Ceny nehnuteľností v Košiciach vzrástli za rok dvojnásobne

Ceny nehnuteľností - bytov, domov, chát i pozemkov v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %.

Košice 9. augusta (TASR) -

Priamo v meste sa to týka najmä centrálnej zóny, keď napríklad v Mestskej časti Košice - Staré Mesto stál trojizbový byt pred rokom 1,6 milióna Sk (53.110 eur) až 1,8 milióna Sk (59.749 eur), teraz ho možno kúpiť za 3 milióny Sk (99.581 eur). TASR o tom informovala vedúca realitnej kancelárie Letrox Andrea Farkasová. Len približne o pol milióna Sk (16.597 eur) sú trojizbové byty lacnejšie na sídliskách, ako sú Ťahanovce či sídlisko Košického vládneho programu. Cena však závisí aj od toho, či je byt v pôvodnom stave, alebo je kompletne zrekonštruovaný, prípadne či sa nachádza na najvyššom poschodí, na prízemí alebo v strede domu. Byty pod strechou a na prízemí sú lacnejšie.

"Všetko išlo hore, aj domy. Tridsať kilometrov od Košíc sa dal pred rokom kúpiť dom za 800.000 Sk (26.555 eur), teraz ho kúpite za 1,6 milióna Sk (53.110 eur). Ako príklad môže poslúžiť obec Poproč. Domčeky, ktoré sa tam predávali za 1,2 milióna Sk (39.832 eur), sú teraz v ponuke za 2,4 milióna Sk (79.665 eur)," uviedla Farkasová.

Rast cien pritom výraznejšie neovplyvnil dopyt. Záujem o domy neklesá a Poproč je už plný Košičanov. Pozemky a domy si Košičania kupujú a rekonštruujú ich aj vo Vajkovciach, Budimíre, Rozhanovciach, Nižnej Myšli a ďalších obciach okresu Košice-okolie.

Realitné kancelárie podľa Farkasovej ďalší rast cien neočakávajú, ceny by sa skôr mali zastaviť na súčasnej úrovni.

Cenovú hladinu nehnuteľností realitní makléri nedávajú do súvislosti s prechodom na menu euro. Skôr ju vidia v záujme mladých ľudí riešiť si bytovú situácia s využitím výhodných hypotekárnych úverov. Kým mladí ľudia byty kupujú, osamelí dôchodcovia často predávajú nadrozmerné trojizbové byty, pretože nestačia z dôchodkov pokrývať náklady na ich prevádzku.

Pozemky sa v Košiciach predávajú za 2500 Sk (82,98 eura) až 3000 Sk (99,58 eura) za štvorcový meter (m2). V okolí mesta možno kúpiť pozemok o 1000 Sk (33,19 eura) za m2 lacnejšie, čo však súvisí s vybudovanou infraštruktúrou. Samospráva má fixné ceny určené všeobecne záväzným nariadením. Podľa primátora Moldavy nad Bodvou v okres Košice-okolie Istvána Zachariáša predávajú pozemky v intraviláne aj za 200 (6,63 eura) Sk/m2. Ak je však k ním vybudovaná infraštruktúra, stúpa cena až sedemnásobne.

Byty v osobnom vlastníctve možno v blízkom okolí Košíc, napríklad v Moldave nad Bodvou, kúpiť od 550.000 Sk (18.256 eur) do 700.000 Sk (23.235 eur), po úprave jednoizbový byt za 1,1 milióna Sk (36.513 eur) a za 1,2 milióna Sk (39.832 eur) Sk trojizbový byt, čo však tiež závisí od veku, stavu, lokality, výšky či zateplenia bytového domu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  2. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  3. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  6. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  9. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  10. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 11 595
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 452
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 194
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 624
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 6 346
  6. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 746
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 670
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 121
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 295
  10. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 778

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Minúta po minúte: Polícia má meno podozrivého

Útočníkom mal byť len dvadsaťdva ročný Brit s líbyjským pôvodom.

KULTÚRA

Dominik Dán o knižnom trhu: S mafiánskymi praktikami som sa nestretol

Najčítanejší spisovateľ má so slovenskými podnikateľmi zlú skúsenosť.

SVET

Café Európa: Ako dopadne Európa po francúzskych voľbách

Francúzsko má nového proeurópskeho prezidenta.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa mu veriť?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.