Zavedenie eura by ceny realít výraznejšie ovplyvniť nemalo

Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici.

Bratislava 9. augusta (TASR) - Zavedenie eura na Slovensku od 1. januára budúceho roka by ceny nehnuteľností výraznejšie ovplyvniť nemalo. Tie závisia predovšetkým od iných faktorov, zhodujú sa analytici, ktorých oslovila TASR.

"Zavedenie eura nepovažujem za nijako významný alebo kľúčový faktor stojaci za rastúcimi cenami nehnuteľností. Z tohto pohľadu mu ľudia pripisujú až príliš vysokú váhu," upozorňuje analytik VÚB Martin Lenko. Tieto očakávania podľa neho časom opadnú a ľudia budú viac zohľadňovať relevantné faktory ovplyvňujúce dopyt a ponuku nehnuteľností.

"Predpokladám, že medziročný rast cien nehnuteľností sa tento a na budúci rok spomalí do blízkosti 10 %. Nemalo by to až tak súvisieť s eurom ako s tým, že sa postupne rozbieha výstavba nových bytov, ktorá doteraz zaostávala za dopytom," domnieva sa Michal Mušák zo Slovenskej sporiteľne. Keďže však zahraniční investori už nebudú môcť počítať s dodatočným ziskom, ktorý im prinášalo doterajšie posilňovanie slovenskej koruny, je podľa analytika možné, že časť z nich zrealizuje zisky a dočasne zvýši ponuku nových bytov na trhu.

Akt samotného zavedenia eura v krajine by nemal nijako výrazne ovplyvniť vývoj cien nehnuteľností na Slovensku, predpokladá analytička Poštovej banky Eva Sárazová. Vstupom do eurozóny však Slovensko neprijme len euro, ale aj eurové úrokové sadzby platné pre krajiny eurozóny, upozorňuje. "V súčasnosti ešte existuje úrokový diferenciál a krátkodobé korunové úrokové sadzby sú viac ako o 0,5 percentuálneho bodu nižšie v porovnaní s eurovými úrokovými sadzbami," pripomína analytička. Úvery Slovákov tak po vstupe do eurozóny zrejme zdražejú. "To by však nemalo byť výraznejším dôvodom pre pokles dopytu po úveroch, a teda ani dopytu po kúpe nehnuteľnosti určenej na bývanie," uzatvára Sárazová.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  3. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  4. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  5. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  8. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  1. Táto dvojica stojí za zrodom slovenského internetu. Ako začínal?
  2. Aj vy môžete mať pekný trávnik, poradí vám expert
  3. Výrobky, ktoré chutia a voňajú ako z domácej zabíjačky
  4. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy)
  5. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  6. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  7. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  8. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  9. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  10. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 16 093
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 11 048
  3. 14 tipov na exotickú dovolenku, ktorú si môžete dovoliť (aj vy) 8 484
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 6 828
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 368
  6. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 6 197
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 5 793
  8. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished! 5 013
  9. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 646
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 3 705

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kotlebovcom po zrušení môžu siahnuť na majetok, pozrite sa na aký

Kotlebovcom sa po vstupe do banskobystrickej župy začalo dariť, kupovali autá aj domy.

SVET

Rakúska štátna tajomníčka: Teraz útočia na webe, zajtra v uliciach

Rakúsko pripravuje zákony o nenávistných prejavoch.

KOMENTÁRE

Netreba vedieť, čo je Kajínek. Z väznice vykročila celebrita (Schutzov týždeň)

Proti „ideám“ Sme rodina je šuvix aj nový „sociálny balík“ Smer-SNS-HíD.

Neprehliadnite tiež

Ako odhaliť šmejdov ešte pred konaním akcie a čo spraviť s výrobkami

Zmluvy, ktoré človek podpíše na nelegálne usporiadanej akcii, neplatia.

Bloomberg: Elektrické auta môžu byť lacnejšie než benzínové

Pokles cien batérií by mohol znamenať, že elektrické autá zlacnejú už v roku 2025.

Plat bez práce môže fungovať v niektorých štátoch, na Slovensku nie

Obhajcovia základného príjmu tvrdia, že pomôže zlepšiť životnú úroveň chudobných a štátu sa vďaka nemu znížia výdavky.

V Bratislave zvažujú postaviť parkovací dom s parkom na streche

Parkovací dom chce postaviť mestská časť, rekreačná zóna má mať 1423 štvorcových metrov.