Prudké zvýšenie cien bytov v Bratislave sa neočakáva

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie ...

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.

Podľa neho sa už taký dramatický nárast, aký zaznamenali v poslednom polroku 2007 a začiatkom tohto roka, nepredpokladá. "Veľký boom už vyčerpal nielen realitný trh, ale aj samotných kupujúcich," povedal Lazík. Na realitnom trhu sa už postupne začína vyrovnávať ponuka a dopyt. Lazík však zdôraznil, že kľúčovým obdobím bude jeseň. Práve vtedy by mohlo byť totiž známe, ako sa budú ceny vyvíjať, či budú narastať alebo poklesnú.

Ako ďalej uviedol, ceny niektorých starších bytov však môžu začať pomaly klesať. V súčasnosti ešte síce nejde o trend, pokles cien pri takýchto bytoch však už realitný trh zaznamenal. Ceny bytov klesli dokonca ešte počas inzerovania v realitných periodikách, podľa Lazíka išlo v niektorých prípadoch o korekciu ceny o päť až osem percent. "Bolo to najmä pri predražených cenách," konštatoval Lazík.

Podľa neho je v súvislosti s plánovanou kúpou staršieho bytu práve v súčasnosti vhodný čas na začiatok rokovaní. V niektorých prípadoch pri starších bytoch však nie je vylúčená ani postupná stagnácia cien. Trocha iná situácia sa očakáva pri cenách bytov v novostavbách. Ceny by ešte mohli mierne narásť, pokles sa zatiaľ neočakáva. "Príde však čas, keď budú developeri ponúkať nadštandardy alebo nadslužby. Ceny bytov ale zostanú rovnaké," uviedol Lazík.

Na otázku, či sa aj v najbližšom období očakáva vplyv príchodu eura na rozhodovanie občanov, odpovedal, že týmto faktorom boli ľudia ovplyvnení najmä koncom minulého roka. Vtedy fyzické a právnické osoby častejšie investovali do kúpy nehnuteľnosti a nedávali peniaze do banky.

Podľa Lazíka sa však aj po nástupe novej meny môžu ceny bytov zvyšovať. Dramatický nárast cien sa však neočakáva vo väčších mestách ako Bratislava, Trnava, Nitra či Žilina. "Pre niektorých sú ceny v týchto mestách neprimerane vysoké už teraz. Rapídne už narastať nebudú," konštatoval Lazík. Dodal, že ceny bytov budú výrazne rásť v menších mestách.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  6. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  7. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  9. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  10. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  1. Stavba domu na kľúč – úspora času aj financií
  2. Štatutári, máte už prístup k elektronickej schránke?
  3. Nová veľvyslankyňa Turecka na návšteve EU v Bratislave
  4. Prijatie delegácie rektorov ekonomických univerzít z Indonézie
  5. Čím všetkým som si prešla, aby som sa naučila po anglicky
  6. Zabudnite na nové a neekologické PC. Je tu Refurbished!
  7. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  8. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  9. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  1. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 12 236
  2. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 8 639
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 7 803
  4. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 6 050
  5. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 5 777
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 504
  7. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 5 399
  8. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 5 186
  9. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 3 748
  10. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií 3 378

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Jeden za všetkých, všetci za jedného. Čo má Kaliňák s tromi mušketiermi

Dom, v ktorom býva minister vnútra Robert Kaliňák, je pomenovaný podľa Aramisa z Troch mušketierov. Susedmi sú Athos a Porthos.

KOMENTÁRE

Oprávnenie ústavnej väčšiny rušiť amnestie je mína do systému

To, že amnestie sú nezrušiteľné, platí.

Neprehliadnite tiež

Zelenina z Lidla pohorela v amatérskom teste. Dá sa veriť domácim meračom?

Internetom sa šíri video, v ktorom neznámy muž meria dusičnany v zelenine a ovocí.

Vláda chce rodinám zaplatiť sťahovanie sa za prácou

Niekoľkotisícový príspevok by mal ľudí motivovať, aby opustili svoje domovy a za prácou sa presťahovali tam, kde je.

Francúzsky miliardár dostal zelenú na prevzatie značky Christian Dior

LVMH je najväčším výrobcom luxusného tovaru na svete.

Vyhlásili tender na obnovu Gabčíkova

Celý projekt obnovy si vyžiada celkovo vyše 144 miliónov eur.