Prudké zvýšenie cien bytov v Bratislave sa neočakáva

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie ...

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.

Podľa neho sa už taký dramatický nárast, aký zaznamenali v poslednom polroku 2007 a začiatkom tohto roka, nepredpokladá. "Veľký boom už vyčerpal nielen realitný trh, ale aj samotných kupujúcich," povedal Lazík. Na realitnom trhu sa už postupne začína vyrovnávať ponuka a dopyt. Lazík však zdôraznil, že kľúčovým obdobím bude jeseň. Práve vtedy by mohlo byť totiž známe, ako sa budú ceny vyvíjať, či budú narastať alebo poklesnú.

Ako ďalej uviedol, ceny niektorých starších bytov však môžu začať pomaly klesať. V súčasnosti ešte síce nejde o trend, pokles cien pri takýchto bytoch však už realitný trh zaznamenal. Ceny bytov klesli dokonca ešte počas inzerovania v realitných periodikách, podľa Lazíka išlo v niektorých prípadoch o korekciu ceny o päť až osem percent. "Bolo to najmä pri predražených cenách," konštatoval Lazík.

Podľa neho je v súvislosti s plánovanou kúpou staršieho bytu práve v súčasnosti vhodný čas na začiatok rokovaní. V niektorých prípadoch pri starších bytoch však nie je vylúčená ani postupná stagnácia cien. Trocha iná situácia sa očakáva pri cenách bytov v novostavbách. Ceny by ešte mohli mierne narásť, pokles sa zatiaľ neočakáva. "Príde však čas, keď budú developeri ponúkať nadštandardy alebo nadslužby. Ceny bytov ale zostanú rovnaké," uviedol Lazík.

Na otázku, či sa aj v najbližšom období očakáva vplyv príchodu eura na rozhodovanie občanov, odpovedal, že týmto faktorom boli ľudia ovplyvnení najmä koncom minulého roka. Vtedy fyzické a právnické osoby častejšie investovali do kúpy nehnuteľnosti a nedávali peniaze do banky.

Podľa Lazíka sa však aj po nástupe novej meny môžu ceny bytov zvyšovať. Dramatický nárast cien sa však neočakáva vo väčších mestách ako Bratislava, Trnava, Nitra či Žilina. "Pre niektorých sú ceny v týchto mestách neprimerane vysoké už teraz. Rapídne už narastať nebudú," konštatoval Lazík. Dodal, že ceny bytov budú výrazne rásť v menších mestách.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Hitparáda štiav
  2. 14. ročník AmCham „JOB FAIR“ v Košiciach
  3. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  4. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  5. Malé knedličky, veľké dojmy
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  7. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  8. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  9. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  10. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 846
  2. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 10 236
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 677
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 5 969
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 5 771
  6. Volkswagen Golf: Viac, než facelift 4 068
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 503
  8. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 116
  9. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 369
  10. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet 2 184

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

Kocáb: Kisku už dlho uznávam, ocenenie ma šokovalo

Pre SME hovorí, že je hrdý slniečkar. Keď pôjdeme tvrdou silou, nemáme šancu.

KULTÚRA

Minúta po minúte: Moonlight má prvého Oscara

Odovzdávanie budeme sledovať naživo.

TECH

Nokii sa podarilo vstať z mŕtvych. Ukázali Nokiu 3310

Majú Android, nízku cenu a dobrý hardvér.

ŠPORT

Sagan ukázal cit pre taktiku a ešte lepšiu formu ako pred rokom

V sobotu bol druhý, v nedeľu už vyhral.

Neprehliadnite tiež

Na letisku v Kráľovej prerušili prevádzku, na plochu vnikol bager

Incident na malom letisku 35 kilometrov od hlavného mesta pravdepodobne súvisí so sporom o pôdu.

Voľné ruky pre ministra Druckera už neplatia

Premiér Fico kritizoval šetriace opatrenia vo Všeobecnej zdravotnej poisťovni.

Nakupovať pôdu na Slovensku zrejme budú môcť aj cudzinci

Ministerstvo chce predložiť návrh novely o nadobúdaní vlastníctva poľnohospodárskeho pozemku.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop