Nový spôsob financovania by mohol zvýšiť počet nájomných bytov

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. ...

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. Tento nový model je zameraný na zvýšenie dostupnosti bývania pre mladé rodiny a mobility pracovnej sily. V nasledujúcich desiatich rokoch by však potreboval podporu zo štátneho rozpočtu pri výstavbe 5 tis. bytov ročne spolu okolo 12,4 mld. Sk (411,6 mil. €) a pri 10 tis. bytov ročne celkom 24,8 mld. Sk (823,2 mil. €). Vyplýva to z informácie ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja o poskytovanej podpore do oblasti bývania a možnostiach využitia súkromného kapitálu na financovanie výstavby nájomných bytov. Uvedeným materiálom by sa mala vláda zaoberať na niektorom z budúcich zasadnutí po dovolenkovom období, informoval agentúru SITA hovorca ministra výstavby Miroslav Bátovský. Na stredajšej výjazdovej schôdzi vláda totiž materiál z rokovania vypustila. Vzhľadom na nároky na štátny rozpočet je podľa rezortu výstavby vhodné uvažovať s alternatívou 5 tis. bytov ročne. Tieto byty by sa nefinancovali zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Nový model financovania výstavby nájomných bytov po roku 2008 prezentovala Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Ministerstvo výstavby privítalo túto iniciatívu na zapojenie voľného kapitálu finančných inštitúcií do výstavby nájomných bytov, nakoľko tento segment na trhu s bytmi v súčasnosti absentuje. Nájomné byty predstavujú v celom bytovom fonde na Slovensku v dôsledku jeho privatizácie len okolo 3-percentný podiel. Využitie súkromných zdrojov by malo štvor- až päťnásobne zvýšiť objem financií na výstavbu nájomných bytov pre obce a neziskové organizácie. V súčasnosti sa stavia na Slovensku vo verejnom sektore ročne okolo 3 tis. obecných nájomných bytov. Predpokladá sa, že štát by uhradil nájomcovi časť mesačného nájomného vo výške 3 tis. Sk (99,58 €) na byt počas desiatich rokov. Pritom by poskytol jednorazovú dotáciu okolo 50 tis. Sk (1659,70 €) na byt na výstavbu technickej vybavenosti. Nájomníci by si mohli byt po desiatich rokoch odkúpiť do osobného vlastníctva. Štát v súčasnosti prispieva občanom v hmotnej núdzi na bývanie 1 460 Sk (48,46 €) mesačne pre jednočlennú domácnosť a 2 300 Sk (76,35 €) pre viacčlennú domácnosť.

Návrh nového modelu financovania výstavby nájomných bytov predpokladá, že financujúca inštitúcia a obec založia neziskovú organizáciu. Mali by vybrať lokalitu s dobrou ekonomickou situáciou, rozvojom investícií a pracovnými možnosťami, pričom obec zabezpečí pozemky. Štát a obec by zabezpečili a zafinancovali prípravu územia a technickú vybavenosť. Obec by vložila do neziskovej organizácie pozemky a projektovú prípravu, financujúca inštitúcia by poskytla financie na výstavbu menších nájomných bytov s plochou okolo 50 štvorcových metrov. V priebehu desiatich rokov by malo byť v týchto bytoch regulované nájomné doplnené príspevkom na nájomné zo štátnych zdrojov. Príspevok k nájomnému by mal zabezpečiť, že nájomníci budú schopní splácať nájomné a financujúca inštitúcia v priebehu desiatich rokov dosiahne ročne 5-percentné zhodnotenie investície. Schválenie uvedeného modelu financovania výstavby nájomných bytov si vyžiada zmenu minimálne zákonov o pomoci v hmotnej núdzi, o dani z príjmov a o dani z pridanej hodnoty, ako aj výnosu ministerstva výstavby o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  3. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  5. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  6. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  7. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  9. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom?
  10. Jarné prázdniny pri mori?
  1. VZN o hazarde sa dá zachrániť
  2. Prieskum: Ako si Slováci požičiavajú? Hlavne rýchlo
  3. Čo prinieslo tohtoročné Záhradnícke fórum?
  4. Diplomaciu v praxi na EU v BA otvorila veľvyslankyňa Nórska
  5. Študenti z rôznych kútov sveta prichádzajú študovať na EU v BA
  6. 10 faktov o ovocí a zelenine, ktoré musíte vedieť!
  7. Trenkwalder má nového generálneho riaditeľa
  8. Montážne konferencie - Novinky aj vzdelávanie o suchej výstavbe
  9. Profesijný rast študentov médií sa začína už počas vysokej školy
  10. Paneurópska vysoká škola otvára špecializované kurzy IT
  1. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 8 909
  2. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 8 510
  3. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 8 483
  4. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 246
  5. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 6 634
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 5 581
  7. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 4 247
  8. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 3 899
  9. Ceny bytov vo veľkých mestách prekonali historický rekord 3 668
  10. Jarné prázdniny pri mori? 2 721

Hlavné správy zo Sme.sk

KOMENTÁRE

Krajina, ktorá neexistuje, ale funguje. Vitajte v Náhornom Karabachu

Nad arménskou krajinou pri Náhornom Karabachu vedie supermoderná lanovka. A z nej vidíme aj kus histórie.

DOMOV

Kotlebov neúspešný kandidát si našiel cestu do parlamentu

Anton Čulen bude poslaneckým asistentom Natálie Grausovej.

KOMENTÁRE

Môže sa zo Slovenska stať slabý kus stáda pre Putina?

Slovensko neutečie pred nevyhnutnosťou viac investovať do armády.

AUTO

Nie v každej hmle treba zapnúť hmlovky

Predné a zadné hmlové svetlá plnia rôzne funkcie.

Neprehliadnite tiež

‘Prichadite k nam‘, Slovensko chce lákať ruských turistov

Roadshow je súčasťou marketingového plánu, na ktorom pracujú spolu krajiny V4, teda Slovensko, Maďarsko, Poľsko a Česká republika. Dokopy chcú tento rok minúť 315-tisíc eur.

Británii potrvá niekoľko rokov, kým sa dohodne s Úniou

Rokovania o obchode v rámci Únie sú pomerne zdĺhavé.

Chcete sa presťahovať na západ? Ubytovanie nájdete ťažko

V Trnave nie je v súčasnosti možné nájsť dostatok vhodných zamestnancov v okruhu 50 kilometrov.

Británii hrozí, že bez ľudí z Únie úroda na poliach zhnije

Krajina tak môže stratiť schopnosť dopestovať a vyrobiť vlastné potraviny.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop