Ceny nehnuteľností v Košiciach vzrástli za rok dvojnásobne

Ceny nehnuteľností - bytov, domov, chát i pozemkov v Košiciach a okolí vzrástli podľa poznatkov realitných kancelárií za ostatný rok o 100 %.

Košice 9. augusta (TASR) -

Priamo v meste sa to týka najmä centrálnej zóny, keď napríklad v Mestskej časti Košice - Staré Mesto stál trojizbový byt pred rokom 1,6 milióna Sk (53.110 eur) až 1,8 milióna Sk (59.749 eur), teraz ho možno kúpiť za 3 milióny Sk (99.581 eur). TASR o tom informovala vedúca realitnej kancelárie Letrox Andrea Farkasová. Len približne o pol milióna Sk (16.597 eur) sú trojizbové byty lacnejšie na sídliskách, ako sú Ťahanovce či sídlisko Košického vládneho programu. Cena však závisí aj od toho, či je byt v pôvodnom stave, alebo je kompletne zrekonštruovaný, prípadne či sa nachádza na najvyššom poschodí, na prízemí alebo v strede domu. Byty pod strechou a na prízemí sú lacnejšie.

"Všetko išlo hore, aj domy. Tridsať kilometrov od Košíc sa dal pred rokom kúpiť dom za 800.000 Sk (26.555 eur), teraz ho kúpite za 1,6 milióna Sk (53.110 eur). Ako príklad môže poslúžiť obec Poproč. Domčeky, ktoré sa tam predávali za 1,2 milióna Sk (39.832 eur), sú teraz v ponuke za 2,4 milióna Sk (79.665 eur)," uviedla Farkasová.

Rast cien pritom výraznejšie neovplyvnil dopyt. Záujem o domy neklesá a Poproč je už plný Košičanov. Pozemky a domy si Košičania kupujú a rekonštruujú ich aj vo Vajkovciach, Budimíre, Rozhanovciach, Nižnej Myšli a ďalších obciach okresu Košice-okolie.

Realitné kancelárie podľa Farkasovej ďalší rast cien neočakávajú, ceny by sa skôr mali zastaviť na súčasnej úrovni.

Cenovú hladinu nehnuteľností realitní makléri nedávajú do súvislosti s prechodom na menu euro. Skôr ju vidia v záujme mladých ľudí riešiť si bytovú situácia s využitím výhodných hypotekárnych úverov. Kým mladí ľudia byty kupujú, osamelí dôchodcovia často predávajú nadrozmerné trojizbové byty, pretože nestačia z dôchodkov pokrývať náklady na ich prevádzku.

Pozemky sa v Košiciach predávajú za 2500 Sk (82,98 eura) až 3000 Sk (99,58 eura) za štvorcový meter (m2). V okolí mesta možno kúpiť pozemok o 1000 Sk (33,19 eura) za m2 lacnejšie, čo však súvisí s vybudovanou infraštruktúrou. Samospráva má fixné ceny určené všeobecne záväzným nariadením. Podľa primátora Moldavy nad Bodvou v okres Košice-okolie Istvána Zachariáša predávajú pozemky v intraviláne aj za 200 (6,63 eura) Sk/m2. Ak je však k ním vybudovaná infraštruktúra, stúpa cena až sedemnásobne.

Byty v osobnom vlastníctve možno v blízkom okolí Košíc, napríklad v Moldave nad Bodvou, kúpiť od 550.000 Sk (18.256 eur) do 700.000 Sk (23.235 eur), po úprave jednoizbový byt za 1,1 milióna Sk (36.513 eur) a za 1,2 milióna Sk (39.832 eur) Sk trojizbový byt, čo však tiež závisí od veku, stavu, lokality, výšky či zateplenia bytového domu.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  2. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  2. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  3. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  4. Hitparáda štiav
  5. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  6. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  7. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  8. Malé knedličky, veľké dojmy
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  10. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 771
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 742
  3. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 6 012
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 5 499
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 367
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 352
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 429
  8. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 2 743
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 2 318
  10. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 190

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Zoznam vecí, na ktorých chce ušetriť štátna zdravotná poisťovňa

Výber úsporných opatrení, ako ho navrhla Všeobecná zdravotná poisťovňa.

TECH

BlackBerry vstáva z mŕtvych, chystá novinku s klávesnicou

Klávesnica, touchpad, dobre čitateľný displej a kvalitné fotoaparáty.

KOMENTÁRE

Pozrime sa na pád predsedu Danka z výslnia

Aj keby výložky z pyžamy neodpáral, určite im už bozkami lásku neprejavuje.

Neprehliadnite tiež

Premiéri krajín V4 sa stretnú k téme nekvalitných výrobkov vo Varšave

Fico v Trnave zdôraznil, že chcú reagovať na niečo, čo nemôžeme akceptovať, aby z nás robili občanov 2. kategórie.

UPC zvyšuje ceny internetu a televízie. Čo môžete robiť?

Káblová spoločnosť mení služby a ceny uprostred viazanosti, ľudia sa búria.

Briti budú múdri a ak budú ľudí potrebovať, pustia ich (rozhovor)

Analytik Next Finance Jiří Cihlář tvrdí, že Veľká Británia si po brexite bude zamestnancov z cudziny vyberať.

Medzi sto najatraktívnejších regiónov Únie patrí aj Bratislavský kraj

Konkurencieschopný región je taký, ktorý dokáže firmám aj obyvateľom ponúknuť atraktívne a udržateľné prostredie na život a prácu.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop