Záujem o hypotéky neutícha ani po desiatich rokoch

Hypotekárny trh sa za posledných desať rokov výrazne zmenil. Prvé hypotéky začala v úvode roka 1998 poskytovať VÚB banka, postupne sa k nej začali pridávať aj ďalšie banky.

BRATISLAVA 1. augusta (SITA) - Kým vo svojich začiatkoch poskytovali mesačne len niekoľko hypoték, v súčasnosti sa počet uzatvorených zmlúv ráta na tisícky mesačne. Objem úverov sa neustále zvyšuje.

"Keďže rastie mzda a tým aj disponibilný príjem domácností, zvyšuje sa aj schopnosť ľudí splácať úvery," povedala vedúca oddelenia privátneho financovania Slovenskej sporiteľne Soňa Sláviková. Ročné úrokové sadzby sa vtedy pohybovali niekde nad hladinou 10 %. K dynamike trhu s nehnuteľnosťami prispievajú v súčasnej dobe podľa hovorcu Tatra banky Borisa Gandela relatívne nízke úrokové sadzby okolo úrovne 5 %.

Dopyt klientov o úver je vyvolaný aj vďaka stále sa zlepšujúcimi podmienkami úverov. V minulosti boli totiž podľa produktovej manažérky VÚB banky Zuzany Toldyovej úvery obmedzené svojou dostupnosťou, určené boli len pre bonitnejších klientov.

Proces spracovania trval niekoľkonásobne dlhšie, ako je tomu dnes. Ako doplnil Boris Gandel, klienti už nemusia predkladať notárske zápisnice, bianko zmenky a pod. Zrušenie štátneho príspevku v roku 2003 bolo podľa VÚB síce zlou správou pre trh, avšak hypotekárnemu trhu to nijako neublížilo.

Začiatkom minulého roka banky dokonca začali poskytovať hypotekárne úvery pre mladých so štátnou dotáciou, čo taktiež prispelo k zvýšenému záujmu o financovanie bývania. Rast úverov na bývanie sa dá očakávať aj v ďalšom období. "V Čase vysokého hospodárskeho rastu, ktorý bude ešte pokračovať aj v ďalších rokoch, sú ľudia ochotnejší zadlžiť sa. Zlepšujúca sa hospodárska situácia teda zvyšuje schopnosť i ochotu ľudí brať si úvery," povedala Sláviková zo sporiteľne.

Hypotekárne banky v minulosti postupne rozširovali možnosti financovania bývania aj o spotrebné úvery zabezpečené nehnuteľnosťou, či iné úvery na bývanie. Tieto úvery na bývanie v niektorých prípadoch nahrádzajú klasické hypotéky, pričom klasické hypotekárne úvery niektoré banky poskytujú už len minimálne. Príkladom je Slovenská sporiteľňa, v ktorej sa objem úverov zabezpečených nehnuteľnosťou začal výrazne zvyšovať od roku 2005 po zavedení nového spotrebného úveru na bývanie.

Tri najväčšie slovenské banky poskytli v prvom polroku tohto roka úvery na bývanie za 32,7 mld. Sk.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  2. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  7. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  8. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  9. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  10. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  1. Ďalšia stovka si našla ten svoj
  2. Register partnerov verejného sektora v rukách profesionálov
  3. Jakub Mankovecký z SPU v Nitre bol opäť úspešný v reze viniča
  4. Hitparáda štiav
  5. 14. ročník AmCham „Job Fair“ v Košiciach
  6. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  7. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  8. Malé knedličky, veľké dojmy
  9. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  10. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  1. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 11 049
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 7 159
  3. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 6 096
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 5 309
  5. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 111
  6. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 4 818
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 121
  8. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo 3 033
  9. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa 2 195
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 028

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Najnebezpečnejší text na facebooku napísal jeho zakladateľ

Mark Zuckerberg chce použiť silu firmy na to, aby zmenil podobu našej spoločnosti. Bol by veľmi nebezpečným spasiteľom.

BLOG TRANSPARENCY

Ombudsmanka: Lajčák opakovane porušoval ústavu

V zdôvodnení vysvetľuje, čo ministerstvo nespravilo.

EKONOMIKA

Dodávateľ nemocníc dostal pokutu za biele kone z Cypru

Prvý postih za neprehľadnú vlastnícku štruktúru je právoplatný.

Neprehliadnite tiež

V Berlíne otvorili prvé vegetariánske mäsiarstvo

Výrobky sú zložené prevažne zo sóje, korenia a ďalších rastlinných zložiek.

Za úplatky ide obvinený úradník do väzby

Za mrežami môže stráviť bývalý zamestnanec štátnej agentúry tri až osem rokov.

Lajčák porušil zákon aj ústavu, tvrdí ombudsmanka. Tranparency podáva žalobu

Po rozhodnutí ombudsmanky má ministerstvo zahraničných vecí dvadsať dní na to, aby dokumenty zverejnilo.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop