AKTUALIZOVANÉ 15:29

O superluxusné byty od J&T nie je záujem. Prudké zlacňovanie je tu.

Svetová finančná kríza v uplynulých mesiacoch napomohla po dlhšom čase k zlacneniu nehnuteľností na bývanie na Slovensku.

Predať luxusné byty na nábreží Dunaja nie je v čase krízy ani pre silnú finančnú skupinu jednoduché.(Zdroj: J&T Real Estate)

BRATISLAVA.

Vývoj vo svete výrazným spôsobom ovplyvnil ceny jednej z najluxusnejších stavieb na Slovensku. Finančná skupina J&T, ktorá je developerom River parku na nábreží Dunaja je nútená výrazne znížiť ceny bytov - až o 40 percent.

,,Znížením cien reagujeme na momentálnu situáciu na trhu, ktorý vďaka finančnej kríze nie je ochotný platiť za luxus toľko, ako ešte pred krátkym časom," povedal povedal Peter Korbačka, partner skupiny J&T.

Viac o problémoch s predajom superluxusných bytov na nábreží Dunaja si prečítajte tu:

Luxusné byty predávajú v akcii

Finančná skupina tvrdí, že z doterajších 140 bytov predala 65, čo je menej ako polovica. Pritom celkovo je v komplexe naprojektovaných viac ako 200 luxusných bytov. Jeden meter štvorcový po zlacnení bude stáť od 60-tisíc korún.

Ceny realít už klesli

Ceny realít v treťom kvartáli oproti predchádzajúcemu štvrťroku nepatrne klesli o 0,4 percenta, tempo ich medziročného rastu sa zvoľnilo na pätinu.

Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila centrálna banka (NBS). Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) by sa ceny niektorých nehnuteľností mohli ešte mierne znížiť.

Viac o dopade finančnej krízy na slovenský realitný trh sa dočítate tu:

Bohatí developeri sa zohýnajú pre haliere

Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa v treťom štvrťroku dostala na 46.453 korún (1541,96 eura), v druhom kvartáli bola vyššia o 205 Sk (6,8 eura). Za celý uplynulý rok ceny nehnuteľností stúpli o necelú štvrtinu.

"Klesli najmä ceny starších bytov, nepovšimnuté nezostali ani novostavby," povedal ČTK generálny sekretár NARKS Martin Lazík. Zatiaľ však nezlacneli napríklad priestory na bývanie v historických centrách alebo jadrách väčších miest, dodal. Podľa Lazíka by sa mohli ceny realít v niektorých lokalitách ešte mierne znížiť. "Nepredpokladám, že by bol priestor na to, aby ceny klesli nejak rapídne," doplnil.

Ceny realít v krajine v minulosti výrazne rástli. Trendu napomohol okrem iného príchod zahraničných investorov, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Pre súčasnú svetovú finančnú krízu sa však prístup k pôžičkám sťažil. Podľa Lazíka sa kríza môže v krajine odraziť aj v odložení budovania novostavieb. Pri nových bytoch developeri síce nezačali spúšťať z ceny, kupujúcim skôr ponúkajú rôzne bonusy zdarma, napríklad parkovacie miesto alebo kuchynskú linku.

Najlacnejšia je Nitra

Najdrahšie bývanie v treťom štvrťroku bolo tradične v Bratislave a okolí, kde sa ceny vyšplhali o viac než štvrtinu vyššie oproti celoslovenskému priemeru. Reality v hlavnom meste a okolí však v porovnaní s druhým kvartálom zlacneli, a to o 1,4 percenta. Ceny klesli aj v troch ďalších krajoch.

Najmenej vyšli nehnuteľnosti na bývanie v Nitrianskom kraji, a to na 23.966 Sk (795.53 eura) za meter štvorcový. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku však zdraželi o takmer šesť percent, o necelú desatinu sa zdvihli ceny v Prešovskom kraji.

Najviac sa v treťom štvrťroku platilo v prepočte za malé byty. Meter štvorcový v jednoizbovom byte stál 55.923 korún (1856,3 eura), v štvorizbovom byte sa predával za 43.350 Sk (1438,96 eura). Lacnejšie boli domy, v ktorých sa za meter štvorcový platilo v priemere 37.573 korún (1247,2 eura).

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  5. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  6. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  7. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  8. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných
  9. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku
  1. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku
  2. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke
  4. Attracting talent – Why Millennials are choosing to join Johnson
  5. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018?
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej!
  7. Alarica – new business project in the market of shoes
  8. Ako jazdiť na snehu alebo ľade?
  9. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie?
  10. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli?
  1. Egejská riviéra: Ktoré letovisko je pre vás najlepšie? 7 743
  2. Slovensko má pralesy, púšť aj kameňopád. Už ste ich videli? 7 072
  3. Nový supermarket Fresh otvorili na Aničke 3 711
  4. Volkswagen T-Roc: Pre nerozhodných 3 128
  5. Objavte majestátne Tatry kúsok po kúsku 2 869
  6. Chcete bývať na dobrom mieste? Zakotvite v Adlerovej! 2 239
  7. Leto 2018 v Grécku s odletom z Bratislavy 2 218
  8. Najvýhodnejšie ročné online predplatné SME.sk len za 29€ 1 861
  9. Aké sú gastrotrendy pre rok 2018? 1 658
  10. Dlhopisy 7,25 % p.a. majú najvýhodnejšiu nákupnú cenu v roku 1 499

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Ďalší úder pre Rusov. Prišli takmer o všetky hviezdy a znovu hovoria o bojkote

Medzinárodný olympijský výbor vydal zoznam ruských športovcov, ktorí môžu štartovať v Pjongčangu.

DOMOV

Znalca odsúdili za platinové sitká na desať rokov

Druhého obžalovaného Juraja Lettricha súd oslobodil.

KOMENTÁRE

Urazili ste môjho priateľa, pán premiér

Viem, nemenovali ste ho. Ale označili ste ho jeho náboženským vyznaním.

Neprehliadnite tiež

Ministerstvo financií neuvažuje nad zavedením dane na plasty

Nová daň sa spomína v súvislosti s výpadkom zdrojov pre brexit.

Dali zelenú čiastočnej exekučnej imunite obcí a mies

Právna norma by mala byť účinná od 15. marca 2018. Nedotkne sa však exekúcií, ktoré už prebiehajú.

Múdre hodinky by o pár rokov mali vedieť v obchode zaplatiť

Na Slovensku si na možnosť platby pomocou nositeľného zariadenia zatiaľ musíme podľa MasterCardu počkať.

Trump schválil vysoké clá na dovoz solárnych panelov a práčok

Čína a Južná Kórea sa clá dotknú najviac. Krajiny sa ohradili, že rozhodnutie poškodzuje pravidlá svetového obchodu.

Slovenské firmy sa budúcnosti neboja, vyhliadky v hospodárstve sú pozitívne

Pre budúcnosť Slovenska je kľúčová podpora vedy a výskumu, myslí si to predseda Slovenskej obchodnej a priemyselnej komory.