Hráči na trhu s bytmi sa v dôsledku krízy správajú opatrnejšie

Český a slovenský trh výstavby bytov prešiel v uplynulých rokoch výrazným rastom a už dospieva. "Hráči na trhu sa aj v dôsledku finančnej krízy správajú opatrne a zvažujú svoje investície.

BRATISLAVA. Dospievanie trhu bude sprevádzať väčší tlak developerov na vnútornú efektívnosť a kreativitu pri tvorbe a predaji nových projektov," uviedla riaditeľka developerskej spoločnosti Finep SK Olga Petkova.

Prísnejšie pravidlá financovania developerov zo strany bánk sa podľa jej názoru dotknú predovšetkým menších firiem s krátkou históriou a malým počtom realizovaných projektov. "Pozemky menších developerov budú kupovať tí väčší, čo bude mať vplyv na celkovú situáciu na trhu. Dôjde k jeho koncentrácii, pričom na ňom ostanú len najväčší hráči, ktorí budú schopní garantovať kvalitu a spoľahlivosť," predpokladá Petkova.

V dôsledku sprísnenia podmienok pre poskytnutie hypoték sa môže stať, že ponúkané nehnuteľnosti budú na trhu ostávať dlhšie. "To však nemusí mať vplyv na ich konečnú cenu, iba bude trvať dlhšie, kým sa predajú," myslí si generálny riaditeľ Finep Holdingu Tomáš Pardubický. Hlavným dôvodom dopytu bude i naďalej zastaraný bytový fond. Pri starších panelových bytoch očakáva Finep pokles ceny. Tempo rastu cien nových bytov v strednom a vyššom segmente by malo pomaly slabnúť.

"Finep zatiaľ v dôsledku globálnej finančnej krízy neplánuje odsunúť či inak pozmeniť plány na výstavbu svojich projektov, práve naopak," potvrdil. Na českom trhu chce výrazne rozšíriť svoje portfólio. Okrem nových atraktívnych lokalít sa chce výraznejšie zapojiť do segmentu kancelárskej výstavby a city developmentu. Iba nedávno pribudla do holdingu spoločnosť Finep finančné služby, ktorá poskytuje poradenstvo pri kúpe nehnuteľností v Česku aj na Slovensku, informoval Pardubický.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 7 684
  2. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 7 422
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 554
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 380
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 178
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 095
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 636
  8. Mexická Oaxaca: Vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami 1 581
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 170
  10. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 811

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Pýcha „ja som baník, kto je viac“ sa minula. Ako sa žije v kraji, kde bane miznú

Tak ich tu vnímajú. Ako náletové buriny, ktoré sa uchytili v pustnúcom baníckom kraji.

SVET

Článok 7: Nukleárna zbraň, ktorá prvýkrát hrozí Poľsku

Štáty sa nebudú hrnúť do používania tohto nástroja, hovorí analytička.

SVET

Poliaci masovo protestujú, krajina stráca slobodu

Vládna strana postupne ovládla súdnictvo či médiá.

Neprehliadnite tiež

Volkswagen, BMW, Audi sú podozrivé z kartelu, zrejme sa dohadovali na cene

Nemecký týždenník Der Spiegel informoval o vzájomnej dohode niekoľkých automobiliek. Mali sa dohadovať na cene aj prístupe.

V Česku sťahujú kečup kvôli nižšiemu obsahu rajčín

Z nevyhovujúcej šarže výrobku bolo na trhu viac ako 14-tisíc kusov.

Bývalé vedenie Rapid life odmieta viaceré zistenia nútenej správkyne

Právny zástupca bývalého vedenia je presvedčený, že správkyňa si neplní riadne svoje povinnosti a mala porušiť mlčanlivosť.

Siemens nebude štátnym ruským firmám dodávať zariadenia na výrobu elektriny

Siemens zastavuje dodávky energetických zariadení ruským firmám