Developeri sa v predpovediach vývoja cien bytov rozchádzajú

Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

ilustračné foto(Zdroj: ČTK)

BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis Group očakáva trend znižovania cien nehnuteľností. "Pri starších bytoch je to zrejmé už teraz, cenová bublina sa tu redukuje už od začiatku roka a pravdepodobne sa ceny zastabilizujú na úrovni 15 až 20 % pod cenou nových bytov. Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol pre agentúru SITA hovorca HB Reavis Roman Karabelli. Ako ďalej povedal, podľa informácií, ktoré má k dispozícii HB Reavis, predaj bytov v cenovej hladine približne 8 tis. eur za meter štvorcový stagnuje v celej Strednej Európe.

Naopak, podľa developera Orco Property Group si cena bytov v jeho portfóliu stále drží svoju úroveň, pričom spoločnosť nepredpokladá jej znižovanie. Riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group Jana Švecová to odôvodňuje vhodne zvolenou polohou a najvyšším štandardom použitých materiálov. Určitú cenovú korekciu smerom nadol však pripustil ďalší z developerov, spoločnosť Grunt. Krátkodobý pokles cien bytov najmä u horších a menej atraktívnych projektov má podľa člena predstavenstva spoločnosti Grunt Romana Feranca psychologický dôvod. "Aj keď sa reálna potreba po bývaní nijako nezmenila, ľudia v súčasnosti nevedia, či svoju životnú investíciu realizovať dnes alebo s ňou počkať na neskôr," uviedol pre agentúru SITA Feranec. Spoločnosť však nepredpokladá všeobecný pokles priemerných cien nových bytov ani výrazné cenové korekcie smerom nadol, čo odôvodňuje stále existujúcim vysokým dopytom po bývaní.

Developerská spoločnosť FINEP vo svojej tlačovej správe hovorí len o znižovaní rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente. "Kvôli sprísneniu podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie, čo však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," uviedol generálny riaditeľ FINEP Holding SE Tomáš Pardubický. Pokles cien sa má podľa neho však dotknúť starších panelových bytov. Podľa developera Grunt sú však byty stále stabilnou investíciou. "Aj keď sú ceny realít v dnešných dňoch čiastočne spochybnené, stále sú veľmi stabilná investícia oproti akciám alebo komoditám," uviedol Feranec.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  1. Slovenské mestá môžu využiť eurofondy na zelené strechy
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  3. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  4. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  5. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  6. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  7. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  8. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  9. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  10. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 9 349
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 4 518
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 3 028
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 652
  5. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 1 921
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 568
  7. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 520
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 259
  9. Kedy sa refinancovanie oplatí? 1 246
  10. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 102

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Ficovi nestačila porážka Danka, potreboval ho úplne zosmiešniť

Čo by Fico nesmel urobiť, ak by postupoval podľa ústavy.

KOMENTÁRE

Zosmiešnil Trump seba či rovno Ameriku?

Lídri Činy, Ruska a Nemecka si Trumpovu reč v OSN neprišli ani vypočuť.

BLOG CAFÉ EURÓPA

Café Európa: Ako dobehnúť západné platy v EÚ?

Môže sa sociálna úroveň medzi východom a západom priblížiť?

Neprehliadnite tiež

Nový šéf ÚVO už pozná svoj plat, vyše 3-tisíc eur mu bude chodiť na účet päť rokov

Právnik Miroslav Hlivák bude zarábať mesačne zhruba 3 142 eur.

Rezník sa s výmenou personálu v RTVS ponáhľa, plánuje aj prestavbu areálu

Šéf RTVS chce mať nový manažment najneskôr do konca októbra.

Rekordne veľa Slovákov má prácu, nezamestnanosť je najnižšia v histórii

Najviac voľných miest bolo v Bratislavskom kraji, najmenej ich bolo v Košickom kraji.

Thyssenkrupp a Tata Steel sa spoja. V Európe budú dvojkou na oceliarskom trhu

Oba koncerny budú mať 50-percentný podiel v spoločnom podniku, ktorý budú riadiť cez holdingovú spoločnosť.