BRATISLAVA. ri predaji nehnuteľností uzavrieť každú zmluvu u notára alebo advokáta. NARKS upozorňuje, že prevod nehnuteľností by v takom prípade zdražel a časovo znáročnel bez toho, aby sa stal bezpečnejším. Ako ďalej na utorkovej tlačovej konferencii uviedol generálny sekretár NARKS Martin Lazík, výdavky občanov, ktorí predávajú alebo kupujú nehnuteľnosti, sa zvýšia o desiatky tisíc korún, pričom NARKS vychádza z platných cenníkov advokátskej a notárskej komory. Podľa členky predsedníctva NARKS Adriany Litomerickej dosiahnu poplatky za prevod jednoizbového bratislavského bytu výšku približne 12 tis. Sk (398,3 €).
Ako NARKS vo svojom stanovisku k návrhu novely ďalej uviedla, pod rétorikou ochrany občana sa jeden a pol roka sústredila lobby, ktorej výsledkom je dnes už existujúca a vládou schválená novela Občianskeho zákonníka. NARKS však predpokladá, že tento návrh nemá širšiu podporu v parlamente, ani na strane koalície, ani na strane opozície. Ku kritike novely sa v pripomienkovom konaní pripojili i viaceré štátne organizácie, ako napríklad Úrad vlády SR, Protimonopolný úrad SR, Národný bezpečnostný úrad SR, či Generálna prokuratúra SR. Podľa národnej asociácie dochádza k ujme na majetku občanov rôznymi zabezpečovacími úvermi pri pôžičkách, ale najmä falšovaním úradných dokumentov. V minulom roku sa začalo trestné stíhanie v 138 takýchto prípadoch, pričom návrhov na vklad nehnuteľností bolo vlani celkovo 181,1 tis.
NARKS tiež navrhuje riešenie, ktoré podľa asociácie nezaťaží finančne ani časovo občana a taktiež štátny rozpočet, pričom efekt ochrany má byť porovnateľný. "Navrhujeme, aby pracovníci katastra mali prístup do notárskeho centrálneho registra osvedčených podpisov a aby vedeli rýchlo a jednoducho overiť originalitu notárskeho overenia a zhodu s účastníkom konania. Zároveň by kataster zaslal oznámenie do vlastných rúk o začatí správneho konania pre všetky zúčastnené strany," uviedla Národná asociácia realitných kancelárií. Podľa nej by mal v takomto prípade poškodený šancu pri sfalšovaní podpisu zastaviť prevod a jeho účinky ešte pred samotným vznikom škody.
Už v júni kritizovala pripravovaný návrh novely Občianskeho zákonníka aj Slovenská banková asociácia (SBA). Tá upozornila, že pri kúpe nehnuteľnosti budú musieť klienti v budúcnosti zaplatiť viac a zároveň sa im zníži komfort servisu pri získavaní úverov. Podľa bánk predkladaný návrh novely prispieva k zvyšovaniu nákladov a k servisným komplikáciám pri zabezpečení bývania. Návrhy sú podľa SBA neefektívne, znevýhodňujúce a obmedzujúce bežného klienta banky. Klientom čerpajúcim úver banky podľa výkonného riaditeľa SBA Ladislava Unčovského nebudú už poskytovať komplexný a rýchly servis, pretože povinným zainteresovaním notára alebo advokáta sa zníži komfort poskytovaných služieb. "Vytvorenie spoplatňovaného medzičlánku na ceste za získaním úveru v banke navyše predraží celkové náklady klienta," povedal v tom čase Unčovský.