Zavedenie eura by ceny realít výraznejšie ovplyvniť nemalo

Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici.

Bratislava 9. augusta (TASR) - Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici, ktorých oslovila TASR.

"Zavedenie eura nepovažujem za nijako významný alebo kľúčový faktor stojaci za rastúcimi cenami nehnuteľností. Z tohto pohľadu mu ľudia pripisujú až príliš vysokú váhu," upozorňuje analytik VÚB Martin Lenko. Tieto očakávania podľa neho časom opadnú a ľudia budú viac zohľadňovať relevantné faktory ovplyvňujúce dopyt a ponuku nehnuteľností.

"Predpokladám, že medziročný rast cien nehnuteľností sa tento a na budúci rok spomalí do blízkosti 10 %. Nemalo by to až tak súvisieť s eurom ako s tým, že sa postupne rozbieha výstavba nových bytov, ktorá doteraz zaostávala za dopytom," domnieva sa Michal Mušák zo Slovenskej sporiteľne. Keďže však zahraniční investori už nebudú môcť počítať s dodatočným ziskom, ktorý im prinášalo doterajšie posilňovanie slovenskej koruny, je podľa analytika možné, že časť z nich zrealizuje zisky a dočasne zvýši ponuku nových bytov na trhu.

Akt samotného zavedenia eura v krajine by nemal nijako výrazne ovplyvniť vývoj cien nehnuteľností na Slovensku, predpokladá analytička Poštovej banky Eva Sárazová. Vstupom do eurozóny však Slovensko neprijme len euro, ale aj eurové úrokové sadzby platné pre krajiny eurozóny, upozorňuje. "V súčasnosti ešte existuje úrokový diferenciál a krátkodobé korunové úrokové sadzby sú viac ako o 0,5 percentuálneho bodu nižšie v porovnaní s eurovými úrokovými sadzbami," pripomína analytička. Úvery Slovákov tak po vstupe do eurozóny zrejme zdražejú. "To by však nemalo byť výraznejším dôvodom pre pokles dopytu po úveroch, a teda ani dopytu po kúpe nehnuteľnosti určenej na bývanie," uzatvára Sárazová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Kedy sa refinancovanie oplatí?
  2. Rastie nám pokrivená generácia?
  3. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  9. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať
  10. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci
  1. Štartujú jesenné módne dni v Poluse
  2. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku
  3. Rastie nám pokrivená generácia?
  4. Intímna hygiena – celoročná záležitosť
  5. Pivovar Šariš podporí cestovný ruch v Prešovskom kraji
  6. AAA AUTO za päť rokov predalo 320 tisíc vozidiel
  7. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba
  8. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj?
  9. FemFest 2017 ponúkne beh na opätkoch i koncert známej speváčky
  10. Slávnostná imatrikulácia SvF STU v Bratislave
  1. 3 mýty, ktorým ste možno uverili. Ale ako je to naozaj? 20 529
  2. Plug-in, hybrid alebo elektromobil? Poradíme, ako správne vybrať 5 179
  3. Rastie nám pokrivená generácia? 5 007
  4. Zanzibar je plný lákadiel na dokonalú exotickú dovolenku 4 081
  5. Trenčania to chcú mať všade blízko. Kde kupujú byty? 2 230
  6. Kedy sa refinancovanie oplatí? 2 105
  7. Poistenci VšZP už nebudú platiť 17 centov v lekárňach za recepty 2 066
  8. Bývajte v budove, po ktorej sa prechádzal Schöne Náci 1 996
  9. Novinka v realitnom biznise! Zatiaľ dostupné len v Grand Koliba 1 642
  10. Exotické destinácie s priamym letom z Viedne 1 369

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Žitňanská chce, aby polícia vysvetľovala, prečo nekoná. Poslanci váhajú

Ak vyšetrovatelia či prokuratúra podrobnosti nepovedia, musia to zdôvodniť. Mimovládne organizácie možnosť odmietnutia znepokojila.

KOMENTÁRE

Zlomí sa charakter Mosta aj pri infozákone?

Žitňanská môže mať s presadením návrhu pri partii, ktorá desať rokov klondajkuje štát, problém.

DOMOV

Má tu veľkú základňu, hovoria o Uhríkovi v Nitre

Súperi kandidatúru extrémistu zľahčujú.

DOMOV

Slovensku hrozí, že príde o desiatky miliónov eur

Peniaze z Únie Slovensko zrejme nestihne odčerpať do konca roka.

Neprehliadnite tiež

Jaguar sa už začína podobať na fabriku. Takto vyzerá stavba v Nitre

S výrobou sa plánuje začať na budúci rok, zo začiatku zamestná továreň 1300 ľudí.

Mercedes-Benz investuje miliardu dolárov do výroby elektrických áut v USA

Automobilka oznámila, že tým vytvorí 600 pracovných miest.

Air Berlin už pozná možných kupcov. Veritelia vybrali Lufthansu a EasyJet

Lufthansa a EasyJet sa odmietli k správe vyjadriť.

Čína kritizuje agentúru Standard & Poor’s, že jej znížila rating

Zhoršenie hodnotenia úverovej spoľahlivosti Číny odzrkadľuje, že dlhé obdobie silného nárastu úverov zvyšuje ekonomické a finančné riziká.