BRATISLAVA DISPONUJE PODĽA KONATEĽA SPOLOČNOSTI BISCHOFF ET COMPAGNONS RASTISLAVA BADALÍKA NAJVÄČŠÍM PODIELOM KANCELÁRSKYCH PRIESTOROV V POMERE K POČTU OBYVATEĽOV V RÁMCI KRAJÍN V4

Finančná kríza ušetrila niektorým developerom straty

Súčasná finančná kríza zachránila mnohých developerov od veľkých finančných strát, a to na základe veľkého nepomeru medzi dopytom a ponukou v kancelárskych i rezidenčných projektoch v Bratislave. Dá sa však očakávať, že viaceré projekty sa vôbec nezrealiz

BRATISLAVA. Súčasná finančná kríza zachránila mnohých developerov od veľkých finančných strát. Na utorkovom diskusnom večeri "Slovenský trh nehnuteľností - jeho stav a perspektívy", o ktorom informovala Ivona Ševčíková zo spoločnosti TriGranit Development Corporation a ktorý tento developer organizoval spolu so spoločnosťou Bischoff et Compagnons a Slovensko-rakúskou komorou, to povedal konateľ Bischoff et Compagnons Rastislav Badalík. Odôvodnil to veľkým nepomerom medzi dopytom a ponukou v kancelárskych i rezidenčných projektoch v Bratislave. Dá sa však očakávať, že viaceré projekty sa vôbec nezrealizujú, alebo sa nejaký čas pozastavia. Podľa Badalíka, ak by sa však mali všetky projekty zrealizovať, v rokoch 2009 až 2011 by v hlavnom meste pribudlo 35 výškových budov s 20 až 53 poschodiami. Navyše metropola Slovenska disponuje podľa neho v pomere k počtu obyvateľov najväčším podielom kancelárskych priestorov v rámci krajín V4.

Podľa generálneho riaditeľa spoločnosti TriGranit Development Slovakia Radomíra Němečka, je v súčasnosti veľmi ťažké oddeliť, aký vplyv má na vývoj realitného trhu finančná kríza a aký panika medzi investormi. "Iba firmy, ktoré sú schopné pružne na túto situáciu sebakriticky reagovať, budú schopné finančnú krízu ustáť. To, že nedôjde k realizácii niektorých projektov tento rok ale až za dva, nevidím ako zásadný problém," uviedol

Finančná kríza nie je podľa vedúcej odboru projektového financovania Tatra banky Slávky Nagyovej najpodstatnejším vplyvom sprísnenia pohľadu bánk na posudzovanie jednotlivých projektov. "Väčší vplyv má spomalenie rastu HDP slovenskej ekonomiky a previs ponuky nad dopytom na trhu kancelárskych priestorov," uviedla Nagyová. Banky tiež očakávajú nárast vlastného kapitálu developerov do projektov a tiež výraznejší podiel predprenájmov, ktoré deklarujú dostatočný dopyt. Vlastný kapitál by mal tvoriť 60 až 70 % prostriedkov developera s predpokladaným zaručeným 40-percentným prenájmom ešte pred dokončením projektu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  2. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  5. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  6. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  8. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  9. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  10. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 13 629
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 038
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 8 973
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 102
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 906
  6. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 172
  7. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 5 002
  8. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 652
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 4 651
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 4 565

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Kohút si priznal chybu, Cígerovi sa ospravedlnil. Ten to neprijal

Tréner hokejovej reprezentácie a šéf zväzu diskutovali spolu v mimoriadnej relácii TV Markíza.

KOMENTÁRE

Vydrží to ešte Most alebo padne?

Trpezlivosť voličov nemožno skúšať donekonečna.

DOMOV

EU Observer: ruskí špióni verbujú aj Slovákov

Spôsob, akým sa kluby ruských bojových umení rozrastajú po Európe, nie je podľa analytikov prirodzený.

Neprehliadnite tiež

Za žalúdočné problémy na dovolenke možno už čoskoro vysúdite peniaze

Nový typ nemajetkovej ujmy chcú do zákona dostať viacerí právnici a akademici.

Cigaretový gigant našiel spôsob, ako vybabrať s nechutnými obalmi

Spoločnosť Philip Morris začala distribuovať puzdrá na cigarety s logom Marlboro.

Akcionári Prima banky a Sberbank schválili zámer zlúčenia bánk, Sberbank zanikne v lete

Sberbank v posledných rokoch stagnuje, má nedostatočne efektívne vnútorné procesy a nízky počet klientov.

Brazílski baníci našli obrovský smaragd, váži 360 kíl

Na vyslobodenie kameňa vysokého 1,3 metra zo zeme bola potrebná ťažká technika.