diskusia s kandidátmi na bratislavského župana

Príďte dnes o 18.00 diskutovať.

SVET

Merkelová nebude mať na Úniu čas, doma ju čaká veľa problémov

Francúzsko-nemecký motor Európy sa môže po voľbách zaseknúť.

Neprehliadnite tiež

Domáce výrobky už nebudú neznáme. Tesco im venuje regál

Projekt na podporu domácich výrobcov už ohlásil aj obchodný reťazec Kaufland.

Sagan či Hantuchová sa budú plateniu daní na Slovensku vyhýbať ťažšie

Ministerstvo financií vysvetľuje, že zmenou chce zakročiť proti agresívnemu daňovému plánovaniu a presunu ziskov mimo územia Slovenskej republiky.

Silné euro znepokojuje šéfa Európskej centrálnej banky

Ďalší rast eura by mohol negatívne ovplyvňovať export eurozóny a brzdiť prebiehajúce zotavovanie jej ekonomiky.

Diaľnica z Lietavskej Lúčky po Dubnú Skalu bude meškať, priznali diaľničiari

Diaľničiari nie sú spokojní s postupom prác na vonkajších objektoch stavby.