SME
Utorok, 26. október, 2021 | Meniny má DemeterKrížovkyKrížovky
FINANČNÁ PORADŇA

Hypotekárne úvery

Pracoval som pred štyrmi rokmi na záchrannej službe s príjmom 6700 korún (222 eur) a dostal som sa do finančných problémov. Momentálne mám výborné zamestnanie s príjmom 30 000 korún (996 eur), mohol by som dostať hypotéku aj keď som bol v úverovom registr

(Zdroj: www.sxc.hu)

Pracoval som pred štyrmi rokmi na záchrannej službe s príjmom 6700 korún (222 eur) a dostal som sa do finančných problémov. Momentálne mám výborné zamestnanie s príjmom 30 000 korún (996 eur), mohol by som dostať hypotéku aj keď som bol v úverovom registri? Slavomír

Záznam v úverovom registri celkom určite neznamená, že vám banka automaticky odmietne poskytnúť úver. Pri vašom hodnotení tento záznam preskúma komplexne - teda bude sa pozerať na to, kedy a z akých dôvodov sa to stalo, ako dlho ste nesplácali svoje záväzky, o akú sumu išlo, či ste dlžobu nakoniec uhradili a podobne. Navyše to, či vám banka bude ochotná požičať, závisí aj od množstva ďalších faktorov ako je napríklad výška úveru, váš vek, pracovná pozícia, druh a doba zamestnania, príjmy a výdavky vašej domácnosti alebo hodnota nehnuteľnosti, ktorou chcete ručiť. Keďže každá banka má svoju vlastnú úverovú politiku, odporúčam vám osloviť viacero bánk a zistiť si, či a za akých podmienok sú vám ochotné hypotéku poskytnúť. Je vhodné, ak k žiadosti priložíte aj potvrdenie o tom, že úver, s ktorým záznam v úverovom registri súvisí, ste nakoniec splatili.

Skryť Vypnúť reklamu

Mám šancu získať hypotéku za predpokladu, že som zamestnaný na dobu určitú? U súčasného zamestnávateľa pracujem už pol roka a zmluvu mám na jeden rok. Mám veľmi slušný príjem a neočakávam, že by zamestnávateľ so mnou pracovnú zmluvu neobnovil. Marián

Hypotekárny úver môžete získať aj keď máte pracovný pomer na dobu určitú. O úver by ste však mali žiadať najneskôr tri mesiace pred vypršaním platnosti vašej pracovnej zmluvy, aby banka mala istotu, že ak by vám zmluva nebola obnovená, budete mať dostatok času na získanie nového zamestnania. Pre každého dlžníka, a vo vašom prípade obzvlášť platí, že je vhodné mať finančnú rezervu vo výške minimálne troch mesačných splátok pre prípad, že by sa stala nejaká nepredvídaná udalosť a váš príjem by nepostačoval na splácanie úveru.

Skryť Vypnúť reklamu

S manželom bývame v rodinnom dome rodičov. Chceli by sme v ňom bývať aj ďalej, ale potrebovali by sme k nemu urobiť prístavbu. Požičať by sme si potrebovali asi 400-tisíc korún (13 300 eur). Aký máme zvoliť úver, ak nevlastníme nehnuteľnosť, ktorou by sme mohli ručiť? Jarka, Bernolákovo

Ak by vaši rodičia súhlasili so založením ich domu, mohli by ste získať aj hypotekárny úver, pretože nie je podmienkou, aby zakladaná nehnuteľnosť bola vo vlastníctve dlžníka. V prípade, že toto riešenie nie je možné, je jedným z riešení účelový spotrebný úver na bývanie, kde by pri tejto sume stačilo ručiť biankozmenkou. Do úvahy pripadá aj medziúver zo stavebného sporenia, ktorý stavebné sporiteľne ponúkajú aj bez potreby predchádzajúceho sporenia. Pri ňom by ste však pravdepodobne potrebovali ručiteľa.

