AKTUALIZOVANÉ 15:29

O superluxusné byty od J&T nie je záujem. Prudké zlacňovanie je tu.

Svetová finančná kríza v uplynulých mesiacoch napomohla po dlhšom čase k zlacneniu nehnuteľností na bývanie na Slovensku.

Predať luxusné byty na nábreží Dunaja nie je v čase krízy ani pre silnú finančnú skupinu jednoduché.(Zdroj: J&T Real Estate)

BRATISLAVA.

Vývoj vo svete výrazným spôsobom ovplyvnil ceny jednej z najluxusnejších stavieb na Slovensku. Finančná skupina J&T, ktorá je developerom River parku na nábreží Dunaja je nútená výrazne znížiť ceny bytov - až o 40 percent.

,,Znížením cien reagujeme na momentálnu situáciu na trhu, ktorý vďaka finančnej kríze nie je ochotný platiť za luxus toľko, ako ešte pred krátkym časom," povedal povedal Peter Korbačka, partner skupiny J&T.

Viac o problémoch s predajom superluxusných bytov na nábreží Dunaja si prečítajte tu:

Luxusné byty predávajú v akcii

Finančná skupina tvrdí, že z doterajších 140 bytov predala 65, čo je menej ako polovica. Pritom celkovo je v komplexe naprojektovaných viac ako 200 luxusných bytov. Jeden meter štvorcový po zlacnení bude stáť od 60-tisíc korún.

Ceny realít už klesli

Ceny realít v treťom kvartáli oproti predchádzajúcemu štvrťroku nepatrne klesli o 0,4 percenta, tempo ich medziročného rastu sa zvoľnilo na pätinu.

Vyplýva to z údajov, ktoré zverejnila centrálna banka (NBS). Podľa Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska (NARKS) by sa ceny niektorých nehnuteľností mohli ešte mierne znížiť.

Viac o dopade finančnej krízy na slovenský realitný trh sa dočítate tu:

Bohatí developeri sa zohýnajú pre haliere

Priemerná cena za meter štvorcový realít na bývanie sa v treťom štvrťroku dostala na 46.453 korún (1541,96 eura), v druhom kvartáli bola vyššia o 205 Sk (6,8 eura). Za celý uplynulý rok ceny nehnuteľností stúpli o necelú štvrtinu.

"Klesli najmä ceny starších bytov, nepovšimnuté nezostali ani novostavby," povedal ČTK generálny sekretár NARKS Martin Lazík. Zatiaľ však nezlacneli napríklad priestory na bývanie v historických centrách alebo jadrách väčších miest, dodal. Podľa Lazíka by sa mohli ceny realít v niektorých lokalitách ešte mierne znížiť. "Nepredpokladám, že by bol priestor na to, aby ceny klesli nejak rapídne," doplnil.

Ceny realít v krajine v minulosti výrazne rástli. Trendu napomohol okrem iného príchod zahraničných investorov, dostupné hypotéky a vysoký dopyt po bývaní. Pre súčasnú svetovú finančnú krízu sa však prístup k pôžičkám sťažil. Podľa Lazíka sa kríza môže v krajine odraziť aj v odložení budovania novostavieb. Pri nových bytoch developeri síce nezačali spúšťať z ceny, kupujúcim skôr ponúkajú rôzne bonusy zdarma, napríklad parkovacie miesto alebo kuchynskú linku.

Najlacnejšia je Nitra

Najdrahšie bývanie v treťom štvrťroku bolo tradične v Bratislave a okolí, kde sa ceny vyšplhali o viac než štvrtinu vyššie oproti celoslovenskému priemeru. Reality v hlavnom meste a okolí však v porovnaní s druhým kvartálom zlacneli, a to o 1,4 percenta. Ceny klesli aj v troch ďalších krajoch.

Najmenej vyšli nehnuteľnosti na bývanie v Nitrianskom kraji, a to na 23.966 Sk (795.53 eura) za meter štvorcový. Oproti predchádzajúcemu štvrťroku však zdraželi o takmer šesť percent, o necelú desatinu sa zdvihli ceny v Prešovskom kraji.

Najviac sa v treťom štvrťroku platilo v prepočte za malé byty. Meter štvorcový v jednoizbovom byte stál 55.923 korún (1856,3 eura), v štvorizbovom byte sa predával za 43.350 Sk (1438,96 eura). Lacnejšie boli domy, v ktorých sa za meter štvorcový platilo v priemere 37.573 korún (1247,2 eura).

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  2. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  3. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  4. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  5. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  6. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou
  7. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  8. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  9. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  10. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  1. Equadiff 2017 – svetová konferencia o diferenciálnych rovniciach
  2. Priemerné ceny bytov v júni boli vyššie ako pred rokom
  3. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  4. Vyberte si dovolenku na Silvestra už teraz
  5. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku
  6. Modesta Real Estate sprostredkovala pre Emil Frey halu v P3
  7. Recept na príjemné ráno od „majstra rozkoší“ Daniela Nekonečného
  8. K-Classic – značka, ktorá pomáha!
  9. Pred 25 rokmi musela byť jazdenka zo západu
  10. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty
  1. Odteraz pri volaniach už nemusíte rátať minúty 10 497
  2. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 4 743
  3. Návod, ako získať maximum pri nákupoch s kreditkou 4 350
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 4 123
  5. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 854
  6. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 2 699
  7. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 2 674
  8. Tipy na rodinné výlety autom po Slovensku 2 394
  9. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 2 200
  10. Nenaleťte pochybným predajcom jazdeniek 2 098

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ľutujem, že som vám zabil brata

Aké ponaučenia sa dajú odniesť zo straty blízkeho?

KOŠICE KORZÁR

Vodárne predali pozemky developerovi. Ich šéf tam kúpil 24 bytov

Hreha: Byty sú moja súkromná vec.

TV

Slovensko sa rozlúčilo s profesorom Štefanom Nosáľom

Choreograf zomrel vo veku 90 rokov.

DOMOV

Policajti koncerty neonacistov nezastavili, lebo je to ťažké

Nabehnúť na koncert extrémistov nie je jednoduché.

Neprehliadnite tiež

Cestujete do Chorvátska? Cesta sa vám môže predĺžiť kvôli prázdninám

Začínajúce a končiace prázdniny v niektorých nemeckých spolkových krajinách môžu skomplikovať cestu k moru.

Operátor O2 môže naďalej používať svoje meno, zaplatil za to milióny

Pôvodný majiteľ dovolil českému a slovenskému operátorovi O2, aby svoj názov používal ďalšie roky.

Bratislavskí taxikári idú štrajkovať, podporia ich aj kolegovia z Prahy

Taxikári chcú upozorniť na ignorovanie zákonov v oblasti taxi služieb.

Situácia s lykožrútom je kritická, lesníci evidujú rekordné odchyty

Podmienky v smrekových porastoch sa stávajú kritické.