Ceny nehnuteľností sa vyvíjajú podľa ekonomickej úrovne

BRATISLAVA 14. júla (SITA) - Vývoj cien nehnuteľností na bývanie je podľa Národnej banky Slovenska od roku 2002 viac-menej v súlade s dosahovanou ekonomickou úrovňou. Platí to pritom pre Slovensko ako ...

BRATISLAVA 14. júla (SITA) - Vývoj cien nehnuteľností na bývanie je podľa Národnej banky Slovenska od roku 2002 viac-menej v súlade s dosahovanou ekonomickou úrovňou. Platí to pritom pre Slovensko ako celok, ale aj pre jednotlivé regióny. Regionálne rozdiely v cenách nehnuteľností pritom spôsobovali najmä rozdiely ekonomickej úrovne regiónov.

"Je možné predpokladať, že v tých regiónoch, v ktorých ceny nehnuteľností na bývanie výrazne zaostávali, budú v budúcnosti rásť rýchlejšie, zväčša v nadväznosti na prílev investícií a rast ekonomickej úrovne," uvádza sa v správe centrálnej banky o stabilite finančného sektora v minulom roku. Táto skutočnosť sa pritom podľa NBS potvrdila napríklad aj vo vývoji cien nehnuteľností na bývanie v žilinskom kraji v období rokov 2006 až 2007.

Ako sa ďalej uvádza v správe, určité výkyvy vo vývoji cien nehnuteľností však možno badať, najmä pred vstupom krajiny do Európskej únie v roku 2004 a takisto v súčasnosti pred vstupom krajiny do eurozóny.

"Vo vývoji cien sa prejavujú určité prvky nestability, dané najmä náladami trhu, očakávaniami a obavami a preto rýchly rast cien bol následne modifikovaný korekciami. Optimistické nálady na trhu a očakávaný rast cien nehnuteľností sa prejavili prestrelením cien nad úroveň, ktorá je daná dosiahnutou ekonomickou úrovňou," konštatuje NBS.

Preto možno podľa centrálnej banky očakávať, že podobne ako v roku 2005 môže aj v súčasnosti prísť korekcia, vďaka ktorej sa ceny nehnuteľností opäť vrátia na výšku zodpovedajúcu ekonomickej úrovni. Nemusí to však nevyhnutne znamenať pokles cien, ale aj spomalenie ich rastu alebo stagnáciu, čím by vlastne "počkali" na ekonomickú úroveň, pri ktorej by boli zodpovedajúce.

Najčítanejšie na SME Ekonomika


Inzercia - Tlačové správy


  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  3. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  4. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom
  5. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to
  6. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš
  7. Objavte netušené možnosti nových firemných kreditných kariet
  8. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári
  9. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce
  10. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta
  1. Pivný bar Senica: Miesto, kde objavíte, ako má chutiť pivo
  2. Projekt "Zvýšenie odborných kapacít v oblasti práce s mládežou"
  3. Malé knedličky, veľké dojmy
  4. Volkswagen Golf: Viac, než facelift
  5. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom
  6. Projekt First Lego League podporila Nadácia Pontis
  7. Klienti majú často pocit, že potrebujú spracovať len projekt
  8. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  9. Na bolesti chrbta pomôžu kúpele
  10. 3 úlohy, ktoré vyrieši minerálna vlna najlepšie
  1. Už ste niekedy jedli v garáži? Tá v Trenčíne stojí za to 11 638
  2. Hotovosť, internet či karta? Najbezpečnejšie je platenie mobilom 11 283
  3. Staré Dobré Mexiko: Už vieme prečo východniari chvália Šariš 7 501
  4. Plavba východným Stredomorím so slovenským sprievodcom 6 847
  5. Boj s podvodníkmi stáčajúcimi odometre stojí bazáre státisíce 6 065
  6. Prečo majú Slováci stále radšej hypotéku ako prenájom? 3 940
  7. Najväčšie first moment zľavy končia vo februári 3 930
  8. Bezpečné a prestížne bývanie v Bratislave s novým symbolom mesta 3 501
  9. Klasickým gastrolístkom konkuruje už aj nová stravovacia karta 2 476
  10. Mäsovýroba Gašparík získala ocenenie Danubius Gastro 2017 2 458

Hlavné správy zo Sme.sk

ŠPORT

ONLINE: Sagan ide prvú klasiku v sezóne, s Kolářom jazdia v Belgicku

Vlani na pretekoch Omloop Het Nieuwsblad skončil Peter Sagan na druhom mieste.

DOMOV

Inštruktor lyžovania: Ľudia často preceňujú svoje sily

Vlado Zboja zdolal Everest, na Kubínskej holi vedie školu lyžovania.

DOMOV

Nicholsonová tiež zvažovala odchod z SaS, teraz má dve možnosti

Tvrdí, že ak zo strany odíde, tak odíde z politiky celkom.

Neprehliadnite tiež

Opel zrejme skončí vo francúzskych rukách. Bude sa vyrábať na Slovensku?

Francúzska spoločnosť PSA Group rokuje o kúpe nemeckej automobilky Opel od amerického koncernu General Motors. Značka je v dlhodobej strate.

Spor medzi štátom a vysokými školami vyriešia až súdy

Či bolo všetko v poriadku, posudzuje aj Úrad pre verejné obstarávanie. V niektorých prípadoch už dal za pravdu školám.

Analytici z prognóz nepoľavujú, ekonomika má rásť vyše trojpercentným tempom

Analytici komerčných bánk predpovedajú slovenskému hospodárstvu v tomto roku medziročný rast o 3,2 percenta.

Od marca sa menia pravidlá osobného bankrotu, bude dostupnejší

Domáhať sa zbavenia dlhov týmito spôsobmi bude môcť dlžník iba raz za desať rokov.


Už ste čítali?

Domov NajnovšieNajčítanejšieDesktop