SME
Pondelok, 27. september, 2021 | Meniny má CypriánKrížovkyKrížovky

Iba marketing to nespraví

V Prahe už otvorene hovoria o poklese záujmu o byty v novostavbách. Príčinou má byť nepomer medzi rastom priemerných príjmov obyvateľstva a zvyšovaním cien bytov.

V Bratislave, kde sa podľa vyhodnotení spoločnosti Lexxus v prvom polroku predávalo osemtisíc bytov v nových projektoch, zatiaľ prieskumy hovoria len o tom, že predaj novopostaveného bývania sa spomaľuje. No ubúda projektov, ktoré sa vypredali pred dokončením výstavby a kolaudáciou. K ponuke sa začínajú postupne pridávať už raz od developerov zakúpené predkupné práva na nové byty, ktoré sa sotva dokončujú.

Predávajúci čoraz viac pociťujú, čo je to boj o zákazníka. Podľa Lexxusu ceny nového bývania síce rastú, avšak ani zďaleka nie tak rýchlo, ako boli developeri v predchádzajúcich dvoch rokoch zvyknutí.

Skryť Vypnúť reklamu

V súperení o kupujúceho už teda neobstoja iba bežné marketingové manévre - inzercia, fígle so základnou cenou, ku ktorej sa pri vyjednávaní pribalia ďalšie položky. Čoraz viac rozhoduje kvalita, a to nielen stavby, ale aj prostredia.

V dnešných S-realitách sa dočítate, že jednou z ciest ako skutočne zatraktívniť projekt, je vybudovanie vzácnej parkovej zelene v obytných zónach, ktorá by obkolesila mierne zredukované zastavané plochy nových bytoviek. Pár stromkov popri chodníku ako kedysi totiž nie je riešením.

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
  2. Od legendárneho trhoviska po hanbu Bratislavy. Ako sa menilo Trnavské mýto?
  3. Potrebujeme poďakovať vzorom. Preto rozbiehame novú biznis cenu
  4. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  5. Varujú pred púštnymi búrkami v Dubaji
  6. Prehľad bratislavských komunít. Čo všetko sa dá robiť so susedmi
  7. Kuriéra nezastavili ani preteky. S dodávkou prešiel rely
  8. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov
  9. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  10. Divočina na ceste: ako postupovať, ak v noci zrazíte zviera?
  1. Mladí slovenskí filmári zvíťazili na festivale v Barcelone
  2. Orange pokračuje v systematickej podpore digitálneho vzdelávania
  3. Zahlasujte za ďalší klimatický projekt s podporou dm
  4. Vydajte sa po stopách kvalitnej kávy
  5. Orange má najkvalitnejšiu mobilnú sieť na Slovensku i v Európe
  6. Granátové jablko prekvapí vás chuťou i aktívnymi látkami
  7. "Vzrušenie, nadšenie a radosť" tvrdí DJ Milan Lieskovský
  8. Žabka rýchlo expanduje na západe Slovenska
  9. Divočina na ceste: ako postupovať, ak v noci zrazíte zviera?
  10. 30 000 eur pre tých, ktorí chcú zlepšiť život vo svojej komunite
  1. Sledujte naživo pokusy so slovenskými výskumníkmi 7 068
  2. Ako môžu fajčiari pomôcť prírode? Úplne jednoducho 6 258
  3. Prišli škrečky a Dedoles počíta tržby na desiatky miliónov 6 056
  4. Zateplenie strechy PUR penou či minerálnou vlnou? 4 964
  5. Maurícius vás nenechá chladnými. Za akými miestami sa vybrať? 4 943
  6. Jablone prekonali očakávania. O bývanie v Bytči je veľký záujem 4 154
  7. Trnavské mýto: Od centrálneho trhoviska ku kongresovej sále 3 651
  8. Poznáte všetkých TOP 10 Bratislavy? 3 444
  9. Zodpovedné investovanie praje budúcnosti a je fér 3 292
  10. Naša klimatická zmena: Návod ako pomôcť pri záchrane planéty 2 649
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Boris Kollár a Igor Matovič.

Rozprávajme sa s tými, ktorým záleží na tom, ako žijeme.


26. sep

Taký zásah do revíru nemôže jeho štartérske veličenstvo nechať bez dôsledkov.


Ilustračné foto

Plánujú zaviesť núdzový stav?


24. sep
Do nemocníc treba prinajmenšom respirátor. Test nezriedka potrebujú aj zaočkovaní.

Dĺžka návštev sa pohybuje v minútach.


22 h

Neprehliadnite tiež

Ilustračná fotografia

Obce museli predložiť žiadosť.


TASR Teraz
Ilustračná fotografia.

Peniaze prídu na účet automaticky.


TASR 1 h

Tvrdí to Združenie cestných dopravcov.


SITA 1 h
Ilustračné foto.

Google dostal pokuto 4,34 miliardy eur za obmedzovanie konkurencie cez dominantné postavenie Androidu.


SITA 2 h

Blogy SME

  1. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  4. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  5. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  6. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  7. Martin Ondráš: Stratili sme potravinovú sebestačnosť. Stratíme aj bezpečnosť potravín?
  8. Jakub Šimek: Ako po pandémii predbehnúť Estónsko je otázka za 20 bitcoinov
  1. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí 26 935
  2. Ján Buocik: Obchvat a nová diaľnica D4/R7 ako dobrá správa? Skôr zlý vtip! Najmä pre Bratislavčanov. 12 109
  3. Marcel Burkert: Šokujúce slová Dr. Urbánka, ktorý 20 rokov pracoval pre fy ako Pfizer, Johnson a iné. 8 101
  4. Lucie Meisnerová: Svadba v polovici života 6 396
  5. Radovan Kulín: Kováčik má šťastie, že nevyrábal mastičky z konope 5 636
  6. Stanislav Martinčko: R.Fico sa stal kajúcnikom č.1 !!! 4 927
  7. Janka Bittó Cigániková: Čo sa to preboha deje v Izraeli? Prestali vakcíny fungovať? 4 799
  8. Peter Chudý: Šesť spôsobov na odstránenie čestného policajta alebo ako to bolo za prezidentovania Tibora Gašpara a likvidačné metódy prehnitého systému dnes. 4 428
  1. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  2. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  3. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  4. Karolína Farská: Do Ficovej éry sa vraciame aj bez neho
  5. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
  6. Adam Valček: Neexistujúca kancelária aj termín. Výpovede proti Výbohovi nesedia
  7. Karolína Farská: Dva rozdielne protesty za slobodu
  8. Pavol Koprda: Očkovacia lotéria: Čo môže priniesť a kde sú jej úskalia? Pohľad cez dáta, teóriu hier a hazardné hry
Skryť Zatvoriť reklamu