Ticho pred novou sezónou

Jesennú realitnú sezónu začínajú viaceré veľkostné typy bytov v rôznych častiach Bratislavy s cenami o niekoľko tisíc korún za meter štvorcový nižšími ako začiatkom jari.

(Zdroj: Pavol Funtál)

Bratislavské byty naďalej lacnejú. Nie však všetky veľkostné typy a nie vo všetkých lokalitách.

Od marca do augusta najviac na cene stratili garsónky v treťom bratislavskom okrese, kam patria mestské časti Nové Mesto, Rača a Vajnory. Predávajúci vo svojich ponukách pri týchto bytoch spustili zo svojich predstáv o deväť tisíc korún (299 eur) na meter štvorcový. Výraznejšie pri polročnom porovnaní poklesli aj ceny garsóniek v druhom okrese (tvoria ho mestské časti Ružinov, Vrakuňa a Podunajské Biskupice), a to zhruba o osemtisíc korún (266 eur) za štvorec.

Zdvihnúť cenu si naopak mohli dovoliť predávajúci dvojizbových bytov v Starom Meste. Stredná hodnota ponukových cien týchto bytov v auguste oproti marcu vzrástla o šesťtisíc korún (199 eur) za meter štvorcový.

Významnejší nárast v tom istom období štatistiky zaznamenali už len pri trojizbových bytoch v bratislavskom treťom okrese a pri jednoizbových bytoch v Starom Meste. Ich ceny sa počas ostatného polroka zvýšili približne o štyritisíc korún (133 eur) za meter štvorcový.

Jesenná sezóna môže byť obdobím, ktoré rozhodne o ďalšom vývoji na realitnom trhu. Jar a leto priniesli spomalenie, až stagnáciu trhu a pokles cien starších bytov.

Rozhýbanie trhu v nastávajúcom období by mohlo byť prínosom pre ďalšie obchodovanie pri zreálnených cenách. Ak stagnácia bude pokračovať a kupujúci budú svoju potrebu zabezpečiť si bývanie dlhodobejšie odkladať, môže dôjsť k nárazovému nahromadeniu dopytu. To by po jeho uvoľnení opäť mohlo viesť k zbytočným cenovým výkyvom na trhu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Mexická Oaxaca: vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  3. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  4. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  5. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  6. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  7. I cez prázdniny testujte elektrobicykle
  8. 5 dôvodov, prečo sa prihlásiť na konferenciu ENERGOFÓRUM®
  9. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom
  10. Máte už vybranú dovolenku na júl?
  1. Mexická Oaxaca: vonia čokoládou a jedinečnými pyramídami
  2. Funguje predaj realít aj bez maklérov?
  3. BILLA a ÚNSS skontrolovali zrak 10 380 slovenským deťom
  4. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade
  5. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku
  6. Borguľa žiada vyrúbenie dane pre americkú ambasádu
  7. Stanovisko Klubu pre BA k mimoriadnemu rokovaniu zastupiteľstva
  8. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou
  9. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky
  10. Investícia do dlhopisov s fixným výnosom 6,25 - 7,25 % p.a.
  1. Vietnam: Krajina, ktorá rozmazná jedlom a uchváti históriou 9 327
  2. Volkswagen Golf: Odpoveď na takmer všetky otázky 8 393
  3. Dobrý internet v meste i na vidieku. Dostupný je takmer všade 3 081
  4. Na tieto veci sa oplatí myslieť pred odchodom na dovolenku 3 023
  5. Chcete vedieť všetko o vašej krvi? Čaká vás 6000 typov vyšetrení 2 466
  6. I cez prázdniny testujte elektrobicykle 2 169
  7. Máte už vybranú dovolenku na júl? 1 662
  8. V meste či mimo mesta, stále s kvalitným internetom 1 236
  9. Zvládnete tento test o jablkách a cideroch? Otestujte sa 998
  10. Cestujte intenzívnejšie s poznávacími zájazdmi 936

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Danko riadi stranu ako autokrat, hovorí bývalý okresný predseda SNS

Bývalý okresný predseda SNS Patrik Zvonár vystúpil z SNS potom, ako ho vedenie strany odvolalo bez udania dôvodu.

KOMENTÁRE

Susedia ich nechcú. Ani vtedy, keď sú to poriadni ľudia

Odťahujú sa od nich. Stále začínajú odznova.

Neprehliadnite tiež

Billa dostala štvrtú miliónovú pokutu. Aj za dva jogurty

Reťazec sa voči pokute odvolal, inšpektori si stoja za svojím.

Poistky môžu opäť zdražieť, Kažimír premýšľa o zavedení DPH

DPH by nahradila dve mimoriadne dane, ktoré teraz poisťovne platia z poistenia nehnuteľností či áut.

Diaľnice na Slovensku sú bezpečné, nehôd na nich je málo (rozhovor)

Na autostrádach len 3,7 percenta zo všetkých havárií spôsobia kamióny.

Eurokomisárka: Fico zrejme nevie, čo Brusel robí pri kvalite potravín

Premiér pred niekoľkými dňami vravel, že možno zakáže potraviny nerovnakej kvality ako na západe.