Ceny ovplyvní finančná schopnosť investorov udržať sa na trhu

Ceny nehnuteľností na Slovensku môžu stúpnuť, ak dva až tri roky nebudú banky financovať projekty a bude málo nových projektov.

BRATISLAVA. Dopyt bude totiž vyšší ako ponuka. Pre TASR to dnes uviedla predsedníčka predstavenstva Asociácie realitných maklérov Daniela Rážová v súvislosti s vplyvom finančnej krízy na ceny na slovenskom trhu nehnuteľností.

"Ceny nehnuteľností ovplyvní finančná schopnosť investorov udržať sa na trhu," povedala Rážová. Po opadnutí a upokojení prvej vlny krízy bude podľa nej možné urobiť prognózy o tom koľko a akých projektov ostalo. Developeri pochopili, že masovým klientom je stredná vrstva. Teraz je otázkou, koľko investorov zrealizuje stavebný zámer do konca.

V rozhodovaní developerov o tom, v ktorom slovenskom regióne budú stavať, zohrá významnú úlohu kúpyschopnosť obyvateľstva. "Pokiaľ je región závislý povedzme od automobilového priemyslu, ktorý tak isto ohlasuje krízu, obávam sa, že developeri budú zvažovať, či tam pôjdu. Nevieme, či tam bude mať kto kupovať nehnuteľnosti," povedala Rážová. Dodala, že stále najzaujímavejší bude bratislavský región, kde sú vyššie príjmy, a to v rôznych sektoroch. To znamená, že ľudia sa tu dostanú k hypotekárnym úverom a budú ich aj splácať.

Konštatovala, že ceny starších bytov klesajú, je predpoklad, že pokles ešte potrvá. Uzatvárajú sa tak cenové nožnice z minulých mesiacov až rokov, čo je výhodné pre kupujúcich. Stále trvá dopyt po novostavbách, pretože je záujem vložiť v peniaze do dobrého projektu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár
  3. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  5. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach
  6. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty
  7. Žilina Voce Magna 2017 – Medzinárodná súťaž zborového umenia
  8. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne
  9. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Program obnovy chodníkov v Starom Meste schválený
  2. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  3. Stavebná fakulta STU získala certifikát EUR-ACE
  4. Príďte na Deň otvorených dverí v Novom Ružinove
  5. Študenti sa rozhodli zmeniť svoju školu
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  7. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  8. Samsung Galaxy Note8 umožňuje tvoriť veľké veci
  9. IMMOFINANZ spúšťa medzinárodnú reklamnú kampaň retailovej značky
  10. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty?
  1. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 8 782
  2. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 8 370
  3. Lokalita pod Kolibou výrazne mení svoju tvár 2 357
  4. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 1 932
  5. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 1 830
  6. Potraviny typické pre váš región nájdete už aj v Kauflande 1 786
  7. Päť mýtov, ktoré ste počuli. A možno aj uverili 1 704
  8. Všetko, čo by ste mali vedieť o umelom oplodnení 960
  9. Ušetrite až 60 % nákladov na elektrinu využitím slnečnej energie 935
  10. ENGIE Services odovzdala do prevádzky novú kotolňu v Košiciach 687

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Gajdoša kritizuje jeho tajomník z Mosta

Na čom bude lietať slovenská armáda mali povedať do konca septembra.

DOMOV

Pellegriniho úradníčka má blízko k IT firme spájanej s Počiatkom

Žiláková má mať vzťah so šéfom Anextu.

SVET

Putin sa prišiel pozrieť na vojenské cvičenia Západ 2017

Moskva ubezpečovala, že manévre nie sú prípravou na inváziu do Poľska a Litvy.

Neprehliadnite tiež

Guvernér Wisconsinu odobril finančnú injekciu pre taiwanský Foxconn

Taiwanský výrobca elektroniky Foxconn Technology Group získa v hotovosti takmer tri miliardy dolárov.

Ekonomiky krajín strednej a východnej Európy porastú, odhaduje to Erste Group

Hospodárstvo v krajinách regiónu ťahá rast domácej spotreby, ktorá súvisí so zlepšovaním situácie na trhu práce.

Nórsky štátny investičný fond dosiahol hranicu jedného bilióna dolárov

Nórsko prvýkrát vložilo do fondu svoje zisky z ropy a zemného plynu v roku 1996.

Z Bratislavy sa bude lietať do Burgasu a Pafosu. Ryanair oznámil dve nové linky

Írska nízkonákladovka informuje o nových linkách v dobe, kedy čelí negatívnym reakciám pre hromadné rušenie letov.