Kríza sa dotkne spoločností, ktoré podcenili prípravu realitných projektov

Súčasná finančná kríza sa dotkne viacerých realitných spoločností, lokálnych alebo zahraničných, ktoré podcenili prípravu projektov, prípadne nakupovali do portfólií príliš draho.

BRATISLAVA. Pre TASR to uviedol lízingový a marketingový manažér spoločnosti Quinlan Private Golub (QPG) Slovakia s.r.o Peter Píš, ktorá je investorom výstavby štvrte Južné mesto v bratislavskej mestskej časti Petržalka.

"QPG je vo výbornej kondícii a je pripravené túto finančnú krízu prestáť. Máme významné finančné rezervy, dobré vzťahy s bankami, ktoré aj naďalej financujú naše projekty, portfólio kvalitných projektov, ktoré sú zárukou úspechu. Domnievame sa, že finančnej kríze odoláme bez problémov a využijeme i príležitosti, ktoré prinesie," povedal Píš.

Píš objasnil, že banky prijali interné opatrenia a sú konzervatívnejšie v posudzovaní projektov a ich kvality. Podmienky úverov sa zmenili a len kvalitne pripravené projekty budú mať možnosť sa preniesť i do realizačnej fázy a byť úspešné.

Podľa spoločnosti Skanska Reality, ktorá patrí do nadnárodného koncernu Skanska a pôsobí v SR a ČR, nie je dôvod zvyšovať ceny. "Máme ale signály, že stále menej klientov má dosah na hypotéky. Najmä čerpanie hypotéky na 100 % hodnoty nehnuteľnosti je už dnes výnimkou. Po stavebnom a developerskom boome sa teraz ukážu kvality a zázemie jednotlivých developerských skupín," povedala pre TASR vedúca oddelenia komunikácie Skupiny Skanska v SR Magdaléna Dobišová. Naša spoločnosť je vo výhode, pretože máme za sebou silné zázemie nadnárodnej spoločnosti a na rozdiel od ostatných financujeme projekty z vlastných zdrojov, vysvetlila Dobišová.

Investor výstavby projektu Petržalka City spoločnosť Petržalka City, a.s sa zúčastnila na nedávnom veľtrhu nehnuteľností Expo Real v nemeckom Mníchove, kde témou diskusie bola finančná kríza. "V takejto dobe neistoty môžeme očakávať smerovanie kapitálu ku kvalite. To znamená dobrá poloha, bonitní nájomníci a netto výnosy nad výnosy, ktoré ponúkajú štátne dlhopisy. Pre nekvalitné nehnuteľnosti krátkodobo nebude žiadny trh," uviedol k obsahu debaty odborníkov člen predstavenstva spoločnosti Miroslav Kollár. V diskusii podľa neho odznelo, že developerstvo sa okrem malých výnimiek na najbližšie 2 - 3 roky takmer úplne zastaví, čo bude mať očisťujúci efekt na trh - výnosy sa postupne navýšia a navýši sa aj cena za riziko.

"Centrálne banky budú znižovať úrokové sadzby, ale banky budú znižovať pomalšie, aby si zvýšili svoje marže. Úvery získajú len veľmi dobré projekty," uviedol na záver Kollár názor expertov.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  4. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  10. Cambridge Business School, škola novej doby
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 10 309
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 095
  3. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 7 901
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 764
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 6 718
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 6 122
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 272
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 685
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 761
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 2 484

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Na koncerte v Manchestri došlo k výbuchu, hlásia 19 obetí

Po koncerte Ariany Grande počuli fanúšikovia výbuch, policajné zdroje hovoria o možnom samovražednom atentáte.

DOMOV

Politický geograf Madleňák: Neviem, či v Lučenci poznajú Luntera či Mičeva

Kotleba ťaží v banskobystrickej župe aj zo slabej informovanosti voličov.

KOMENTÁRE

Voliť proti Kotlebovi nebude bolieť

Rodinkárstvo voličom ĽSNS neprekáža, Klus chce úrad čistiť.

DOMOV

Nemýľte sa, toto nie je vaše Slovensko, zaznelo Kotlebovi pod oknom

Na to, aby zlo víťazilo, stačí, aby dobrí ľudia nerobili nič, pripomenul prezident Andrej Kiska.

Neprehliadnite tiež

Rusko a Turecko podpísali dohodu o zrušení sankcií. Paradajkové embargo ostáva

Rusi zaviedli sankcie po zostrelení stíhačky pri turecko-sýrskych hraniciach.

Bitcoin rastie a rastie. Pokoril nový rekord

Hodnota kryptomeny v pondelok prekona 2 100 dolárov.

Česká OVB stiahla žalobu na študenta, ktorý natočil kontroverzný film

Študentský film zobrazil aj bujaré večierky, na ktorých sa zabávali finanční poradcovia.

Najväčší záujem je o frekvenciu 102,4 megahertza Senec

O voľné rozhlasové frekvencie má záujem sedem rádií

O šesť voľných rozhlasových frekvencií v jarnom výberovom konaní má záujem sedem vysielateľov.