Kríza sa dotkne spoločností, ktoré podcenili prípravu realitných projektov

Súčasná finančná kríza sa dotkne viacerých realitných spoločností, lokálnych alebo zahraničných, ktoré podcenili prípravu projektov, prípadne nakupovali do portfólií príliš draho.

BRATISLAVA. Pre TASR to uviedol lízingový a marketingový manažér spoločnosti Quinlan Private Golub (QPG) Slovakia s.r.o Peter Píš, ktorá je investorom výstavby štvrte Južné mesto v bratislavskej mestskej časti Petržalka.

"QPG je vo výbornej kondícii a je pripravené túto finančnú krízu prestáť. Máme významné finančné rezervy, dobré vzťahy s bankami, ktoré aj naďalej financujú naše projekty, portfólio kvalitných projektov, ktoré sú zárukou úspechu. Domnievame sa, že finančnej kríze odoláme bez problémov a využijeme i príležitosti, ktoré prinesie," povedal Píš.

Píš objasnil, že banky prijali interné opatrenia a sú konzervatívnejšie v posudzovaní projektov a ich kvality. Podmienky úverov sa zmenili a len kvalitne pripravené projekty budú mať možnosť sa preniesť i do realizačnej fázy a byť úspešné.

Podľa spoločnosti Skanska Reality, ktorá patrí do nadnárodného koncernu Skanska a pôsobí v SR a ČR, nie je dôvod zvyšovať ceny. "Máme ale signály, že stále menej klientov má dosah na hypotéky. Najmä čerpanie hypotéky na 100 % hodnoty nehnuteľnosti je už dnes výnimkou. Po stavebnom a developerskom boome sa teraz ukážu kvality a zázemie jednotlivých developerských skupín," povedala pre TASR vedúca oddelenia komunikácie Skupiny Skanska v SR Magdaléna Dobišová. Naša spoločnosť je vo výhode, pretože máme za sebou silné zázemie nadnárodnej spoločnosti a na rozdiel od ostatných financujeme projekty z vlastných zdrojov, vysvetlila Dobišová.

Investor výstavby projektu Petržalka City spoločnosť Petržalka City, a.s sa zúčastnila na nedávnom veľtrhu nehnuteľností Expo Real v nemeckom Mníchove, kde témou diskusie bola finančná kríza. "V takejto dobe neistoty môžeme očakávať smerovanie kapitálu ku kvalite. To znamená dobrá poloha, bonitní nájomníci a netto výnosy nad výnosy, ktoré ponúkajú štátne dlhopisy. Pre nekvalitné nehnuteľnosti krátkodobo nebude žiadny trh," uviedol k obsahu debaty odborníkov člen predstavenstva spoločnosti Miroslav Kollár. V diskusii podľa neho odznelo, že developerstvo sa okrem malých výnimiek na najbližšie 2 - 3 roky takmer úplne zastaví, čo bude mať očisťujúci efekt na trh - výnosy sa postupne navýšia a navýši sa aj cena za riziko.

"Centrálne banky budú znižovať úrokové sadzby, ale banky budú znižovať pomalšie, aby si zvýšili svoje marže. Úvery získajú len veľmi dobré projekty," uviedol na záver Kollár názor expertov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  6. Bratislava gets a new public space and park
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  10. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 865
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 786
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 2 061
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 769
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 716
  6. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 573
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 450
  8. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 402
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 362
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 205

Téma: Banky


Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Španieli zastavili druhý útok, zabili päť útočníkov s výbušninami

Teroristi sa pokúsili o útok v pobrežnom mestečku Cambrils južne od Barcelony.

KOMENTÁRE

Kam sa podelo Učiace sa Slovensko? Danka to netrápi

Kde je tá najväčšia reforma školstva z dielne Plavčana?

KOMENTÁRE

Naozaj sa chce SNS rozvádzať?

Podpredseda SNS Paška reklamuje ombudsmanku Patakyovú.

Neprehliadnite tiež

Odmietla nosiť podpätky, tak ju vyhodili. V práci vyberá oblečenie šéf

Tesná košeľa či obtiahnutá sukňa. Nepohodlné oblečenie dokáže znížiť produktivitu práce zamestnanca.

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.

Úrad vlády nakúpil nové autá za 95-tisíc eur

Jedno z nich má slúžiť na zásobovanie hotela Bôrik.

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky nielen na alkohol, ale aj na mäso.