Developeri sa v predpovediach vývoja cien bytov rozchádzajú

Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol hovorca HB Reavis Roman Karabelli.

ilustračné foto(Zdroj: ČTK)

BRATISLAVA. Developerská spoločnosť HB Reavis Group očakáva trend znižovania cien nehnuteľností. "Pri starších bytoch je to zrejmé už teraz, cenová bublina sa tu redukuje už od začiatku roka a pravdepodobne sa ceny zastabilizujú na úrovni 15 až 20 % pod cenou nových bytov. Pri strednom segmente bytov nepredpokladáme výrazný pokles, naopak luxusný segment zrejme zažije kolaps a prudké znižovanie cien," uviedol pre agentúru SITA hovorca HB Reavis Roman Karabelli. Ako ďalej povedal, podľa informácií, ktoré má k dispozícii HB Reavis, predaj bytov v cenovej hladine približne 8 tis. eur za meter štvorcový stagnuje v celej Strednej Európe.

Naopak, podľa developera Orco Property Group si cena bytov v jeho portfóliu stále drží svoju úroveň, pričom spoločnosť nepredpokladá jej znižovanie. Riaditeľka slovenskej pobočky Orco Property Group Jana Švecová to odôvodňuje vhodne zvolenou polohou a najvyšším štandardom použitých materiálov. Určitú cenovú korekciu smerom nadol však pripustil ďalší z developerov, spoločnosť Grunt. Krátkodobý pokles cien bytov najmä u horších a menej atraktívnych projektov má podľa člena predstavenstva spoločnosti Grunt Romana Feranca psychologický dôvod. "Aj keď sa reálna potreba po bývaní nijako nezmenila, ľudia v súčasnosti nevedia, či svoju životnú investíciu realizovať dnes alebo s ňou počkať na neskôr," uviedol pre agentúru SITA Feranec. Spoločnosť však nepredpokladá všeobecný pokles priemerných cien nových bytov ani výrazné cenové korekcie smerom nadol, čo odôvodňuje stále existujúcim vysokým dopytom po bývaní.

Developerská spoločnosť FINEP vo svojej tlačovej správe hovorí len o znižovaní rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente. "Kvôli sprísneniu podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie, čo však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," uviedol generálny riaditeľ FINEP Holding SE Tomáš Pardubický. Pokles cien sa má podľa neho však dotknúť starších panelových bytov. Podľa developera Grunt sú však byty stále stabilnou investíciou. "Aj keď sú ceny realít v dnešných dňoch čiastočne spochybnené, stále sú veľmi stabilná investícia oproti akciám alebo komoditám," uviedol Feranec.


Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  2. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  7. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  8. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  9. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  10. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  1. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  2. Malé knedličky, veľké dojmy
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  5. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  6. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  7. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  10. Svadba v kraji lietajúceho mnícha Cypriána
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 10 899
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 10 789
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 8 795
  4. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 478
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 5 399
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 4 619
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 3 908
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 739
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 087
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 850

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pozrite, čo sa stalo na Slovensku, hromží Trump pred kamerami (Komentár Máriusa Kopcsaya)

Preceňovanie utečeneckej témy odpútava pozornosť od úplatkov.

KOMENTÁRE

Férové, ale drsné ultimátum z USA (Schutzov týždeň)

Prečo je balvanom v oku ten iliberál, ktorý nevládne?

Blog prezidenta SZĽH

Silné reči hokej nespasia

Spor Lintner vs. Krajči ukázal, aké zbytočné sú silné reči veľkých chlapcov.

EKONOMIKA

Do Ameriky a späť sa dá letieť za menej ako 150 eur

Norwegian už predáva letenky za menej ako sto eur.

Neprehliadnite tiež

Kažimír dostal košom. Sulík odmietol zmenu dlhovej brzdy

Šéf liberálov Richard Sulík sa stretol s ministrom financií Petrom Kažimírom. Investičnú výnimku z ústavnej dlhovej brzdy však odmietol.

Potravinárska komora tvrdí, že máme dosť potravín podobným tým z EÚ-15

Na slovenský trh sa podľa Fica dovážajú aj niektoré potraviny druhej, horšej kategórie. Premiér tak reagoval na nedávne zistenia Ministerstva pôdohospodárstva a rozvoja vidieka.

Väčšina Slovákov podporuje vznik Energetickej únie

Tretina respondentov si myslí, že cieľom s najvyššou prioritou v rámci Energetickej únie by mala byť ochrana životného prostredia.

Nedostatok vyškolených pracovníkov rastie, firmy to núti zvyšovať platy

Nedostatok pracovnej sily sa prejavuje práve v raste personálnych nákladov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop