Hráči na trhu s bytmi sa v dôsledku krízy správajú opatrnejšie

Český a slovenský trh výstavby bytov prešiel v uplynulých rokoch výrazným rastom a už dospieva. "Hráči na trhu sa aj v dôsledku finančnej krízy správajú opatrne a zvažujú svoje investície.

BRATISLAVA. Dospievanie trhu bude sprevádzať väčší tlak developerov na vnútornú efektívnosť a kreativitu pri tvorbe a predaji nových projektov," uviedla riaditeľka developerskej spoločnosti Finep SK Olga Petkova.

Prísnejšie pravidlá financovania developerov zo strany bánk sa podľa jej názoru dotknú predovšetkým menších firiem s krátkou históriou a malým počtom realizovaných projektov. "Pozemky menších developerov budú kupovať tí väčší, čo bude mať vplyv na celkovú situáciu na trhu. Dôjde k jeho koncentrácii, pričom na ňom ostanú len najväčší hráči, ktorí budú schopní garantovať kvalitu a spoľahlivosť," predpokladá Petkova.

V dôsledku sprísnenia podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie. "To však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," myslí si generálny riaditeľ Finep Holdingu Tomáš Pardubický. Hlavným dôvodom dopytu bude i naďalej zastaraný bytový fond. Pri starších panelových bytoch očakáva Finep pokles ceny. Tempo rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente by malo pomaly slabnúť.

"Finep zatiaľ v dôsledku globálnej finančnej krízy neplánuje odsunúť či inak pozmeniť plány na výstavbu svojich projektov, práve naopak," potvrdil. Na českom trhu chce výrazne rozšíriť svoje portfólio. Okrem nových atraktívnych lokalít sa chce výraznejšie zapojiť do segmentu kancelárskej výstavby a city developmentu. Iba nedávno pribudla do holdingu spoločnosť Finep finančné služby, ktorá poskytuje poradenstvo pri kúpe nehnuteľností v Česku aj na Slovensku, informoval Pardubický.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  2. Najvyššie ocenenie štvrtýkrát pre Martinus
  3. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy?
  6. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie
  7. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne
  8. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz
  9. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family
  10. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji
  1. Ako efektívne využiť podlahové kúrenie?
  2. Samsung Galaxy S8: smartfón s výnimočným displejom
  3. Túžite byť matkou, ale nedarí sa? Poďme hľadať dôvody!
  4. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy
  5. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť
  6. Nové investičné projekty v Schladmingu s výhľadom na zjazdovku
  7. Podľa M. Borguľu je práca mestskej polície slabá a nedôsledná
  8. Znížená sadzba pri pôžičke v mBank už len štyri dni
  9. Odborníci poradia, komu sa oplatí využívať obnoviteľné zdroje
  10. Katarína (28): Z bývania na Nobelovej mám dobrý pocit
  1. Žijú, lebo sa nevzdali. Príbehy ľudí bojujúcich za svoje zdravie 7 682
  2. Šokujúce: ako sa každý Slovák dokáže ľahko naučiť po anglicky 6 974
  3. Nový Volkswagen Arteon sa predstaví na bratislavskom autosalóne 6 236
  4. Päť tipov, kam na predĺžený víkend v máji 6 157
  5. Last minute dovolenka sa dá kupiť výhodne už teraz 5 712
  6. Legendárna Štefánka opäť ožíva pod sieťou Pulitzer family 5 521
  7. Voda, kotol, vymknutie: Čo stoja najčastejšie domáce katastrofy? 4 763
  8. Last minute tipy na Kapverdské ostrovy 4 450
  9. 5 krokov k vlastnému bývaniu 3 970
  10. Ako sa menila obľúbená bratislavská štvrť 2 814

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Anna Remiášová pri pomníku syna: Nikdy to nevzdám

21. výročie vraždy Róberta Remiáša si prišli k jeho pamätníku pripomenúť aj študenti, ktorí organizovali Veľký protikorupčný pochod.

Neprehliadnite tiež

Érsek napomenul šéfov diaľničiarov, udeľovali privysoké odmeny

Generálny riaditeľ Národnej diaľničnej spoločnosti nariadil prípad preveriť.

Rozvoju regiónov bráni vzdelávací systém či slabá dopravná infraštruktúra

Slovensko patrí medzi štáty OECD s najväčšími regionálnymi rozdielmi vo výške príjmov a v miere nezamestnanosti.

Analytik: Hotovosť by mala zostať medzi nami aj pre zachovanie súkromia

Ak sa v EÚ prestanú vyrábať 500-eurové bankovky, sporitelia podľa analytika pôjdu do banky a svoje úspory v miliónoch si odnesú v taške.

Posledná uránová baňa v strednej Európe definitívne ukončila ťažbu

Zásoby uránu v Rožnej boli objavené v roku 1956 a o rok neskôr sa tam začala ťažba.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop