Zavedenie eura by ceny realít výraznejšie ovplyvniť nemalo

Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici.

Bratislava 9. augusta (TASR) - Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici, ktorých oslovila TASR.

"Zavedenie eura nepovažujem za nijako významný alebo kľúčový faktor stojaci za rastúcimi cenami nehnuteľností. Z tohto pohľadu mu ľudia pripisujú až príliš vysokú váhu," upozorňuje analytik VÚB Martin Lenko. Tieto očakávania podľa neho časom opadnú a ľudia budú viac zohľadňovať relevantné faktory ovplyvňujúce dopyt a ponuku nehnuteľností.

"Predpokladám, že medziročný rast cien nehnuteľností sa tento a na budúci rok spomalí do blízkosti 10 %. Nemalo by to až tak súvisieť s eurom ako s tým, že sa postupne rozbieha výstavba nových bytov, ktorá doteraz zaostávala za dopytom," domnieva sa Michal Mušák zo Slovenskej sporiteľne. Keďže však zahraniční investori už nebudú môcť počítať s dodatočným ziskom, ktorý im prinášalo doterajšie posilňovanie slovenskej koruny, je podľa analytika možné, že časť z nich zrealizuje zisky a dočasne zvýši ponuku nových bytov na trhu.

Akt samotného zavedenia eura v krajine by nemal nijako výrazne ovplyvniť vývoj cien nehnuteľností na Slovensku, predpokladá analytička Poštovej banky Eva Sárazová. Vstupom do eurozóny však Slovensko neprijme len euro, ale aj eurové úrokové sadzby platné pre krajiny eurozóny, upozorňuje. "V súčasnosti ešte existuje úrokový diferenciál a krátkodobé korunové úrokové sadzby sú viac ako o 0,5 percentuálneho bodu nižšie v porovnaní s eurovými úrokovými sadzbami," pripomína analytička. Úvery Slovákov tak po vstupe do eurozóny zrejme zdražejú. "To by však nemalo byť výraznejším dôvodom pre pokles dopytu po úveroch, a teda ani dopytu po kúpe nehnuteľnosti určenej na bývanie," uzatvára Sárazová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  4. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  9. Jarné prázdniny pri mori?
  10. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta
  1. Vecný dar pre Detské kardiocentrum v Bratislave
  2. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  3. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  4. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  5. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  6. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  7. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  8. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  9. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  10. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 9 158
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 893
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 142
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 440
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 710
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 501
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 184
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 700
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 401
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 673

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Poliaci vyšetrujú Štrougala. Na Slovensku sú zločiny premlčané

Poľsko rieši štyri prípady usmrtenia ľudí elektrinou na hranici s ČSSR. Na slovenskej časti hranice s Rakúskom ich zomrelo vyše štyridsať.

KOMENTÁRE

Pripomeňme si, že režim bol naozaj zločinecký

Námietka, že ÚPN v Poľsku má väčšie právomoci, je nemiestna.

TECH

Veľký objav astronómov, ďaleké planéty môžu mať vodu aj život

V systéme Trappist-1 je sedem Zemi podobných planét.

KOMENTÁRE

Každý astronóm a tvorca nových liekov im pripomína, aké sú nuly

Namiesto cesty ľudstva na Mars, rozprávajú blázni o malom človeku.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop