AKTUALIZOVANÉ 15:29

O superluxusné byty od J&T nie je záujem. Prudké zlacňovanie je tu.

Svetová finančná kríza v uplynulých mesiacoch napomohla po dlhšom čase k zlacneniu nehnuteľností na bývanie na Slovensku.

Predať luxusné byty na nábreží Dunaja nie je v čase krízy ani pre silnú finančnú skupinu jednoduché.(Zdroj: J&T Real Estate)

BRATISLAVA.

Vývoj vo svete výrazným spôsobom ovplyvnil ceny jednej z najluxusnejších stavieb na Slovensku. Finančná skupina J&T, ktorá je developerom River parku na nábreží Dunaja je nútená výrazne znížiť ceny bytov - až o 40 percent.

,,Znížením cien reagujeme na momentálnu situáciu na trhu, ktorý vďaka finančnej kríze nie je ochotný platiť za luxus toľko, ako ešte pred krátkym časom," povedal povedal Peter Korbačka, partner skupiny J&T.

Viac o problémoch s predajom superluxusných bytov na nábreží Dunaja si prečítajte tu:

Luxusné byty predávajú v akcii

Finančná skupina tvrdí, že z doterajších 140 bytov predala 65, čo je menej ako polovica. Pritom celkovo je v komplexe naprojektovaných viac ako 200 luxusných bytov. Jeden meter štvorcový po zlacnení bude stáť od 60-tisíc korún.

Ceny realít už klesli

Ceny realít v treťom kvartáli oproti predchádzajúcemu štvrťroku nepatrne klesli o 0,4 percenta, tempo ich medziročného rastu sa zvoľnilo na pätinu.

Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila centrálna banka (NBS). Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) by sa ceny niektorých nehnuteľností mohli ešte mierne znížiť.

Viac o dopade finančnej krízy na slovenský realitný trh sa dočítate tu:

Bohatí developeri sa zohýnajú pre haliere

Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa v treťom štvrťroku dostala na 46.453 korún (1541,96 eura), v druhom kvartáli bola vyššia o 205 Sk (6,8 eura). Za celý uplynulý rok ceny nehnuteľností stúpli o necelú štvrtinu.

"Klesli najmä ceny starších bytov, nepovšimnuté nezostali ani novostavby," povedal ČTK generálny sekretár NARKS Martin Lazík. Zatiaľ však nezlacneli napríklad priestory na bývanie v historických centrách alebo jadrách väčších miest, dodal. Podľa Lazíka by sa mohli ceny realít v niektorých lokalitách ešte mierne znížiť. "Nepredpokladám, že by bol priestor na to, aby ceny klesli nejak rapídne," doplnil.

Ceny realít v krajine v minulosti výrazne rástli. Trendu napomohol okrem iného príchod zahraničných investorov, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Pre súčasnú svetovú finančnú krízu sa však prístup k pôžičkám sťažil. Podľa Lazíka sa kríza môže v krajine odraziť aj v odložení budovania novostavieb. Pri nových bytoch developeri síce nezačali spúšťať z ceny, kupujúcim skôr ponúkajú rôzne bonusy zdarma, napríklad parkovacie miesto alebo kuchynskú linku.

Najlacnejšia je Nitra

Najdrahšie bývanie v treťom štvrťroku bolo tradične v Bratislave a okolí, kde sa ceny vyšplhali o viac než štvrtinu vyššie oproti celoslovenskému priemeru. Reality v hlavnom meste a okolí však v porovnaní s druhým kvartálom zlacneli, a to o 1,4 percenta. Ceny klesli aj v troch ďalších krajoch.

Najmenej vyšli nehnuteľnosti na bývanie v Nitrianskom kraji, a to na 23.966 Sk (795.53 eura) za meter štvorcový. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku však zdraželi o takmer šesť percent, o necelú desatinu sa zdvihli ceny v Prešovskom kraji.

Najviac sa v treťom štvrťroku platilo v prepočte za malé byty. Meter štvorcový v jednoizbovom byte stál 55.923 korún (1856,3 eura), v štvorizbovom byte sa predával za 43.350 Sk (1438,96 eura). Lacnejšie boli domy, v ktorých sa za meter štvorcový platilo v priemere 37.573 korún (1247,2 eura).

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  2. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  3. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  4. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  5. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  6. Inteligencia vo všetkom
  7. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo
  8. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku
  9. Čo sa môže stať, keď šetríte na zateplení?
  10. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie
  1. Advokáti budú v stredu bezplatne radiť v 8 mestách
  2. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  3. Apartmány s výnosom až 4% v lyžiarskom stredisku Obergurgl
  4. Finále súťaže CEWE Fotokniha roka 2016
  5. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  6. Východniari investujú do bývania spomedzi regiónov najviac
  7. Recenzie.sme.sk udelili 60 certifikátov Ocenený expertmi
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu
  10. Pôžička, ktorá odmeňuje? Nie, nepomýlili sme sa
  1. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 22 368
  2. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 9 141
  3. Nové auto alebo radšej jazdenka? 9 rád pre správne rozhodnutie 8 633
  4. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 7 423
  5. 5 krokov k vlastnému bývaniu 4 054
  6. Volvo V90 Cross Country je pripravené na každé dobrodružstvo 4 013
  7. Moderný bungalov očami mladých architektov 1 902
  8. Rodinná dovolenka v Burgenlande 1 798
  9. Continental spúšťa dlhodobý test pneumatík s vodičmi z Facebooku 1 604
  10. Inteligencia vo všetkom 1 542

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Až teraz sa začína boj o Európu. Le Penová sa na Macrona teší

Macron vidí Francúzsko ako krajinu, ktorá má všetko. Le Penová program stavia na kritike.

KOMENTÁRE

Voľby vo Francúzsku. Čo vlastne prospeje ľuďom?

Napäté voľby zakrývali podstatnejšiu tému.

SVET

Macron k politike pristupuje ako k startupu (profil)

Emmanuel Macron bol bankárom aj ministrom hospodárstva.

Neprehliadnite tiež

Medzinárodný menový fond vyzdvihol ekonomické výsledky Slovenska

Išlo predovšetkým o výsledky hospodárenia.

Érsek potápa súťaž na vlaky do Bystrice, obnovuje rýchliky do Košíc cez Zvolen

Ministerstvo dopravy zrušilo vo februári súťaž na vlaky medzi Bratislavou a Banskou Bystricou. Mali priniesť lepšie služby a nižšie ceny

Richter: Máme záujem pracovať so znevýhodnenými skupinami

Minister zdôraznil, že je potrebné sa zamerať na absolventov evidovaných na úradoch práce.

Mihál: Školil som ženy z úradu práce, nik im nevysvetlil nový zákon

Minister práce Ján Richter chce do konca roka nezamestnanosť znížiť na 7-percent.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop