Záujem o hypotéky neutícha ani po desiatich rokoch

Hypotekárny trh sa za posledných desať rokov výrazne zmenil. Prvé hypotéky začala v úvode roka 1998 poskytovať VÚB banka, postupne sa k nej začali pridávať aj ďalšie banky.

BRATISLAVA 1. augusta (SITA) - Kým vo svojich začiatkoch poskytovali mesačne len niekoľko hypoték, v súčasnosti sa počet uzatvorených zmlúv ráta na tisícky mesačne. Objem úverov sa neustále zvyšuje.

"Keďže rastie mzda a tým aj disponibilný príjem domácností, zvyšuje sa aj schopnosť ľudí splácať úvery," povedala vedúca oddelenia privátneho financovania Slovenskej sporiteľne Soňa Sláviková. Ročné úrokové sadzby sa vtedy pohybovali niekde nad hladinou 10 %. K dynamike trhu s nehnuteľnosťami prispievajú v súčasnej dobe podľa hovorcu Tatra banky Borisa Gandela relatívne nízke úrokové sadzby okolo úrovne 5 %.

Dopyt klientov o úver je vyvolaný aj vďaka stále sa zlepšujúcimi podmienkami úverov. V minulosti boli totiž podľa produktovej manažérky VÚB banky Zuzany Toldyovej úvery obmedzené svojou dostupnosťou, určené boli len pre bonitnejších klientov.

Proces spracovania trval niekoľkonásobne dlhšie, ako je tomu dnes. Ako doplnil Boris Gandel, klienti už nemusia predkladať notárske zápisnice, bianko zmenky a pod. Zrušenie štátneho príspevku v roku 2003 bolo podľa VÚB síce zlou správou pre trh, avšak hypotekárnemu trhu to nijako neublížilo.

Začiatkom minulého roka banky dokonca začali poskytovať hypotekárne úvery pre mladých so štátnou dotáciou, čo taktiež prispelo k zvýšenému záujmu o financovanie bývania. Rast úverov na bývanie sa dá očakávať aj v ďalšom období. "V Čase vysokého hospodárskeho rastu, ktorý bude ešte pokračovať aj v ďalších rokoch, sú ľudia ochotnejší zadlžiť sa. Zlepšujúca sa hospodárska situácia teda zvyšuje schopnosť i ochotu ľudí brať si úvery," povedala Sláviková zo sporiteľne.

Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. Príkladom je Slovenská sporiteľňa, v ktorej sa objem úverov zabezpečených nehnuteľnosťou začal výrazne zvyšovať od roku 2005 po zavedení nového spotrebného úveru na bývanie.

Tri najväčšie slovenské banky poskytli v prvom polroku tohto roka úvery na bývanie za 32,7 mld. Sk.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  2. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  3. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  10. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  1. Profesionálne sa predaj nehnuteľností dá robiť jedine exkluzívne
  2. HÝBSA Slovensko odštartovalo turné po Slovensku. Buďte pri tom!
  3. Každý štvrtý 70-tnik na Slovensku má cukrovku, pribúdajú mladší
  4. 5 hviezdičkové apartmány priamo na pobreží - Dubrovník
  5. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  6. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  7. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  8. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  9. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  10. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 14 269
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 9 525
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 9 253
  4. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky 6 200
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 6 086
  6. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 5 145
  7. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 071
  8. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 5 021
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 4 437
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 4 348

Hlavné správy zo Sme.sk

ŽENA

Chcete vyzerať atraktívnejšie? Mali by ste sa vyspať

Vedci oficiálne potvrdili, že dostatok spánku súvisí s tým, ako pôsobí náš výzor na ostatných.

DOMOV

Čižnár dal podnet na rozpustenie Kotlebovej strany

Najvyšší súd obdržal podnet na rozpustenie ĽSNS.

KOMENTÁRE

Máme na viac, než zborovičkovaní bliakať Slovenskoooo

Slovensko má potenciál byť jednou z najlepších krajín.

DOMOV

Právnik z Via Iuris: Sudcovia vyslali prekvapivý signál

Vo voľbách neuspeli kandidáti reformného združenia.

Neprehliadnite tiež

Tržby aj zisk Wizz Air v uplynulom roku vzrástli

Aerolínie zatiaľ nezaznamenali žiadny citeľný vplyv referenda o brexite na svoje výsledky.

Aston Martin sa vrátil po desiatich rokoch k zisku

Prispel k tomu najmä vysoký dopyt po novom modeli DB11.

Vláda má dosť peňazí na diaľnice. Zákon meniť nepotrebujeme, tvrdí rozpočtová rada

Návrh zmeniť pravidlá dlhovej brzdy sa nepáči opozícií ani ekonómom.

Ropné krajiny sa zhodujú na predĺžení redukcie ťažby o deväť mesiacov

Dohoda o redukcii ťažby ropy sa dosiahla vlani v novembri.