SME
Pondelok, 25. január, 2021 | Meniny má GejzaKrížovkyKrížovky

Ticho pred novou sezónou

Jesennú realitnú sezónu začínajú viaceré veľkostné typy bytov v rôznych častiach Bratislavy s cenami o niekoľko tisíc korún za meter štvorcový nižšími ako začiatkom jari.

(Zdroj: Pavol Funtál)

Bratislavské byty naďalej lacnejú. Nie však všetky veľkostné typy a nie vo všetkých lokalitách.

Od marca do augusta najviac na cene stratili garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory. Predávajúci vo svojich ponukách pri týchto bytoch spustili zo svojich predstáv o deväť tisíc korún (299 eur) na meter štvorcový. Výraznejšie pri polročnom porovnaní poklesli aj ceny garsóniek v druhom okrese (tvoria ho mestské časti Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice), a to zhruba o osemtisíc korún (266 eur) za štvorec.

Skryť Vypnúť reklamu

Zdvihnúť cenu si naopak mohli dovoliť predávajúci dvojizbových bytov v Starom Meste. Stredná hodnota ponukových cien týchto bytov v auguste oproti marcu vzrástla o šesťtisíc korún (199 eur) za meter štvorcový.

Významnejší nárast v tom istom období štatistiky zaznamenali už len pri trojizbových bytoch v bratislavskom treťom okrese a pri jednoizbových bytoch v Starom Meste. Ich ceny sa počas ostatného polroka zvýšili približne o štyritisíc korún (133 eur) za meter štvorcový.

Jesenná sezóna môže byť obdobím, ktoré rozhodne o ďalšom vývoji na realitnom trhu. Jar a leto priniesli spomalenie, až stagnáciu trhu a pokles cien starších bytov.

Rozhýbanie trhu v nastávajúcom období by mohlo byť prínosom pre ďalšie obchodovanie pri zreálnených cenách. Ak stagnácia bude pokračovať a kupujúci budú svoju potrebu zabezpečiť si bývanie dlhodobejšie odkladať, môže dôjsť k nárazovému nahromadeniu dopytu. To by po jeho uvoľnení opäť mohlo viesť k zbytočným cenovým výkyvom na trhu.

Skryť Vypnúť reklamu

Skryť Vypnúť reklamu

Najčítanejšie na SME Ekonomika

Inzercia - Tlačové správy

  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste?
  2. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  3. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  4. Mimoriadny úspech značky Toyota na Slovensku v roku 2020
  5. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  6. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  9. Pandémia urýchlila zavádzanie nových technológií vo firmách
  10. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente?
  1. INEKO: Základná škola v Svätom Jure je najlepšia na Slovensku
  2. Absolventi Paneurópskej vysokej školy majú takmer najvyšší plat
  3. Pandemická kríza urobila obrovské PR online vzdelávaniu
  4. Operatívny lízing zmierni dopady krízy na váš biznis
  5. Stravné pre živnostníkov teraz najvýhodnejšie
  6. Investície s fixným ročným výnosom od 6 do 8,25 %
  7. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji
  8. Hygge ako životný štýl
  9. Vynašli sme sa aj v čase korony. 3D showroom očaril klientov.
  10. Videobanking. Nová éra bankovania je tu
  1. V centre Bratislavy ako na dedine. Ako sa býva v hlavnom meste? 41 834
  2. Mozog Penty na kolenách: Aký je Hačšákov príbeh v Pente? 31 640
  3. Zanzibar: Čo treba vidieť v africkom raji 14 839
  4. Sedem najznámejších pyramíd v Mexiku 9 291
  5. SME.sk zaznamenalo rekordný nárast záujmu čitateľov 8 876
  6. 10 vecí, pre ktoré sa oplatí navštíviť Dominikánsku republiku 8 794
  7. Wellness trendy, rozhovory a rady pre lepšie zdravie 7 358
  8. Produkujeme viac odpadu, kompostujeme len tretinu 7 320
  9. Ohlúpli sme počas Covid roka? 7 194
  10. Ekologická móda? Slovenská firma dokazuje, že to ide 7 060
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu
Skryť Vypnúť reklamu

Hlavné správy zo Sme.sk

Odberné miesto na covid.

PCR testy na Slovensku odhalili viac ako 237-tisíc nakazených koronavírusom. Pandémia Covid-19 si vyžiadala viac ako štyritisíc obetí. Na Slovensku prebieha plošné testovanie.

7 h
Dnes píše Nataša Holinová

Matovič je malý slovenský Trump

Igor Matovič.

Stačí prísť na tlačovku a ukázať na nadpis 2 x 2 je 5?

23 h
Dočasný prezident Policajného zboru SR Peter Kovařík.

Vo výbere sú už len Kovařík a Hamran.

4 h

Neprehliadnite tiež

Na dostavbe plynovodu Nord Stream 2 pracuje ruská loď Fortuna v blízkosti pobrežia Dánska.

Fortuna sa bude usilovať o skompletizovanie zvyšných 150 kilometrov plynovodu.

29m
Kontajnerovo v čínskom meste Čching-tao.

Čína sa tak zaradila pred USA a stala sa najväčším príjemcom zahraničných investícií.

1 h
Autobusy SAD Prešov, Eurobusu a SAD Poprad budú aj naďalej jazdiť po obchvate.

Prvá pomoc sa týkala len menších dopravcov do 250 zamestnancov.

1 h
Cena za barel americkej ľahkej ropy sa včera priblížila k 94 dolárom.

Severomorská ropa Brent, ktorej cena sa považuje za medzinárodnú referenčnú cenu, sa oslabila o 14 centov na 55,27 USD za barel.

5 h