Prudké zvýšenie cien bytov v Bratislave sa neočakáva

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie ...

BRATISLAVA 21. júla (SITA) - Ceny niektorých bytov v Bratislave by do konca roka mohli ešte rásť, prudké zvýšenie sa však už neočakáva. Pre agentúru SITA to uviedol generálny sekretár Národnej asociácie realitných kancelárií Slovenska Martin Lazík.

Podľa neho sa už taký dramatický nárast, aký zaznamenali v poslednom polroku 2007 a začiatkom tohto roka, nepredpokladá. "Veľký boom už vyčerpal nielen realitný trh, ale aj samotných kupujúcich," povedal Lazík. Na realitnom trhu sa už postupne začína vyrovnávať ponuka a dopyt. Lazík však zdôraznil, že kľúčovým obdobím bude jeseň. Práve vtedy by mohlo byť totiž známe, ako sa budú ceny vyvíjať, či budú narastať alebo poklesnú.

Ako ďalej uviedol, ceny niektorých starších bytov však môžu začať pomaly klesať. V súčasnosti ešte síce nejde o trend, pokles cien pri takýchto bytoch však už realitný trh zaznamenal. Ceny bytov klesli dokonca ešte počas inzerovania v realitných periodikách, podľa Lazíka išlo v niektorých prípadoch o korekciu ceny o päť až osem percent. "Bolo to najmä pri predražených cenách," konštatoval Lazík.

Podľa neho je v súvislosti s plánovanou kúpou staršieho bytu práve v súčasnosti vhodný čas na začiatok rokovaní. V niektorých prípadoch pri starších bytoch však nie je vylúčená ani postupná stagnácia cien. Trocha iná situácia sa očakáva pri cenách bytov v novostavbách. Ceny by ešte mohli mierne narásť, pokles sa zatiaľ neočakáva. "Príde však čas, keď budú developeri ponúkať nadštandardy alebo nadslužby. Ceny bytov ale zostanú rovnaké," uviedol Lazík.

Na otázku, či sa aj v najbližšom období očakáva vplyv príchodu eura na rozhodovanie občanov, odpovedal, že týmto faktorom boli ľudia ovplyvnení najmä koncom minulého roka. Vtedy fyzické a právnické osoby častejšie investovali do kúpy nehnuteľnosti a nedávali peniaze do banky.

Podľa Lazíka sa však aj po nástupe novej meny môžu ceny bytov zvyšovať. Dramatický nárast cien sa však neočakáva vo väčších mestách ako Bratislava, Trnava, Nitra či Žilina. "Pre niektorých sú ceny v týchto mestách neprimerane vysoké už teraz. Rapídne už narastať nebudú," konštatoval Lazík. Dodal, že ceny bytov budú výrazne rásť v menších mestách.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. Už aj seniori presadajú do SUV
  4. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  5. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  6. Bratislava gets a new public space and park
  7. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  8. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  9. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  10. Stavebný úrad neoprávnene predĺžil americkej ambasáde lehotu
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 28 382
  2. Ako sme jazdili v socializme 3 794
  3. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 2 124
  4. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 015
  5. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 818
  6. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 562
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 501
  8. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me 1 467
  9. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 1 414
  10. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 263

Hlavné správy zo Sme.sk

DOMOV

V SNS vyčkávajú na Danka a mlčia, viaže ich zákaz zhora

Andrej Danko nezvládol situáciu, SNS na vstup do koalície nemala. Myslí si to jej bývalý člen Rudolf Pučík, ktorý Danka do politiky dostal.

DOMOV

Horúčavy končia, príde ochladenie aj dážď

Meteorologická jeseň sa začína už prvého septembra.

SVET

Španielska polícia zastavila druhý útok, zabila päť útočníkov

Pásy s výbušninami zastrelených mužov boli atrapami.

ŠPORT

Číňanom už len hráči nestačia. Doplatil na to aj Kucka

Čínske spoločnosti míňajú stovky miliónov.

Neprehliadnite tiež

Nezamestnanosť klesla na nové minimum

Najviac voľných miest bolo v Bratislavskom kraji, najmenej ich bolo v Košickom kraji.

Ak Británia odíde z Únie bez dohody, poškodí to chovateľov oviec

Británia je čistým vývozcom jahňaciny do Európy.

Neďaleko automobilky Jaguar Land Rover postavia obchodné centrum

V priemyselnom parku zatiaľ chýba akákoľvek vybavenosť. Investor chce využiť dieru na trhu.

Bony dávali za rodinné zlato. Pred 60. rokmi otvorili v Bratislave prvý Tuzex

Koncom 80. rokov minulého storočia bolo na území Československej socialistickej republiky 170 predajní Tuzexu.