SME

Nový spôsob financovania by mohol zvýšiť počet nájomných bytov

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. ...

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. Tento nový model je zameraný na zvýšenie dostupnosti bývania pre mladé rodiny a mobility pracovnej sily. V nasledujúcich desiatich rokoch by však potreboval podporu zo štátneho rozpočtu pri výstavbe 5 tis. bytov ročne spolu okolo 12,4 mld. Sk (411,6 mil. €) a pri 10 tis. bytov ročne celkom 24,8 mld. Sk (823,2 mil. €). Vyplýva to z informácie ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja o poskytovanej podpore do oblasti bývania a možnostiach využitia súkromného kapitálu na financovanie výstavby nájomných bytov. Uvedeným materiálom by sa mala vláda zaoberať na niektorom z budúcich zasadnutí po dovolenkovom období, informoval agentúru SITA hovorca ministra výstavby Miroslav Bátovský. Na stredajšej výjazdovej schôdzi vláda totiž materiál z rokovania vypustila. Vzhľadom na nároky na štátny rozpočet je podľa rezortu výstavby vhodné uvažovať s alternatívou 5 tis. bytov ročne. Tieto byty by sa nefinancovali zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania.

SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou
SkryťVypnúť reklamu
Článok pokračuje pod video reklamou

SkryťVypnúť reklamu

Nový model financovania výstavby nájomných bytov po roku 2008 prezentovala Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Ministerstvo výstavby privítalo túto iniciatívu na zapojenie voľného kapitálu finančných inštitúcií do výstavby nájomných bytov, nakoľko tento segment na trhu s bytmi v súčasnosti absentuje. Nájomné byty predstavujú v celom bytovom fonde na Slovensku v dôsledku jeho privatizácie len okolo 3-percentný podiel. Využitie súkromných zdrojov by malo štvor- až päťnásobne zvýšiť objem financií na výstavbu nájomných bytov pre obce a neziskové organizácie. V súčasnosti sa stavia na Slovensku vo verejnom sektore ročne okolo 3 tis. obecných nájomných bytov. Predpokladá sa, že štát by uhradil nájomcovi časť mesačného nájomného vo výške 3 tis. Sk (99,58 €) na byt počas desiatich rokov. Pritom by poskytol jednorazovú dotáciu okolo 50 tis. Sk (1659,70 €) na byt na výstavbu technickej vybavenosti. Nájomníci by si mohli byt po desiatich rokoch odkúpiť do osobného vlastníctva. Štát v súčasnosti prispieva občanom v hmotnej núdzi na bývanie 1 460 Sk (48,46 €) mesačne pre jednočlennú domácnosť a 2 300 Sk (76,35 €) pre viacčlennú domácnosť.

SkryťVypnúť reklamu

Návrh nového modelu financovania výstavby nájomných bytov predpokladá, že financujúca inštitúcia a obec založia neziskovú organizáciu. Mali by vybrať lokalitu s dobrou ekonomickou situáciou, rozvojom investícií a pracovnými možnosťami, pričom obec zabezpečí pozemky. Štát a obec by zabezpečili a zafinancovali prípravu územia a technickú vybavenosť. Obec by vložila do neziskovej organizácie pozemky a projektovú prípravu, financujúca inštitúcia by poskytla financie na výstavbu menších nájomných bytov s plochou okolo 50 štvorcových metrov. V priebehu desiatich rokov by malo byť v týchto bytoch regulované nájomné doplnené príspevkom na nájomné zo štátnych zdrojov. Príspevok k nájomnému by mal zabezpečiť, že nájomníci budú schopní splácať nájomné a financujúca inštitúcia v priebehu desiatich rokov dosiahne ročne 5-percentné zhodnotenie investície. Schválenie uvedeného modelu financovania výstavby nájomných bytov si vyžiada zmenu minimálne zákonov o pomoci v hmotnej núdzi, o dani z príjmov a o dani z pridanej hodnoty, ako aj výnosu ministerstva výstavby o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania.

SkryťVypnúť reklamu

Najčítanejšie na Index

KURZY

Koľko dostanem za 1 euro (28. 3. 2024)
USD 1.082
AUD 1.660
CZK 25.319
JPY 163.520
CAD 1.471
GBP 0.858
HUF 395.400
PLN 4.315
CHF 0.981
SEK 11.506

Zobraziť kompletný kurzový lístok

Komerčné články

  1. Špičkové pokrytie v záhrade či v pivnici? Takto internet rozšírite do každého kúta
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  4. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  5. Wellness v prírode: máme tip, kde si na jar najlepšie oddýchnete
  6. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur
  7. Do ZWIRN OFFICE sa sťahuje špičková zubná klinika 3SDent
  8. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár
  1. Leťte priamo z KOŠÍC a dovolenkujte na najkrajších plážach
  2. Za hranicami bytu: Ako si vybudovať dobré susedské vzťahy?
  3. Výlet 2 v 1: Jednou nohou na Slovensku, druhou v Rakúsku
  4. Ahoj, TABI! Kto je záhadný digitvor?
  5. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové?
  7. Dobrovoľníci z MetLife vysadili nové stromy a kríky
  8. MISSia splnená. Projekt Kesselbauer ožíva spokojnými majiteľmi
  1. Fellner otvorene: Manželka mi vyčítala, že zo mňa nič nemá 30 706
  2. Deväť dobrých: Jarný literárny výber v denníkoch SME a Korzár 16 534
  3. Do utorka za vás uhradia polovicu exotickej dovolenky 16 532
  4. Slováci minuli za 4 dni na dovolenky 6,4 milióna eur 10 796
  5. Patria medzi svetovú elitu. Slováci zariskovali a predbehli dobu 10 009
  6. Prečo vymeniť plastové vchodové dvere za hliníkové? 9 947
  7. Všetky divy sveta v privátnom lietadle dnes so zľavou 12 225 eur 7 621
  8. McDonald's reštaurácia Košice Jazero ukončuje svoju prevádzku 6 728
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 743
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 519
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 380
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 336
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 347
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 112
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu
SkryťVypnúť reklamu

Neprehliadnite tiež

Octavie s vekovým rozdielom 36 rokov. Biele kombi má výkon 47 koní, žlté už 180 koní.

V ponuke prevažujú autá v tlmených farbách.


TASR
Ján Hargaš.

Raši sa zneužívania neobáva.


TASR
Minister investícií, regionálneho rozvoja a informatizácie Richard Raši.

Čo môžu naozaj zmeniť nové pravidlá pre štátne nákupy


Európska centrálna banka.

Banka naznačila možné zníženie úrokov v júni.


TASR
  1. INESS: Blockchain v zdravotníctve
  2. Jiří Ščobák: Je nový II. pilier dlhodobo udržateľný? Ktoré zmeny sú pozitívne a ktoré negatívne?
  3. Juraj Karpiš: Ako investovať a sporiť, keď spľasla matka všetkých bublín a hrozí recesia
  4. Milan Dubec: Kedy klesnú ceny nehnuteľnotí v Žiline?
  5. Jozef Drahovský: Budú od januára jazdiť kamióny po diaľniciach bez platenia mýta?
  6. Jozef Drahovský: Zákaz nedeľného predaja, cirkev, ego a zdravý rozum
  7. Adam Austera: Ako sa aktuálne darí najvýznamnejším dodávateľom vakcín proti Covid-19?
  8. INESS: Lieky bude treba platiť inak
  1. Ivan Čáni: Korčok vybuchol – Pellegrini ho zožral zaživa. 45 743
  2. Ivan Mlynár: Fašistický sajrajt Tomáš Taraba, je už zamotanejší, ako nová telenovela. 13 519
  3. Peter Bolebruch: Každa rodina bola podvedená o 80 tisíc v priemere. Ako podviedli vidiek a ožobráčili ľudí o role a pozemky? Kto je pozemková mafia? 13 380
  4. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat 11 336
  5. Janka Bittó Cigániková: Drucker to vyhlásil 1. februára, Dolinková to stále zdržiava. Stáť nás to môže zdravie a životy 8 371
  6. Michael Achberger: Vitamínový prevrat, o ktorom lekári mlčia: Ako lipozomálne vitamíny menia pravidlá! 8 347
  7. Miroslav Galovič: Nezalepený dopis víťazovi prezidentských volieb 8 112
  8. Ján Šeďo: Malý cár : "Uvedomme si, že máme 2 atómové elektrárne". Vážne ? 6 422
  1. Pavol Koprda: Demografia a voľby - čo sa zmenilo od roku 1999
  2. Jiří Ščobák: Ivan Korčok aktuálně zvítězil ve facebookové diskusi nad Petrem Pellegrinim!
  3. Jiří Ščobák: Velikonoce jsou výborné na podporu Korčoka na sociálních sítích! Pojďme do toho! ❤
  4. Iveta Rall: Polárne expedície - časť 76. - Arkdída - Vilkitský a Ušakov, ktorí sa zaslúžili o posledné arktické objavy
  5. Yevhen Hessen: Teroristický útok v Moskve a mobilizácia 300 000 Rusov
  6. Post Bellum SK: Prvé transporty smrti boli plné mladých dievčat
  7. Monika Nagyova: Synom, ktorí svoje matky nešibú
  8. Yevhen Hessen: Postup pri zdaňovaní príjmov pre odídencov z Ukrajiny
SkryťZatvoriť reklamu