Developeri sa v predpovediach vývoja cien bytov rozchádzajú

Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

ilustračné foto(Zdroj: ČTK)

BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis Group očakáva trend znižovania cien nehnuteľností. "Pri starších bytoch je to zrejmé už teraz, cenová bublina sa tu redukuje už od začiatku roka a pravdepodobne sa ceny zastabilizujú na úrovni 15 až 20 % pod cenou nových bytov. Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol pre agentúru SITA hovorca HB Reavis Roman Karabelli. Ako ďalej povedal, podľa informácií, ktoré má k dispozícii HB Reavis, predaj bytov v cenovej hladine približne 8 tis. eur za meter štvorcový stagnuje v celej Strednej Európe.

Naopak, podľa developera Orco Property Group si cena bytov v jeho portfóliu stále drží svoju úroveň, pričom spoločnosť nepredpokladá jej znižovanie. Riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group Jana Švecová to odôvodňuje vhodne zvolenou polohou a najvyšším štandardom použitých materiálov. Určitú cenovú korekciu smerom nadol však pripustil ďalší z developerov, spoločnosť Grunt. Krátkodobý pokles cien bytov najmä u horších a menej atraktívnych projektov má podľa člena predstavenstva spoločnosti Grunt Romana Feranca psychologický dôvod. "Aj keď sa reálna potreba po bývaní nijako nezmenila, ľudia v súčasnosti nevedia, či svoju životnú investíciu realizovať dnes alebo s ňou počkať na neskôr," uviedol pre agentúru SITA Feranec. Spoločnosť však nepredpokladá všeobecný pokles priemerných cien nových bytov ani výrazné cenové korekcie smerom nadol, čo odôvodňuje stále existujúcim vysokým dopytom po bývaní.

Developerská spoločnosť FINEP vo svojej tlačovej správe hovorí len o znižovaní rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente. "Kvôli sprísneniu podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie, čo však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," uviedol generálny riaditeľ FINEP Holding SE Tomáš Pardubický. Pokles cien sa má podľa neho však dotknúť starších panelových bytov. Podľa developera Grunt sú však byty stále stabilnou investíciou. "Aj keď sú ceny realít v dnešných dňoch čiastočne spochybnené, stále sú veľmi stabilná investícia oproti akciám alebo komoditám," uviedol Feranec.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 884
  2. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal? 14 757
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 12 161
  4. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 758
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 7 476
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 673
  7. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 404
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 639
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 3 833
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 3 786

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Čo sa deje v hokeji? Je to divadlo, vinníkmi sme všetci, tvrdí Graňák

Zlá skúsenosť s Cígerom a Švehlom mohla odradiť hráčov z NHL od štartu na majstrovstvách sveta, hovorí skúsený obranca.

SVET

Čoho sa boja ľudia v IT aj robotníci tak, že volia populistov?

Musíme sa zbaviť delenia na nás a Brusel.

KVÍZ

Ako dobre poznáte pravidlá slušného správania?

Otestujte svoje vedomosti z etikety a protokolu.

Neprehliadnite tiež

Namiesto sudov potrubie. Na nemeckom festivale stavajú pivovod

Pivovodom je možné prepraviť 400-tisíc litrov piva.

AKTUALIZOVANÉ

British Airways vypadli systémy, tisíce cestujúcich uviazli na letiskách

Cestujúci na letisku Heathrow v Londýne informovali o dlhých čakaniach.

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.