Skryť Vypnúť reklamu

Otázky do poradne môžete posielať na sreality@sme.sk

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. Ocenenie získali Innovatrics, Kellys Bicycles a Bivio
  2. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch
  3. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  4. Nechajte kryptomeny na Fumbi
  5. Pracoviská zmenila pandémia. Búšiť do klávesnice môžete aj doma
  6. Vraciame spoločnosti priazeň, ktorú nám už 30 rokov prejavuje
  7. Ako získať nabíjaciu kartu k novému elektromobilu?
  8. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  9. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  10. Profesor Alexy: S plastmi sa musíme naučiť zaobchádzať
  1. Až dve tretiny Slovákov chcú mať všetky služby v jednom balíku
  2. A čokoládového Oscara získava – táto slovenská pralinka! Mňam!
  3. Takto ochránite peniaze pred infláciou
  4. Čučoriedky - dokážu ochrániť váš zrak?
  5. Ako zvýšiť produktivitu vašej prevádzky?
  6. Peniaze začali strácať hodnotu, treba sa brániť!
  7. Adecco: Personálna agentúra má byť pre klienta partnerom
  8. Jesenný školský zber papiera je v plnom prúde
  9. Počúvali ste na cestách kazety v aute? Vieme, kto za tým stál
  10. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova
  1. Chladené halušky? Od tejto firmy si ich obľúbili na Slovensku 9 111
  2. Ako budú tento rok vyzerať vianočné dôchodky a kedy ich vyplatia 8 788
  3. Kaufland otvára prvú predajňu s fotovoltaickým systémom 8 609
  4. NDS otvára nový úsek diaľnice D1, západný obchvat Prešova 6 443
  5. Ako je na tom naša ekonomika? Začína sa konferencia #akonato 6 362
  6. Najtajnejšie ponuky módnych kúskov v Európe – iba na pozvanie 5 046
  7. Oprášte cestovateľské plány, jeseň sa nesie v znamení poznávania 3 669
  8. Ako na rodinný rozpočet v troch jednoduchých krokoch 3 184
  9. Prichádzame o pamiatky? Obnoviť všetky by trvalo 180 rokov 2 628
  10. Ako zamestnať cudzinca: Čo musíte vedieť a na čo si dať pozor 2 589
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Predseda Smeru Robert Fico.

Životopisný film by sa volal Peter Pellegrini ležiaci, spiaci.


24. okt
Pavol Ďurka prichádza v sprievode polície na Okresný súd.

Uznesenie krajského súdu vidí veľa chýb.


13 h

Neprehliadnite tiež

Šéf Tesly Elon Musk.

Cena akcií Tesly sa zvýšila, keď sieť autopožičovní Hertz oznámila, že od Tesly kúpi 100-tisíc vozidiel.


SITA 31m
Ilustračné foto.

Cieľom prieskumu ZMOS-u je odstrániť problémy a nastaviť kritériá na zlepšenie.


SITA 1 h
Ilustračná fotografia.

Výsledok za uplynulý kvartál zaostal za odhadmi, ktoré predpovedali vyšší zisk.


TASR 2 h

Podporuje ich slabá ponuka a nárast dopytu v USA aj v ďalších regiónoch.


TASR 2 h

Blogy SME

  1. Tomáš Tenczer: Prečo šéfovia neznášajú home office
  2. Jiří Ščobák: Na změnu zdravotní pojišťovny už zbývá jen pár dní
  3. INEKO: Vďaka biosimilárnym liekom Slovensko ušetrí 32 miliónov eur ročne
  4. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  5. Ústav aplikovanej psychológie FSEV UK: Medzipohlavné rozdiely v deľbe práce
  6. Inštitút strategických politík: Ničivá druhá vlna COVID-19 v Indii môže predznamenať úpadok Módího moci
  7. Miroslav Pollák: Utečenci a „ekonomickí migranti“
  8. Milan Kuruc: Čomu pomohol odporúčaný homeoffice?
  1. Robert Fico: Pán Kovačič z Markízy, ďakujem, vyhral som vďaka Vám 50 Eur! 30 192
  2. Matúš Lazúr: Neočkovaní dôchodcovia si vianočné príspevky nezaslúžia 17 357
  3. Věra Tepličková: Nepoškvrnené očkovanie - ďalší zázrak alebo zvrátenosť vlády neboráka Hegera? 13 062
  4. Jiří Ščobák: Paní Záborská, jste zbabělec! Dovedete cílit jen na nejsnadnější cíl - ženy 8 386
  5. Rastislav Čurma: Kde zobrať vodičov kamiónov (Hommo na ceste zavadzalis) 7 151
  6. Martina Hilbertová: Zomrela Gruberová, ktorú sme za komunizmu nemohli počúvať 5 890
  7. Stanislav Martinčko: Veno pre drahú nevestu z úradu práce v Pezinku?? 5 227
  8. Július Kovács: Kaliňák a Počiatek ma chcú dostať do basy pomocou justičnej a policajnej mafie, dodnes ju riadi Fico, lebo som upozornil na ich zlodejstvá. 4 901
  1. Matúš Sarvaš: Krádeže, vlámanie a drogy u mladistvého. Verdikt súdu? Napomenutie a dohľad (Prípad prokurátora)
  2. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 2: Flow, alebo ako pri práci stratiť pojem o čase
  3. Milota Sidorová: Ženy doplácajú na nedostupnosť bývania najviac. Takto to vyriešili vo Viedni
  4. Karolína Farská: Česká predvolebná kampaň vrcholí. Nastavuje trend aj pre tú budúcu na Slovensku
  5. Lucia Šicková: Poučenia z herného biznisu 1: O hrách a systémoch
  6. Róbert Ďurec: Slovensko ako daňový raj? Takto to robia bohatí
  7. Pavol Koprda: 90% hospitalizovaných ľudí je nezaočkovaných. Čo nám to hovorí o vakcínach? Takmer nič.
  8. Adam Valček: Vyšetrovateľ dal Bödörovi pokutu za to, že mlčal
Skryť Zatvoriť reklamu