AMERICKÁ VLÁDA PREVZALA KONTROLU NAD OBRÍMI HYPOTEKÁRNYMI AGENTÚRAMI

Vláda USA hádže záchranné vesty

Americkú vládu znepokojili straty hypotekárnych agentúr Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré za posledný rok dosiahli stratu takmer 14 miliárd dolárov. Dohľad nad ich riadením preto dočasne prevezme štát. Finančné trhy včera na to reagovali pozitívne.

(Zdroj: ILUSTRAČNÉ – REUTERS)

BRATISLAVA. Americké ministerstvo financií prevzalo kontrolu nad obrovskými hypotekárnymi agentúrami Fannie Mae a Freddie Mac, ktoré kontrolujú polovicu trhu s hypotekárnymi pôžičkami v USA. Do záchrany spoločností je pripravené investovať desiatky miliárd dolárov.

Obe hypotekárne agentúry sú verejne obchodované ak­ciové spoločnosti, ktoré vznikli na základe federálneho zákona.

Problémy agentúr spôsobil rastúci počet nesplácaných hypoték a predčasne ukončených zmlúv, za ktoré banky dostali nehnuteľnosti v trhovej hodnote nižšej, ako bola výška ich pohľadávky. Dôsledkom toho bolo zhoršenie kvality portfólia aktív, ktoré agentúry vlastnili. „Boli preto nútené vytvárať opravné položky, ktoré znižovali kapitál oboch agentúr v prostredí, kde bolo čoraz zložitejšie vydávať nové akcie,“ povedal hlavný ekonóm Volksbank Vladimír Vaňo.

Akciové trhy vzrástli, dolár sa posilnil

Obe firmy spolu vlastnia alebo garantujú hypotekárne úvery v hodnote 5,3 miliardy dolárov celkovo z 12 miliárd dolárov.

„Fannie Mae a Freddie Mac sú také veľké a pretkané do nášho finančného systému, že by kolaps niektorej z nich spôsobil veľký chaos na finančných trhoch doma a vo svete,“ povedal v nedeľu americký minister financií Henry Paulson.

Rozhodnutie vlády podporil aj šéf americkej centrálnej banky Ben Bernanke.

Finančné trhy prijali včera informáciu o štátnej pomoci pozitívne.

Akciové trhy sa posilnili v priemere o štyri percentá. Najviac vzrástli ceny akcií bankového sektora, napríklad v Európe až o osem percent.

Vývoj cien amerických termínových kontraktov naznačoval, že zisky si pripíšu aj americké akciové trhy, na ktorých sa začalo obchodovať v poobedňajších hodinách nášho času.

Americký dolár sa voči euru včera zhodnotil na úroveň 1,422 dolára za euro. Naposledy bol na takejto silnej úrovni vlani v októbri.

„Finančné trhy pozitívne reagovali aj na predchádzajúce opatrenia vlády a Fedu. Uvidíme, ako dlho takáto nálada na trhoch vydrží,“ povedal maklér spoločnosti Patria Direct Viktor Růžička.

Ako bude prebiehať pomoc

Ministerstvo financií USA odkúpi prioritné akcie oboch agentúr a stane sa ich akcionárom. Môže pritom nakúpiť ich akcie až do hodnoty 200 miliárd dolárov. Ministerstvo by tak malo získať 79,9­percentný vlastnícky podiel v oboch agentúrach, ak bude treba aj vyšší. Okrem toho ministerstvo bude v pravidelných tranžiach nakupovať ich novoemitované dlhopisy. S nákupmi začne už tento mesiac.

Obe agentúry sa zaviazali, že budú postupne znižovať objem hypotekárnych záložných listov, ktoré vlastnia.

Fannie Mae a Freddie Mac nakupovali hypotekárne záložné listy, teda cenné papiere založené hypotékou na konkrétne nehnuteľnosti, od tisícok amerických bánk. Nákupy financovali tak, že vydávali vlastné akcie, no najmä dlhopisy. „Banky tak dokázali jednoduchšie predať svoje záložné listy, vďaka ktorým mohli poskytovať hypotéky domácnostiam,“ povedal Vaňo. Agentúry vydávali cenné papiere, ktoré boli či už priamo alebo nepriamo zaručené realitnými aktívami, vo väčších tranžiach. Pre investorov z Wall Street a rovnako zahraničné centrálne banky bolo jednoduchšie investovať do takýchto cenných papierov, keďže nemuseli obchodovať s tisíckami bánk, ale priamo s týmito dvoma gentúrami.

Agentúra Freddie Mac vznikla v roku 1970, staršia Fannie Mae vznikla ešte v roku 1938 ako súčasť programu New Deal prezidenta Roosevelta.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  2. Medzinárodná súťaž FIRST LEGO League na Fakulte informatiky PEVŠ
  3. S profesorom Michalom Miovským o prevencii závislostí
  4. Poslanci nevzdávajú boj proti herniam, chcú prísnu reguláciu
  5. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  6. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Dokázali by ste nakúpiť so zavretými očami?
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  1. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 10 847
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 7 043
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 6 237
  4. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 146
  5. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 6 078
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 684
  7. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 5 179
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 4 741
  9. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 529
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 944

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.

DOMOV

Profily, ktoré posielali sexuálne správy vymazali. Pribúdajú ďalšie

Polícia preveruje obťažovanie na pokeci.

KOMENTÁRE

Čo sa stane, keď krajinu ovládnu svorky pedofilov

Nezvládame chrániť ani deti, nieto sa ešte nachystať na zložitejšie výzvy.

PLUS

Nespávajú, aby mohli prekladať titulky. Zadarmo a za pár hodín

I love you, povie filmová postava a v titulkoch sa objaví: Ja láska vy.

Neprehliadnite tiež

Nezamestnanosť na Slovensku by mala naďalej klesať, tvrdia analytici

Pod pokles nezamestnanosti sa podpísala najmä rastúca ekonomika, ale aj menej sezónnych pracovníkov, ktorí sa registrovali na úradoch práce.

Eurozóna obnoví rokovania s Gréckom o pokračovaní pomoci

Šéf ministrov financií Jeroen Dijsselbloem naznačil, že menová únia zmierni tlak na úsporné opatrenia a viac sa zameria na hĺbkové reformy daňového systému a trhu práce.

Česi si vlani zobrali hypotéky za rekordných vyše osem miliárd eur

K rekordnému záujmu o hypotéky prispeli, podobne ako na Slovensku, nízke úrokové sadzby a priaznivá ekonomická situácia domácností.

Křetínský: Desím sa, aby napätie v koalícii neohrozilo Slovensko

Prevážil podľa mňa konsenzus, že problematika je natoľko zložitá, že politická reprezentácia nie je schopná objektívne vyhodnotiť, čo by sa jednotlivým klientom stalo.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop