Nový spôsob financovania by mohol zvýšiť počet nájomných bytov

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. ...

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. Tento nový model je zameraný na zvýšenie dostupnosti bývania pre mladé rodiny a mobility pracovnej sily. V nasledujúcich desiatich rokoch by však potreboval podporu zo štátneho rozpočtu pri výstavbe 5 tis. bytov ročne spolu okolo 12,4 mld. Sk (411,6 mil. €) a pri 10 tis. bytov ročne celkom 24,8 mld. Sk (823,2 mil. €). Vyplýva to z informácie ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja o poskytovanej podpore do oblasti bývania a možnostiach využitia súkromného kapitálu na financovanie výstavby nájomných bytov. Uvedeným materiálom by sa mala vláda zaoberať na niektorom z budúcich zasadnutí po dovolenkovom období, informoval agentúru SITA hovorca ministra výstavby Miroslav Bátovský. Na stredajšej výjazdovej schôdzi vláda totiž materiál z rokovania vypustila. Vzhľadom na nároky na štátny rozpočet je podľa rezortu výstavby vhodné uvažovať s alternatívou 5 tis. bytov ročne. Tieto byty by sa nefinancovali zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Nový model financovania výstavby nájomných bytov po roku 2008 prezentovala Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Ministerstvo výstavby privítalo túto iniciatívu na zapojenie voľného kapitálu finančných inštitúcií do výstavby nájomných bytov, nakoľko tento segment na trhu s bytmi v súčasnosti absentuje. Nájomné byty predstavujú v celom bytovom fonde na Slovensku v dôsledku jeho privatizácie len okolo 3-percentný podiel. Využitie súkromných zdrojov by malo štvor- až päťnásobne zvýšiť objem financií na výstavbu nájomných bytov pre obce a neziskové organizácie. V súčasnosti sa stavia na Slovensku vo verejnom sektore ročne okolo 3 tis. obecných nájomných bytov. Predpokladá sa, že štát by uhradil nájomcovi časť mesačného nájomného vo výške 3 tis. Sk (99,58 €) na byt počas desiatich rokov. Pritom by poskytol jednorazovú dotáciu okolo 50 tis. Sk (1659,70 €) na byt na výstavbu technickej vybavenosti. Nájomníci by si mohli byt po desiatich rokoch odkúpiť do osobného vlastníctva. Štát v súčasnosti prispieva občanom v hmotnej núdzi na bývanie 1 460 Sk (48,46 €) mesačne pre jednočlennú domácnosť a 2 300 Sk (76,35 €) pre viacčlennú domácnosť.

Návrh nového modelu financovania výstavby nájomných bytov predpokladá, že financujúca inštitúcia a obec založia neziskovú organizáciu. Mali by vybrať lokalitu s dobrou ekonomickou situáciou, rozvojom investícií a pracovnými možnosťami, pričom obec zabezpečí pozemky. Štát a obec by zabezpečili a zafinancovali prípravu územia a technickú vybavenosť. Obec by vložila do neziskovej organizácie pozemky a projektovú prípravu, financujúca inštitúcia by poskytla financie na výstavbu menších nájomných bytov s plochou okolo 50 štvorcových metrov. V priebehu desiatich rokov by malo byť v týchto bytoch regulované nájomné doplnené príspevkom na nájomné zo štátnych zdrojov. Príspevok k nájomnému by mal zabezpečiť, že nájomníci budú schopní splácať nájomné a financujúca inštitúcia v priebehu desiatich rokov dosiahne ročne 5-percentné zhodnotenie investície. Schválenie uvedeného modelu financovania výstavby nájomných bytov si vyžiada zmenu minimálne zákonov o pomoci v hmotnej núdzi, o dani z príjmov a o dani z pridanej hodnoty, ako aj výnosu ministerstva výstavby o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  2. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  3. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  4. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  5. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis
  6. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi
  7. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní
  8. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou
  9. Desať obľúbených miest v Chorvátsku
  10. Viac času pre rodinu by uvítala viac ako tretina Slovákov
  1. Základné štandardy práce pre realitné kancelárie
  2. Takmer polovicu porúch šikmých striech spôsobujú zlé doplnky
  3. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody
  4. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom
  5. Ukončil si 1.stupeň vysokoškolského štúdia a chceš pokračovať?
  6. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa
  7. Volkswagen Arteon je výkladná skriňa technológií
  8. Cambridge Business School, škola novej doby
  9. Cykloturistický trip študentov SvF STU v Bratislave – Vol. 4
  10. História sťahovania
  1. Desať obľúbených miest v Chorvátsku 8 191
  2. Poznáte pôvod slovenských slov? Otestujte sa 8 031
  3. Plavba po Karibiku na luxusnej lodi 7 959
  4. Domácnosť, ktorá šetrí sama? Aj u nás je to už realitou 7 689
  5. Viete, čo kupujete? Ako rozoznať kvalitný chlieb od nekvalitného 7 209
  6. Študenti majú na získanie 30 € ešte 20 dní 5 110
  7. Lepšie bývať na vidieku, alebo v meste? Hľadali sme výhody 4 733
  8. Hyundai H350 je dokonale spoľahlivým partnerom pre biznis 4 460
  9. Sendvičová drevostavba v kostýme drevenice 2 757
  10. Yeme chce byť výnimočný obchod aj vďaka výnimočným zamestnancom 1 775

Hlavné správy zo Sme.sk

EKONOMIKA

Lajčák hovorí k Evke niečo iné, ako tvrdil pred mesiacmi

Minister sa mesiace pri Evke bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

TECH

Odhalili tajomstvo starovekej antikoncepcie. Skutočne fungovala

Rastlinné zložky zabránia počatiu.

Neprehliadnite tiež

Lajčák hovorí k Evke niečo iné, ako tvrdil pred mesiacmi

Minister sa mesiace pri Evke bránil prieskumom, teraz priznáva, že žiadny nebol.

Brusel chce mať euro do roku 2025 v 27 krajinách Únie

Projekt chcú uskutočniť členovia Komisie Valdis Dombrovskis a Pierre Moscovici.

Na Everest môže vyliezť aj nehorolezec. No nie je to také ľahké

Na najvyššiu horu sveta organizujú cestovné kancelárie komerčné výstupy.

Kde má Slovensko rezervy? Brusel vraví o kvalite škôl či korupcii

Odporúčania Európskej komisie naznačujú, v akých oblastiach by sme sa mali zlepšiť.