BRATISLAVA DISPONUJE PODĽA KONATEĽA SPOLOČNOSTI BISCHOFF ET COMPAGNONS RASTISLAVA BADALÍKA NAJVÄČŠÍM PODIELOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV V POMERE K POČTU OBYVATEĽOV V RÁMCI KRAJÍN V4

Finančná kríza ušetrila niektorým developerom straty

Súčasná finančná kríza zachránila mnohých developerov od veľkých finančných strát, a to na základe veľkého nepomeru medzi dopytom a ponukou v kancelárskych i rezidenčných projektoch v Bratislave. Dá sa však očakávať, že viaceré projekty sa vôbec nezrealiz

BRATISLAVA. Súčasná finančná kríza zachránila mnohých developerov od veľkých finančných strát. Na utorkovom diskusnom večeri "Slovenský trh nehnuteľností - jeho stav a perspektívy", o ktorom informovala Ivona Ševčíková zo spoločnosti TriGranit Development Corporation a ktorý tento developer organizoval spolu so spoločnosťou Bischoff et Compagnons a Slovensko-rakúskou komorou, to povedal konateľ Bischoff et Compagnons Rastislav Badalík. Odôvodnil to veľkým nepomerom medzi dopytom a ponukou v kancelárskych i rezidenčných projektoch v Bratislave. Dá sa však očakávať, že viaceré projekty sa vôbec nezrealizujú, alebo sa nejaký čas pozastavia. Podľa Badalíka, ak by sa však mali všetky projekty zrealizovať, v rokoch 2009 až 2011 by v hlavnom meste pribudlo 35 výškových budov s 20 až 53 poschodiami. Navyše metropola Slovenska disponuje podľa neho v pomere k počtu obyvateľov najväčším podielom kancelárskych priestorov v rámci krajín V4.

Podľa generálneho riaditeľa spoločnosti TriGranit Development Slovakia Radomíra Němečka, je v súčasnosti veľmi ťažké oddeliť, aký vplyv má na vývoj realitného trhu finančná kríza a aký panika medzi investormi. "Iba firmy, ktoré sú schopné pružne na túto situáciu sebakriticky reagovať, budú schopné finančnú krízu ustáť. To, že nedôjde k realizácii niektorých projektov tento rok ale až za dva, nevidím ako zásadný problém," uviedol

Finančná kríza nie je podľa vedúcej odboru projektového financovania Tatra banky Slávky Nagyovej najpodstatnejším vplyvom sprísnenia pohľadu bánk na posudzovanie jednotlivých projektov. "Väčší vplyv má spomalenie rastu HDP slovenskej ekonomiky a previs ponuky nad dopytom na trhu kancelárskych priestorov," uviedla Nagyová. Banky tiež očakávajú nárast vlastného kapitálu developerov do projektov a tiež výraznejší podiel predprenájmov, ktoré deklarujú dostatočný dopyt. Vlastný kapitál by mal tvoriť 60 až 70 % prostriedkov developera s predpokladaným zaručeným 40-percentným prenájmom ešte pred dokončením projektu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  2. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  2. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  3. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  4. Hitparáda štiav
  5. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  6. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  7. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  8. Malé knedličky, veľké dojmy
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  10. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 767
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 749
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 018
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 5 491
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 372
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 355
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 430
  8. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 2 735
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 2 324
  10. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 190

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zoznam vecí, na ktorých chce ušetriť štátna zdravotná poisťovňa

Výber úsporných opatrení, ako ho navrhla Všeobecná zdravotná poisťovňa.

TECH

BlackBerry vstáva z mŕtvych, chystá novinku s klávesnicou

Klávesnica, touchpad, dobre čitateľný displej a kvalitné fotoaparáty.

KOMENTÁRE

Pozrime sa na pád predsedu Danka z výslnia

Aj keby výložky z pyžamy neodpáral, určite im už bozkami lásku neprejavuje.

Neprehliadnite tiež

Premiéri krajín V4 sa stretnú k téme nekvalitných výrobkov vo Varšave

Fico v Trnave zdôraznil, že chcú reagovať na niečo, čo nemôžeme akceptovať, aby z nás robili občanov 2. kategórie.

UPC zvyšuje ceny internetu a televízie. Čo môžete robiť?

Káblová spoločnosť mení služby a ceny uprostred viazanosti, ľudia sa búria.

Briti budú múdri a ak budú ľudí potrebovať, pustia ich (rozhovor)

Analytik Next Finance Jiří Cihlář tvrdí, že Veľká Británia si po brexite bude zamestnancov z cudziny vyberať.

Medzi sto najatraktívnejších regiónov Únie patrí aj Bratislavský kraj

Konkurencieschopný región je taký, ktorý dokáže firmám aj obyvateľom ponúknuť atraktívne a udržateľné prostredie na život a prácu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop