Nový spôsob financovania by mohol zvýšiť počet nájomných bytov

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. ...

BRATISLAVA 16. júla (SITA) - Nový model financovania výstavby nájomných bytov spojením súkromných a verejných prostriedkov by mohol prispieť k zvýšeniu počtu nájomných bytov ročne o 5 tis. až 10 tis. Tento nový model je zameraný na zvýšenie dostupnosti bývania pre mladé rodiny a mobility pracovnej sily. V nasledujúcich desiatich rokoch by však potreboval podporu zo štátneho rozpočtu pri výstavbe 5 tis. bytov ročne spolu okolo 12,4 mld. Sk (411,6 mil. €) a pri 10 tis. bytov ročne celkom 24,8 mld. Sk (823,2 mil. €). Vyplýva to z informácie ministerstva výstavby a regionálneho rozvoja o poskytovanej podpore do oblasti bývania a možnostiach využitia súkromného kapitálu na financovanie výstavby nájomných bytov. Uvedeným materiálom by sa mala vláda zaoberať na niektorom z budúcich zasadnutí po dovolenkovom období, informoval agentúru SITA hovorca ministra výstavby Miroslav Bátovský. Na stredajšej výjazdovej schôdzi vláda totiž materiál z rokovania vypustila. Vzhľadom na nároky na štátny rozpočet je podľa rezortu výstavby vhodné uvažovať s alternatívou 5 tis. bytov ročne. Tieto byty by sa nefinancovali zo zdrojov Štátneho fondu rozvoja bývania.

Nový model financovania výstavby nájomných bytov po roku 2008 prezentovala Prvá stavebná sporiteľňa, a.s. Ministerstvo výstavby privítalo túto iniciatívu na zapojenie voľného kapitálu finančných inštitúcií do výstavby nájomných bytov, nakoľko tento segment na trhu s bytmi v súčasnosti absentuje. Nájomné byty predstavujú v celom bytovom fonde na Slovensku v dôsledku jeho privatizácie len okolo 3-percentný podiel. Využitie súkromných zdrojov by malo štvor- až päťnásobne zvýšiť objem financií na výstavbu nájomných bytov pre obce a neziskové organizácie. V súčasnosti sa stavia na Slovensku vo verejnom sektore ročne okolo 3 tis. obecných nájomných bytov. Predpokladá sa, že štát by uhradil nájomcovi časť mesačného nájomného vo výške 3 tis. Sk (99,58 €) na byt počas desiatich rokov. Pritom by poskytol jednorazovú dotáciu okolo 50 tis. Sk (1659,70 €) na byt na výstavbu technickej vybavenosti. Nájomníci by si mohli byt po desiatich rokoch odkúpiť do osobného vlastníctva. Štát v súčasnosti prispieva občanom v hmotnej núdzi na bývanie 1 460 Sk (48,46 €) mesačne pre jednočlennú domácnosť a 2 300 Sk (76,35 €) pre viacčlennú domácnosť.

Návrh nového modelu financovania výstavby nájomných bytov predpokladá, že financujúca inštitúcia a obec založia neziskovú organizáciu. Mali by vybrať lokalitu s dobrou ekonomickou situáciou, rozvojom investícií a pracovnými možnosťami, pričom obec zabezpečí pozemky. Štát a obec by zabezpečili a zafinancovali prípravu územia a technickú vybavenosť. Obec by vložila do neziskovej organizácie pozemky a projektovú prípravu, financujúca inštitúcia by poskytla financie na výstavbu menších nájomných bytov s plochou okolo 50 štvorcových metrov. V priebehu desiatich rokov by malo byť v týchto bytoch regulované nájomné doplnené príspevkom na nájomné zo štátnych zdrojov. Príspevok k nájomnému by mal zabezpečiť, že nájomníci budú schopní splácať nájomné a financujúca inštitúcia v priebehu desiatich rokov dosiahne ročne 5-percentné zhodnotenie investície. Schválenie uvedeného modelu financovania výstavby nájomných bytov si vyžiada zmenu minimálne zákonov o pomoci v hmotnej núdzi, o dani z príjmov a o dani z pridanej hodnoty, ako aj výnosu ministerstva výstavby o poskytovaní dotácií na rozvoj bývania.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  3. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  4. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  5. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  6. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami
  7. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy
  9. Nonstop banka vo vrecku - aplikácia Mobil Banking
  10. Ako sme jazdili v socializme
  1. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení
  2. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole
  3. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho
  4. Už aj seniori presadajú do SUV
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku
  6. Americká ambasáda zaberá pozemky už rok bez nájomnej zmluvy
  7. Bratislava gets a new public space and park
  8. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov
  9. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov
  10. Daikin predĺžil záruku na klimatizácie so službou Stand By Me
  1. Let s prestreleným srdcom: Samovraždy slovenských hercov 6 664
  2. Ako sa developer prispôsobil nárokom kupujúceho 2 796
  3. Očarujúca Srí Lanka: malý ostrov plný prekvapení 2 770
  4. Ako sme jazdili v socializme 2 645
  5. 6 účinkov prírodného slovenského výrobku 1 863
  6. 5 tipov ako na zdravé nôžky v škole 1 754
  7. Problémy s počatím? Čo vás čaká na ceste za dvomi čiarkami 1 312
  8. Lety do exotiky už aj z Bratislavy 1 264
  9. Ako pracujú horskí záchranári? Tieto veci by ste nemali podceniť 1 197
  10. TAURIS výrobky na gril potešia gurmánov aj maškrtníkov 816

Hlavné správy zo Sme.sk

PLUS

Ako sa Slovák z Terchovej stal veľkým reformátorom u Márie Terézie

Adam František Kollár, vedec a knihovník bol jedným z popredných osvietenských reformátorov.

PLUS

V kráľovstve polievok sa držková nevarí

Do niekoľkých hrncov naložili Bratislavčania svojho tvorivého ducha.

KOMENTÁRE

Potrebujeme posilniť kultúru záväznosti

Musíme prestať so spájaním LGBTI s ohrozením tzv. tradičnej rodiny.

Neprehliadnite tiež

Slovensko zaostáva za Európou v miere zamestnanosti žien

Ženám návrat do práce navyše podľa analytikov sťažuje aj slabá ponuka čiastočných úväzkov, či nedostatočné kapacity predškolských zariadení.

Na škole vytvoril nový dizajn pre TANAP, park oň prejavil záujem

Baví ma, keď sa môžem podieľať na niečom, čo spropaguje Slovensko, hovorí dizajnér Milan Pleva.

Chaos v Bielom dome mal silný vplyv na newyorskú burzu

Nečakané mierne pozitívne impulzy priniesla správa o spotrebiteľských náladách.

Práce na bratislavskom obchvate sa začnú ešte tento mesiac

Projekt obchvatu Bratislavy má tvoriť časť diaľnice D4 a rýchlostnej cesty R7.