Hráči na trhu s bytmi sa v dôsledku krízy správajú opatrnejšie

Český a slovenský trh výstavby bytov prešiel v uplynulých rokoch výrazným rastom a už dospieva. "Hráči na trhu sa aj v dôsledku finančnej krízy správajú opatrne a zvažujú svoje investície.

BRATISLAVA. Dospievanie trhu bude sprevádzať väčší tlak developerov na vnútornú efektívnosť a kreativitu pri tvorbe a predaji nových projektov," uviedla riaditeľka developerskej spoločnosti Finep SK Olga Petkova.

Prísnejšie pravidlá financovania developerov zo strany bánk sa podľa jej názoru dotknú predovšetkým menších firiem s krátkou históriou a malým počtom realizovaných projektov. "Pozemky menších developerov budú kupovať tí väčší, čo bude mať vplyv na celkovú situáciu na trhu. Dôjde k jeho koncentrácii, pričom na ňom ostanú len najväčší hráči, ktorí budú schopní garantovať kvalitu a spoľahlivosť," predpokladá Petkova.

V dôsledku sprísnenia podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie. "To však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," myslí si generálny riaditeľ Finep Holdingu Tomáš Pardubický. Hlavným dôvodom dopytu bude i naďalej zastaraný bytový fond. Pri starších panelových bytoch očakáva Finep pokles ceny. Tempo rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente by malo pomaly slabnúť.

"Finep zatiaľ v dôsledku globálnej finančnej krízy neplánuje odsunúť či inak pozmeniť plány na výstavbu svojich projektov, práve naopak," potvrdil. Na českom trhu chce výrazne rozšíriť svoje portfólio. Okrem nových atraktívnych lokalít sa chce výraznejšie zapojiť do segmentu kancelárskej výstavby a city developmentu. Iba nedávno pribudla do holdingu spoločnosť Finep finančné služby, ktorá poskytuje poradenstvo pri kúpe nehnuteľností v Česku aj na Slovensku, informoval Pardubický.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  3. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  4. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  5. Nový Jaguar XF Sportbrake
  6. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  7. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov
  8. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP
  9. Keď ide o zdravie a majetok, rozhodujú sekundy
  10. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program
  1. Moskva alebo Petrohrad?
  2. Aké auto si vybrať - nové, zánovné alebo jazdené?
  3. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni
  4. Nový článokHB Reavis predstavuje projekt Stanica Nivy na veľtrhu
  5. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli
  6. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake
  8. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva
  9. Jeden nákup a všetko vybavené, alebo one stop shopping
  10. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich
  1. Moskva alebo Petrohrad? 10 207
  2. Ako pracujú poisťováci? Dostali sme sa medzi nich 4 530
  3. Nepríjemná bolesť. Tu sú 3 rady, ako sa jej zbavíte 2 305
  4. Jubilejná desiata KOCKA privíta zákazníkov v Starej Ľubovni 2 079
  5. Diabetici môžu získať 25-tisíc eur cez nový grantový program 1 892
  6. 5 zaujímavostí, ktoré ste o koži možno nevedeli 1 751
  7. Nový Jaguar XF Sportbrake 1 653
  8. Špeciálna príloha: Pre budúcich vysokoškolákov 1 253
  9. Tradičné bratislavské dvory sú späť. V Jarabinkách sú až dva 1 115
  10. Výhodné a lacné neznamená to isté, ani pri PZP 871

Téma: Česká republika


Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

Kaddáfí zachránil nemecký klub. Niečo za to však chcel

Nemecký hokejový tím zachránil líbyjský diktátor pred krachom.

KOMENTÁRE

My sme les. Zastavíme katastrofu?

Slovenské lesy miznú, rozšírili sa v nich pilčíci a traktory.

PLUS

Civilizovaná divočina. Na severe Slovenska to záhadne funguje

Oravská Polhora pôsobí ako vymyslená.

Neprehliadnite tiež

Zamestnanci uprednostňujú finančné benefity, poteší aj služobné auto

Ukázal to najnovší prieskum personálnej spoločnosti Grafton Slovakia.

Talianske elektrické motorky prídu aj na rakúsky trh

Najlepší motocykel EMC sa volá Ego a znalci ho označujú ako "Teslu medzi motorkami".

Ľavá noha vám pri šoférovaní poďakuje (rozhovor)

Elektromobilita je súčasnosť, nie budúcnosť, hovorí Feunteun z Renaultu.

Rusko súhlasilo s reštrukturalizáciou dlhu Venezuely, splácanie potrvá desať rokov

Exprezident Chávez množstvo peňazí z predaja ropy míňal na rozsiahle sociálne programy.