Janušek navrhuje usporiadanie vzťahov vlastníkov a nájomcov bytov

Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR predložilo do pripomienkového konania návrh koncepcie spôsobu usporiadania vzťahov súkromných vlastníkov bytových ...

BRATISLAVA. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja (MVRR) SR predložilo do pripomienkového konania návrh koncepcie spôsobu usporiadania vzťahov súkromných vlastníkov bytových domov a nájomcov bytov dotknutých dereguláciou cien nájmu bytov. Rezort výstavby navrhuje šesť spôsobov usporiadania ich vzťahov a ohraničenia. Ako ďalej vyplýva z materiálu, hlavným cieľom navrhovanej koncepcie je navrhnúť spôsob riešenia týchto vzťahov so zámerom zabezpečiť nájomcom bytov, za vopred vyšpecifikovaných podmienok, adekvátnu náhradu za užívaný byt. Následne by mali mať vlastníci možnosť nakladať s vlastnenou nehnuteľnosťou podľa svojich predstáv. Záujmy prenajímateľov, nájomcov a verejný záujem spoločnosti by mali byť pritom primerane vyvážené.

Za predpokladu, že by o náhradný byt požiadalo odhadovaných všetkých 7 tis. nájomcov a všetkým by bol náhradný byt poskytnutý, dotácie zo štátneho rozpočtu na tento účel by si od roku 2010 do konca roku 2015 pri strednom variante vyžiadali približne 12,014 mld. Sk (398,79 mil. €). Na obstaranie náhradných bytov by malo ísť okolo 10,920 mld. Sk (362,48 mil. €) a zvyšok na výkup pozemkov a projektovú prípravu stavieb s náhradnými nájomnými bytmi, ako aj na sťahovanie nájomcov a zvýšenú administratívnu činnosť obcí. Reálne by to však malo byť podľa ministerstva výstavby podstatne menej vzhľadom na to, že nie všetci nájomcovia budú spĺňať podmienky na požiadanie a poskytnutie náhradného bytu. Navyše pôvodné nájomné vzťahy sa od roku 2000 zmenili.

Návrh koncepcie čiastočne zohľadňuje merateľné sociálne kritéria na vymedzenie nájomcov bytov, ktoré vypracovalo ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny. Súčasťou materiálu je aj opatrenie ministerstva financií z 25. septembra tohto roka, upravujúce jeho predošlé opatrenie o regulácii cien nájmu bytov z 23. apríla 2008. Rezort financií týmto predpisom v záujme spočítania dotknutých osôb na účely spracovania koncepcie ustanovilo podmienku uplatnenia cenovej regulácie po 31. decembri 2011. Nájomca sa má podľa nej zaregistrovať prostredníctvom tlačiva uverejnenom na internetovej stránke ministerstva výstavby do 31. decembra 2008. Takto by sa mali spresniť počty nájomcov, pre bývanie ktorých bude potrebné zabezpečiť finančné prostriedky zo štátneho rozpočtu.

Ministerstvo práce, sociálnych vecí a rodiny by malo vypracovať nový právny predpis o príspevkoch na bývanie, aby bol eliminovaný dopad upravenej regulovanej ceny nájmu na nájomcov s nižším sociálnym statusom. Ministerstvo výstavby a regionálneho rozvoja by zas malo upraviť rozsah, podmienky a spôsob financovania obstarania náhradných nájomných bytov a určiť ich charakteristiky. Úlohou rezortu spravodlivosti má byť príprava návrhu zákona o ukončení niektorých nájomných vzťahov a spôsobe ich usporiadania. Ministerstvo financií by malo pripraviť návrh zákonnej úpravy regulácie cien nájmu bytov vo verejnom nájomnom sektore.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  4. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  5. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  6. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  7. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  8. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  9. Inteligencia vo všetkom
  10. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  2. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  3. Ovládajte svoje vozidlo mobilom
  4. Zlatá minca 2016 priniesla pre mBank sedem ocenení
  5. BILLA a Jamie Oliver pozývajú deti do zázračnej záhradky!
  6. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  7. Odšťavovač s veľkým plniacim otvorom? Nenachytajte sa!
  8. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  9. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  10. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 24 064
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 8 216
  3. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 7 195
  4. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 6 433
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 5 305
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 5 211
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 3 646
  8. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 2 969
  9. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 2 691
  10. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 826

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Vedci sa naňho hnevajú, jeden zvláštny trik, ktorým opravil klímu

Zdá sa vám svet zlý? Skutočnú hĺbku cynizmu doby oceníte, až keď pochopíte, ako funguje veda.

EKONOMIKA

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami. Oprávnene?

Prvého mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér.

KOMENTÁRE

Fico sa chváli dobrým počasím

Keď mal Peter Kažimír dosť vlahy.

DOMOV

Café Európa: Zo školskej lavice k extrémnej pravici?

Ako súvisí extrémizmus so vzdelávaním? Sledujte diskusiu.

Neprehliadnite tiež

Na zmenu dlhovej brzdy budeme musieť možno rezignovať, naznačil Kažimír

Podľa Kažimíra sa totiž "rozumní ľudia v niektorých opozičných stranách minuli".

Fico sa chváli ekonomickými výsledkami, lepší ako my sú Česi aj Bulhari

Symbolicky 1. mája zverejníme súbor opatrení pre pracujúcich, tvrdí premiér Robert Fico.

Zisk Caterpillaru začiatkom roka klesol

Zisk za tri mesiace do konca marca 2017 klesol na 192 miliónov dolárov.

Česká ekonomika tento rok vzrastie

Motorom rastu hospodárstva bude tento aj budúci rok spotreba domácností.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop