Ceny nehnuteľností v Košiciach vzrástli za rok dvojnásobne

Ceny nehnuteľností - bytov, domov, chát i pozemkov v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %.

Košice 9. augusta (TASR) -

Priamo v meste sa to týka najmä centrálnej zóny, keď napríklad v Mestskej časti Košice - Staré Mesto stál trojizbový byt pred rokom 1,6 milióna Sk (53.110 eur) až 1,8 milióna Sk (59.749 eur), teraz ho možno kúpiť za 3 milióny Sk (99.581 eur). TASR o tom informovala vedúca realitnej kancelárie Letrox Andrea Farkasová. Len približne o pol milióna Sk (16.597 eur) sú trojizbové byty lacnejšie na sídliskách, ako sú Ťahanovce či sídlisko Košického vládneho programu. Cena však závisí aj od toho, či je byt v pôvodnom stave, alebo je kompletne zrekonštruovaný, prípadne či sa nachádza na najvyššom poschodí, na prízemí alebo v strede domu. Byty pod strechou a na prízemí sú lacnejšie.

"Všetko išlo hore, aj domy. Tridsať kilometrov od Košíc sa dal pred rokom kúpiť dom za 800.000 Sk (26.555 eur), teraz ho kúpite za 1,6 milióna Sk (53.110 eur). Ako príklad môže poslúžiť obec Poproč. Domčeky, ktoré sa tam predávali za 1,2 milióna Sk (39.832 eur), sú teraz v ponuke za 2,4 milióna Sk (79.665 eur)," uviedla Farkasová.

Rast cien pritom výraznejšie neovplyvnil dopyt. Záujem o domy neklesá a Poproč je už plný Košičanov. Pozemky a domy si Košičania kupujú a rekonštruujú ich aj vo Vajkovciach, Budimíre, Rozhanovciach, Nižnej Myšli a ďalších obciach okresu Košice-okolie.

Realitné kancelárie podľa Farkasovej ďalší rast cien neočakávajú, ceny by sa skôr mali zastaviť na súčasnej úrovni.

Cenovú hladinu nehnuteľností realitní makléri nedávajú do súvislosti s prechodom na menu euro. Skôr ju vidia v záujme mladých ľudí riešiť si bytovú situácia s využitím výhodných hypotekárnych úverov. Kým mladí ľudia byty kupujú, osamelí dôchodcovia často predávajú nadrozmerné trojizbové byty, pretože nestačia z dôchodkov pokrývať náklady na ich prevádzku.

Pozemky sa v Košiciach predávajú za 2500 Sk (82,98 eura) až 3000 Sk (99,58 eura) za štvorcový meter (m2). V okolí mesta možno kúpiť pozemok o 1000 Sk (33,19 eura) za m2 lacnejšie, čo však súvisí s vybudovanou infraštruktúrou. Samospráva má fixné ceny určené všeobecne záväzným nariadením. Podľa primátora Moldavy nad Bodvou v okres Košice-okolie Istvána Zachariáša predávajú pozemky v intraviláne aj za 200 (6,63 eura) Sk/m2. Ak je však k ním vybudovaná infraštruktúra, stúpa cena až sedemnásobne.

Byty v osobnom vlastníctve možno v blízkom okolí Košíc, napríklad v Moldave nad Bodvou, kúpiť od 550.000 Sk (18.256 eur) do 700.000 Sk (23.235 eur), po úprave jednoizbový byt za 1,1 milióna Sk (36.513 eur) a za 1,2 milióna Sk (39.832 eur) Sk trojizbový byt, čo však tiež závisí od veku, stavu, lokality, výšky či zateplenia bytového domu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  6. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  7. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  8. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  9. Grantová výzva na vykonávanie činností centier Europe Direct
  10. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 27 372
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 518
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 931
  4. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 634
  5. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 574
  6. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 1 487
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 378
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 303
  9. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 263
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 134

Hlavné správy zo Sme.sk

SVET

Teroristi zaútočili v Barcelone, zahynulo najmenej 13 ľudí (minúta po minúte)

Dodávka vrazila do davu ľudí v centre mesta. K útoku sa prihlásil Islamský štát.

KOMENTÁRE

Kam sa podelo Učiace sa Slovensko? Danka to netrápi

Kde je tá najväčšia reforma školstva z dielne Plavčana?

SVET

Ľudia utekali v panike. Ako vyzerala situácia v Barcelone (fotogaléria)

Polícia potvrdila, že išlo o teroristický útok.

Neprehliadnite tiež

Podpora mladých pri hypotékach sa daňovým bonusom zjednoduší, tvrdí Kažimír

Podpora hypotekárneho bývania pre mladých by mala byť po novom pre ľudí jednoduchšia a menej administratívne náročná.

Úrad vlády nakúpil nové autá za 95-tisíc eur

Jedno z nich má slúžiť na zásobovanie hotela Bôrik.

Ak si kúpite kuracinu v Tescu, môže vás zastaviť esbéeskár

V niektorých predajniach dáva Tesco bezpečnostné prvky nielen na alkohol, ale aj na mäso.

Zmes z kontaminovaných vajec sa dostala aj do bratislavských hotelov

Viac informácií má poskytnúť ministerstvo pôdohospodárstva.